**Igényesen felújított családi ház Esztergom-Kertvárosban**

Esztergom-Kertváros csendes utcájában kínálunk eladásra egy **121 m²-es, teljes körűen felújított családi házat**, 16 m²-es fedett terasszal és **1262 m²-es, gondozott telekkel**. Ez az ingatlan az úgynevezett "Felező dijcsomaggal" érkezett a portfóliónkba .Kérje kollégánk tájékoztatását! Az ingatlan bővítése és korszerűsítése 2022-ben kezdődött, a munkálatok 2025-ben fejeződtek be. A felújítás során a ház műszakilag és esztétikailag is megújult. **Főbb jellemzők:** * 121 m² lakótér * 3 külön nyíló szoba * tágas, világos nappali * konyha-étkező * 16 m²-es fedett terasz * 2 külön mellékhelyiség * új tetőszerkezet, Terrán betoncseréppel * 10–15 cm homlokzati és 30 cm födémszigetelés * 3 rétegű Drutex nyílászárók * új villany- és vízhálózat * gáz központi fűtés, részben padlófűtéssel * 2 db Gree Comfort Pro klíma A **1262 m²-es parkosított kertben** kiülő, gyermekjátszótér, gyümölcsös és veteményes kapott helyet, az öntözést saját fúrt kút biztosítja. Az ingatlan a főúttól mindössze **150 méterre**, mégis nyugodt, csendes környezetben található. **Korszerű, igényesen kialakított és azonnal költözhető családi otthon, nagy telekkel Esztergom-Kertvárosban.** Érdeklődni OSP hitelre alkalmas . Bizza ránk hitelügyintézését. Független tanácsadóként több bank ajánlatát kezeljünk Önnek. Ügyintézésünk ingyenes. hétköznap: 9:00-18:00 ig Szombaton : 10:00-12:00 ig

Eladó téglaépítésű családi ház Lábatlanon!

Az ingatlan 96,16 m² hasznos alapterületű, tégla szerkezetű, a hozzá tartozó összközműves telek 1679 m².

A tetőt zsindely borítja, alatta pala található.
A ház újabb, dupla rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek szúnyoghálóval felszereltek.
A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

A lakószinten 3 szoba, nagyméretű konyha, fürdőszoba, előszoba, tágas közlekedő/előtér, valamint 2 tároló helyiség található.
Az ingatlanhoz egy 16,6 m²-es és egy 18 m²-es szuterénrész tartozik, ahol a kazánház és a műhely kapott helyet. A szuterén belülről, közvetlenül a konyhából, valamint kívülről is megközelíthető.
A telken továbbá egy 17,5 m²-es garázs is rendelkezésre áll.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását és tegyünk egy lépést álmai otthona felé!

Tópart közeli, galériás otthon Búbánatvölgyben nyugalom és kényelem egy helyen!
Exkluzív, kétszintes családi ház eladó Esztergom-Búbánatvölgyben mindössze 200 méterre a tótól!
Esztergom egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Búbánatvölgyben kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, kétszintes, galériás családi házat, amely csendes, nyugodt környezetben, aszfaltos úton könnyen megközelíthető. A tó csupán 200 méterre található, a buszmegálló pedig néhány perc sétával elérhető, így az ingatlan a természet szerelmeseinek és állandó otthonnak is kiváló választás.

Az ingatlan műszaki jellemzői:
Téglából épült, szigetelt épület
Fűtése többféle módon megoldott: klíma, villanykazán és vegyes tüzelésű kazán
32 A elektromos hálózat
A meleg vizet új, 120 literes villanybojler biztosítja
A vízellátásról fúrt kút gondoskodik
Földszint

A földszinten egy 16 m²-es garázs, valamint egy külön bejáratú, szobakonyhafürdőszobás lakrész kapott helyet, amely kiválóan alkalmas vendégek fogadására, kétgenerációs együttélésre vagy akár kiadásra is. Az ingatlan előtt egy 9,6 m²-es terasz biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Emelet

Az emeleti lakótér 44,6 m², amelyet egy 16,5 m²-es galéria egészít ki. A praktikus elrendezésnek köszönhetően itt található:

gépesített konyha,
étkező,
tágas, világos nappali,
külön hálószoba,
fürdőszoba.

A galérián egy dolgozósarok és egy kényelmes hálószoba került kialakításra, így a lakótér minden négyzetmétere jól kihasználható.

Az emelethez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik, ahol egy reggeli kávé vagy esti pihenés mellett élvezheti a környék nyugalmát.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a tóparti életérzést és a csendes környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kényelmes, jól felszerelt otthon előnyeiről. Állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetésként egyaránt kiváló lehetőség.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Táton eladó 3 szintes családi ház üzleti lehetőséggel otthon és vállalkozás egy helyen!

Táton, központi elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. A háromszintes, tégla építésű családi ház nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem vállalkozási célokra is rendkívül jól hasznosítható.

Az ingatlan 719 m²-es telken helyezkedik el, frekventált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlóközpont és benzinkút közvetlen közelében található, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára van.

Alsó szint üzleti célra kiválóan alkalmas

Az alsó szinten egy 130 m²-es üzlethelyiség és műhelyrész található, amely korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött. A kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet, például:

autószerelő műhely,
kisüzem,
raktár,
bemutatóterem,
szolgáltatóhelyiség vagy egyéb üzleti tevékenység.

Az alsó szinten továbbá rendelkezésre áll:

20 m²-es garázs,
pince,
több műhely- és kiszolgálóhelyiség.

Az üzleti rész számára külön előnyt jelent az ipari áram megléte.

Első emelet családias lakótér

A 68 m²-es lakás praktikus elrendezésű:

3 szoba,
konyha-étkező,
fürdőszoba,
külön WC,
20 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít.
Tetőtér különálló lakrész

A tetőtérben egy 45 m²-es lakás került kialakításra:

kb. 40 m²-es amerikai konyhás nappali,
fürdőszoba WC-vel.

Kiváló lehet vendéglakásnak, bérbeadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez.

Műszaki jellemzők és előnyök:
Tégla építésű ingatlan
Gázcirkó fűtés
10 cm vastag szendvicspanel szigetelés
Műanyag nyílászárók
Ipari áram
719 m²-es telek
3 szintes kialakítás
Két lakrész + üzleti terület

Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy olyan családoknak, akik értékelik, hogy a munkavégzés és az otthon kényelme egy helyen valósulhat meg.

Központi elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és üzleti adottságai miatt ritka lehetőség a táti ingatlanpiacon.Az ingatlan hitelezhető, irodánk vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít!

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Eladó 107 m2-es családi ház csendes környezetben!

Tokodaltáró közkedvelt, nyugodt részén eladó egy 107 m2-es, tégla építésű családi ház. Az ingatlan csendes környéken helyezkedik el, ideális választás családok számára vagy azoknak, akik nyugodt otthont keresnek.

A ház főbb jellemzői:
115 m2 lakótér
743 m2 kert14 m2 fedett terasz
3 szobás
Új építésű
A ház nincs teljesen befejezve még, de a tulajdonos vállalja a teljes befejezést
Tégla szerkezet
Fa tetőszerkezet
Műanyag nyílászárók
Új villanyhálózat
Fűtése villanykazánnal és 2 db hűtő-fűtő klímával ellátott
Melegvíz ellátás villanybojlerrel
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Befektetők, fiatalok, idősek figyelem! Ez a felújított földszinti lakás bárkinek komoly fogás lehet!

Eladó földszinti, kétszobás, 53 négyzetméteres felújított lakás Dorogon, Komárom-Esztergom megyében. A két szoba-konyhás ingatlan könnyen átalakítható akár a modern kor igényeinek és két szoba + amerikai konyhás nappalissá varázsolható. A társasház téglaépítésű és panelprogram keretében felújított. Ez érintette a szigetelést, a nyílászárókat, illetve a villamos és csatorna hálózatot. Dorog központjában, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze 10 percre a népszerű Palatinus strandtól. A társasház mellett a lakást is szinte teljeskörűen felújították, ami magába foglalja az új nyílászárókat, burkolatokat, valamint az új fürdőszobát, fűtési rendszert és a gépesített konyhabútort.

Az ingatlan fűtését gáz kazán és kandalló biztosítja, amely kiváló választás a téli hónapokra. Az árnyékos észak-keleti fekvés és a földszinti elhelyezkedés miatt az ingatlan nyáron is kellemes klímával rendelkezik. Az új fürdőszoba és konyha kényelmet és modern megoldásokat kínál a lakók számára. Az ingatlan világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik, így barátságos és otthonos légkört biztosít. A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmet nyújt mind az idősebbek, mind a fiatalabb korosztály számára, vagy akár befektetők számára is, akik keresik a lehetőséget, hogy kiadják az ingatlant.

A lakás közvetlen közelében több bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint buszmegálló és vasútállomás is található, így ideális választás lehet mind az aktív életet élők, mind a kisgyermekes családok számára. A környék infrastruktúrája kiváló, minden könnyen elérhető, amire a mindennapok során szüksége lehet.

Dorog, Komárom-Esztergom megyében található kisváros, amely nyugodt környezetet biztosít lakóinak, miközben Budapest mindössze egy rövid utazásra van. A várost a zöld környezete és a barátságos közösség teszi igazán vonzóvá. Egy kőhajításra található Palatinus strand különleges kikapcsolási lehetőséget kínál a nyári napokon, míg télen a környékbeli kirándulási és sportolási lehetőségek gazdagítják a mindennapokat.
Az ingatlan önálló, 4 négyzetméteres tárolóval rendelkezik.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes! Igény esetén a hitel ügyintézését vállaljuk! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

felújított hétvégi ház eladó az Aranyhomoki dülőben 24 Mft

Dorog külterületén eladó egy 2 szintes hétvégi ház. Az elmúlt hónapokban teljes felújításon esett át. Újra húzták az elektromos vezetékeket , fürdő szoba lett kialakitva, Új kút lett fúrva . Az ingatlan azonnal bitrokba vehető és költözhető. Fűtését elektromosra tervezték , de van lehetőség vegyes tüzelésű kazánt is telepíteni. A ház Doroghoz közel.Buszmegálló 50 nméterre van , Tesco 10 perc séta . Ajánlom egyedülállóknak , friss házasoknak akik a természethez közel szeertnének lakni és mégsem messze a várostól. Hitelezni nem lehet . ÉRDEKLŐDÉSE ESETÉN KÉREM EGSEZTESSEN IDŐPONTOT h-p 10:00-től - 18:00 ig Szo: 10:00-12:00 ig

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ KESZTÖLCÖN!

Kesztölcön eladó egy új építésű, egyszintes családi ház, amely félkész állapotban várja új tulajdonosát, így a belső kialakítás már teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható.

Az ingatlan főbb előnyei:

új építésű, egyszintes családi ház
félkész állapot, szabadon alakítható belső tér
sík telek könnyen használható, praktikus kialakítás
minden közmű a telken
csendes, nyugodt kesztölci környezet
kiváló lehetőség családoknak vagy azoknak, akik új otthont szeretnének kialakítani saját elképzeléseik szerint

A ház félkész állapota miatt nem kell kompromisszumot kötni a burkolatok, színek, szaniterek és egyéb belső megoldások tekintetében az otthon befejezése teljesen az Ön ízlésére szabható.

Kesztölc sík telek, új építésű családi ház, minden közmű a telken.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Dorogon eladó egy önálló családi ház, amely 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára korszerű, igényes és kényelmes otthont biztosít.

A felújítás során többek között megújult:

teljesen új víz- és villanyhálózat
modern fürdőszoba
igényes konyha
új burkolatok
központi vízlágyító rendszer
központi porszívó rendszer
gázcirkós padlófűtés és radiátoros fűtés
a napelemrendszer kiépítése előkészítve
a nappaliban hangulatos kandalló

A házhoz tartozó 738 m²-es, gondozott kert igazi értéket képvisel. A szépen karbantartott udvarban gyümölcsfák találhatók, valamint rendelkezésre áll egy fúrt kút is, amely praktikus lehet a kert locsolásához.

Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik egy felújított, korszerű otthont keresnek saját, tágas kerttel, ahol a nyugodt környezet és a modern műszaki megoldások egyszerre vannak jelen.

Ne maradjon le róla! Tekintse meg személyesen, és legyen ez az Ön új otthona Dorogon!

ELADÓ 691 m²-ES ZÁRTKERTI TELEK PILISMARÓTON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN!


Pilismarót kedvelt dunaparti részén kínálunk megvételre egy 691 m²-esi telket, amely ideális választás lehet hétvégi pihenésre, kertészkedésre vagy befektetésnek.

A telek 15%-ban beépíthető, így megfelelő lehet egy kisebb hétvégi ház vagy pihenő épület kialakítására is.
Ha nyugodt környezetben szeretne egy kiváló adottságokkal rendelkező telket, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó panorámás, háromszintes családi ház Búbánatvölgy szívében

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a páratlan panoráma találkozik a kényelmes élettérrel, akkor ez a háromszintes családi ház Búbánatvölgyben tökéletes választás lehet.

Az ingatlan jól megközelíthető, majd nem egészen a házig   aszfaltos út vezet. Az udvarra kétszárnyas kapun keresztül juthatunk be, amely igény szerint elektromos kapunyitóval is felszerelhető. Az autó számára garázs biztosít kényelmes parkolási lehetőséget, a garázs kapu elektormos. Az elektromos hálózat fejlesztése is megtörtént, H tarifa van az ingatlanban, a klímás fűtés biztosított.

A házhoz két terasz tartozik, melyek közül a ház előtti panorámás terasz az ingatlan egyik legkülönlegesebb része. Innen lenyűgöző, örök panoráma tárul elénk, miközben közvetlen lejárat nyílik a hangulatos borospincéhez és a hozzá kapcsolódó klubhelyiséghez ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A tulajdonos ehhez a helyiséghez egy tusolót és wc-t is épített, ebbe a helyiségben már csak a szaniterek hiányoznak.

Az udvarban kialakított szalonnasütő kellemes kikapcsolódást kínál, tovább haladva a hátsó teraszra jutunk, ahol egy különálló, szigetelt melléképület található, amely kiválóan alkalmas wellnessrészleg, vendégház vagy akár hobbihelyiség kialakítására.

A ház helyiségei

Alsó szint:

tágas étkező,
jól használható konyha,
világos nappali hangulatos cserépkályhával, amely a téli estéket igazán meghitté varázsolja,
fürdőszoba sarokkáddal,
az étkezőből nyíló melléképület,
az emeletre igényes falépcső vezet.

Felső szint:

két nagy méretű, napfényes hálószoba,
mindkét helyiségből csodálatos, örök panoráma élvezhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A természet ölelésében, mégis jól megközelíthető helyen kínál nyugalmat, kivételes panorámát és számos lehetőséget akár állandó otthonként, hétvégi házként vagy vendégházként történő hasznosításra.

Főbb előnyök:

háromszintes családi ház,
örök panoráma az egész ingatlanból,
beton útas megközelítés,
garázs,
elektromos kapunyitó kialakításának lehetősége,
két terasz,
borospince klubhelyiséggel,
új zuhanyzó és WC a pince szintjén,
fúrt kút és puffertartály,
szalonnasütő,
szigetelt melléképület wellnessrészleg kialakításának lehetőségével,
cserépkályhás nappali,
két tágas, panorámás hálószoba.

Ha egy igazán különleges adottságokkal rendelkező otthont keres, amely a nyugalmat, a természet szépségét és a kényelmet egyszerre kínálja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Irodánk hitel ügyintézéssel is foglalkozik, amennyiben hitelből vásárolná meg az ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal.

Építse fel álmai otthonát Annavölgyön!



Eladó új építésű családi ház építésére alkalmas építési telkek Annavölgy csendes, nyugodt részén!

A telkek (3 db) ideálisak modern családi ház építésére, így megvalósíthatja saját elképzeléseit egy nyugodt, családbarát környezetben.



Miért érdemes Annavölgyet választani?

- Csendes, biztonságos lakókörnyezet

- Természetközeli elhelyezkedés

- Kiváló kiránduló- és kerékpáros útvonalak a közelben

- Dorog és Esztergom néhány perc alatt elérhető, több irányból is

- Budapest is kényelmes távolságra található

- Ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni

LKE-2-es övezeti besorolás, oldalhatáros, 20%-os 6 m magasa beépíthetőséggel. A vételár nettó, 27% áfa terheli.



Építse fel álmai otthonát egy folyamatosan fejlődő településen, ahol a természet nyugalma és a városok közelsége egyszerre adott!



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!