Ingatlan keresőX
Eladó lakás, DLK069897
Budapest XXI. kerület, Kertváros

28 900 000 Ft

  • 47m²
  • 2 szoba
  • 4. emelet
Kiemelt megbízás

Csepel legcsendesebb és legzöldebb övezetében eladó egy 1,5 szobás,
jó kialakítású 4. emeleti lakás terasszal, csodálatos panorámával.

47 nm-en nappali+háló, erkély, ablakos konyha, fürdő, kamra, előszoba
található meg. Az idén beszerelt új bejárati ajtón belépve a folyosót normál
állapotú járólap borítja, nem igényel felújítást. Jobbra található a napfényes
6,8 nm-es konyha  beépített szekrénnyel és a keleti tájolású ablakkal, szintén
járólappal burkolt. A folyosón balra pedig egy kisebb kamra került kialakításra,
mellette van egy 2,8 nm-es fürdő káddal és WC-vel, ez kisebb felújítást igényel
a csempézés szempontjából. Vele szemben található a 9,6 nm-es háló, mellette
pedig a 19 nm-es nappali, mindkettő keleti tájolású, parkettázott, utóbbiban egy
beépített szekrény is van. A magasabb emeletnek köszönetően a kis felújításra
szoruló 5,7 nm-es erkély szép panorámával rendelkezik.

A fűtést három gázkonvektor biztosítja, amely a műanyag nyílászárókkal a rezsi
költséget igen alacsonyan tartja, kb. 20 ezer ft évszaktól függően. Ezen kívül van
beépített klíma, amely nyáron hűvösen tartja a hőmérsékletet, télen pedig fűteni
tud. A közművek nagyon jó állapotban vannak, a vizet gázüzemű átfolyós bojler
melegíti fel. A lift nélküli ház szerkezete csúsztatott zsalu., a homlokzat jó
állapotnak örvend, a zárt társasház lakói igen csendesek, ahogy a környék is,
hiszen Csepel legcsendesebb részén helyezkedik el maga az épület.

Közlekedés szempontjából jól frekventált az ingatlan, mert a Hév 10 perc sétára
van. A Duna part szinte a szomszédban, a játszóterek, szupermarketek (Spar, Aldi,
Lidl), óvoda és iskola szintén könnyen és gyorsan elérhető. A lakás azonnal
költözhető, a bútorok igény szerint maradhatnak, vagy elviszik őket. Kimondottan
ajánlom olyan fiatal pároknak, vagy családoknak, akik szeretik a zöld övezetet,
a csendet és a madárcsicsergést, akiknek nem baj, hogy nem a zajos belvárosban
laknak. Felmerülő kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Regisztrációs szám

DLK069897

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
47 m²
Bruttó méret
47 m²
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Panoráma
Egyéb
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
átlagos
Homlokzat állapota
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
1

Helyiségek

szoba
19 m²
szoba
9.6 m²
fürdőszoba-wc
2.8 m²
konyha
6.8 m²
erkély
5.7 m²

Irodánk kínálatából - XXI. kerület - Rákóczi út

eladó családi ház

Index image
16

eladó lakás

Index image
16