Eladó felújított, bővíthető családi ház Szentendrén – a Vasúti villasor közelében! Szentendre kiválóan megközelíthető, közkedvelt családi házas övezetében, a Vasúti villasor közelében eladó egy 95 nm hasznos alapterületű, egyszintes családi ház 450 nm-es privát kerttel. • Elrendezés: 3 különnyíló szoba + tágas nappali. A ház egyszintes, a lakótérben nincsenek lépcsők, így az ingatlan kiváló és biztonságos választás minden korosztály számára. • Felszereltség: A vételár részét képezik a praktikus beépített szekrények, valamint a teljesen új, gépesített konyha. • Terasz és panoráma: A kertből mindössze pár lépcső vezet a teraszra, illetve a bejárati ajtóhoz, ahonnan némi panoráma nyílik a környékre, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez. • Kert: A 450 nm-es udvar egy teljesen elszeparált, privát kert, amely ideális méretű a családi programokhoz, miközben a fenntartása könnyen kezelhető. • Műszaki állapot és fűtés: Az ingatlan teljeskörűen, igényesen és átgondoltan felújított. A teljes víz-, gáz- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, modern, új nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtésről és a melegvízről pedig egy korszerű Vaillant kazán gondoskodik. • Bővíthetőség: A ház szerkezetileg alkalmas emeletráépítésre, így a lakótér a jövőben igény szerint tovább növelhető. Elhelyezkedés és infrastruktúra: A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A HÉV-állomás, buszmegállók, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vagy percek alatt elérhetőek. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Ritka lehetőség a szentendrei piacon, ahova a teljeskörű felújításnak és a gépesítésnek köszönhetően azonnal, további költségek nélkül költözhet. További részletekért hívjon még ma!

Gyönyörűen felújított, 55 nm-es, amerikai konyhás, panelprogramban részt, erkélyes lakás eladó a Püspökmajor lakótelepen! Az igényesen korszerűsített, kétirányban panorámával rendelkező otthon egy panelprogramos épület 4. emeletén található, erkély és egy saját tároló is tartozik hozzá. A lakás az átalakítás, teljeskörű felújítást követően, ( kivétel a nyílászárók ) 2 hálószobás + amerikai konyhás nappalis elrendezésűvé változott. Beépített új konyhabútor, előszobai és fürdőszobai szekrény került kialakításra. A lakás melegéről a távhő, hűtéséről pedig klímaberendezés gondoskodik. Külön fürdőszoba és külön WC biztosítja a privát szférát. A közelben minden sétatávolságra megtalálható — iskola, óvoda, gimnázium, uszoda, edzőterem, üzletek és buszmegálló. Az utcán a parkolás teljesen díjmentes. Az ingatlan erkélyes, tehermentes, a panelprogramnak köszönhetően pedig rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. További részletekért hívjon még ma!

Kiadó 1+2 félszobás, parkra néző lakás Békásmegyer Duna felőli oldalán!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer közkedvelt Duna felőli oldalán kiadó egy 57 m²-es, 1 + 2 félszobás, kiváló elrendezésű panellakás. Az ingatlan egy liftes társasház 2. emeletén található. A lakás főbb jellemzői: • Benapozott és csendes: Déli fekvésének köszönhetően a lakás rendkívül világos, ablakai pedig egy csendes, zöld parkra néznek. • Klímatizált: Az egyik hálószoba légkondicionálóval felszerelt, így a nyári melegben is garantált a kellemes hőmérséklet. • Gépesített, részben bútorozott: A bérlemény tartozéka egy mosógép, hűtőszekrény és egy kényelmes franciaágy. Igény esetén néhány további bútor megoldható, de a lakás elsősorban saját bútorokkal berendezni vágyók számára ideális. • Családbarát otthon: Egy gyermekes családokat is szeretettel várjuk (befogadó nyilatkozat mellett). • Kisállat és dohányzás: A lakásban a kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. Rezsi és bérleti feltételek: • Bérleti díj: 220 000 Ft + rezsi / hó • Közös költség: Kifejezetten alacsony, mindössze 15.960Ft/hó. • Rezsiköltség: Minden közmű egyedi mérőóra alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő. • Költözési feltételek: Kéthavi kaució + első havi bérleti díj megfizetése, valamint közjegyző előtt tett kiköltözési/bérleti szerződés aláírása szükséges. Környék és lokáció: Békásmegyer Duna felőli oldala az egyik legélhetőbb, legzöldebb lakótelepi rész Budapesten, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van: • Kikapcsolódás és sport: A Római-part mindössze 10 perc sétatávolságra található, amely tökéletes helyszín hétvégi sétákhoz, kerékpározáshoz, dunai evezéshez vagy egy kellemes családi vacsorához a vízparti éttermekben. • Oktatás és intézmények: Pár perces sétával elérhető a Milton Friedman Egyetem, valamint a környéken számos kiváló óvoda és iskola található, így a gyermekek logisztikája is könnyen megoldható. • Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok! A H5-ös HÉV megállója, valamint a 34-es, 134-es és 160-as buszok mindössze 5 perc sétára vannak, amivel a belváros (Batthyány tér) vagy a fonódó villamoshálózat gyorsan elérhető. • Parkolás: Autóval rendelkezőknek jó hír: a ház körüli parkolókban a parkolás teljesen ingyenes, és mindig kényelmesen lehet szabad helyet találni.

81 M²-ES, ERKÉLYES, NAPPALI + 3 SZOBÁS LAKÁS BÉKÁSMEGYEREN JÓ ELRENDEZÉS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!

Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó tágas, erkélyes, nagyon jó állapotú lakás, egy rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező négyemeletes társasház harmadik emeletén.

Helyiségek:

        előtér
        3 külön nyíló szoba
        nappali
        étkező
        konyha
        közlekedő
        fürdőszoba
        külön WC
        erkély

Az ingatlan megkímélt, nagyon jó állapotban van. A jelenlegi tulajdonos a helyiségek elrendezését átalakította, a lakást felújította, korszerűsítette. Ízléses, jó hangulatú burkolatokat kapott a központi rész, ahol a korábbi étkező és nappali egybenyitásával az otthon a családnak remek életteret kínál. A mindennapokban. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a kellemes hőérzetről pedig hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Ide tényleg szinte csak költözni kell, különösebb ráfordítást nem igényel!

A társasház négyemeletes, lifttel nem rendelkezik.

A lakók kényelmét a társasházban közös használatú tároló és pince is szolgálja.

A környék egyik fontos előnye a kiváló közlekedés. Az M0-s autóút könnyen elérhető, így autóval Budapest több pontja és a környező települések is jól megközelíthetők. A lakótelepen a parkolás általában nem okoz gondot, jellemzően mindig található szabad parkolóhely. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kedvezőek.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben boltok, éttermek, orvosi rendelő, iskola, óvoda is néhány percnyire megtalálható.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A WESTENDBEN Forgalmas helyen lévő üzlethelyiség kiadó a Westend Bevásárlóközpontban. Az Üzletházon belül a nagy forgalmú étterem-szintjén, a főfolyosón található, ahol valamennyi napszakban óriási gyalogos átmenőforgalommal számolhatunk. Mérete: 34 nm eladótér, plusz mintegy 6 nm galéria. Kiváló minőségű, jól berendezhető. A galéria kényelmes lépcsőn elérhető, raktárnak vagy irodának egyaránt alkalmas. Nagy belmagassága van, teljes szélességben egy nagy üvegportállal rendelkezik, és az előtte lévő tér is mérsékelten használható. Ipari árammal , légkondÍcionáló berendezéssel, térfigyelő kamerával, biztonsági ráccsal van ellátva. A helyiségben van vízvételi lehetőség, tehát fodrászat, kozmetika ,stb. céljára is alkalmas. Bérleti díj: 890.000,-Ft + ÁFA Kaució: 2 havi bérleti díj Üzemeltetési díj: 320.000,-Ft + ÁFA Rövid időn belül birtokba vehető.

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A II. KERÜLETBEN FELHÉVIZ FORGALMAS UTCÁJÁBAN Kivételes lehetőség kereskedelmi vállalkozások számára! Budapest II. kerületének egyik legforgalmasabb részén,kínálunk kiadásra egy 195m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely A Margit híd közelében található forgalmas helyen. Az ingatlan alapterülete 153 nm fsz +47 nm pince , amely elegendő teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához, legyen szó boltról, szolgáltatásokról vagy akár irodai tevékenységről. Ideális választás lehet, ha kiskereskedelmi tevékenységét szeretné megvalósítani vagy bővíteni. Amennyiben új vállalkozást keres fsz-i utcai kirakattal,2 bejárattal,megtalálta. Főbb jellemzők: 195m² összterület 153 m² földszint: 83 nm üzlettér,50 nm raktár f sz-en+ iroda,közlekedő mosdó,tároló( előkészítő mosogatókkal) + 47 m² pince 3×16 A elektromos teljesítmény Fűtése Gáz konvektor + légkondicionáló Közös költség: 56 000 Ft/hó 4,9 méteres belmagasság,így Galéria kialakításának lehetősége megvan még A terület ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a potenciális vásárlók könnyen rátaláljanak az Ön üzletére. A környék folyamatosan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a jövőbeli üzleti növekedéshez. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, így Ön saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső teret, ami lehetővé teszi, hogy az üzlet arculata teljes mértékben tükrözze az Ön üzleti filozófiáját. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, ami szintén fontos szempont az üzleti tevékenység zavartalan folytatásához. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési járatok is a közelben találhatók, így a vásárlók könnyedén elérhetik az Ön üzletét. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely segíti a gördülékeny üzletmenetet. A környéket egész nap jelentős gyalogos- és autósforgalom jellemzi, így vállalkozása kiváló láthatóságot és könnyű elérhetőséget kap. Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy teljes mértékben saját üzleti elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki. A 4,9 méteres belmagasság különösen nagy értéket képvisel, hiszen galéria építhető, amellyel a hasznos alapterület jelentősen növelhető. -könnyen megközelíthető -kiváló elhelyezkedésű Az ingatlan hasznosítható többek között: bemutatóteremnek, üzletnek, cukrászdának,pékségnek,vendéglátóegységnek, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, jógastúdiónak, pilates- vagy fitneszteremnek, irodának, oktató- vagy tréningközpontnak, illetve számos egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység Bérleti dij: 1,5 MillióFt + ÁFA Az energetikai tanúsítvány folyamatban! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését!

SZENTENDRE-PISMÁNYBAN! Szentendre legkedveltebb és frekventálta részén, Pismány lakóövezetében eladó egy nettó 140 nm-es, önálló, kétszintes, nappali + 4 hálószobás, dupla komfortos családi ház, 780 nm-es saroktelken, nagy teraszokkal és örök panorámával. Az építkezés már megkezdődött, a földszinti falak már állnak! Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a belső burkolatokat és részleteket még saját ízlésére szabhassa! Alapterület: nettó 140 nm (kétszintes elrendezés) Telekméret: 780 nm (intim, rendezett saroktelek) Szobák száma: Nappali + 4 hálószoba Komfortfokozat: Dupla komfortos Parkolás: Tágas, beépített garázs + viacolor burkolatú autóbeálló Földszint: Tágas, napfényes nappali-étkező és konyha (közvetlen teraszkapcsolattal) Fürdőszoba és külön vendégmosdó. Előtér és praktikus háztartási helyiség 22 nm-es nagy terasz a családi és baráti összejövetelekhez Emelet:4 különnyíló, teljes értékű hálószoba Kényelmes emeleti fürdőszoba Panorámás erkély Magas műszaki tartalom és prémium minőség. Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű technológiával és kiváló energetikai jellemzőkkel épül. Szigetelés: Hatékony, modern külső hőszigetelő rendszer Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hőszigetelő műanyag nyílászárók Fűtés: Gazdaságos kondenzációs gázkazán, modern padlófűtéssel minden helyiségben Kültér: Igényes viacolor burkolattal ellátott gépkocsibeálló és rendezett udvar Lokáció és közlekedés Pismány egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes, panorámás utcájában. A tömegközlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze 300 méteren belül található, így a városközpont vagy Budapest is gyorsan elérhető.

Önálló, panorámás luxus családi ház eladó Szentendre Pismányi részén! Szentendre legkedveltebb lakóövezetében, Pismányban eladó egy prémium minőségű, új építésű, önálló családi ház. A jól megközelíthető helyen fekvő, kétszintes ingatlan nettó 137 nm lakóterülettel, nappali + 4 hálószobával, dupla komforttal, garázzsal és hatalmas teraszokkal rendelkezik egy 690 nm-es telken. Tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, mosdó, közlekedő, háztartási helyiség, közvetlen kertkapcsolatos 20 nm-es terasz és egy beépített garázs. 4 teljes értékű hálószoba, modern fürdőszoba, közlekedő és egy pazar kilátást biztosító, 23 nm-es panorámás terasz. Magas műszaki tartalommal, kulcsrakész állapotra vonatkozik az ár! Várható átadás 2027 II. félév. Részletekért hívjon még ma!

Újszerű, prémium lakás kiadó a Corvin-negyedben – Akár számlával is!

Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Futó utcában kiadó egy 2025-ben átadott, rendkívül modern, 73 m²-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba), dupla komfortos (2 fürdőszobás) lakás egy hatalmas, 14 m²-es terasszal. Főbb jellemzők: -Elrendezés: Tágas, étkezős amerikai konyhás nappali, 2 külön bejáratú hálószoba, 2 modern fürdőszoba és egy nagyméretű, pihenésre kiválóan alkalmas terasz. -Gépészet és technológia: Modern, energiatakarékos mennyezet hűtés és fűtés biztosítja a tökéletes hőmérsékletet az év minden szakában. A biztonságról és a kényelemről videós kaputelefon gondoskodik. -Felszereltség: A lakás teljes körűen bútorozott és gépesített. Rendelkezésre áll: mosó-szárítógép, mosogatógép, beépített hűtő, beépített mikrohullámú sütő, sütő, főzőlap és elszívó. Környék, ellátottság és közlekedés:A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a Corvin-negyed szívében található, ahol minden karnyújtásnyira van: -Közlekedés: Kiváló infrastruktúra. Az M3-as metró és a 4-6-os villamos megállója mindössze néhány perc sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. -Ellátottság: A közvetlen közelben található Corvin Plaza számtalan üzlettel, élelmiszerbolttal (Prima, Lidl), éttermekkel, kávézókkal, mozival és edzőteremmel (Life1) várja a lakókat. Sétatávolságon belül gyógyszertárak, orvosi rendelők és kulturális intézmények is megtalálhatók. Bérleti feltételek:Bérleti díj: 460 000 Ft / hó.Kaució: 2 hónapIdőtartam. Hosszú távra kiadó (minimum 1 év). Számlaképesség: A bérlésről számlát biztosítunk, így céges bérlésre is tökéletesen alkalmas. Gyermek: Családbarát ingatlan, a gyerkőc nem akadály! Kisállat és dohányzás: A lakásban a kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. Opcionálisan bérelhető lehetőségek:Teremgarázs hely + E-töltő: 30 000 Ft / hó. Saját tároló: 10 000 Ft / hó. Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy prémium környezetre vágyó szakembereknek egyaránt. Érdeklődni privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

LUXUS, FENTARTHATÓSÁG, MINI OÁZIS ÉS PRÉMIUM MINŐSÉG SZENTENDRÉN A BÜKKÖS PATAK KÖZELÉBEN! EGYSZINTES 133nm NAGYSÁGÚ ÖNÁLLÓ HÁZ, 950nm NAGYSÁGÚ SAJÁT KERTTEL. Szentendrén, a közkedvelt Bükkös-patak közvetlen közelében, kiváló közlekedés mellett eladó egy 2020-ben épült, egyszintes, 133 nm nettó lakóterületű, minden részletében prémium kategóriás családi ház. Az ingatlant a tulajdonosok saját részre, kompromisszummentes anyagokból, a legnevesebb luxusmárkák beépítésével és csúcskategóriás technológiával építették. Ez a ház egy igazi privát oázis! Tökéletes családi tér, elrendezése rendkívül átgondolt, a privát szférát és a közösségi életet tökéletesen elszeparálja. Központi elhelyezkedésű nappali, amely a beépített kandallónak köszönhetően a téli esték meghitt, meleg központja. 3 különálló, teljes értékű hálószoba, valamint egy plusz dolgozószoba / gardrób helyiség, amely ideális home office-ra vagy gardróbszobának. Egyszintes, akadálymentes kialakítás, közvetlen kapcsolatban a varázslatos kerttel. Prémium műszaki tartalom és jövőálló technológia (AA+ kategória) A ház a legszigorúbb energetikai és kényelmi elvárások szerint készült, fenntartása minimális költséggel jár: 16 cm vastag grafitos hőszigetelés a falakon és 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók gondoskodnak a tökéletes hőmegtartásról. Csúcskategóriás Vaillant gázkazán rétegtárolóval, amely helyiségenként szabályozható padlófűtéssel és radiátorokkal biztosítja az egyenletes meleget. Prémium Mitsubishi mennyezethűtés, amely por-, huzat- és zajmentesen hűti le a házat a legmelegebb nyári napokon is. 6 kW-os napelem rendszer, amely szinte nullára csökkenti a villanyszámlát, a garázsban pedig kiépített elektromos autó töltő várja a környezettudatos tulajdonost. Teljes körű riasztó- és kamerarendszer gondoskodik az ingatlan és a család védelméről. Elektromos kapu és saját garázs biztosítja a kényelmes és zavartalan hazaérkezést. A fürdőszobákban és a belső terekben kizárólag a világ élvonalába tartozó luxusmárkák kaptak helyet: • Villeroy & Boch szaniterek és bidé. • Dornbracht prémium csaptelepek és szerelvények. Gondozott oázis és privát spa birodalom 950 nm-en A gyönyörűen parkosított kertben egy komplett privát spa részleg és automata infrastruktúra működik • Automata öntözőrendszer: Gondoskodik a dús, zöld pázsit és a növények állandó vízellátásáról. 7x3,5M NAGYSÁGÚ, 160CM MÉLY, FEDETT MEDENCE 9 KW-OS ÖNÁLLÓ KERTI SZAUNAHÁZ KERTI PAVILON Vízzel, árammal és fűtéssel ellátva – ideális kerti partikhoz, nyári konyhának vagy vendégfogadásra az év minden szakaszában. Kivételes lokáció: a természetközeli, nyugodt Bükkös-patak partja pár lépésre található, miközben a közlekedés kiváló. Iskolák, óvodák, boltok és a belváros is gyorsan, kényelmesen elérhetőek. Ez az ingatlan nem egy eladásra szánt tucatház, hanem egy gondos tulajdonosok által megálmodott, prémium otthon. Ide valóban csak költöznie kell! Várom a hívását a hét minden napján!

Fedezze fel Óbuda varázsát: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, aki csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keres Budapest 03. kerületében, Óbudán. Ez a használt lakás ideális választás lehet idősebb korosztály számára, akik értékelik a nyugodt környezetet és a kiváló ellátottságot. Az ingatlan alapterülete 44 négyzetméter, melyben két szoba található, így elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A fürdőszoba praktikus elrendezésű zuhanyzóval. A lakás átlagos állapotban van, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Az erkélyre kiülve, ahol kellemes perceket tölthet el a friss levegőn, a belső kert pozgás virágaiban gyönyörködhet és amely aktiv kikapcsolódásként kertészkedésre csábít, mivel csak öt lakás van a házban a saját kert lehetősége nem csak álom kialakítható lehetőség!! A fűtés modern gáz cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hidegebb hónapokban is. Ehhez a 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag nyilászárók is hozzájárulnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága rendkívül jó, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Óbuda nyugodt, csendes utcáin sétálva felfedezheti a környék báját, ahol számos bolt, gyógyszertár és szolgáltatás található a közvetlen közelben. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a tömegközlekedés gyors és egyszerű elérhetőséget biztosít a város többi része felé. Az autós közlekedés szintén kényelmes, hiszen a környék jól megközelíthető, és a főbb utak is könnyen elérhetők. A környék biztonságos, így Ön nyugodtan élvezheti a mindennapjait, legyen szó sétáról a közeli parkban vagy a szomszédokkal való baráti beszélgetésekről. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes környezetet is értékelik. Fontos szempnt lehet ha nagyobb ingatlanból költözne, itt a tárolással sem lesz gond, hiszen 2 nagyméretű közös tárolón kívül saját tágas tároló is tartozik a lakáshoz. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. Kérjük, ne habozzon megkeresni minket, hiszen szakértőink készen állnak arra, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről. Összegezve: ✔️ kiváló lokáció ✔️ csendes környezet ✔️erkélyes ✔️közös kert ✔️sok tárolási lehetőség ✔️ azonnal költözhető

Közvetlen Dunaparti újszerű lakás/iroda/bemutatóterem / egészség és oktatási célra akár teremgarázzsal bérbeadó azonnali költözéssel . Földszinti terasz /kertkapcsolatos . 2 zuhanyzó, 2 WC.-s , nagy egylégterű akár 50nm helység ( mely akár szeparálható egy beépített válaszfallal igény esetén ) amely 400 cm (!) belmagasságú , akadálymentes, közvetlen bejárat a Duna felől és a lakóparkból is. Eddig iroda / bemutatóterem /oktatás működött mert kiváló helyi adottságai révén tökéletesen alkalmas , hogy a falai közt kreatív munka legyen ! Minden rezsi egyedi elszámolású , akár extra nagy sávszélességű internet is kérhető - némi átalakítással akár fantasztikus lakás vagy vegyes rendeltetés is lehet belőle, - igazán pazar, ősfás , csendes természeti környezetben, (itt nincs vendéglátás és gépjármű forgalom ) közvetlenül a Duna parton! -Az ingatlan DK-i fekvésű, hangulatos fényárban úszik, nagy teraszokkal, és hatalmas 4m-es belmagassággal rendelkezik. -Ha fontos Önnek a csend, a nyugalom, és a természet közelsége, ez lesz az igazi! Az újszerű luxus színvonalú lakópark, ennek megfelelő szolgáltatások is kínál: zárt park, kamerarendszer és 24órás biztonsági szolgálat a lakók nyugalmáért, és a csodálatosan gondozott kertben feszített víztükrű medence (8X16m). Az ingatlanhoz beálló hely a teremgarázsban és egy 11nm-es tároló bérelhető , de ingyenes parkolási övezetben van. Igény esetén irodai bútorzattal is bérelhető. Számla alapján áfa mentesen is magánszemélynek , cégnek áfásan , euro vagy forintban is teljesíthető természetesen a bérleti díj , számla alapján havi átutalással, ügyvédi bérleti szerződéssel , 2 havi kaucióval. Ha meglátta a benne rejlő lehetőségeket kérem hívjon további kérdéseivel .