Eladó Pécsett, az Esztergályos János utcában egy 4. emeleti, 50 m²-es, Erkélyes lakás!



A társasház szigetelt, a lakás világos és praktikus elrendezésű. Az ingatlan új nyílászárókkal felszerelt, valamint klímával is rendelkezik. A lakás egyedi mérős távfűtéses.



Elhelyezkedése kiváló: jó közlekedés, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás (boltok, iskola, buszmegálló stb.), így ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek is.



A környék rendezett és csendes, a lakás tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.



Bővebb információért, megtekintésért, várom hívását!  

Eladó Pécsváradon egy 100 négyzetméteres, 3 szobás + hallos családi ház, amely felújítandó vagy bontandó állapotban várja új tulajdonosát. Ez a vegyes falazatú épület közepes fényviszonyokkal rendelkezik, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretik a kihívásokat és saját ízlésük szerint alakítanák át új otthonukat.. Az ingatlanhoz egy garázs és melléképület is tartozik, amelyek további lehetőségeket kínálnak az új tulajdonosnak.

A fűtési lehetőségek változatosak, hiszen vegyes tüzelésű kazán és gáz kazán is rendelkezésre áll. Ez különösen előnyös azok számára, akik költséghatékony és rugalmas fűtési megoldásokat keresnek.
Ez a ház remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnének egy csendes, környezetben élni, ugyanakkor látják a potenciált egy olyan ingatlan felújításában vagy újjáépítésében, amely a saját ízlésük szerint formálható. Pécsvárad nyugodt légköre és a település barátságos közössége további vonzerőt jelenthet az érdeklődők számára.
További információért hívjon és nézzük megy eggyütt.

Pécsett, a Cserfa közben eladó egy 1.980 m²-es belterületi telek.

Az utca utolsó telke, így igazán különleges elhelyezkedésű. Három oldalról természetvédelmi területnek minősülő erdő veszi körül, mindössze egyetlen szomszédja van ritka lehetőség azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének építkezni.

A víz és a szennyvíz telken belül rendelkezésre áll, a villany és a gáz az utcában található.

Pécsen, a Kun utcában eladó 47 m²-es emeleti lakás saját kerttel és parkolási lehetőséggel!

Pécsen a Kun utcában kínálunk megvételre egy 47 m² hasznos alapterületű, emeleti lakást, amelyhez fedett terasz, saját használatú kertrész, valamint két autó számára kialakított udvari parkoló tartozik.

A lakás elrendezése praktikus: a fedett teraszról az előszobába érkezünk, ahonnan a konyha, a fürdőszoba és a tágas nappali nyílik. A nappali korábban két különálló szoba volt, amelyeket egybenyitottak, így egy világos, jól használható élettér jött létre.

Az ingatlan 2018-ban részleges felújításon esett át, állapota átlagos, így igény szerint tovább korszerűsíthető.

A fűtésről jelenleg hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakásban kandalló is található, amely jelenleg nem üzemel. Korábban gázkonvektor biztosította a fűtést, a gázcsatlakozás az épületen kívül továbbra is rendelkezésre áll, így a gázfűtés újbóli kialakítása is megoldható.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor a tulajdonostársak között ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza a kizárólagos használati jogokat, beleértve a kert és a parkoló használatát is.

Főbb jellemzők:
-47 m² hasznos alapterület
-Emeleti elhelyezkedés
-Fedett terasz
-Saját használatú kertrész
-Udvari parkolási lehetőség akár két autó számára
-2018-as részleges felújítás
-Hűtő-fűtő klímás fűtés
-Gázfűtés visszaállításának lehetősége
-Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás

Ha olyan ingatlant keres, amely saját kertet, udvari parkolást és jó továbbfejlesztési lehetőségeket kínál, érdemes megtekintenie ezt a lakást!
Megtekintésért várom hívását!

Eladó Kaposvár-Donnerben egy 1977-es építésű, 100 m²-es, jó elosztású (87 m² nettó) tégla falazatú családi ház. Ha szereti a praktikus tereket és a saját udvar szabadságát, ezt látnia kell! Az hát előtt előkert található, az épület 2 szintes: az udvarról egy lépcsőn keresztül juthatunk be a lakószintre, amely alatt az udvarról megközelíthető aknás garázs és tároló helyiség található. * Kiváló elrendezés: Optimális méretű, világos, jól bútorozható szobák. Az udvarra néző konyha akár egy fedett/nyitott terasszal is bővíthető, ahol reggeli kávézáskor a napfelkeltével indíthatók a dolgos hétköznapok és a nyugalmas hétvégék. * Garantált meleg: Gázkazános központi fűtés és hőszigetelt fafödém gondoskodik a rezsi kordában tartásáról. * Hatalmas szuterén: A lakószint alatt saját aknás garázs és tágas tároló kapott helyet 208 cm-es belmagasságal.  * Ipari áram (3 fázis): Barkácsolóknak, mesterembereknek vagy vállalkozásnak is aranyat ér! Az udvar, ahol életre kelhetnek az álmai: A telek pont ideális méretű: se nem túl kicsi, se nem túl nagy. A kerti növények öntözése az ásott kútról teljesen ingyen megoldható. Az udvari melléképületek tökéletesek műhelynek, a meglévő tyúkól pedig egy minimális pofozgatás után azonnal készen áll a háztáji tojástermelésre! A ház 38-as és 25-ös  tégla falazatokkal, hagyományos kapcsolt gerébtokos ablakokkal és egy masszív, acélkeretes üvegezésű, világos előtérrel rendelkezik. Irreális ígéretek helyett ez egy stabil alapokon álló, azonnal költözhető, mégis remekül alakítható, formálható igazi otthon. Jöjjön el, lássa meg benne a lehetőséget!

Eladó hangulatos nyaraló Abaligeten a tótól mindössze 1 percre!

Abaliget egyik legkedveltebb részén, ahol rengeteg túraútvonal, étterem, kisbolt és számos kikapcsolódási lehetőség várja az itt élőket és a pihenni vágyókat, eladó egy kiváló állapotú nyaraló. Az ingatlan a tótól, a focipályától és a központtól is mindössze 1 perc sétára található, mégis csendes, nyugodt utcában helyezkedik el.

A 36 m²-es, jól karbantartott nyaraló praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, valamint egy nagy, fedett terasz került kialakításra, amely tökéletes helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.

A fűtés kandallóval megoldható. Az ingatlanhoz ciszterna, valamint egy közel 400-500 m²-es, gondozott kert is tartozik.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg nyaralóként funkcionál, azonban egész évben lakható, így állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetésnek is kiváló választás.

Ha egy természetközeli, kiváló elhelyezkedésű és azonnal birtokba vehető ingatlant keres Abaligeten, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Pécsett, a Magyar Lajos utcában, az egyetem közelében eladó egy teljes körűen felújított, 2,5 szobás, klímás panel lakás!

Pécs kedvelt részén, a Magyar Lajos utcában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2,5 szobás, északdéli tájolású lakást, amely egy szigetelt, 4 emeletes társasház 3. emeletén található.

A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént:

- a villanyvezetékek cseréje,
- a vízvezetékek cseréje,
- új nyílászárók beépítése,
- valamint a parketta felújítása.

Az ingatlan kényelmét növeli a klímaberendezés, valamint a zuhanykabinos fürdőszoba, amely modern és praktikus kialakítású.

A lakás világos, jó elosztású, északdéli tájolásának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Kiváló választás lehet családoknak, pároknak, illetve az egyetem közelsége miatt befektetésnek is ideális lehetőség.

A társasház szigetelt, rendezett, a lakóközösség csendes és jól összeszokott.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatók iskolák, játszótér, üzletek, gyógyszertár, valamint minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges. Az egyetem rövid idő alatt elérhető.

A lakás tehermentes, a vételár teljes kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Egy igényesen felújított, kiváló elhelyezkedésű otthon, amely készen áll új tulajdonosára!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!!! Pécs kertvárosi részén, a Fülep Lajos utcában eladó egy X/2 . em-i, 39 nm-es, másfél szobás, felújított, klímás, egyedi mérős panel lakás, szigetelt épületben.

A lakáson a következő felújításokat már elvégezték:
- új műanyag nyílászárók-redőnnyel
- új hideg és meleg burkolatok
- új vízvezetékek
- új klíma

Az ingatlan tehermentes és 3-4 hónapon belül költözhető!

I.ár: 38,9M Ft

Részben felújított, tágas családi ház nagy garázzsal Alsómocsoládon







Alsómocsoládon, 841 m²-es telken kínálunk megvételre egy körülbelül 120 m²-es, fedett terasszal rendelkező családi házat.







Az ingatlan felújítása megközelítőleg 70%-ban elkészült. A munkálatok során új nyílászárók, burkolatok és lambériák kerültek beépítésre, valamint a ház külső szigetelését is megkezdték. Az új tulajdonosnak így már csak a fennmaradó munkákat kell saját igénye és ízlése szerint befejeznie.
Megtalálható még egy fúrt kút is ami a ház vízellátását biztosítja ha kell.






A ház elosztása:







* konyha,



* a konyha mellett kialakított kamra, speiz,



* tágas nappaliétkező,



* két elkészült hálószoba,



* egy további, jelenleg még befejezésre váró szoba,



* zuhanyzós fürdőszoba,



* különálló WC,



* raktár- és tárolóhelyiség, ahonnan a padlás is megközelíthető,



* fedett terasz.







A kellemes hőmérsékletről három helyiségben felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A ház központi fűtése fa tüzelésű kazánnal megoldott.







A vegyes falazatú épülethez tágas udvar tartozik. A telken található egy nagy méretű garázs, amely akár műhelyként, vállalkozási célra vagy hobbitérként is használható. Emellett több kisebb melléképület biztosít további tárolási lehetőséget.







Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy részben már korszerűsített, tágas családi házat keresnek, de a befejező munkálatokat saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani. A nagy telek, a garázs és a melléképületek gazdálkodásra, barkácsolásra vagy egy kisebb vállalkozás működtetésére is lehetőséget adnak.







További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Családi házba költözne Pécsen? Szeretne mindenhez közel lenni, de mégis csendes jól megközelíthető helyet keres? Ez az ingatlan most Önre vár! Pécs-Kertváros Belvároshoz közeli, csendes, jól megközelítető részén 3 háló nappalis jó állapotú felújított családi ház, parkosított, sík telken,  az udvarban egy különálló, kiváló állapotú garzon lakrésszel (1 szoba-konyha-fürdő-kamra) eladó.
A lakóházat folyamatosan karbantartották, több részletben fel is újították.
Az elvégzett munkálatok a teljesség igénye nélkül: tető csere, külső hőszigetelés, külső-belső nyílászáró csere, aljazburkolat csere, vezeték csere, kerítés felújítás. Az udvarban lévő melléképületet 2020-ban felújították és átalakították egy kis garzon lakrésszé, melynek fűtését NOBO elektromos panel, meleg víz ellátását villanybojler bizttosítja.
Az alap Kádár kocka 1966-ban épült, majd 1994-ben a tetőteret is beépítették.A kert parkosított és gyümölcsfák is vannak: kajszi, meggy, őszibarack, szilva továbbá némi szőlő is  van.

Otthonra leltünk Kaposvár szívében – Exkluzív családi ház a Tüskevár városrészben Kaposvár, a somogyi dombság lábánál fekvő „virágok városa”, nem csupán egy település, hanem egy életérzés. A rendezett, parkosított terek, a pezsgő kulturális élet és a közeli Deseda-tó természetközeli nyugalma teszi ezt a várost az ország egyik legkedveltebb lakóhelyévé. Ezen a kivételes környéken, a csendes és családias Tüskevár városrészben keresi új lakóit ez a minden igényt kielégítő, gondosan karbantartott családi ház. Terek, ahol a család otthonra talál Ez a 140 m2-es, kifejezetten tágas és jól átgondolt elosztású otthon ideális választás nagyobb családok számára, ahol mindenkinek jut saját kuckó, mégis adott a közös pillanatok színtere: * KÉNYELMES ÉLETTEREK: A 3 tágas szoba mellett két külön nappali kínál teret a családi kikapcsolódásnak. * PRAKTIKUM: A mindennapok gördülékenységét két teljes értékű fürdőszoba és két külön WC biztosítja. * ÉTKEZÉSEK KÖZPONTJA: A világos étkező és a konyha a ház lelke, amely tökéletes színtere a közös reggeliknek és ünnepi vacsoráknak. Melegség és harmónia a falak között Az ingatlan belső kialakítása az otthonosság és az időtálló elegancia jegyében született. A természetes fa mennyezet egyedi karaktert ad a tereknek, a csodálatos, klasszikus cserépkályha pedig a hidegebb estéken varázsol utánozhatatlan, meghitt hangulatot a nappaliba. A fűtést még egy korszerű kondenzációs gáz-cirkó fűtés biztosítja. Biztonság és modern kényelem Az ingatlan nemcsak szép, de a modern család számára elengedhetetlen kényelmi és biztonsági technológiával is felszerelt: * MINDEN ÉVSZAKBAN KOMFORTOS: Klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. * MAXIMÁLIS BIZTONSÁG: A kiépített riasztórendszer és a kamerás megfigyelőrendszer garantálja a nyugodt mindennapokat. * KÉNYELMES ÉRKEZÉS: A távirányítós, elektromos kapu pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. Kert, ahol újjászületik a természet A 683 m2-es telek igazi zöld oázis. A kert tervezésekor különös hangsúlyt kapott a konyhakert, így lehetőség nyílik a saját, friss zöldségek és gyümölcsök termesztésére. Ez a terület egyszerre kínál aktív kikapcsolódást és csendes pihenést a kertészkedés szerelmeseinek. Ez az ingatlan több, mint egy ház: egy gondosan megóvott otthon, amely készen áll arra, hogy új gazdáinak is boldog éveket biztosítson. Várjuk megtisztelő érdeklődését, szívesen mutatom meg ezt a különleges ingatlant személyesen is!

Harkány szívében, a gyógyfürdőtől és a városközponttól néhány perc sétára, de egy nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre

- 40 m²-es, hangulatos lakást
- 6 nm erkéllyel
- teljes berendezéssel , bútorzattal
-ingyenes parkolási lehetőség

Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával, nappaliétkező résszel, valamint egy kényelmes hálófülkével és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik.
Az ingatlan ideális választás lehet hétvégi pihenőlakásnak, de befektetés céljából, kiadásra is kiváló lehetőség Harkány közkedvelt elhelyezkedése miatt.