HOGY MIÉRT EZT A LAKÁST ÉRDEMES MEGVENNI?...

A LEHETŐ LEGJOBB ELRENDEZÉSŰ 2 SZOBÁS, TÁGAS, ERKÉLYES LAKÁS! HOGY MIÉRT EZT A LAKÁST ÉRDEMES MEGVENNI? - PANELPROGRAMOS HÁZ - AMINEK KÖLTSÉGE AZ LEENDŐ TULAJDONOST NEM TERHELI! - TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL - A KEDVEZŐ REZSIÉRT... - ERKÉLYES! - ÉTKEZŐS - AKÁR 6 FŐ IS ELFÉR KÉNYELMESEN! - BŐVÍTETT, MEGOSZTOTT VILLAMOSHÁLÓZAT, - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNYŐKKEL, - RADIÁTOROK ÉS FŰTÉSRENDSZER KICSERÉLVE, - 2 TELJESÉRTÉKŰ NAGY SZOBA, - FELÚJÍTOTT ERKÉLY, - CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET, - KÖZKEDVELT LOKÁCIÓ - HEGY FELÖLI OLDAL + PÁR PERCRE BOLTOK, ÜZLETEK, HÉV, STB. - FELÚJÍTOTT DUPLA LIFT, - KAMERÁZOTT BELÉPÉS A HÁZBA, - PRIVÁT SZFÉRA - A HÁZ ELHELYEZKEDÉSÉBŐL ADÓDÓAN ITT SENKI NEM LÁT BE AZ ABLAKON VAGY NÉZ BE AZ ERKÉLYRE! - ÉS NEM UTOLSÓ SORBAN... ...REMEK ÁR/ÉRTÉK ARÁNY! A 3. kerület közkedvelt részén Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon lett eladó ez a 2. emeleti VILÁGOS, NAPFÉNYES keleti tájolású, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES panellakás CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETBEN. Az épület PANELPROGRAM KERETÉBEN KORSZERŰSÍTETT, SZIGETELT,a lakásban EGYEDI MÉRÉSŰ FŰTÉSSEL. A panelprogramon felül a tulajdonos saját költségére pluszban még az erkélyt is felújította! A lakás elrendezéséből adódóan, mivel itt a 2 szoba között található a konyha, mindenkinek zavartalanul meg lehet a privát szférája, ráadásul a konyha is és a szobák is mind külön nyílnak az étkezős előszobából! Mindkét szobában (18,5 valamint 12,5 nm-esek) -mint a képeken is látszódik - a tekintélyes méretű 2 személyes franciaágy mellett még bőven jut hely szekrénynek/szekrényeknek és egyéb bútoroknak is! Az étkezőben pedig egyszerre akár 6 fő is kényelmesen elfér az asztalnál. A szobákban laminált padló, az előszobában vynil padló teszi könnyedebbé a takarítást. Természetesen a nyílászárók mind műanyagra cserélve, redőnyőkkel, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtóra cserélve! Mivel fűtés korszerűsítés történt a fűtésrendszer és a radiátorok is cserélve lettek ez utóbbi pedig hőszabályzósra. A biztonságra pedig a lépcsőházban kiépített kamerarendszer ügyel. Felújított dupla lift, valamint tiszta, kultúrált lakóközösség teszi még kellemesebbé az itteni életet. A REZSIKÖLTSÉG IS IGEN KEDVEZŐ, ÖSSZESEN KB. 40 EZER FT/HÓ! Közös költség: 17.000 Ft/hó Fűtés: 12.000 Ft/hó Villany: kb. 6.000 Ft/hó Víz: kb. 3.000 Ft/hó Gáz: kb 2.000 Ft/hó A víz, az áram, és a fűtés elszámolás is mérőóra alapján történik. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: Pl SPAR 2 percre! Dohánybolt és lottózó valamint egyéb üzletek a ház alatt! Közelben találhatók még, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, piac, Tesco, DM, játszóterek, sportpályák - és a felsorolás minden bizonnyal még így sem teljes! A tömegközlekedés könnyen elérhető (H5, 34, 160, 260 busz), így a város bármely részébe könnyedén eljuthatunk innen. A HÉV megálló távolsága mindössze pár perc. HITELRE vásárló ügyfeleinknek BANKFÜGGETLEN és DÍJMENTES HITELTANÁCSADÓ közreműködését is biztosítjuk, TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL. Tapasztalt INGATLAN SZAKJOGÁSZAINK is rendelkezésre állnak IGEN KEDVEZŐ DÍJSZABÁSSAL, hogy teljes biztonságban legyen az adás-vétel és az ügylet simán és gördülékenyen kerüljön lebonyolításra. Amennyiben MÉG EL KELL ADNIA INGATLANÁT... válassza nagy tapasztalattal rendelkező irodánkat, akár ÁRGARANCIÁS SZERZŐDÉSTÍPUSSAL! AZ INGATLANT AZ ÚJ CSOK PLUSZ KONSTRUKCIÓVAL, AMELY 2023. NOVEMBERÉTŐL INDUL, 30 MILLIÓ FT, 3%- OS KEDVEZMÉNYES KAMATOZÁSÚ HITELLEL MEGVÁSÁROLHATJA, KÉT GYERMEK VÁLLALÁSÁVAL. Kérdése esetén vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen ez elérhetőségeimen. Telefonon 8:00 és 20:00 között bármikor elérhető vagyok, ha éppen nem tudom felvenni, visszahívom.

Ferenc körúton utcai üzlet kiadó

Ferenc körút forgalmas részén utcai bejáratos üzlet kiadó. Korábban vendéglátó egységként működött. Jelenleg üres. Fűtése cirkóval megoldott. Van egy udvari bejárata is. Két nagy belmagasságú galéria is található benne: egy 70 nm-es és egy 20nm-es.

Eladó utcai bejáratú földszinti üzlet

Forgalmas helyen lévő utcai földszinti üzlet eladó. A teljes belmagasság 4 méter feletti, ezért könnyedén kialakítható volt egy 2. szint kényelmes belmagassággal. Az üzlet végében található egy fürdő-wc, és egy konyha. Állapota felújítandó, de jelenleg is jó hozammal megbízható bérlőnek kiadva, de felmondható. A közös költség 12.000,- Ft. A tulajdoni lapon 31nm az ingatlan. Belső kétszintes, a felső rész is 31nm. Fűtése árammal történik.

Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében, a 7. kerületben!

Ez a kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében, a 7. kerületben, Erzsébetváros városrészben található. Az ingatlan egy gyönyörűen felújított épületben helyezkedik el, és kiemelkedő hozamot kínál a befektetőknek.  A lakás kétszobás, minden szobának külön bejárata van. A közel 4 méteres belmagasságnak köszönhetően mindkét szobában van állógaléria, az egyik további 5,5nm, míg a másik 6,1 nm . Műanyag nyílászárókkal, bútorozva és gépesítve ! Az elektromos vezetékek 15 évesek, a fűtésről 2013-as gázkonvektorok, a vízmelegítésről pedig egy 2015-ös villanybojler gondoskodik. A fürdő 2008-ban újult meg, zuhanykabin található benne. A sütővel, főzőlappal, elszívóval felszerelt konyhabútor 2016-ban készült el, rejtett világítással kiegészített. Ugyan földszinti a lakás, de mivel csak két emelet van felette és tágas az udvar, a belső nézethez képest a fényviszonyok jónak mondhatóak A lakás elhelyezkedése kiváló, közvetlen közelében találhatók kávézók, éttermek, üzletek és több közlekedési csomópont, amelyek segítségével könnyedén eljuthat bárhova a városban. A közelben van az Állatorvosi Egyetem, a MC Daniel College. A bulinegyed közelsége miatt nagyon fiatalos a hangulat, ám az utca sétálónak minősül, ezért nyugodt, csendes kis oázis a belvárosi nyüzsgésben. A festői, hangulatú Rózsák terébe torkollik az utca, aminek zöld kertje szintén pihenésre csábít. A közlekedés kiváló, az üzletek, a Metró és a buszok néhány percen belül elérhetőek. A környék infrastruktúrája kiváló, Keleti pályaudvar 2-3 perc, Aréna Pláza 7-8 perc gyalog. Közelben boltok, dohánybolt, buszmegálló 20 méterre található. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, háztartási gépeket, bútor A lakáshoz tartozó pinceszinti kb. 5 nm tároló  Az ingatlan tehermentes 1/1-es tulajdonú. Jelenleg bérlő lakik a lakásban, 180.000/hó Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részese lehessen a budapesti ingatlanpiac sikereinek! Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, vagy még további információra lenne szüksége, forduljon hozzánk bizalommal.

Bérletre kínálunk ez a 53 nm gyönyörű szép és kényelmes lakást!

Kiadó a Corvin sétányon, egy modern társasházban ez a 4. emeleti, felújított, világos és csendes lakás. 53 nm alapterületű, légkondis, nappali + 1 hálós, amerikai konyhás, berendezett, gépesített! Modern stílusú szobák, vadiúj bútorokkal, teljesen felszerelt letisztult modern konyha új gépekkel (mosogatógép,indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, hűtő, kávé- és teafőző, kenyérpirító, vízforraló stb ). A lakáshoz tartozik még egy tároló (a lakásban) és egy közös terasz. Közlekedés szempontjából szuper hely, pár lépésre elérhető a 4-6 villamos,illetve perceken belül elérhető M2, M3 és M4 metrók és a Corvin sétány. Remek lokáció, kiváló infrastruktúra! Számos üzlet, étterem, szórakozóhely, edzőterem és a pláza pár lépésre található. Garázs a ház mellett található parkolóházban bérelhető. Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, vagy még további információra lenne szüksége, forduljon hozzánk bizalommal.

Nagypolgári stílusjegyeket öltő, 2,5-szobás komfortos lakás bútorozottan, gépesítetten kiadó

Kiadásra kínálunk egy nemrégiben felújított 2,5-szobás lakást, az V. kerület egyik legelegánsabb részén, közel a Fővám és Kálvin térhez. A lakás a 1. emeleten található. A ház rendezett, jó szomszédokkal. A lakás mindennel felszerelt, légkondicionált, teljesen felújított, gépesített, és vadonatúj bútorokkal ellátott. Csendes, tágas és világos. Tökéletes helyen, a város szívében, néhany perc sétára a Kálvin tértől, a Fővám tértől és a Ferenciek terétől. A budai oldalon lévő Gellért-hegyet is egy könnyű sétával elérhetjük. A környéken éttermek, kávézók, cukrászdák találhatók, de a mindennapi élethez szükséges bevásárlást, teendőket is könnyedén el lehet intézni, zöldséges, pékség, ABC mellett gyógyszertár, posta, és számos szolgáltató üzlet is megtalálható pár lépés távolságban. Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, vagy még további információra lenne szüksége, forduljon hozzánk bizalommal!

Utcáról nyíló földszinti üzlethelyiség kiadó

Palotanegyed rendezett utcájában különféle célokra alkalmas (kivéve melegkonyha) üzlethelyiség kiadó. Frissen felújított, klímás fűtésű/hűtésű. Korábban körmös és kozmetika célra használták. Üres állapotban kiadó. A bérleti díj nem tartalmazza a rezsit, ami kb 30ezer Ft). Galéria igény szerint saját költségre építhető. Saját wc-mosdó található az ingatlanon belül. 1 hó bérleti díjjal és 2 hó kaucióval 2023 decembertől birtokba vehető.

A XIV. kerület kedvelt részén, Alsórákoson, zöld környezetben eladó egy 3. emeleti, belső két szintes, 101 m2-es lakás. A rendezett, karbantartott 12 lakásos társasház 2001-ben épült, kimondottan jó közösség jellemzi. Az épület mögött egy kis játszótérrel, pihenő padokkal, grillező hellyel ellátott közös kert biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. A lakás egész nap világos, az ablakok többsége DK-i, illetve DNY-i tájolású, Az alsó szinten egy légtérben kapott helyet az erkélyes nappali, valamint az étkező-konyha, ami ideális elosztásából és méretéből fakadóan központi része az otthonnak. Innen közelíthető meg a tetőtéri szint, ahol egy dolgozószoba/gardrób mellett három nagyméretű hálószoba, és egy közel 10 m2-es fürdő található. Minden helyiség külön nyílik, az egyik szoba igény szerint kettéosztható. A lakás bruttó mérete 112 m2. A fűtésről és meleg vízről egyedi gázcirkó gondoskodik, a konyha padlófűtéses. A teljes lakás klimatizált. Közös költség 14 ezer Ft/hó, ezen kívül minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik az épület mélygarázsában egy gépkocsibeálló, ahol akár két autó számára is elegendő hely áll rendelkezésre. Megvásárlása opcionális (5,9M Ft). A közlekedés kiváló, buszok (7, 32, 110, 112, 124, 125, 133E, 277) villamosok (3, 62, 69) éjszakai járatok (907, 979) pár percen belül elérhetőek. A lakás jó állapotú, kisebb javítások és festés után azonnal költözhető. A konyha és a többi helyiség egyedileg tervezett beépített bútorai a vételár részét képezik. Ideális otthon családot tervező párnak vagy gyermekes családnak.

Belső-Erzsébetvárosban 80 m2-es saroklakás

Eladó a Belső-Erzsébetváros központi részén egy 2 szobás, jó állapotú saroklakás. A lakás 80m2-es, erkélyes, mindkét szoba, és a konyha is utcai nézetű. Cirkó fűtéssel és klimatizálással rendelkezik. A társasház rendezett, a lakás az 1. emeleten található, lift nincs.

Kínálunk kiadásra Budapest belvárosában, 5 percre az Operatól és a Szabadság tértől egy teljeskörűen felújított és berendezett ingatlant.

Azonnali költözéssel elérhető 2 szobás exkluzív luxuslakás a Opera közelében, a 6. kerületi Dessewffy utcában. 6 hónaptól bérelhető Tökéletesen megtervezett és berendezett, tágas ingatlan, szuper csendes. Az ingatlan, egyedi design megoldások alkalmazásával lett felújítva, új fa parkettával, eredeti fa munkalappal, prémium kategóriás hidegburkolatokkal, teljesen gépesítve. A lakás impozáns tereit kihasználva a bútorokat kimondottan ide tervezték, hogy a lehető legoptimálisabb legyen a helykihasználás. *modern, beépített és gépesített konyha * modern fürdőszoba zuhannyal és WC-vel * külön WC-mosdóval * bútorozott, felszerelt, klimatizált, * napfényes, * egyedi fűtéssel * fa parketta Kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik (Metro Arany János utcai megálló, villamos, buszmegállók pár lépésnyire találhatóak) A környék számos vásárlási és szórakozási lehetőséget kínál, neves divatházak üzletei, szépségszalonok, éttermek, kávézók is néhány perc alatt elérhetőek. Közelben megtalálható a nyüzsgő pesti éjszakai élet, ahogy a csendes zugokkal rendelkező kis bárok, éttermek, teraszok is. A klasszikus kultúra terén az Opera, Operett, a pesti Broadway színházai nyújtanak kimeríthetetlen kínálatot. A nyüzsgő belvárosban mégis nyugodt csendes otthonba térhet haza! Parkolás az utcán lehetséges, illetve a közelben őrzött parkolóházban garázs bérelhető. Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, vagy még további információra lenne szüksége, forduljon hozzánk bizalommal.

Erkélyes luxuslakás a Belvárosban

Magas minőségű és kifogástalan dizájnnal berendezett luxuslakás eladó kiváló lokációval. Csendes utcában van, de közel a Dunához, és a tömegközlekedési csomópontokhoz. Mind a felhasznált anyagok, mind a bútorok és berendezések magas minőséget képviselnek. Nappali és 2 hálószoba, 2 fürdőszoba áll rendelkezésre. Airbnb nem lehetséges. A ház homlokzata szép felújított. A műszaki adottságok a következők: - teljeskörűen gépesített konyha beépített konyhagépekkel - gránit konyhapult - gáz/cirkó fűtés, minden helységben padlófűtéssel - egyedi design falfestés - bioetanol kandalló - Porcelanosa burkolatok - Onyx design falak - egyedi formatervezésű ajtók és falburkolatok - redőnyök - hálószobákban valódi fa parketta (tölgy) - energiatakarékos LED világítás - rengeteg szekrény, tároló - klíma. A kényelmes méretű erkélyről a Citadellára látni.

Letisztult luxus

A Dunához közeli kis utcában eladó erkélyes, magasemeleti luxuslakás. Mind a minőség, mind a dizájn a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Pár lépésre a Dunától, a Nagyvásárcsarnoktól, a bevásárlóutcától, különleges kilátással az erkélyről. Csodálatos nappalija és két en-suite fürdője a hálószobákból, a varázslatos hangulatú étkezője mind-mind különlegessé teszi. Műszaki jellemzői, adottságai a következők: látványkandalló, valódi tölgy parketta,design ajtók, porcelanosa csempék, fólia mennyezet,klíma,egyedi bútorzat, teljes műszakiai felújítás,design csillárok. A házközponti fűtés kellemes meleget biztosít. A házban megőrizték az eredeti építészeti részleteket, ami a lépcsőházban egységes képet ad.