BudapestXIV. kerület, Istvánmező

48 M Ft
  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):64 m2
  • Állapot:Átlagos
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Legfelső emelet:nem
  • Pince:nincs
  • Tájolás:ÉNY
  • Kilátás:udvari
  • Lift:nincs

Leírás

Eladó egy 64 m2-es, nappali + 3 szobás téglalakás Zugló frekventált, csendes részén

Eladásra kínálunk
egy 64 m2-es, 3 méter belmagasságú, magasföldszinti lakást Zugló közkedvelt részén, a Semsey Andor utcában,
egy 3 emeletes téglaházban. Az ingatlan jó állapotú, 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely magába
foglalja a fűtést, a víz- és villanyhálózatot, valamint a műanyag nyílászárókat, az új ajtókat, és a
padlózatot. Az előszobát, az amerikai konyhát és a fürdőszobát padlófűtés teszi komfortosabbá, a többi
helyiségben laminált padlóburkolat van. A 15 m2-es, tágas nappaliból egy gipszkarton fallal elválasztott, 8 m2-es
gyerekszoba lett kialakítva, amely igény szerint könnyűszerrel leválasztható. A fűtést Ariston Combi cirkó
biztosítja, modern lapradiátorok által, és a fent említett padlófűtéssel.

A belső udvari kertre néző
hálószobában kényelmesen elfér egy 200x180-as ágy. Az 5 m2-es-es fürdőszoba a felújítás során 2,5 m
magasságig fekete-ezüst csempe burkolatot kapott fényes mozaik bordűrrel díszítve. Ezenkívül dupla mosdó,
spotlámpás tükör és egy többfunkciós, beépített zuhanykabin rádióval, elszívóval lámpával és esőztető,
gerincmasszázs funkcióval ellátva található a fürdőhelyiségben.A falba épített Grohe-toalett pedig
nyomógombos öblítésű. A 10 m2-es, padlófűtéses amerikai konyhában L-alakú, klasszikus-modern konyhabútor, egy
rejtett hűtőszekrény és egy mosogatógép van. A sütőhöz elektromos kerámialap tartozik. A konyha mellett
nyílik a 15 m2-es, kiváló minőségű szalagparkettával borított nappali, amely a konyhához hasonlóan beltéri,
meleg burkolatú kövek által mediterrán stílusú díszfalakat alakítottak ki impozáns falikarokkal, tükrökkel,
illetve ledvilágítással és mozaikcsíkokkal. (Az álmennyezetekben lévő energiatakarékos ledeket külön-külön
is variálhatjuk.)

A lakáshoz közös pincehelyiség is tartozik, a társasháznak pedig közös belső udvaros
kertje van. A ház külső homlokzatának és a lépcsőháznak a felújítása hamarosan elkezdődik, ezáltal nagyobb
ár-érték aránnyal bír majd. A közös költség 20E Ft, amely tartalmazza a lakás korlátlan vízfogyasztását
(tehát nincs külön vízóra), valamint a heti kétszeri szemétszállítás díját is és a közös helyiségek
takarítását is. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is ideális: öt percnyi sétára vannak az
5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112-es buszok, az 1-es villamos, 10 percnyire pedig gyalogosan a Városligetbe is eljuthatunk.
A közelben számos bolt (pl. Spar, Reál), orvosi rendelők, étterem, gyógyszertár, hentes, iskolák, óvodák,
kulturális központ találhatók.

Az ingatlan 1/1-es, per- és tehermentes.

Finanszírozás: banki hitel,
állami támogatás (CSOK, Babaváró) felvehető rá, ezekről bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen
tájékoztatja ügyfeleinket.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.