NYÁRI AKCIÓ!CSAK RÖVID IDEIG !PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ DIÓSDON A TERMÉSZETHEZ KÖZEL ! Két generációnak is tökéletes.
Egyszerre 3 helyen van, mivel a ház Érd, Diósd és Törökbálint határán fekszik !

Diósdliget keresett részén prémium minőségű ikerház épül. Az épületek csak garázzsal érintkeznek,  dupla fallal és légréssel elválasztva, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez az utcafronti épület.

Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
CSOK Plusz igényelhető és Illeték kedvezmény egyaránt.

Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.

Az ingatlan nettó hasznos területe  151,6 m2 lakótér  + 36,90 m2 dupla állásos garázs,  21,94 m2 terasz  400 m2 kertkapcsolattal.  A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.

Elosztását tekintve:
Földszint:

- 2 állásos garázs

- előszoba

- külön mellékhelyiség
- háztartási helyiség

- 1 hálószoba saját fürdőszobával
- konyha kamrával, étkezővel
- tágas és világos nappali  teraszkapcsolattal


Emelet:

- 3 egész méretű hálószoba
- fürdőszoba
- külön mellékhelyiség

EXTRÁK:

- Mennyezet hűtés-fűtés

Műszaki adatok:

- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak

- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés

- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal

- Minden helyiségben padlófűtés

- Betoncserép

- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül barna  kivitelben

- 2 db autónak térkövezett  kocsibeálló

- Riasztó előkészítése

- Szaniterek

- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )

- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )

- Bejárati ajtó


Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.

Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7,  MO.

Várható átadás: 2027 Március

További információkért hívjon bizalommal.

Eladó teraszos, 53 m²-es otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részén!



Szeretné megtalálni azt a lakást, ahol a városi kényelem és a természetközeli nyugalom tökéletes egyensúlyban van? Ez a világos, jó állapotú, csendes lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésnek is!



A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 53 m² kiváló és praktikus elosztással.



Szobák: Tágas, világos nappali + 1 külön nyíló hálószoba.



Konyha és étkező: Egy légtérben található, barátságos teret biztosítva a közös étkezésekhez.



Terasz: A nappaliból közvetlenül Normafára és a János-hegyre  néző teraszra léphetünk ki tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a fárasztó nap utáni lazításhoz.



Extra tároló: A lakáshoz saját pincehelyiség tartozik.



Kiszámítható rezsi: A közös költség 38.000 Ft, ami már tartalmazza a házközponti fűtés díját is hideg és a melegvíz használata mellett!



Egyedi mérés: A gáz és villanyfogyasztás saját mérőórák alapján, tényleges fogyasztás után fizetendő.



Parkolás: Belső zárt  parkoló a társasház lakóinak.


 Lokáció és közlekedés:

A környék igényes, rendezett és zöld, de a város pezsgése is pillanatok alatt elérhető.



Közlekedés: Az 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszok megállója mindössze pár perc séta, a Széll Kálmán tér pedig 10-12 perc alatt megközelíthető.



Infrastruktúra sétatávolságra: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, hangulatos kávézók és éttermek a közvetlen közelben.



Családbarát környezet: Óvodák, iskolák és sportolási lehetőségek a szomszédságban.



Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy igazán élhető, kényelmes otthon.



Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Saját ízlésére alakítható 2 szobás lakás a XV. kerület közkedvelt részén!

Budapest XV. kerületének közkedvelt részén, a Páskomliget utcában kínálok megvételre egy 35 m²-es, két szobás lakást, amely kiváló lehetőség első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is. A lakás praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A nyílászárók néhány évvel ezelőtt cserélve lettek, így ezen a téren már nem szükséges beruházással számolni. Az ingatlan főbb jellemzői: 35 m² alapterület 2 szoba műanyag nyílászárók 1/1 tulajdon tehermentes A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány percen belül elérhetők bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint több buszjárat is, így a város többi része könnyedén megközelíthető. Az ingatlan esztétikai felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani. Jó elosztása, kedvező mérete és elhelyezkedése miatt remek lehetőség lehet hosszú távú befektetésként vagy saját célra is. A hirdetésben szereplő egyes képek digitálisan rendezett, illusztrációs célú látványképek, amelyek a lakásban rejlő lehetőségeket és egy rendezett, berendezett állapotot szemléltetik. A lakás jelenlegi állapota ettől eltérhet, ezért a személyes megtekintés során természetesen a valós állapot ismerhető meg. A célunk, hogy segítsünk elképzelni, milyen hangulatos otthon alakítható ki az ingatlanból. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező lakást keres Budapest XV. kerületében, amelyet saját ízlésére formálhat, várom megtisztelő érdeklődését!

Két külön hálóssá alakítható, cirkós lakás a Testnevelési Egyetem mellett XII., Hajnóczy utca
A XII. kerület egyik legkeresettebb, belső-budai részén, a Hajnóczy József utcában eladó egy 59 m²-es, déli tájolású, polgári épületben lévő lakás. Kiváló választás egyetemista gyermeküknek biztonságos otthont kereső szülőknek, vagy olyan stratégiai befektetőknek, akik azonnal és magas hozammal kiadható ingatlant keresnek.

Miért kiemelkedő vételi lehetőség a környéken?
Értékálló lokáció: A Testnevelési Egyetem (TF) közvetlen szomszédsága és a Déli pályaudvar (M2 metró, fonódó villamosok) sétatávolsága garantálja, hogy a bérlői kör állandó, az ingatlan értéke pedig válságálló.

Briliáns alakíthatóság (1-ből 2 hálószoba): A lakás jelenleg tágas 2 szobás, de a belső falak elhelyezkedése miatt minimális ráfordítással kialakítható egy amerikai konyhás nappali + 2 teljesen különnyíló hálószoba. Ezzel a lépéssel az ingatlan bérbeadási értéke vagy a lakótárssal való élhetősége azonnal a duplájára ugrik.

Korszerűsített gépészet: A fűtésről és a melegvízről modern, energiatakarékos kondenzációs gázcirkó gondoskodik, így a rezsi alacsony és pontosan kontrollálható.

Déli napfény és csend: A századfordulós épület felső emeletének köszönhetően a lakás rendkívül világos, a szobák ablakai pedig csendes belső zöld udvarra néznek, kizárva az utcai zajt.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 59 m²

Szobaszám: 2 szoba (könnyen 3 szobássá/2 hálóssá alakítható)

Fűtés: Kondenzációs gázcirkó

Tájolás: Déli

Környék: Rendezett, biztonságos, egyetemekkel és tömegközlekedési csomópontokkal övezve.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha nem egy tucatlakást keres, hanem egy tiszta számokon alapuló, biztonságos budai befektetést, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

II. kerület egyik legkedveltebb, nagy presztízsű részén a Fillér utcában prémium minőségben felújított, napfényes, erkélyes, panorámás lakás saját parkolóval eladó
Tekintse meg.  
https://youtube.com/shorts/qdXTSXO3MBk?is=sn03WJu-0VOAhVv1

A budai élet egyik ikonikus, elegáns környékén, a II. kerület közkedvelt Fillér utcájában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, teljes körűen felújított, belsőépítész által megálmodott otthont.

Az ingatlan igazi ritkasága, hogy a Fillér utca rangos környezetében található, mégis teljes nyugalmat biztosít: a három társasházas, gondozott udvarban ez a lakás a legbelső, leghátsó épületben helyezkedik el, így a városi zaj teljesen kizárt. A lakásba gépkocsival is kényelmesen be lehet jutni: távirányítóval nyitható kertkapun keresztül hajtunk be az udvarba, majd egészen a telek végében található lakásig lehet felállni autóval.

A lakás világos, elegáns tereit gondos tervezés és prémium anyaghasználat jellemzi. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket, miközben a kellemes panoráma különleges hangulatot teremt.

A felújítás főbb értékei:

* belsőépítész által egyedileg tervezett, prémium minőségű kialakítás
* egyedi gyártású konyhabútor prémium Electrolux és Bosch beépített gépekkel
* kiváló minőségű nyílászárók és nagyméretű üvegfelületek
* minden üvegfelületen elektromos redőnyök
* elegáns halszálka mintájú lamináltpadló
* helyiségenként gondosan megtervezett egyedi világításrendszer
* modern elektromos hűtés-fűtés rendszer két Gree klímával és két elektromos fűtőpanellel
* fürdőszobai komfortot biztosító fűtőszőnyeg és elektromos törölközőszárító
* olasz burkolatokkal és egyedi bútorokkal kialakított, elegáns fürdőszoba

A rendezett, igényes társasház félemeletén található lakáshoz tartozik:

* kizárólagos használatú, zárt udvari gépkocsibeálló, amely egy személyautó számára biztosított
* saját, zárható tárolóhelyiség
* erkély és kellemes kilátás

Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik értékelik a II. kerület eleganciáját, a Fillér utca presztízsét, ugyanakkor fontos számukra a csend, a privát környezet, a kényelmes autós megközelítés és a kompromisszummentes, modern otthon.

Egy budai gyöngyszem, ahol a belvárosi közelség és a teljes nyugalom egyszerre valósul meg.

Napfényes, felújított kis lakás Pasarét szívében

ELADÓ egy fantasztikus adottságú, 27 nm-es, magasföldszinti 1 szobás, teljes körűen felújított, igazi fészek-hangulatú kislakás Budapest egyik legnívósabb és legcsendesebb részén, a II. kerületi Guyon közben.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 27 nm (remek elrendezésű, minden négyzetméter kihasznált)
Szobák száma: 1 szoba (világos, barátságos)
Tájolás: Déli fekvésű a hatalmas ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap úszik a fényben, rendkívül napfényes.
Állapot: Frissen  felújított, ide tényleg csak költözni kell!
Fűtés/Hűtés  Modern, energiatakarékos légkondicionáló fűtés, amelyhez a rendkívül gazdaságos H-tarifa is kiépítésre került. Ennek köszönhetően a fűtési szezonban fillérekből fenntartható a lakás!A HÍRDETÉS AI LÁTVÁNYTERVEKET IS TARTALMAZ. A LAKÁS ÜRES ÁLLAPOTBAN ELADÓ.

Miért fogja imádni?

Ez a lakás egy igazi fészek: tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy befektetőknek kiadásra. A déli fekvés és a modern, H-tarifás klímás fűtés kombinációja garantálja a minimális rezsiköltséget. A zöldövezeti, madárcsicsergős környezet és a Guyon köz csendje pedig a maximális nyugalmat nyújtja a nyüzsgő hétköznapok után.

Lokáció:Sétatávolságra találhatók prémium kávézók, éttermek, a Budagyöngye bevásárlóközpont, valamint a tömegközlekedési csomópontok (56-os villamos, buszok), amikkel percek alatt bent lehet a Széll Kálmán téren vagy a belvárosban.

A lakás tehermentes és azonnal költözhető.


Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Keressen bizalommal!

Kiadó gyermekbarát lakás dunai panorámával Vizafogón!

Budapest XIII. kerületében, a csendes és nyugodt Vizafogó városrészben kínálunk bérbeadásra egy kiváló állapotú lakást, amely ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes és modern otthonra vágynak. A 67 m²- es (amerikai konyhás nappali + hálószoba + gardróbszoba) lakás, Dunára néző, világos, déli fekvésű, erkélyes és klimatizált. Bútorozott, azonnal költözhető, és minden szükséges kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A lakás fűtése házközponti rendszerrel megoldott, egyedi méréssel, ami garantálja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a hűvös levegőt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található a Duna-part, ahol kellemes sétákat tehet, valamint számos zöld terület is várja Önt, ideális helyszínt biztosítva a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A környék közlekedési lehetőségei is rendkívül kedvezőek. A közeli busz- és villamosmegállók révén könnyen elérheti Budapest belvárosát, míg az autóval közlekedők számára is biztosított a gyors és kényelmes ki- és bejutás a város különböző pontjaira. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások, valamint az iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület ideális választás legyen családosok és fiatalok számára egyaránt. A Vizafogó városrész biztonságos és csendes környezete lehetővé teszi a nyugodt életvitelt, miközben a városi élet nyújtotta előnyök is könnyen elérhetők. Az ingatlan tehát nem csupán egy lakás, hanem egy olyan otthon, ahol a mindennapok kényelmesen és kellemesen telhetnek. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a bérbeadási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet tisztázhassunk, és Ön biztos lehessen abban, hogy a legjobb döntést hozza meg új otthona kiválasztásakor.Bérleti díj 370.000,- Ft + 30.000,- parkoló + Közös ktg. + rezsi költség tényleges fogyasztás alapján. A bérleti díj tartalmaz 2 db wellness belépőt, mely a házban található uszoda és wellness (medence, szauna, jacuzzi, fitness stb.) szolgáltatások ingyenes, korlátlan használatát biztosítja. Az épületben kamerarendszerrel összekötött 24 órás portaszolgálat működik, a bejutás biztonságos beléptető rendszerrel történik. A lakáshoz tartozó 1 db parkoló az épület mélygarázsában található. A bérlemény kizárólag a parkolóval együtt kiadó. A lakás saját villany, víz és hőmennyiség mérővel rendelkezik. Nyugodtan hívjon, akár hétvégén is!

DUNAI PANORÁMÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A II. KERÜLETBEN ZÖLDRE NÉZŐ ERKÉLLYEL

A II. kerület egyik legjobb adottságú részén, a Frankel Leó út és Árpád fejedelem útja találkozásánál, a Budai Irgalmasrendi Kórház közvetlen közelében eladó egy dunai panorámás, klasszikus polgári lakás egy igazán karakteres, századfordulós épületben. A Balázs és Tsai-bérház 19041906 között épült, tágas lépcsőházzal, rendezett belső udvarral és azzal a hangulattal, amit ezek a régi házak még tudnak.

A környék erős: pár perc sétára van a Margit híd, a Duna-part az épület melletti Elvis Presley park mellett, a Rózsadomb, és a Gül Baba türbéje is néhány perc sétára, illetve a Török fürdő is karnyújtásnyira helyezkedik el. Közlekedés, boltok, kávézók adottak minden kéznél van. Ami viszont igazán ritka: a lakás nem forgalomra néz, hanem fás, zöld park felé, miközben a Duna is megjelenik a látványban.

A 90 m²-es lakás jó állapotú, de bőven van benne potenciál, ha valaki a saját ízlésére formálná. A 4 méteres belmagasság nagyon sokat ad a térérzethez, a nappaliban kialakított galéria ezt jól ki is használja. A nappaliból nyílik egy tágas hálószoba, emellett van még egy különálló teljes szoba is, így összességében háromszobás az elrendezés. A konyha és a fürdő korábban felújításra került,  illetve van külön étkező és külön WC is. A konyha és étkező egybenyitásával, akár egy újabb szoba is kialakítható.

A nappali keleti fekvésű, innen nyílik egy 2,5 m²-es erkély, ami pont elég egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy esti lelassuláshoz és a kilátás miatt nagyon is szerethető.

A lakás praktikus előnye a rengeteg tárolási lehetőség: gardróbok, illetve a folyosó feletti mennyezeti tárolók is rendelkezésre állnak, ami egy ekkora lakásnál hosszú távon kifejezetten értékes.

Fenntartása kiszámítható: a közös költség 43.000 Ft, ami tartalmazza a korlátlan hidegvíz-fogyasztást és a felújítási alapot is, a gáz (cirkó fűtés és meleg víz) átlagosan kb. 18.000 Ft, ezen felül villany fizetendő.

Ez a lakás elsősorban annak jó választás, aki értékeli a kiváló lokációt, a zöldre néző panorámát és a polgári terek hangulatát, illetve idővel szeretné a saját képére formálni.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Polgári Elegancia és Modern Technológia a Városmajor Szomszédságában!
Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.

Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!

MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):

Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).

Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.

Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.

Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!

2. Ideális elosztás és kényelem:

Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.

Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.

Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.

3. Biztonság és rendezett környezet:

Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.

A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.

LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:
A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!

Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.

Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.

Ingatlan adatai:

Alapterület: 78 m²

Szobák száma: 2 + 1 fél

Emelet: 2. (lift nincs)

Közös költség: 20.000 Ft/hó

Irányár: 139.000.000 Ft

Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.

Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!

ELADÓ TÁRNOKON HÁROM SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ, NAGY KERTTEL!
Az ingatlan elhelyezkedés szempontjából központi helyen fekszik, a mindennapi élethez szükséges boltok, busz megálló, óvoda a közelben.



A ház tégla építésű, beton sávalapon. A tető ácsolata kiváló állapotban, a héjazat cserép. A födém szerkezete, fából készült.



A fűtésrendszer, gázüzemű kazánnal működik. Az összes közmű bevezetésre került.



Az utcáról lehet beállni az épülettől külön álló garázsba. A kertben elegendő hely van, hogy az új tulajdonos kialakíthasson pihenő kertet és igény szerint veteményest is.



Az ingatlan 1/1 tulajdonban áll, tehermentes.



További részletekért várom hívását a hét minden napján.

A leghangosabb szomszéd a fakopáncs

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége és az ötcsillagos kényelem tökéletes egyensúlyban van, ezt a lakást látnia kell.

Eladó Budapesten, a II. kerületben, a Hárshegyen, a Budakeszi úton található exkluzív Öko-Centrum Lakópark 9 szintes, liftes, luxus társasházának    6. emeletén, a földszinttől számítva 4 emelet magasságban egy 118 m²-es, dél-keleti fekvésű, panorámás, kiváló állapotú lakás, 2 külön erkély összesen 24 m².

Természetközeli exkluzív élet
Az Öko-Centrum egyedülálló koncepció mentén épült: az erdővel harmonizáló, Mesterház minősítéssel rendelkező lakóépület, amely minden modern kényelmi funkcióval felszerelt. Energiatudatos megoldások, prémium kivitelezés és időtálló minőség jellemzi.
Itt valóban a természet diktál: friss levegő, hatalmas zöldfelületek, madárcsicsergés. A város zaját maga mögött hagyhatja mégis rövid idő alatt elér mindent.

Kisgyermekes családok számára különösen ideális:
- szomszédban a Budakeszi Úti Óvoda
- közelben a Virányos Általános Iskola, a Lauder Javne Zsidó Közösségi Iskola, SEK Budapest International School
- sportolási lehetőség a Külker Sportpark területén

A lakás elosztása
- tágas, napfényes amerikai konyhás nappali
- 3 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba (egyikben kád, másikban zuhanyzó)
- 2 dél-keleti fekvésű erkély
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, az erkélyekről zavartalan zöld panoráma tárul elénk.

Modern komfort felsőfokon
- Fan-coil rendszer
- padlófűtés
- légkondicionáló
- gépesített konyha (villanytűzhely, mosogatógép, hűtő)
- mosógép és szárítógép
- saját tároló

Parkolás
A teremgarázsban 1 beállóhely opcionálisan megvásárolható, 10 M Ft, valamint 1 kültéri parkoló tartozik az ingatlanhoz.

Resort-szintű szolgáltatások minden nap egy élmény
A közös költség 139.000 Ft/hó magában foglalja a lakópark egyedülálló, prémium szolgáltatásait:
- recepció és 24 órás portaszolgálat
- wellness részleg: fűtött úszómedence, gőzkabin, szaunák, konditerem, squash pálya, sóbarlang
- rendezvényterem
- biliárd terem
- póker szoba exkluzív hangulattal
- 2,5 hektáros gondozott park futópályával, játszótérrel, focipályával
- kerti tó, pagoda, grillező és bográcsozó
Vendégek számára külön vendégparkoló biztosított.
További szolgáltatások:- házon belüli étterem- kávézó- foglalhat időpontot masszázsra- bortrezor a különleges gyűjtemények biztonságos tárolására

Közlekedés
Gyors és kényelmes elérés a város vagy Budakeszi felé:
22, 22A, 222 buszok, valamint éjszaka a 922 és 922B járatok biztosítják a kapcsolatot a belvárossal.

Kirándulóhelyek a közvetlen közelben
A természet szerelmeseinek igazi paradicsom:
- Erzsébet-kilátó
- Zugligeti Libegő
- Kaán Károly-kilátó
- Szépjuhászné gyermekvasútállomás
- Hűvösvölgyi Nagyrét
- Budakeszi Vadaspark
Túrázás, futás, piknik vagy egy spontán délutáni kiruccanás itt a természet valóban a mindennapok része.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy életstílus.
Erdőszéli nyugalom, prémium szolgáltatások, biztonságos, családbarát környezet és valódi luxus Budapest egyik legkülönlegesebb lakóparkjában.
Ha olyan otthont keres, ahol a minőség, a természet és a kényelem találkozik, akkor megtalálta.

Ritka lehetőség Diósdon,  építési telek új házak között, kiváló adottságokkal

Diósd belterületén, folyamatosan fejlődő, új építésű házakkal beépülő környezetben kínálunk megvételre egy 771 nm-es építési telket, amely kiváló alap lehet egy egyedi családi otthon megvalósításához.

A telek Lke-11 övezeti besorolású, oldalhatáros beépítéssel, így ideális családi ház építésére.

Az utcafront szélessége mindössze 11 méter, ami kreatív tervezést igényel, ugyanakkor a telek mérete lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb családi ház kényelmesen elhelyezhető legyen rajta. A megfelelő tervezéssel egy kifejezetten hangulatos, modern otthon alakítható ki.

A telek főbb jellemzői:

771 nm-es telekméret

víz és csatorna a telken

gáz és villany a telek előtt

fúrt kút

körbekerített terület

nincs magasfeszültségű vezeték a telek felett

A telken jelenleg egy régi beton alap pince résszel található, amely bontandó, így az új tulajdonos tiszta lappal, saját elképzelései szerint kezdheti meg az építkezést.

A közelben halad a vasútvonal, azonban zajvédő fal biztosítja a kellemesebb lakókörnyezetet.

Külön előny, hogy a jelenlegi tulajdonos a közelben már épített egy házat hasonló adottságú telekre, így az referenciaként megtekinthető, ami sok inspirációt adhat az új tulajdonosnak.

Ez a telek azok számára ideális választás, akik nem sablonházban gondolkodnak, hanem egyedi megoldásokkal szeretnék megvalósítani saját otthonukat egy fejlődő, családi házas környezetben.
Ajánlom nem csak építtetőknek eladásra szánt új ház építésrére, hanem kisebb költségvetéssel rendelkezőknek, akár kisebb lakóház, vagy hétvégiház kialakításához. A meglévő beton alap kiváló kezdet egy faházhoz, modulházhoz.

Az ilyen adottságú, belterületi telkek egyre ritkábbak a környéken érdemes mielőbb megtekinteni.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!