Budakeszi közvetlenül Budapest nyugati határán található, így a telek ingatlan ideális választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek szeretnének közel lenni a fővároshoz, ugyanakkor elkerülnék a budapesti ingatlanárakat és forgalmi nehézségeket. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a gyors és hatékony logisztikai műveleteket.
A terület murvás úton érhető el, az aszfaltozott úttól 120 méterre, számos ipari telephely szomszédságában. 

Eladó ingatlan kedvezőbb vételárat kínál a budapesti hasonló ingatlanokhoz képest, ugyanakkor a főváros közelsége megmarad. Ez a költséghatékony megoldás különösen előnyös lehet olyan vállalkozások számára, amelyek növekedni szeretnének, de fontos számukra a költségkontroll. Nem utolsó sorban befektetésre ajánlott földterület!

Exkluzív új építésű családi ház eladó Budakeszi egyik legszebb részén

Budakeszi közkedvelt Meggyes városrészében, a Pilisi Parkerdő közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, modern családi házat.

A 765 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan hasznos alapterülete 268 m². Az emeleti szintről lenyűgöző panoráma tárul a budai hegyekre és az Erzsébet-kilátóra, miközben a természet közelsége nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít.

Készültségi állapot

Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, elkészült a vízszigetelés, a belső lépcső, valamint a válaszfalak kialakítása. A tereprendezés és az esővíz-elvezető rendszer szintén teljes egészében megvalósult. A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra érvényes. Jelenlegi készültségi fokában is megvásárolható ,így jelentősen kedvezőbb áron elérhető 255 M forintért.


A kivitelezés folyamatos felelős műszaki vezetői felügyelet mellett, rendszeres tervezői művezetéssel zajlik, kizárólag prémium minőségű építőanyagok felhasználásával. Az ingatlan kulcsrakész befejezése igény szerint variálható, ennek műszaki tartalma és költsége egyedi megállapodás tárgyát képezi.Az ár a legmagasabb műszaki tartalom esetén értetendő.

Helyiségek

Földszint:
-Tágas, 30 m²-es konyha étkezővel
-Különleges hangulatú, 50 m²-es nappali dupla belmagassággal
-Dolgozószoba
-Vendég-WC
-Előszoba
-50 m²-es, kétállásos garázs

Emelet
-Külön szülői lakosztály saját hálószobával, gardróbbal és fürdőszobával
-3 további hálószoba
-2 fürdőszoba
-Mosókonyha
-Gardrób
-Infraszauna

A két épületszárnyat összekötő függőfolyosóról mindkét irányban gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra.

Műszaki tartalom.

Az épület energetikai paraméterei jelentősen meghaladják a jelenlegi előírásokat, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket és kiváló komfortérzetet biztosít. A modern, energia hatékony hőszivattyús rendszer előkészítése megtörtént, amely a felületfűtéssel és -hűtéssel együtt egész évben gazdaságos és komfortos működést tesz lehetővé.

Az okosotthon-rendszer előkészítése szintén rendelkezésre áll, így a világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés és szellőztetés automatizálható és távolról vezérelhető.

A nagy hőtároló tömegű szerkezet, a felületfűtés és -hűtés, valamint az átgondolt árnyékolási rendszer együttese kiemelkedő lakókomfortot garantál minden évszakban.

Az ingatlan tehermentes.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal.

Budakeszi egyik legkedveltebb utcájában, nagy kerttel és extra felszereltséggel rendelkező, dupla komfortos lakás eladó.  

A 6 lakásos társasház földszintjén található ingatlan kivételes adottságokkal és kényelmes elrendezéssel várja új tulajdonosát.

Budakeszi frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, modern, nagy terekkel rendelkező otthont, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli.

A lakás különlegessége a tágas közös élettér nappali, étkező és konyha amely modern megoldásokkal és harmonikus burkolatokkal került kialakításra. A belső és külső felületek egyaránt új, prémium minőségű burkolatokat kaptak.

Főbb jellemzők
- Dupla komfort: két fürdőszoba
- Szauna
- Télikert / edzőterem
- Nyári konyha
- Kamra és pince-raktár
- Parkosított, intim kert természetes növényfallal
- 2 db nagy esővízgyűjtő ciszterna
- A vételár részét képezi egy autó számára kialakított mélygarázs-beálló, valamint egy külön tárolóhelyiség is.

Fűtés és műszaki tartalom
- Új cirkókazán + padlófűtés
- Kandalló a nappaliban
- Helyiségenként hűtő-fűtő klíma
- Modern, energiatakarékos megoldások

Lokáció

A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások pár perces sétatávolságra:

iskola, óvoda, Spar, buszmegálló, egyéb üzletek.



A környék rendezett, zöld, családias hangulatú, kiváló infrastruktúrával.



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik minőségi, jól felszerelt, nagy kerttel rendelkező otthont keresnek Budakeszi egyik legjobb utcájában.

Erdőszéli nyugalom, karnyújtásnyira a várostól! Eladó hétvégi telek Budakeszin

Kivételes lehetőség azoknak, akik a természet közelségére vágynak, de nem akarnak lemondani a város kényelméről sem!

Eladásra kínálok Budakeszi egyik legkedveltebb, erdőhöz közeli részén egy hangulatos hétvégi telket ami 627 m2 nagyságú rajta egy masszív, kis kőházzal. Itt a madárcsicsergés alapfelszereltség, a levegő pedig kristálytiszta!

Amit a telekről tudni érdemes:

Közművek: Vezetékes víz és áram már a telken belül!

Beépíthetőség: 10% ami tágas teret enged a bővítésnek vagy egy új álomház megépítésének.

Környezet: Közvetlen erdőszéli elhelyezkedés, ahol a nyugalom garantált.

Lokáció: Bár a természet lágy ölén fekszik, a városközpont, boltok és közlekedés percek alatt elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás hétvégi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez, vagy akár állandó lakhatásra alkalmas kuckó kialakítására is. Itt tényleg csak a képzelete szab határt!

Jöjjön el, hallgassa meg a csendet, és szeressen bele !!! 

Várom hívását, ne maradjon le róla!

Budakeszi  Makkosmária részén található  ez a rendkivül jó adottságokkal rendelkező 2171 m2-es  lakóövezeti telek!

Az ingatlan összközműves, LKE 6-os kertvárosias lakóterület besorolásba tartozik.  Beépítési mód oldalhatáron álló felépítmény, legkisebb kialakitható telekterület  900 m2.  A telek körbe kerített,  két utcafronti résszel rendelkezik, szabályzott kozúton lehetséges a megközelitése.  Mindkét utca aszfaltozott, a környéken lakóépületek, és hétvégi házak vannak.  Elektromos áram, vezetékes víz, csatorna és gázcsonk az ingatlanon belül megtalálható.

Az ingatlan területén jelenleg hozzávetőlegesen ~70 m2 alapterület, pince + fszt + beépítetlen tetőtér szintosztású gazdasági épület van, telek gondozott, ősgyeppel  fedett.

Az ingatlan tehermetes!

További kérdés esetén várom hivását a hirdetésben megadott telefonszámon!

















































  













  







.

Eladó 2650 m2-es építési telek Budakeszi legnépszerűbb részén, Máriamakkon, csendes, aszfaltozott utcában, egy utcára a Budakeszierdőtől!
A telek két helyrajzi számon szerepel, teljesen összközműves, víz, villany, gáz telken belül.
A telek 15%-ban beépíthető!

Páratlan adottságokkal, gyönyörű kilátással a Csiki- hegyekre!

Eladó telek Budakeszi Máriamakk (Makkosmária) városrészében



Budakeszin, Máriamakk városrészében 2762 nm-es, 26 m széles, 106 m hosszú sík, belterületi telek (LKe2-es övezet) eladó. A helyi építési szabályzat szerint a telken két lakóépület építhető, maximum 4 lakással. Víz, villany, gáz és csatorna a telken álló bontandó lakóépületben van. Az aszfaltozott utcában lévő telek könnyen elérhető a Fő utcából, az utcában minimális átmenő forgalommal.

EXKLUZÍV, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DIÓSDON TECHNOLÓGIA, KÉNYELEM, PRESZTÍZS

Diósd egyik legkeresettebb részén, az Árpád-lakóparkban kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 220 m²-es, prémium kivitelezésű családi házat, 959 m²-es, sík telken.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy átgondolt, modern élettér, ahol a technológia és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.

Tér és elegancia

- Tágas, világos nappali amerikai konyhával
- 4 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba + vendég fürdő
- Mosókonyha, gardrób, dupla fűtött garázs
- 40 m²-es, akár tovább bővíthető terasz

Csúcstechnológia minden részletben

- Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés (Wolf rendszer)
- Teljes okosvezérlés (Honeywell) helyiségenként szabályozható, mobilról irányítható
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer
- 3 rétegű, prémium Rehau nyílászárók elektromos redőnyökkel

Minőség kompromisszumok nélkül

- 30-as Porotherm Xtherm falazat, kiemelkedő szigeteléssel
- Prémium burkolatok és Ravak szaniterek
- Beépített konyha és gardrób
- Ujjlenyomatos bejárati rendszer
- Előkészített napelem, riasztó és kamerarendszer

Életstílus, amit kínál

- Parkosítható, teljesen sík telek, előkészített közművekkel (medence, nyári konyha lehetősége)
- Csendes, exkluzív lakóparki környezet
- A+ energetika alacsony fenntartás, magas komfort (H tarifa)

A telek adottságai lehetővé teszik egy további ~90 m²-es épület megvalósítását is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret és jövőálló megoldásokat. A kert parkosítása, a térkövezés és kapu építése folyamatban.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Hangulatos telek Dunabogdány legszebb részén! Eladásra kínálunk Dunabogdány egyik legkeresettebb, hegy felőli, csendes és hangulatos utcájában egy 978 nm-es, déli fekvésű telket. Ha a természet közelségére, nyugalomra és tiszta levegőre vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb jellemzők: Kiváló elhelyezkedés: Kis forgalmú, aszfaltozott utcában található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. Beépíthetőség: Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolású, de a művelési ág alól kivonható. A folyamat után 20%-os beépíthetőség válik lehetővé, így tágas családi ház vagy hétvégi otthon is megálmodható rá. A közművek rendelkezésre állnak, viz, gáz, villany, csatorna az utcából beköthető. Napfényes telek: A déli tájolásnak köszönhetően a leendő ház egész nap világos, kertje pedig ideális növénytermesztéshez vagy egy medence kialakításához. Ez a telek ritka lehetőség a Dunakanyar egyik legkedveltebb településén. Élvezze a hegyvidéki panorámát és a közösség nyugalmát! További információért várom hívását !

Szép telek Dunabogdány legszebb részén! Eladásra kínálunk Dunabogdány egyik legkeresettebb, hegy felőli, csendes és hangulatos utcájában egy 1255 nm-es, déli fekvésű telket. Ha a természet közelségére, nyugalomra és tiszta levegőre vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb jellemzők: Kiváló elhelyezkedés: Kis forgalmú, aszfaltozott utcában található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. Beépíthetőség: Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolású, de a művelési ág alól kivonható. A folyamat után 20%-os beépíthetőség válik lehetővé, így tágas családi ház vagy hétvégi otthon is megálmodható rá. A közművek rendelkezésre állnak, viz a elken van gáz, villany, csatorna az utcából beköthető. Napfényes telek: A déli tájolásnak köszönhetően a leendő ház egész nap világos, kertje pedig ideális növénytermesztéshez vagy egy medence kialakításához. Ez a telek ritka lehetőség a Dunakanyar egyik legkedveltebb településén. Élvezze a hegyvidéki panorámát és a közösség nyugalmát! További információért várom hívását !

Minimál luxus és fenntarthatóság Pesthidegkúton – Azonnal költözhető álomotthon

Minimál luxus és fenntarthatóság Pesthidegkúton – Azonnal költözhető álomotthon Eladásra kínálunk Pesthidegkút egyik csendes, elegáns utcájában egy 172 m²-es, teljesen újszerű, minimál stílusú családi házat. A 2020-ben épült ingatlan a modern építészet és a prémium minőség találkozása, egy 582 m²-es, napsütötte, déli fekvésű telken. Főbb jellemzők: Tágas terek: Amerikai konyhás nappali + 4 különnyíló hálószoba. Design és funkció: Egyedileg tervezett, gépesített modern konyha és igényes, beépített bútorok találhatók az egész házban. Kültéri élmény: Mindkét szinten hatalmas teraszok kaptak helyet, amelyek közvetlen kapcsolatot teremtenek a természettel. Korszerű technológia: A környezettudatosság jegyében a ház fűtését és hűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, garantálva az alacsony rezsiköltséget. Kert és kikapcsolódás: A gondozott, modern kertben egy jacuzzi kínál felfrissülést a mindennapokban. Parkolás: Két gépkocsi számára kialakított kényelmes beálló a telken belül. Miért ezt válassza? Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, és nem igényel további ráfordítást. A déli tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap fényárban úsznak. A letisztult vonalvezetés, a minőségi anyaghasználat és a csendes budai környezet tökéletes harmóniát teremt. További kérdések esetén várom szíves hívását !

Azonnali profit a Belváros szívében: 4 mini-garzonos, Airbnb-re optimalizált lakás eladó!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KÉSZ ÜZLETI MODELL ELADÓ A V. KERÜLETBEN! Eladásra kínálunk egy professzionálisan átalakított, 86 nm-es, ingatlant a méltán népszerű Fehér Hajó utcában. Az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy bejáratott, jelenleg is profitot termelő termék. Az ingatlan különlegessége: A lakás belsőépítészeti tervezés során 4 teljesen különálló egységre lett osztva. Minden egység saját: zuhanyzós fürdőszobával, praktikus konyhasarokkal, és kényelmes háló-pihenő résszel rendelkezik. Miért ez a legjobb választás befektetésnek? Rövid távú kiadásra optimalizálva: A kialakítás kifejezetten a budapesti turizmus igényeihez lett igazítva, így a kihasználtság és a napi szobaár maximalizálható. Passzív jövedelem: Az ingatlan profi üzemeltető csapattal együtt eladó, akik a vendégfogadástól a takarításig mindent intéznek – Önnek csak a hozamot kell élveznie! Lokáció: Az V. kerület szíve, a Váci utca és a Deák Ferenc tér közvetlen szomszédsága garantálja, hogy a lakás az év 365 napján vonzó a turisták számára. Világos egységek egy liftes, karbantartott épületben. Műszaki állapot: Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át (vezetékek, burkolatok, gépészet), a mai kor igényeinek megfelelő modern berendezéssel és stílusos dekorációval kerül átadásra. Ez a lakás azoknak szól, akik nem felújítani és tervezgetni szeretnének, hanem egy azonnal kész, működő és mérhető hozamot produkáló ingatlant keresnek Budapest legértékesebb negyedében. További információért várom szíves hívását !