Dömsödön közvetlen vízparti, lakhatásra is alkalmas nyaraló ELADÓ!

Dömsödön a Dömsödi-Holt-Duna partján, nappali+2 szobás könnyűszerkezetes nyaraló kerül most értékesítésre. A nyaraló 447 m2-es telekkel, két gépkocsibeállóval, szép széles utcafronttal és közvetlen vízkapcsolattal rendelkezik. A parton egy horgászkunyhó és egy stég váz található, melyet újra kell majd deszkázni. Főbb jellemzői: - 2022-ben épült könnyűszerkezettel - falazat 15 cm + 10 cm homlokzatszigetelés - 80 cm betonalap, zsalukő és falazat - fafödém 15 cm szigeteléssel, cserepeslemez fedés - fűtése klímával, és elektromos fűtőpanellel - villanyról üzemel minden 1x32 A és H tarifa 20 A - vízellátás házivízműről, fúrt kútról (víz, csatorna, gáz az utcáról elérhető) - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval - konyhabútor a beépített gépekkel a vételárban - internet-tv szolgáltatás wifiről A parton horgászni lehet, átjutni a vizen nem lehet innen a Ráckevei-(Soroksári)-Duna nagyágra. Hajó, vagy csónak tárolásra kedvezményesen, évi 5,000.- Ft ellenében van lehetőség a Ráckevei-(Soroksári)-Duna partján. Ajánlom ezt az ingatlant, azoknak, akik közvetlen vízparti ingatlant keresnek, hangulatos, szinte új állapottal. További információért kérem keressen!

RITKASÁG A PIACON! 10 M²-ES ERKÉLYES, FÖLDSZINTI LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN!

RITKASÁG A PIACON! 10 M²-ES ERKÉLYES, FÖLDSZINTI LAKÁS PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN! Pesterzsébet abszolút szívében eladó egy kifejezetten ritka adottságokkal rendelkező, nettó 73 m²-es, 2 + fél szobás lakás, amelyhez egy hatalmas, 10 m²-es saját erkély tartozik. Az ingatlan egy rendezett, 5 emeletes lakóépület földszintjén található, így kiváló választás azoknak, akik szeretnének egy tágas otthont lépcsőzés és liftfüggőség nélkül! Az ingatlan állapotáról: A lakás felújítandó állapotú, ami hatalmas előny az új tulajdonos számára! Nem kell megfizetnie más ízlését: az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen a saját igényekre, modern elképzelésekre szabható, alakítható. Főbb jellemzők: Alapterület: 73 m² lakótér + 10 m² erkély (Kivételesen tágas és ritka méret a környéken!)Elosztás: 2 egész szoba + 1 félszoba (ideális hálónak, gyerekszobának vagy gardróbnak). Elhelyezkedés: Földszint (Kényelmes, akadálymentesített jellegű megközelítés, babakocsival vagy nehéz csomagokkal is tökéletes). Épület: Gondozott, 5 emeletes sávház, barátságos és csendes lakóközösséggel. A lakás legnagyobb kuriózuma: Az óriási, 10 m²-es erkély, amely tavasztól őszig plusz egy szobaként, zöld oázisként funkcionálhat. Kétoldali (ÉK-DNY) tájolás és benapozás: A lakás elrendezésének köszönhetően jól szellőztethető és rendkívül élhető terekkel rendelkezik Délnyugati (DNY) oldal (Erkélykapcsolatos közösségi tér) Késő délelőttől naplementéig kap fényt, nagyon világos és barátságos. Északkeleti (ÉK) oldal (Hálószobák) A ház mögötti csendes, zöld, fás-parkosított belső udvarra néz, így a szobák nyáron is kellemesen hűvösek maradnak. Környék és infrastruktúra: Abszolút központi elhelyezkedés! Seltatávolságra (1-2 percre) található a közkedvelt sétálóutca, az Interspar, a helyi piac, szakrendelő, kormányablak, bankok, valamint számos iskola és óvoda. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok! A városközponti buszvégállomásról közvetlen, gyors járatok indulnak a belváros (Boráros tér) és a metró (Határ út) felé. A közelben elérhető a H6-os HÉV, valamint a 2B és 51-es villamosok is, így a főváros bármely pontja könnyen elérhető. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető! Ez a méret és az óriási erkély kombinációja a földszinten rendkívül ritkán bukkan fel a piacon, így saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes. Az energetikaitanusítvány készítése folyamatban. Hívj bátran!

DUNAPARTI ÉLETÉRZÉS, EXKLUZÍV KÖRNYEZET 875 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK A LAKE FOR YOU LAKÓPARKBAN

Dunaharaszti egyik legkedveltebb, prémium lakóparkjában, a Lake For You zárt, biztonságos és igényes környezetében kínálunk megvételre egy 875 m²-es, belterületi, összközműves építési telket, mindössze 150 méterre a privát, homokos strandtól.

A telek kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik modern, saját igényekre szabott otthont szeretnének építeni, miközben a tópart nyugalma és a természet közelsége a mindennapok részévé válik.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI:
875 m²-es telekterület
36 × 24 méteres telekméret
LKe-4 övezeti besorolás
25% beépíthetőség
Minimum 50% zöldfelület
Összközműves, a víz, csatorna és áram a telken megtalálható
Legfeljebb 2 önálló lakóegység építhető
Kiváló adottságok családi ház vagy akár két önálló lakóegység kialakítására
LAKÓPARK, AMI TÖBBET AD

A telek mindössze 150 méterre található a Lake For You privát, homokos strandjától, így a nyári fürdőzés, a vízparti pihenés és a tóparti életérzés szó szerint néhány perc sétára van az otthontól.

A zárt, portaszolgálatos lakópark biztonságos és családbarát környezetet biztosít, számos kikapcsolódási lehetőséggel:

privát, homokos strand
teniszpálya
focipálya és sportpályák
wakeboard-pálya
játszótér
étterem
tó körüli futópálya

Ha egy olyan otthon megépítését tervezi, ahol a természet, a vízpart és a prémium életminőség egyszerre van jelen, ezt a telket érdemes személyesen is megtekintenie.

Építse meg álmai otthonát Dunaharaszti egyik legkülönlegesebb lakókörnyezetében!

Új építésű, azonnal költözhető ikerház Dunaharasztin modern otthon prémium kivitelezéssel!
Ha egy olyan otthont keres, ahol már csak a bőröndjeit kell letennie, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Eladásra kínálunk Dunaharaszti csendes, családbarát részén egy 2025-ben épült, földszintes ikerház egyik lakását, 415 m²-es saját telekkel.
A 82,75 m² nettó alapterületű ingatlan kiváló elrendezésű: amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és előszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappaliból egy 16 m²-es teraszra léphetünk ki, amely remek helyszíne lehet a családi reggeliknek vagy a nyári esti kikapcsolódásnak.

A ház korszerű műszaki tartalommal épült:
- Ytong falazat
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- háromrétegű műanyag nyílászárók
- beton alap, fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel

A fűtésről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik, a fürdőszobában elektromos törölközőszárító növeli a komfortérzetet. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

Az elektromos hálózat 1×16 A és 1×32 A teljesítménnyel, valamint H tarifás mérővel került kialakításra, így hőszivattyú vagy további elektromos berendezések telepítésére is ideális alapot biztosít.
A riasztórendszer előkészítése megtörtént, az érzékelők kiállásai rendelkezésre állnak, a végleges beüzemelés már az új tulajdonos igényeire bízható.

A ház egyik legnagyobb értéke, hogy vadonatúj, modern konyhabútorral kerül átadásra, amely konyhaszigettel készült. A beépített főzőlap, páraelszívó, mosogatótálca és mosogatógép már a vételár részét képezik.
A burkolatok igényes kivitelezésűek: a nappalin és a hálószobákon kívül minden helyiségben fa hatású prémium járólap, a hálószobákban pedig meleg burkolat került kialakításra.

A kertben közel 80 m²-es térkövezett gépkocsibeálló található. 
Az ingatlan körbekerített, elöl modern, épített kerítés készült zsaluköves, vakolt pillérekkel és gondozásmentes kerítéselemekkel. 
Parkolás a telken belül és az utcán egyaránt megoldott.

Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali: 25,73 m²
- Konyha: 4,98 m²
- Szoba: 12,45 m²
- Szoba: 11,20 m²
- Szoba: 10,08 m²
- Fürdőszoba: 5,60 m²
- Háztartási helyiség: 3,64 m²
- Előszoba: 6,64 m²
- Külön WC: 1,53 m²
- Belépő: 0,90 m²

Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik egy korszerű, energiahatékony, azonnal költözhető otthont keresnek Dunaharaszti egyik kedvelt részén.
Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező új építésű otthont!

Eladó családi ház Örkényen, az általános iskola közelében!

Örkényen, az általános iskola közelében kínálok eladásra egy 824 m²-es telken található, 52 m²-es, felújítandó családi házat. A főépületben előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba WC-vel és káddal, valamint két szoba található. A meleg vizet gázbojler biztosítja, a fűtés gázkonvektorokkal megoldott, ugyanakkor alternatív fűtési lehetőségként kémény is rendelkezésre áll, így kandalló vagy kályha használatára is van lehetőség.

Az ingatlanhoz tartozik egy 27 m²-es különálló melléképület, amelyben nyári konyha, egy szoba és kamra kapott helyet, emellett egy másik melléképület alatt 6 m²-es pince is található. A ház betonalapra, vegyes falazattal épült, fa tetőszerkezettel rendelkezik. Az ingatlan összközműves, a víz, villany, gáz és csatorna is bevezetésre került, a telken pedig egy fúrt kút is megtalálható.

A ház felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A nagy, 824 m²-es telek számos lehetőséget kínál, akár kert, gazdálkodás, pihenőkert vagy további fejlesztések számára is.

Örkény Budapesttől mintegy 50 kilométerre található, az M5-ös autópályának köszönhetően pedig a főváros és a környező települések is jól megközelíthetők.

Ha egy jó elhelyezkedésű, saját igényekre alakítható ingatlant keresel, érdemes megnézned! Keress bizalommal a további részletekért vagy a megtekintés egyeztetéséért!

Dunaharasztin nappali + 2 szobás, jó állapotú, teraszkapcsolatos, földszinti lakás ELADÓ!

Dunaharaszti csendes részén, a Nádor lakóparkban, eladó egy 66 m²-es, földszinti, nappali + 2 szobás lakás, 16 m²-es terasszal, sövénnyel és fakerítéssel. A lakás 2004-ben épült, egy mindössze 15 lakásos, jó állapotú társasház földszintjén található. Főbb jellemzők: - 66 m²-es földszinti, teraszkapcsolatos, jó állapotú lakás - 1 6 m²-es saját, elszeparált terasz - cirkó fűtés, gázkazánnal, folyamatosan és már 2026-ban is karbantartva - 3x 16A villanyóra - Gree WiFi-s 3,2 KW hűtő-fűtő klíma - műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálóval - 11 kW-os elektromosautó-töltő - parkolás a ház előtt közterületen, ingyenes - Internet, Telekom: akár **2,5 Gbit/s, One: akár **1 Gbit/s - riasztórendszer, távfelügyelethez bekötve - közös ktg.:24.000.- Ft - akadálymentesen megközelíthető - energetikai besorolás: C A közelben megtalálható, piac, kisbolt, óvoda, autóval pedig néhány perc alatt elérhető a Tesco, Lidl és Aldi is. Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik földszinti lakást keresnek, csendes, nyugodt, rendezett belsőkertes, lakóparki környezetben.

Budapest 04. kerület panel lakás eladó. Felújítandó/ korszerűsítendő állapot. Erkélyes 6. emelet, lift van, és működik. 3 szoba+ erkély 53m2 Fűtés: Ház központi, egyedi méréssel. Klíma 1 db . Nyílászárók: Régi fa, viszont a bejárati ajtó új, biztonsági. Társasház: Rendezett viszonyok, jó lakóközösség. Lokáció: Újpest-Központ 20 perc séta távolságon belül. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élet lebonyolításához szükséges. Az ár irányár!! Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené, úgy várom megtisztelő hívását.

HALÁSZTELKEN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 575 m²-ES TELKEN!

Halásztelek nyugodt, csendes részén, aszfaltos utcában eladó egy vegyes falazatú, felújítandó, beépített tetőteres családi ház, összesen 76 m² hasznos területtel.

Alsó szint:előtér
szoba
közlekedő
konyha
fürdőszoba + WC

Beépített tetőtér:
szoba
szoba -ennek befejezése még az új tulajdonosra vár.
A telken található továbbá egy 18 m²-es garázs.

Telekméret: 575 m²
Víz Villany Gáz Csatorna minden közmű az ingatlanban megtalálható.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. Belterületi ingatlan, aszfaltos utcában, csendes, nyugodt környezetben.

Ha olyan házat keres Halásztelken, amelyben megláthatja és megvalósíthatja a saját elképzeléseit, érdemes megnézni!

Alsónémedi egyik legszebb részén, családi ház ELADÓ!

Eladó egy 1995-ben épült tökéletes szerkezeti állapotban lévő 309 m2-es nettó hasznos alapterülettel rendelkező családi ház. Főbb jellemzői: - 1995-ben épült tégla épület - hasznos alapterület 309 m2 + 43 m2 fedett terasz - 970 m2 saroktelek - masszív, stabíl épületszerkezet (szakértő által felmért) - azonnal birtokba adható - felújítandó állapotú - egyedi kialakítású, fa szerkezetű ablakok - jelenleg nincs benne fűtésrendszer, az eredeti padlófűtés tekercselése még meg van - a nagy terekből adódóan az épületen belüli helyiségek szabadon variálhatóak - az ingatlan teljeskörű felújításában tervezői és kivitelezői segítség igény esetén renelkezésre áll - buszmegálló Bp. Népliget felé 100 m belül Az épület 3 szintből áll: földszint: 1 előtér (19,60 m2), 1 nappali (35,30 m2), 1 étkező (19,40 m2), 1 konyha (9,60 m2), 1 kamra (3,60 m2), 1 fürdő (10,90 m2), valamint 1 terasz (42,80 m2) tetőtér: 1 társalgó (25,00 m2), 1 galéria (27,40 m2), 1 fürdő (8,10 m2), 1 WC (2,60 m2), 2 szoba (12,80 / 20,40 m2) pince: 1 közlekedő (27,20 m2), 1 szerszám tároló (11,04 m2), 1 pince (31,30 m2), 1 tároló (5,00 m2), 1 mosókonyha (4,80 m2), 1 zöldség tároló (10,10 m2), 1 gépkocsi tároló (24,80 m2) Felújítását követően, reprezentatív, kiváló lokációval rendelkező ingatlan lehet, biztonságos, lakóparkos környezetben! További információért kérem keressen!

Bp. XIV. kerületben téglaépítésű garzonlakás ELADÓ!

Zuglóban a Fogarasi úton 33 m2-es 1 szobás, földszinti, közepes állapotú, saját tárolóval rendelkező téglalakás kerül most értékesítésre! Főbb jellemzők: - a lakás rendezett társasház, három emeletes épületében található - téglaépítésű társasházak által körbeölelt tágas belső parkra néző ablakok - magasföldszint 7 lépcsőfokkal így még a lépcsőzés sem jelent gondot - átlagos állapotú, a nyílászárók cserélve - alacsony fenntartási kölstégek - közös költség 10.000.- Ft - zárható kb. 4 m2-es pincével - fűtés gázkonvektorral, melegvíz bojlerről - akár másfélszobássá alakítható, a konyha áthelyezésével - IDEÁLIS INFRASTRUKTÚRA: 5-10 percen belül ÖRS VEZÉR TÉR, IKEA, ÁRKÁD, TESCO, OBI, STADIONOK, BGE Pénzügyi és Számviteli Kar 1 sarokra!! Ez a lakás tökéletes választás lehet egyetemistáknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, köszönhetően a remek elhelyezkedésének és az alacsony fenntartási költségeknek. Szívesen állok a rendelkezésére további kérdések esetén!

**Eladó Családi Ház Délegyházán**

Délegyháza egy csendes, barátságos település, ahol a természet közelségét élvezheti a város zajától távol. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék megtalálni a nyugalom szigetét egy kényelmes hétvégi házban vagy akár állandó otthonként. A környék különleges hangulatát a környező tavak, zöld területek, és a közeli kirándulási lehetőségek teszik még vonzóbbá.

Ez a kedvező elhelyezkedésű ingatlan egy csendes utcában, mindössze néhány perces séta távolságra található a tóparttól, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagjának.
A belterületi, összközműves telek tulajdoni lap szerinti mérete 1066 nm, övezeti besorolása Lke-1, mely 30%-os beépíthetőséget garantál.

A telken lévő főépület 2017-ben épült fagerendás teherhordó szerkezettel, amely 2 szinten összesen 102 nm lakóteret biztosít, jelenlegi elosztása szerint 4 szobás. A telken további könnyűszerkezetes melléképület (garzon), illetve tároló található, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az ingatlan fűtési rendszere kiválóan ötvözi a modern klímaberendezéseket és a hagyományos kályhát, így garantálva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakaszában. 
Az ingatlan nagyon sok potenciált rejt, jelenlegi állapotában is lakható, de akár bővítéssel, felújítással a mai műszaki megoldásokat kihasználva egy modern, minden igényt kielégítő otthon is kialakítható.
További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó igényes 133nm-es sorházi lakás Dunaharasztin, a közkedvelt Bezerédi Lakóparkban 16nm-es terasszal!

Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, a csendes és családbarát Bezerédi Lakóparkban kínálunk eladásra egy 133 m²-es, tetőteres sorházi lakást, 193 m²-es saját telekkel..Az ingatlan 113,55 nm ,valamint a garázsból kialakított szobával és a beépített előtérrel összesen 133nm lakrész lett kialakítva.

A kiváló elrendezésű ingatlanban egy tágas, 41 m²-es amerikai konyhás nappali, 3 kényelmes hálószoba, gardrób szoba és 2 fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a komfortos életteret. A konyha garanciális, újszerű gépekkel felszerelve.

A lakás 2015-ben került berendezésre, megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotú, így azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:

133 m² lakótér
193 m² saját telek
3 hálószobagardrób szoba
41 m²-es amerikai konyhás nappali
2 fürdőszoba
Gázcirkó fűtés radiátorokkal
Padlófűtés a fürdőszobákban
Hangulatos kandalló16nm-es fedett terasz
Redőnyök és szúnyoghálók minden fontos nyílászárónPakolható padlástér
Fúrt kút és automata öntözőrendszer
Kerti tárolóParkolás a ház előtt zárt udvaron.
Azonnal birtokba vehet

Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a Budapest közelsége.

Amennyiben egy tágas, jól felszerelt és azonnal költözhető otthont keres Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában, ez az ingatlan remek választás!

Érdeklődjön bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!