A nyugalom szigete Csatáron – zártkerti ingatlan a Petendhegyen!

Csatár településen, a közkedvelt Petendhegyen eladó egy 1271 m²-es zártkerti ingatlan, amely valóban a csend és a természet szerelmeseinek ideális választás. A telken egy 44 m²-es, 1978-ban épült, kiváló állapotú épület található, melyben:1 szoba,konyha-étkező,terasz, borospince kapott helyet. Az ingatlan villannyal ellátott, fűtése fa tüzelésű kályhával megoldott, így hűvösebb időben is komfortosan használható. A telek villanypásztorral körbekerített, gondozott és rendezett. A kertben több fajta, szépen karbantartott szőlő található, így akár saját bor készítésére is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlanhoz garázs is tartozik, ami külön értéket képvisel. Megközelítése kiváló: a falutól kb. 1 km-re, végig betonúton elérhető. Az ingatlan beépíthető, így továbbfejlesztési lehetőséget is kínál. Az épület lakóingatlanná van minősítve, bejelentkezés lehetséges. Irányár: 16.850.000 Ft Ha egy nyugodt, zöld környezetben lévő, azonnal használható hétvégi házat vagy értékálló befektetést keres ezt érdemes megnézni! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek! Szakszerű tanácsadással és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

✨ Prémium üzlethelyiség a Kossuth utca szívében ✨

Eladó egy 18 nm-es, exkluzívan felújított, első emeleti üzlethelyiség, közvetlen Kossuth utcára néző kilátással – ahol a megjelenés már belépés előtt élményt ad. A tér korábban műkörmös szalonként működött, kialakítása azonban ideális ✔️ fodrászat ✔️ kozmetika ✔️ szempilla- és sminkstúdió ✔️ vagy más prémium szépségipari szolgáltatás számára. ✔️ iroda ✨A letisztult, elegáns enteriőr, a gondosan megtervezett részletek és a saját mosdó mind azt szolgálják, hogy vendégeid valódi minőséget érezzenek – már az első pillanattól. ✨Ez nem csak egy üzlethelyiség. ✨ Ez a hely, ahol a márkád szintet lép. Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek! Szakszerű tanácsadással és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Kiadó üzlet

Üzlethelyiség KIADÓ Zalaegerszeg belvárosának frekventált helyén! Az ingatlanban jelenleg szépségipari szolgáltatás működik, előtte kereskedelmi boltként funkcionált. Bármilyen tevékenység folytatható pl. egészségügyi, irodai, kereskedelmi és egyéb szolgáltatás. Az üzlet hasznos területe 63 nm, melyből az üzlettér ötven négyzetméter, (iroda tíz négyzetméter, raktár hét négyzetméter, tusoló-Wc-kézmosó-öltöző négy négyzetméter. Az üzlettér hátsó traktusának mindkét falán hideg, meleg vízgépészet az elfolyóval kiépítve. A bérlemény frekventált helyről nyíló utcafronti bejárattal és kirakattal rendelkezik. Megközelíthetőség az udvar felől is lehetséges, ahol az áru feltöltés lebonyolítható a kiépített részen. Főbb jellemzők: -hasznos alapterület 69 nm -10nm irodahelyiség -48nm eladótér/üzlettér egyben -4 nm kézmosó,öltöző, wc, tusoló -6nm különálló helyiség -1nm kézmosó+wc Közös és rezsiköltség alacsonynak nevezhető! Bérléshez kéthavi kaució + egy havi bérleti díj szükséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy ne habozzon, hívjon bizalommal. Megtekintésre időpontot egyeztetünk.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki egy olyan ingatlanban, amely csak részben készült el és csak Önre vár, hogy befejezze.
Egy régi álom Zalaegerszeg, csácsi városrészében ami csak részben került megvalósításra, ezen az 1400 nm-es összközműves telken.Eredeti tulajdonosa egy tágas családi házat szeretett volna építeni, ami sajnos nem valósult meg csak az alagsori szint épült meg a mai napig.
Azonban az elkészült rész lakható, használható, nettó 50 nm-en került kialakításra két szoba, konyha, fürdő és tárolóhelyiség, cirkós központi fűtéssel.
Továbbépítésre is  van lehetőség, a régi tervek egy  kb.100 nm-es alapterületű tetőtér beépítés családi ház készítésére szóltak, a tervek már nem érvényesek, újra tervezése szükséges.Így azonban teljesen saját ízlésére formálva fejezheti  be új családi házát.Amennyiben felkeltettem érdeklődését további információkért keressen bizalommal.

Panorámás telek Botfán

Közel Zalaegerszeghez eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant, mely besorolás szerint Mk-1 övezetbe tartozik, 1464 m2 rét besorolású, kifüggesztés köteles. Utcafronti szélessége 5m. Víz , villany elérhető, aszfaltos úton közelíthető meg két irányból is. Örökpanoráma a vonzereje. Ideális hobby kertnek, közel a város, de mégis csend és jó levegő a jellemző rá. Az ár irányár minden ajánlatot meghallgatok.

Eladó ingatlan Bak központjában lakásnak vagy vállalkozásnak is ideális
Bak központjában eladó egy 84 m²-es, eredetileg családi háznak épült ingatlan. Az épület 2001-ben átalakításra került, ezt követően húsboltként üzemelt, így jelenlegi kialakítása üzleti célra is kiváló.
Az átalakítás során az eredeti 3 szobakonyhafürdőWC elrendezés helyett tágas üzlettér, feldolgozó, valamint hűtőhelyiségek kerültek kialakításra.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzlethelyiségnek, szolgáltató egységnek vagy vállalkozásnak is ideális, ugyanakkor ráfordítással kényelmes családi házzá is visszaalakítható.
Az ingatlanhoz 1576 m²-es telek tartozik, amelyen több melléképület, kamra, valamint aknás garázs is található.
A nagy udvar parkolásra, raktározásra vagy további vállalkozói tevékenységre is kiváló lehetőséget biztosít.További információkért hívjon bizalommal!

Őrségben családi ház eladó

Kivételes lehetőséget kínálok Vas vármegye szívében, Pankaszon, ahol egy felújítandó ház várja új tulajdonosát! A település az Őrségi Nemzeti Park területén, a Zala völgyében fekvő kis község. Zalalövő 7 km, Őriszentpéter 6,2 km-re található. Számos lehetőségre van kilátás a környéken, (kijelölt túraútvonalak sokasága, kerékpár út, horgászati lehetőségek, terep lovaglás stb...), aki csendre, nyugalomra és a természet közelségére vágyik, itt minden adott. Az ingatlan alapterülete 71,25 nm, mely három szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedőből tevődik össze. Befektetők számára is ideális megoldást nyújthat. A telek mérete 599 nm, melyen található még egy melléképület garázzsal egybekötve. Jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a belső tereket, így igazán egyedi otthont hozhat létre. A ház fűtését cserépkályha biztosítja. A tégla építésű ház tetőszerkezete cserép fedésű. A víz, villany, szennyvíz (házi átemelő rendszer) be van kötve az épületbe, a gáz telken belül található. Elhelyezkedése ideális, hiszen a település nyugodt, csendes környezetben található. Legyen szó saját otthonról vagy befektetési céllal történő vásárlásról, ez a ház minden igényt kielégíthet. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám, szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Gersekaráton egy rohamosan fejlődő kis faluban Vasvár mellett 12 km-re egy csodálatos kis tó közelében eladó egy 80nm-es felújítandó családi ház.A ház az 50-es években épült,korából adódóan igény szerinti,de izgalmas felújítási lehetőséget rejt.Állapota jelen pillanatban is lakható, kb fél évvel ezelöttig lakója szeretettel újítgatta, csinosítgatta.Gáz,víz,villany az ingatlanban van,azonban egy kazán meghibásodás miatt kályhával fűthető jelen pillanatban.A házhoz kapcsolódó tégla épületegyüttesben helyet kapott egy garázs,illetve több, állatok tartására alkalmas helyiségek. A kertben egy kerti kerekes kút található,ami az öntözéshez biztosíthatja az életadó vizet,illetve kedves színfoltja az udvarnak.Nyáron csodálatos virágok és gyümölcsfák ültethetők a ház elötti kis területre,illetve az udvar teljes területére,ami a háztól egészen a Sárvíz patakig húzódik le.Csodálatos kilátás,csobogó patak és a közelben egy pihenésre,fürdésre és vizi sportolásra alkalmas tó fogadja az új lakókat.A faluban falumúzeum,faluház,játszótér,egy egyházi kézben levő iskola,óvoda,bolt és helyi önkormányzat található.Ha hirdetésem felkeltett az érdelődését keressen bizalommal!

Zalaegerszeg sokak által kedvelt részén, Vorhotán kínálunk értékesítésre újépítésű projektet.

Tervezéskor leginkább a mai igényeknek megfelelő tágas, élhető teret igyekeztünk létrehozni. Nappali +4 hálószoba, emeletenként fürdőszoba s a kényelmet tovább fokozva fedett teraszok biztosítják az esetleges kikapcsolódást. A projekt magas műszaki tartalommal rendelkezik, minimális változtatást a vevő igényei szerint még el tudunk fogadni.



A  vételár tartalmazza a telket, a tervezési költségeket valamint a kulcsrakész állapotot dupla autóbeállóval.



Műszaki tartalom:



- könnyűszerkezetes, Jövö Háza Classic előre gyártott falszerkezet



-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben



-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 20 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)



-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: lapos tetős kivitel,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal



-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel



-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is



-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, kívülről színes belül fehér kivitelben, színes aluminium redőnyökkel



-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható, műanyag külső és belső párkányok



-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben



-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 5000/m2 nettó HUF)



Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.





A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!



Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Kiadóvá vált egy önálló épület a belvárosban. Az ingatlan jó elhelyezkedésű,parkolási lehetőséggel,határozott időre,(kb 18 hónap,amely hosszabbítható) azonnal költözhető! Lakható: bruttó 62 nm - szélfogó - 1 szoba - konyha-étkező - külön fürdőszoba,- mellékhelyiség melyeket egy kis közlekedő ölel át. Otthonosan berendezhető bútorokkal,háztartási eszközökkel. A fotókon látható konyhabútor és tűzhely tartozéka az ingatlannak. Ha szeretne úgy élni hogy nincs" társasház zaj",de van gyermeke,házi kedvence akik vigyáznak az ingatlan állagára akkor ideális választást talált. A beköltözés feltétele első havi lakbér (130 ezer ft) továbbá 2 havi kaució megfizetése. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal.

Balaton-panorámás, belterületi, közművesített, összesen 9344 nm építési-fejlesztési telek eladó Alsópáhok, Nemesboldogasszonyfán.
A hévízi tótól 3-, az autópálya csatlakozástól 4-, a sármelléki nemzetközi repülőtértől 5 km-re elhelyezkedő panorámás ingatlan négy helyrajzi számon található. A telkek mérete 1250-, 2428-, 2801- és 2865 nm.  A tulajdonos elsősorban egyben kívánja értékesíteni a 9344 nm-es területet, de lehetőséget ad a helyrajzi számonként értékesítésre is.
A telek Lf3 építési övezeti besorolású, melynek beépíthetősége 30%, lakóépület esetén a megengedett építmény magasság 5,5 m, de lakóterületet nem zavarókereskedelmi, szolgáltató építmények esetén 7,5 m.
A helyi építési szabályzat szerint a falusias lakóterületen többek között elhelyezhető:
-    lakóépület,
-    kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
-    szálláshely szolgáltató épület,
-    egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
-    sportlétesítmény.

További információért keressen bizalommal.

Eladó kétszintes családi ház Egerváron, ideális környezetben

Zalaegerszegtől 10 km távolságra, Egerváron kínálok eladásra egy kétszintes családi házat, 3069 nm-es sík telken, nyugodt, szép környezetben. A ház elosztása praktikus nagy családosoknak vagy összeköltözőknek is ideális. Alsó szinten: 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba található Felső szinten: 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, erkély Az ingatlan rendelkezik még: -minden közművel, fűtése: gáz-konvektor - új három rétegű nyílászárókkal -nagy méretű garázzsal -fedett terasszal - három fázissal -új vízvezeték-hálózat -tégla építésű A ház saját ízlés szerint felújítható, így remek lehetőség azok számára, akik egy jól alakítható, tágas otthont keresnek. A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár pihenőkert kialakítására. A környék csendes, nagy forgalomtól mentes, nyugodt, ideális családoknak vagy vidéki életre vágyóknak de mégis közel van a városhoz. Településen található több élelmiszer bolt, óvoda, iskola, vasútállomás, közelben van távolsági buszmegálló. Bővebb tájékosztatásét, megtekintésért hívjon bizalommal.