3 SZOBÁS, VILÁGOS LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL ALBERTFALVA KEDVELT RÉSZÉN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Kiváló közlekedés, zöld környezet, remek elosztás és egy otthon, amelyet saját ízlésére formálhat!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Albertfalván, a Fehérvári út 194. szám alatt kínálunk megvételre egy 61 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, magasföldszinti,  loggiás panellakást egy rendezett, liftes társasházban.

A vételár részét képezi egy 6 m²-es saját tároló is, amely nagy értéket képvisel a mindennapokban.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így akár azonnal birtokba vehető.

Amitől igazán szerethető

A lakás kiváló elrendezésű, minden szoba külön nyílik, így ideális családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is.

A tágas nappalihoz kapcsolódó 5 m²-es loggia kellemes plusz életteret biztosít, ahonnan parkra néző kilátás nyílik. Reggeli kávé, olvasás vagy egy nyugodt este tökéletes helyszín a kikapcsolódásra.

A keleti és északi tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes természetes fény járja át a nap folyamán.

Az előszobában található praktikus beépített szekrény rengeteg tárolási lehetőséget kínál.

Megbízható társasház, kedvező fenntartás

Az ingatlan egy 1991-ben épült, liftes, folyamatosan karbantartott társasházban található.

A ház részt vett a panelprogramban, amelynek során:

homlokzati szigetelést kapott,
korszerű műanyag nyílászárókat építettek be,
a fűtés egyedi mérhetővé vált.

A parkosított környezet és a rendezett lakóközösség nyugodt, kellemes életkörülményeket biztosít.

Főbb adatok
61 m² alapterület
2 szoba + 1 félszoba
magasföldszint
liftes társasház
5 m²-es loggia
6 m² saját tároló
távfűtés egyedi méréssel
külön vízórák
2,7 méteres belmagasság
Fenntartási költségek
Közös költség: 19.500 Ft/hó
Fűtés: kb. 12.000 Ft/hó
Gázátalány: kb. 1.500 Ft/hó
Saját elképzelései szerint alakíthatja

Az ingatlan az elmúlt években bérbe volt adva, jelenleg normál, lakható állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját stílusának megfelelően újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát.

Kiváló infrastruktúra, minden kéznél

Albertfalva népszerű városrész, ahol minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető.

A közelben közlekedik a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamos, valamint a 113-as, 213-as és 214-es autóbusz, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Néhány perc alatt elérhető:

Savoya Park
Auchan
Aldi
OBI
Möbelix
gyógyszertárak
bölcsőde, óvoda, iskola
sportolási lehetőségek
éttermek és kávézók

Autóval az M1, M7 és M0 autópályák, valamint Budapest belvárosa is gyorsan megközelíthető.

Ajánljuk...

...családoknak, fiatal pároknak, első lakásukat keresőknek, de kiváló választás befektetők számára is, hiszen az elhelyezkedés és a három külön nyíló szoba miatt hosszú távon is könnyen kiadható.

Ha egy világos, jó elosztású, kiváló lokációban található lakást keres saját tárolóval és rengeteg lehetőséggel, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot lehet, hogy éppen ez lesz az Ön következő otthona!

V. kerületben nappali + 2 hálós, jó állapotú, emeleti téglalakás eladó liftes házban!

Új tulajdonosát keresi az V. kerület központi részén, a Kristóf téren egy nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: ✅ 3. emeleti, 3 szobás, hangulatos ingatlan. ✅ Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - WC, gardróbszoba. ✅ Tájolása keleti, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. ✅ A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszobák modern járólappal burkoltak. ✅ Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. ✅ Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. ✅ Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezhetik. ✅ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ➡️ 1910-ben épült, szecessziós stílusú, Kutnewsky bérház, 5 emeletes, 22 lakásos liftes téglaépület. ➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ➡️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ➡️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ V. kerület központi része, Kristóf tér ✅ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ✅ Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű lokációja. ✅ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ A Deák Ferenc tér 5 perces sétatávolság. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ VIDEÓN, ➡️ 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, ➡️ személyesen, ➡️ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ✅ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Felújított, jó elrendezésű, fényes tégla lakás eladó a XI. kerület csendes, jó közlekedésű részén.

A XI. kerületben, Albertfalván keresi új tulajdonosát egy világos, frissen felújított, jó elosztású és könnyen bútorozható kislakás. Ha nyugodt környezetre vágyik, miközben a kiváló infrastruktúra is elvárás, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, kiadásra keresőknek. RÖVIDEN A LAKÁSRÓL – - Földszinti, 34 m²-es, frissen felújított otthon. - Kis alapterülete ellenére élhető méretű terek jellemzik, a szoba majdnem 20 m² alapterületű. - Elosztása jelenleg: közlekedő, nappali/háló, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. - A tágas szoba tájolása déli, a lakás a nap nagy részében világos. - A műanyag nyílászárók újak, 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. - A lakásban a teljes víz és elektromos rendszer felújításra került. - A szoba, a közlekedő és a konyha laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - Az ingatlan állapota kiváló, azonnal beköltözhető. - Fűtését inverteres klíma biztosítja, igény szerint beszerelhető norvég panel, a kiállás elő van készítve. AZ ÉPÜLETRŐL – -1950-es években épült, 4 szintes tégla társasház. - Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra. - A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt. - A közös képviselet kiemelkedő munkát végez és mindig rendelkezésre áll. A KÖRNYÉK ELŐNYEI – - Budapest XI. kerülete, Albertfalva - Csendes, már-már külvárosi nyugalmat biztosító, zöld környezet. - A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, ügyeletes gyógyszertár. - Bevásárló központ és hipermarket 10 perc sétatávolság. - Számos kikapcsolódási lehetőség elérhető 15 perces körön belül, a Duna-part 10 perces séta. - Modern lakónegyedek közelsége a szolgáltatások és szabadidős lehetőségek széles skáláját biztosítja. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA – - A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. - A 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, a 114. 213, 214-es buszok és a 933, 941-es éjszakai járatok pár percre állnak meg a lakástól. -A Móricz Zsigmond körtér 15 percre, Pest belvárosa mindössze 25 percre található tömegközlekedéssel. - Pár perc sétával elérhető a 33-as busz, ha átszállás nélkül szeretne eljutni Budatéténybe, Budafokra vagy Nagytéténybe. - Ha vonatra szállna, kényelmes sétatávolságra van Albertfalva vasútállomás is. - A parkolás az utcán fizetős (mindig van szabad hely), a parkolási lakosoknak az első autóra 12 ezer forint, a másodikra 24 ezer forint évente. - Autóval könnyen elérhető a 6-os út, amin keresztül az M0 és M6 autópályák gyorsan megközelíthetők. - Az M1-M7 közös kivezető is 10 perc autózásra van, ha a Balaton vagy Nyugat-Európa lenne az úti cél. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ - -Személyesen, előre egyeztetett időpontban, FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK - - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. KINEK AJÁNLOM - - Első lakást keresőknek, - egyetemistáknak és fiatal pároknak, - akik a nyugodt környezet mellett kiváló közlekedésre és a belváros elérhető közelségére vágynak, - valamint kiadásban gondolkodóknak, akik folyamatos bevételt és értékálló befektetést szeretnének. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, akár hétvégi időpontban is.

Modernista épületben, 55 m²-es, erkélyes, jól alakítható lakás eladó a II. kerületben!

Kellő fantáziával rendelkező új tulajdonosát keresi egy különleges építészeti környezetben található, harmadik emeleti, szinte teljes körűen FELÚJÍTANDÓ lakás Buda egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan átgondolt átalakítással kényelmes, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthonná alakítható. ! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! ! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Az ingatlan Budapest II. kerületében, Újlakon található. - A környék kedvelt budai lokáció, amely jó infrastruktúrát és könnyen elérhető szolgáltatásokat kínál. - A Kolossy tér, a Zsigmond tér, valamint a Szépvölgyi út rövid sétával elérhető. - A közelben üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók. - A közlekedés kiváló, a közelben közlekedő 17, 19 és 41-es villamosokkal, több buszjárattal és a H5-ös HÉV-vel Buda és a belváros is könnyen megközelíthetők. TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA: - 1941-ben, Málnai Béla és Málnai László tervei alapján, modern stílusban épült lakóházcsoport. - Az épületegyüttes a XX. századi magyar funkcionalista építészet egyik figyelemre méltó példája. - Építészeti karakterét a letisztult homlokzat, a geometrikus formák, a nagyméretű ablakfelületek és a funkcionális térszervezés határozza meg. - A korszerű vasbeton szerkezeti terveket Gergely Jenő készítette. - 2017 őszén és 2018 elején a II. kerületi Önkormányzat az épület belső részét teljesen felújította. - A társasházban nincs lift. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - 3. emeleti, 55 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező, felújítandó otthon. - Jelenlegi felosztása: konyha-étkező, közlekedő, lakószoba erkéllyel, fürdőszoba-WC. - Állapotát tekintve szinte teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel. - A rendelkezésre álló átalakítási terv alapján amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, jól használható otthon alakítható ki belőle. - A nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezéssel ellátott, műanyag szerkezetű ablakok. - A lakás fűtését házközponti rendszer biztosítja, radiátoros hő-leadással. - A közös költség 39.900 Ft/hó, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást, a fűtést, valamint egy garázs bérleti díját is. - A látványtervek tájékoztató jellegűek, az átalakítás pontos műszaki tartalmát és megvalósíthatóságát szakember bevonásával szükséges véglegesíteni. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online, előzetes bejelentkezést követően. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok és hitelintézetek ajánlatait. - Nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják. - Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is rendelkezésre állunk. Amennyiben a II. kerületben keres jó adottságokkal rendelkező, erkélyes, saját igényei szerint átalakítható lakást, ezt feltétlenül nézze meg személyesen is! Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 45 M²-ES LAKÁS ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, AUTÓBEÁLLÓVAL!

A XVI. kerületben épülő, modern műszaki tartalommal rendelkező, 45 m2-es, nappali + 1 szobás, 1. emeleti lakás keresi új tulajdonosát gépkocsibeállóval, amelynek árát a vételár már tartalmazza. Akár saját otthont, akár hosszú távon is értékálló befektetést keres, ezt az energiatakarékos, kertkapcsolatos lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Rákosszentmihály családias hangulatú környezete. - Kertvárosias, zöld környék, jól kiépített városi infrastruktúrával. - A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők. - A környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL: - Modern, kétszintes, vegyes rendeltetésű téglaépület. - Az épületben két lakás, valamint üzleti, irodai és műhely rendeltetésű egységek kapnak helyet. - A lakások megközelítése közös lépcsőházból történik. - Az épület monolit vasbeton alapozással és födémszerkezettel készül. - A külső teherhordó falak Porotherm téglából, a lakáselválasztó falak fokozott hanggátlást biztosító Silka falazóelemekből épülnek. - A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús gépészet energiatakarékos, komfortos használatot biztosít. - Az épülethez összesen 9 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolóhely készül. - Az ingatlanra a jogszabályokban meghatározott garancia és szavatosság vonatkozik. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 45 m²-es, nappali + hálószobás, új építésű ingatlan. - Modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készül. - Felosztása: előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba. - A választható burkolatoknak (8.000 Ft/m2-ig) és beltéri ajtóknak köszönhetően az új tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja otthonát. - A korszerű gépészet egész évben kényelmes és gazdaságos hőmérsékletet biztosít. - A vételár egy gépkocsi beálló árát is tartalmazza. - Saját célra és befektetésként is kiváló választás lehet. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - Monolit vasbeton lemezalap, vasbeton sávalapokkal és talpgerendákkal. - Porotherm tégla külső teherhordó falazat. - 20–25 cm vastag Silka hanggátló lakáselválasztó falak. - 10 cm vastag Ytong válaszfalak. - Monolit vasbeton födémszerkezet. - 12–17 cm vastag EPS homlokzati hőszigetelés. - 12–17 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés. - A tetőszerkezetben 30 cm vastag, befújt cellulóz hőszigetelés. - Terrán Zenit gesztenyebarna tetőcserép. - Kívül szürke, belül fehér műanyag nyílászárók. - Minimum 80 mm-es profilvastagság, háromrétegű üvegezés, melegperemes kialakítás. - Több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező biztonsági bejárati ajtó. - Redőny-előkészítés a lakás homlokzati nyílászáróinál. - Lakásonként önálló villamosenergia-, hidegvíz- és melegvízmérés. - Kaputelefon és elektromosan működtethető bejárati ajtó. - Televízió- és nagy sebességű internetkapcsolat előkészítése. - Riasztórendszer előkészítése. FŰTÉS, HŰTÉS ÉS MELEG VÍZ: - A fűtést és a használati meleg víz előállítását energiatakarékos, központi levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja. - A lakásban komfortos padlófűtés készül. - A nappaliban és a lakószobában oldalfali fan-coil berendezés egészíti ki a fűtési és hűtési rendszert. - A fürdőszobába elektromos fűtőbetéttel felszerelt törölközőszárító radiátor kerül. - A hőmérséklet szabályozása a nappaliban elhelyezett fali termosztáttal történik. - Felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon-rendszer is kialakítható. - Az ablakkal nem rendelkező vizes helyiségben időkapcsolós páraelszívó ventilátor készül. BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS: - A nappaliban és a szobában választható színű, legalább 32-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált padló készül. - Az előtérben és a fürdőszobában választható, magas minőségű hidegburkolat kerül elhelyezésre. - A fürdőszobában és a WC-ben a falburkolat 2,10 méter magasságig készül. - A vizes helyiségek padlószerkezete kent vízszigetelést kap. - A belső falak és mennyezetek vakolt, glettelt, csiszolt, fehérre festett felülettel készülnek. - Modern, víztakarékos, falba épített tartályos WC, porcelán mosdó és minőségi szaniterek kerülnek beépítésre. KERT ÉS PARKOLÁS: - A lakáshoz 26,55 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik. - A gépkocsiforgalomra kialakított területek beton térkő vagy gyeprács burkolatot kapnak. - Egy gépkocsibeálló árát a vételár már tartalmazza. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON SAJÁT KERTRÉSSZEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL – NE MARADJON LE RÓLA! VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN!

A Rózsadomb lábánál, különleges hangulatú, két lakrészből álló, vagy belső kétszintes, Dunai panorámás erkéllyel rendelkező lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi Budapest II. kerületében, Újlak városrészben, a Rózsadomb lábánál egy összesen bruttó 104 m² alapterületű, eredetileg belső kétszintes, jelenleg két lakrészből álló, erkélyes és nagy teraszos lakás. Az ingatlan különleges kialakításának köszönhetően többféle hasznosítási lehetőséget is kínál, ha szereti az egyedi lehetőségeket, akkor ezt érdemes megnéznie személyesen is! A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, így két önálló lakásként is használható, de a szintek közötti belső lépcső visszaállításával és igény esetén az alaprajz átalakításával egy tágas, nappali + 3 szobás, igényes és különleges belső kétszintes otthon alakítható ki belőle. A LAKÁS FELOSZTÁSA ÉS PARAMÉTEREI ALSÓ SZINT – 3. emelet - Mérés alapján 31,96 m2 lakótérrel plusz 3,9 m2-es erkéllyel rendelkezik. - Felosztása: előtér-konyha, kamra/tároló, erkélyes lakószoba, kádas fürdőszoba-WC. - A szint központi helyisége a közel 21 m²-es, parkettával burkolt szoba, amelyhez egy kb. 3 m²-es erkély kapcsolódik. - A szoba ablakai és az erkély a Dunai panorámával rendelkeznek és zöld környezetre néznek. - A lakás műszakilag és esztétikailag egyaránt átlagos állapotú. FELSŐ SZINT – tetőtér - Mérés alapján 53,44 m2 lakótérrel plusz 15,11 m2-es terasszal rendelkezik. - Felosztása: előtér, nappali terasz kapcsolattal, közlekedő, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba. - A déli tájolású nappaliból nyíló, közel 17 m²-es teraszról lenyűgöző panoráma nyílik a Rózsadomb irányába. - A külön nyíló hálószoba keleti tájolású, ablakai a Duna irányába néznek. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK - Az ingatlan teljes bruttó alapterülete az erkéllyel és terasszal együtt 104,4 m2, a felső szint tetőtéri elhelyezkedéséből adódóan a hasznos alapterület 84,4 m2. - Tulajdoni lap szerint a kétszintes lakás alapterülete 67 m2. - A két lakrészre osztott lakás egy helyrajzi számon szerepel. - Jelenleg nincs kiépítve közöttük belső átjárás vagy lépcső, mindkét szint külön bejárattal rendelkezik. - Az ingatlan így két elkülönülő lakrészként is használható, ugyanakkor a belső kapcsolat kialakításával egységes, kétszintes otthonná alakítható. - A teljes lakás fűtését az alsó szinten elhelyezett gázkazán, hűtését klíma biztosítja, a hő-leadás radiátorokon keresztül történik. - A két szint együttes közös költsége 20 000 Ft havonta. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1905-ben épült, 4 szintes, rendben tartott polgári tégla épület. - 2020 körül cserélték ki a lépcsőház ablakait. - Tavalyi évben újították fel az erkélyeket. - Csendes, nyugodt, függőfolyosós társasház összesen 12 lakással. - A lépcsőház tiszta és rendezett, lakóközössége vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Újlak, Zsigmond tér vonzáskörzete. - Jól megközelíthető budai lokáció, a Buda–Óbuda tengely egyik kedvelt és keresett városi része. - A környék előnye, hogy egyszerre ad budai lakókörnyezeti hangulatot és városi infrastruktúrát. - A Zsigmond tér és a Kolosy tér környéke rövid távolságon belül elérhető. - A Frankel Leó úton közlekedő villamosok – a 17-es, 19-es és 41-es vonalak – a környék egyik fő közlekedési kapcsolatát adják. - A belváros, a Margit híd, Óbuda és Dél-Buda iránya is jól elérhető tömegközlekedéssel. - A Margit-Sziget gyalogosan 10-12 perces sétával megközelíthető. - A Kolosy tér környékén több üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely és napi ügyintézési lehetőség található. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A lakás ideális választás lehet befektetőknek, hiszen szeparáltan, 2 külön lakásként kiadható. Emellett ajánlom minden olyan igényes keresőnek, aki meglátja benne egy saját különleges otthon kialakításának lehetőségét. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Metrodom Green lakóparkban igényes, kiváló állapotú lakás teljes bútorzattal, opcionálisan vásárolható garázzsal eladó.

IX. kerületben, a Millenniumi Városközpont szívében, a Vaskapu és a Vágóhíd utca sarkán álló, élő zöld homlokzatáról és zöldtetőiről ismert, 2025-ben átadott ikonikus lakóépület együttesben, a Metrodom Green lakóparkban keresi új tulajdonosát egy gondosan megtervezett és magas minőségben kivitelezett, 36 m²-es, leválasztott hálószobás, modern stílusban berendezett, igényes lakás. Ha prémium minőségű, korszerű műszaki megoldásokkal és páratlan közösségi szolgáltatásokkal rendelkező otthont keres, akár saját célra, akár értékálló, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosító befektetésnek, akkor ezt érdemes megnéznie. A lakást jelenleg bérbeadással hasznosítják, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan azonnal profitáló befektetésként is jó választás! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS • IX. kerület, Millenniumi Városközpont – Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, a Duna-part közelében. • A Müpa Budapest és a Nemzeti Színház kényelmes sétával elérhető. • A Budapest Park szezonális koncertjei és rendezvényei szintén a közelben találhatók. • A Duna-parti sétányok kellemes kikapcsolódási, futási és kerékpározási lehetőséget kínálnak. • A Lurdy Ház üzletei, éttermei, mozija és fitneszterme könnyen megközelíthető. • A mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások a környéken rendelkezésre állnak. • Kiváló a tömegközlekedés, az 1, 2 és 24-es villamos néhány percen belül elérhető, a Boráros téren pedig a 4-es és 6-os villamosra is át lehet szállni. • Éjszaka a 901-es és 908-as autóbuszok biztosítanak közlekedési kapcsolatot. • A pesti belváros rövid idő alatt megközelíthető, Budára pedig a Rákóczi hídon keresztül is egyszerű az átjutás. • Több felsőoktatási intézmény, köztük a BME, a Corvinus és az ELTE is könnyen elérhető. • A lakóparkban mikromobilitási pont, GreenGo- és Bubi-állomás, valamint fedett kerékpártároló segíti a kényelmes, autómentes közlekedést. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL • A Metrodom Green lakópark Budapest IX. kerületének prémium, modern lakóépület együttese, jövőbe mutató, energiahatékony megoldásokkal. • Az épület különlegessége az élő növényzettel befuttatott zöld homlokzat és a zöldtetők, amelyek valódi oázist teremtenek a városban. • A lakópark energetikai besorolása minimum „A+" – a napelemek, hőszivattyúk és energiatakarékos rendszerek minimális rezsiköltséget biztosítanak. • Saját, negyedik generációs okosotthon-rendszer vezérli a lakások elektromos rendszerét, hűtés-fűtését és árnyékolását állandó beavatkozás nélkül. • 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról és segít a meghibásodások elhárításában. • Csomagpont működik a fogadóhelyiségben a lakók kényelméért. PRÉMIUM KATEGÓRIÁS EXKLUZÍV SZOLGÁLTATÁSOK A LAKÓKÖZÖSSÉGNEK • Wellness, szaunák • Saját fitnesz terem • Tetőterasz grillterasszal és napozóterasszal, csodás panorámával • Baba-mama játszószoba és mászófal • Klubszoba / közösségi nappali • Belső park díszmedencével • Zárt közösségi konyha és étkező • Földszinti kávézó (az utcáról is elérhető) • Portaszolgálat és csomagpont MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? • 1. emeleti, 36 m²-es, amerikai konyhás nappali + leválasztott hálószobás - tulajdoni lapon egyszobás - gondosan megtervezett ingatlan. • Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, leválasztott hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. • Igényesen és logikusan, modern stílusban berendezett, déli tájolású, csendes és világos, igényes otthon. • Egyedileg tervezett és méretre készített beépített bútorozással, jól kihasználható terekkel rendelkezik. • I. osztályú olasz csempe burkolja a vizes helyiségeket, feszültségmentesítővel és speciális vízszigeteléssel kivitelezve. • A lakás teljesen gépesített prémium márkák készülékeivel (Samsung, Bosch, Candy) + AEG – mosó-szárítógép is a lakáshoz tartozik. • Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezik. • Fűtését mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja hőszivattyús megoldással – energiatakarékos és modern technológia. • Okosotthon-rendszer került kialakításra, a fűtés, hűtés és árnyékolás automatikusan, állandó beavatkozás nélkül vezérelhető. • A lakás közös költsége 30.000 Ft/hó, a fenntartási költsége kifejezetten kedvező. • Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint elkészül azzal a hirdetés frissítésre kerül. • A lakáshoz teremgarázs hely további + 10 millió forintért vásárolható, elektromosautó-töltőállomással felszerelve. • A teremgarázs hely közös költsége: 9.500 Ft/hó. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ • Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK •Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. •Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. •Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. •Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha modern, zöld otthont keres, közel a belvároshoz, a Duna-parthoz és Budapest kulturális életének középpontjához, akkor a lehető legjobb helyen jár! A Metrodom Green nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus. Jöjjön el és nézzük meg együtt! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Dohány utcai Zsinagóga szomszédságában eladó, egy nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő polgári lakás, jó állapotú, liftes társasházban!

VII. kerületben, a belváros szívében keresi új tulajdonosát egy 133 m2-es, jól alakítható, negyedik emeleti, felújítandó polgári lakás. Amennyiben több lakóegységre osztható, kifejezetten nagy alapterületű, jó adottságú, jó üzleti potenciállal rendelkező ingatlant keres, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában. - Budapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő központi része, ami összeköti a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. - A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. - Az Astoria csomópont 2 perc alatt elérhető, a Deák Ferenc tér számos szórakozási lehetőséggel egy kilométerre található. - Karnyújtásnyira Magyarország leghíresebb sétáló utcája a Váci utca is. - A közelben van minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - A város bármely pontja könnyen elérhető, megközelíthető. A HÁZRÓL: - 1900-as években épült, 4 emeletes, 60 lakásos, liftes tégla épület. - A társasház külső és belső homlokzata egyaránt kiváló állapotú. - A társasház anyagi helyzete rendezett, a lépcsőház gondozott, tisztántartott. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 133 m2-es, jó elrendezéssel, sok lehetőséggel rendelkező ingatlan. - Jelenlegi állapota műszaki és esztétikai felújítást egyaránt igényel. - Tájolása délkeleti, ablakai a ház belső udvarára néznek. - Emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos és csendes a lakás. - Közel 4 méteres belmagassága igény esetén galéria kialakítását is lehetővé teszi. - Korábban az ingatlan fűtését gáz cirkóval oldották meg. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják. - Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is. Különleges lehetőség, ne maradjon le róla! Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!

Belváros szívében jó állapotú, félemeleti garzonlakás eladó, impozáns, liftes társasházban!

Új tulajdonosát keresi az V. kerületben, Budapest egyik legismertebb sétáló- és bevásárló utcájának vonzáskörzetében egy félemeleti, jó állapotú téglalakás, karakteres belvárosi társasházban. Amennyiben presztízsértékű lokációban keresi új ingatlanát, ezt feltétlenül érdemes személyesen megtekintenie. ! ! ! A hirdetésben fotó-realisztikus látványtervek segítségével mutatjuk meg a lakásban rejlő lehetőségeket ! ! ! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: - Félemelet, valóságban első emeleti, egyszobás, hangulatos garzonlakás. - Esztétikailag jó állapotú, vizes helyiségek járólappal, a lakószoba parkettával burkolt. - Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező-konyha, fürdőszoba- Wc, lakószoba. - Tájolása délnyugati, belmagassága 350 cm. - Fűtéséről cserépkályha gondoskodik, nyílászárói fa szerkezetűek. - Közös költség: 16.000.- Ft. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, nem lakott, azonnal birtokba vehető. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1900-as években épült, 4 emeletes, 30 lakásos, liftes téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott, karakteres társasház. - Az épület megjelenését elegáns historizáló homlokzat és szépen kidolgozott építészeti részletek teszik különlegessé. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest V. kerület, Váci utca vonzáskörzete, kifejezetten belvárosi, turisztikailag frekventált környék. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező prémium terület. - Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű lokációja, elegáns, klasszikus belvárosi miliő. - A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A Nagyvásárcsarnok, a Duna, az Erzsébet és a Szabadság híd, a Fővám tér pár perces sétatávolság. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Kérdéseire szívesen válaszolok, keressen bizalommal!

Albertfalván panorámás, nappali + 2 hálószobás lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Albertfalván egy 53 m2-es, nappali + 2 szobás, felújítandó lakás, panelprogramos épületben. Ha egy logikus elosztású, saját ízlésnek megfelelően kialakítható ingatlant keres liftes épületben, akkor ezt feltétlenül nézze meg! ! ! ! A HIRDETÉSBEN FOTOREALISTIKUS LÁTVÁNYTERVEK IS LÁTHATÓK ! ! ! LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 10. emeleti, 53 m2-es, felújítandó állapotú ingatlan. - Felosztása: előszoba, erkélyes nappali, 2 hálószoba, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc. - A 17 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, erkélye kényelmes méretű. - A szobák tájolása nyugati, minden szobából és az erkélyről is lenyűgöző panoráma tárul elénk. - A közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást. - A külső nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek. - A kádas fürdőszobában kapott helyet a mosógép is. - Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel. - A közös költség 24 000 Ft/ hó, tartalmazza a felújítási alapot is, a lakás fenntartási költsége kedvező. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 10 emeletes, liftes, jó állapotú panel épület. - A társasház 2014-ban a panelprogram keretén belül került felújításra. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - A lakóközösség vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Albertfalva Savoya Parkhoz közeli csendes, zöldövezeti része. - Jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, praktikus budai lokáció. - Albertfalva vasútállomás 4 perc alatt elérhető gyalogosan. - A 17-es, 41-es 47-es, 48-as és 56-os villamosok és számos busz is néhány perc sétával elérhetők. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. - Az ELTE, Corvinus, BME, MATE Egyetemek 10–20 percen belül megközelíthetők. - Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából az Etele Plaza és a Savoya Park közelsége nagy előny a mindennapokhoz. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, jól alakítható, megfizethetőbb budapesti otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

2 szobás felújítandó lakás eladó Újpesten, kiváló elhelyezkedéssel és lehetőségekkel!

Új tulajdonosát keresi Budapest IV. kerületében, Újpest központhoz közel egy 54 m²-es, nappali + külön hálószobás, erkélyes, felújítandó lakás. Ha olyan ingatlant keres, amely jó alap ahhoz, hogy valóban a saját ízlésére alakítsa, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie. ! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! ! LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - 3. emeleti, 54 m²-es, felújítandó ingatlan. - Elosztása: közlekedő, nappali, konyha, külön hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC és gardróbszoba. - A lakás logikus elrendezésének köszönhetően könnyen bútorozható. - A nappali és a hálószoba keleti tájolású, ablakaik zöld parkra és játszótérre néznek. - Az önálló gardróbszoba kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít. - A konyha utcai nézetű, világos és könnyen szellőztethető. - A fürdőszoba kádas kialakítású, itt kapott helyet a mosógép is. - A fűtést és a melegvíz ellátást távhő biztosítja. - Az ablakok eredeti, házgyári fa keretes nyílászárók. - A lakás elektromos hálózata eredeti, alumínium vezetékekkel ellátott. - Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 10 emeletes, liftes, panelprogramos, jó állapotú épület. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - A lakóközösség csendes, vegyes korosztályú. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest IV. kerülete, Újpest központhoz közeli elhelyezkedés. - Kiváló közlekedéssel és jól kiépített infrastruktúrával rendelkező lokáció. - Az M3-as metró körülbelül 10 percen belül elérhető. - A 20E, 25-ös és 120-as buszok megállói néhány perc sétára találhatók. - Óvodák, bölcsődék, általános és középiskolák, orvosi rendelők, parkok és játszóterek néhány perc alatt elérhetők. - A közelben megtalálható az Újpesti Piac, valamint CBA, Penny Market, SPAR és ALDI is, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek is. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MADÁRHEGY - SASAD HATÁRÁN, 778 M²-ES PARKOSÍTOTT TELKEN!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Madárhegy és Sasad határán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes családi házat, amely 778 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el.

Az 1997-ben épült, hőszigetelő vakolattal elátott  ingatlan összesen 304 m² alapterületű, rendkívül jól átgondolt elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára, több generáció együttélésére vagy akár reprezentatív céges használatra is ideális választás.


Főbb jellemzők:
* 304 m² lakóterület
* 778 m² parkosított telek, kertész által gondozott
* 7 szoba
* 3 szint
* 3 fürdőszoba
* 2db WC
* 48 m²-es terasz a földszinten
* Hobbihelyiség és szauna az alsó szinten
* 22 m²-es garázs két autó számára
* További 3 gépkocsi parkolási lehetőség a telken
* 2db  elektromos kapu
* Elektromos redőnyök
* Hűtő-fűtő klímák
* Padlófűtés a földszinten és az alsó szinten
* Automata öntözőrendszer
* 3 vízakna
* Kertész által gondozott kert
Korszerű műszaki tartalom:
A ház az elmúlt években jelentős korszerűsítésen esett át. Az ingatlan energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszerrel, valamint korszerű, thermo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. A használati melegvízről cirkórendszer gondoskodik.
A világos, tágas terekből kellemes kertre és utcára néző panoráma nyílik, amely egész nap természetes fényt biztosít az otthon számára.

Befektetésnek is kiváló:
Az ingatlan hosszú éveken keresztül diplomaták bérleményeként működött, így bérbeadási szempontból is bizonyított.

Befektetők számára különösen érdekes lehetőség, hogy jelenleg is tudunk megbízható bérlőt biztosítani havi 3.000-4.000 EUR/hó + rezsi bérleti díj mellett.

Kiváló lokáció:
A környék nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, nemzetközi és állami iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek találhatók, a belváros pedig autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.

A környék fejlődése:
Az ingatlan közvetlen közelében egy jelentős, vegyes funkciójú fejlesztés valósul meg, amely modern lakóépületeket, üzleteket, irodákat és különböző szolgáltatásokat foglal magában.
A Törökbálinti út környéke az elmúlt években dinamikus fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan bővül és modernizálódik, ami hosszú távon tovább növelheti a környék értékállóságát és befektetési potenciálját.

Ha egy tágas, kiváló állapotú, azonnal költözhető családi házat keres Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi részén, vagy biztos hozamot nyújtó befektetési lehetőséget szeretne, akkor ez az ingatlan kivételes választás.