Dunavarsányon eladó egy 837 nm-es körbekerített telken lévő két lakrésszel rendelkező újépítésű 189,39 nm alapterületű, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház! Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be.

ÖSSZEKÖLTÖZNI VÁNYÓ CSALÁDOK BARÁTOK BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM

Az épület utcafronti lakrésze 77,1 nm-es melyhez 90 nm-es elkerített telekrész tartozik.

Ennek belső elrendezése: belépő, konyha-étkező -nappali, két külön nyíló hálószoba, közlekedő, gépészeti helyiség, gardrób, fürdő-wc.

A belsőudvari lakrész 112,29 nm-es amihez 543 nm-es külön elkerített telekrész tartozik.

Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba,  terasz.

Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel.

Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel

A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott

A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja.

A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki.

A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek.

Választható burkolatok és belső elemek:

Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm

Melegburkolatok: 4.500.000.- Ft/ nm

Szaniterek: 100.000.- Ft / lakrész

Beltéri ajtók az utcafronti lakásnál 70.000.- Ft db árban választhatóak.



A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található.

A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető!



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is.



A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.

FELÚJÍTOTT, 2+FÉL SZOBÁS, FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ CSEPEL ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN, A CIRMOS SÉTÁNYON!

Eladó Csepel kedvelt kertvárosi részén, a Cirmos sétányon, egy 62 nm-es (bruttó 69,6 nm a beépített terasszal) , 2+fél szobás, földszinti, beépített erkélyes, felújított lakás. Felújítás során elvégzett munkálatok: •Teljes villanyhálózat csere •Új műanyag nyílászárók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó •Új laminált padló minden szobában •Álmennyezet energiatakarékos LED világítással a szobákban és folyosón •A konyhába új beépített bútor és mosogatógép került – ezek a vételár részét képezik Társasház jellemzői: •Csúsztatott zsalus építés •Megtörtént külső szigetelés és a pince szigetelése is – alacsony fűtési költségek! •Földszinten babakocsi tároló, a pincében zárható tárolók •Rendezett, összetartó lakóközösség Környék előnyei: •Nyugodt, zöldövezeti környezet, csendes utca •A közelben: bolt, óvoda, iskola, parkok, orvosi rendelő •Buszmegálló 500 méteren belül, onnan 15 perc a Szent Imre tér – csatlakozás a H7-es HÉV-hez, gyors belvárosi elérés Rezsi és költségek: •Közös költség: 14.880 Ft/hó •Alacsony fűtésköltség a korszerű fűtésnek és szigetelésnek köszönhetően ________________________________________ Ideális választás családoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésre is! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Csepel egyik legbarátságosabb környékén! További információért és megtekintésért várom hívását a megadott elérhetőségen!

Kifinomult otthon a City Pearl Budapest lenyűgöző környezetében!

Legyen az Öné ez a stílusos, városi otthon terasszal! Lépjen be a főváros egyik legkülönlegesebb új építésű projektjébe, ahol a múlt öröksége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik! Ez a 30 m²-es, természetes fényben úszó lakás, a hozzá tartozó 6,8 m²-es terasszal ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek. A lakás főbb jellemzői: Hatalmas üvegfelületek, világos terek Prémium burkolatok, teljesen bútorozott fürdőszoba Előkészített klíma és redőny Praktikus előszobai gardrób Belső kertre néző, intim terasz A környezet: 0–24 órás recepció Többszintes mélygarázs, tárolók, kerékpártárolók 3 lépcsőház, mindegyikben 2 lift Történelmi helyszín, modern kényelem: A projekt különlegessége a korhűen felújított víztorony és a karakteres építészeti részletek, melyek minden belépéskor maradandó élményt nyújtanak. Lokáció: MÜPA – 3 perc sétára Bálna, Váci utca, Lánchíd – 15 percen belül elérhető Ideális első lakásként vagy hosszú távú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő városrészben.

Zuglóban zöld környezetben eladó egy különleges hangulatú, nagy teraszos lakás!

Zugló, Alsórákoson zöld környezetben, új építésű ingatlanok között található társasházban eladó egy nem minden napi lakás. A telken 2 db 2 emeletes ház található, az eladó ingatlan az utcától beljebb lévő házban van. A lakás is a kert felé néz, kimondottan csendes. A 2.emeleti elhelyezkedés kényelmes, kialakítása rendkívül ideális. A 62nm-es egyszerűen mindennek helye van és így is szellős, tágas érzetünk van. ✅külön álló fürdő és wc ✅közlekedő ✅2 hálószoba ✅szabadon alakítható gardrób/hobbi szoba ✅amerikai konyha/étkező/nappali ✅nagy méretű erkély ✅klíma ✅önálló cirkó fűtés A képeken látható egyedi falfestés, dekorációt a tulajdonos készítette. Élőben sokkal szebb, a színeket és a mintákat sokkal jobban vissza adja. BELESZERETŐS INGATLAN! JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG A SAJÁT SZEMÉVEL!

Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében kínálunk bérbeadásra egy kiváló üzleti célú ingatlant, amely ideális választás lehet különféle vállalkozások számára. Az ingatlan alapterülete 132 négyzetméter, melynek elrendezése lehetővé teszi a rugalmas térkihasználást, így könnyedén alkalmazkodhat a jövőbeli igényeihez. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, azonban számos más lehetőség is kínálkozik, legyen szó akár bemutatóteremről, szolgáltatóhelyiségről vagy egyéb üzleti tevékenységekről. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A tágas, világos helyiségek nemcsak a munkavégzést, hanem a kreatív gondolkodást is elősegítik, így ideális környezetet nyújtanak a csapatmunkához. A panorámás kilátás a környék zöld területeire pedig inspiráló hatással bír, amely segíti a produktív munkanapokat. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a közelben számos üzleti lehetőség, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedés szempontjából is előnyös a helyszín: autóval könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedés is kiváló, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amely lehetővé teszi a gyors és kényelmes bejutást Budapest belvárosába. Az ingatlan a csendes, biztonságos környezetéről is ismert, így ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, de mégis dinamikus üzleti környezetet keresnek. A környék adottságai között említést érdemel a zöld területek közelsége, amelyek remek lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az Árpádföld környéke barátságos közösséggel rendelkezik, ahol az üzleti és magánélet harmonikusan megfér egymás mellett. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérleti feltételekkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb megoldásokat kínáljuk az üzleti célú ingatlanok bérlésében. Az ingatlan megtekintéséhez és a részletek megbeszéléséhez várjuk jelentkezését!

Eladó lakás a XIX. kerületben, Wekerletelepen 69 m²-es, 3 szobás, világos otthon a Kós Károly téren!



Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, a hangulatos Wekerletelepen, a Kós Károly téren eladó egy földszinti, 69 m²-es, 3 szobás lakás, kelet-nyugati tájolással, parkra néző kilátással.



A lakás főbb jellemzői:



-    Alapterület: 69 m²



-    Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra



-   Földszinti, utcai nézetű, világos lakás



-   nyugati tájolás természetes napfény egész nap



-   Szép kilátás a Kós Károly tér parkjára



Felújítási állapot:



-  A konyha, fürdőszoba és előszoba,  szobák festést, részleges felújítást igényelnek lehetőség az egyedi ízlés szerinti kialakításra.



- Bejárati ajtó és külső nyílászárók cserélhetőek a műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően.



- Fűtés: gázcirkó



-  Meleg víz: villanybojler



-  Tartozik hozzá egy 6 m²-es saját pince rekesz.



-  Parkolás: udvarban megoldott, zárható garázs.



Társasház:



- Folyamatos karbantartás



- külső homlokzat felújítás megtörtént.



- Kulturált lakóközösség, gondozott környezet



Elhelyezkedés & közlekedés:



-   Wekerletelep különleges hangulatú, zöldövezeti városrész egyedi építészeti örökség, parkos terek, csendes utcák



-   Kiváló közlekedés: buszmegállók néhány perc sétára, metró (Határ út) két megállóra elérhető



-   Bevásárlás: boltok, piac, gyógyszertár a közelben



-   Oktatási intézmények: óvoda, iskola, játszóterek, sportpályák gyalogtávolságra



Miért épp Wekerletelep?



A Wekerletelep Budapest egyik legismertebb város a városban jellegű kertvárosa, amely az 1900-as évek elején épült az akkori modern urbanisztikai elvek szerint. A szabályos térszerkezet, hangulatos utcák, a Kós Károly tér szimbolikus központként és a műemléki védettségű épületek különleges atmoszférát teremtenek. Kiváló választás mindazoknak, akik szeretik a zöldövezeti nyugalmat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a fővárosi infrastruktúráról.





Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

ELADÓ EGY 2 SZOBÁS LAKÁS A VIII. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN - A HORVÁTH MIHÁLY TÉR KÖZELÉBEN - CSENDES MELLÉKUTCÁRA NYÍLÓ ABLAKOKKAL!

Budapest VIII. kerületének központi, mégis csendes részén, a Vasas közre nyíló ablakokkal, eladásra kínálunk egy 59 m²-es, 2 szobás lakást liftes társasházban, a 2. emeleten. A lakás tehermentes, jelenlegi állapota felújítandó, de a tisztasági festés már megtörtént. A két tágas szoba csendes utcai nézetű, délnyugati tájolású, így világos és napfényes. Az ingatlan elosztása praktikus: •Különálló konyha •Kádas fürdőszoba •Két jól szeparálható, nagy szoba •Parkettás szobák és előszoba, a többi helyiség járólapos A fűtésről Vaillant gázcirkó gondoskodik, az elektromos vezetékeket rézre cserélték. A lakáshoz saját pincei tároló is tartozik. A közös költség: 12.500 Ft/hó. A társasház karbantartott, két lépcsőházzal rendelkezik, az egyikben hívólift működik. Kiváló közlekedés: busz- és trolimegálló néhány perc sétára, a József körút mindössze egy megállóra található. ________________________________________ Ajánljuk mindazoknak, akik saját ízlésük szerint újítanák fel új otthonukat, vagy értékálló befektetést keresnek a belváros közelében. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos, felújított lakás eladó a XV. kerületben!

Megvételre kínálunk, egy igényesen felújított kertkapcsolatos lakást, a XV. kerület csendes kertvárosi részén! Az ingatlanról: ✔️ 77 m2-es belső 2 szintes ✔️ földszinten: konyha, nappali, kádas fürdőszoba, kamra, gardrób, előszoba ✔️ emeleten: 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, dolgozó sarok. ✔️ az évek során teljeskörű jó minőségű felújítást kapott (2023-ban) ✔️ fűtéséről: kondenzációs gáz cirkó gondoskodik (mindenhol radiátor található de, padlőfűtés is van a nappaliban, az alsó fürdőben és a felső zuhany részben) ✔️ 3 db inverteres hűtő fűtő klíma is helyet kapott ✔️saját leválasztott 150 m2 kertrész, kerti bútorokkal, sütögetővel, kispatakkal. Nagyon hangulatos, szépen gondozott és csendes. ✔️ 1 tulajdonosa van Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Hitelre is megvásárolható! Ha olyan ingatlant keresel, ahol nem kell a felújítással bajlódni, fontos a zöld környezet és a kert, akkor ez az ingatlan rád vár!

Tágas 4 szobás lakás Kőbánya szívében!

Eladásra kínáljuk ezt a 76 nm-es 4 szobás 10. emeleti, azonnal költözhető panel lakást. Az ingatlan záró szintjén elhelyezkedő DNy-i fekvésű lakás természetes fényben úszik. A rezsi és a közös költség rendkívül alacsony. A lakás 5 éve egy jelentős felújításon esett át, melynek eretében kicserélték a nyílászárókat és a fűtőtesteket is. A lakás állapota jelenleg az igénybevett burkolatok és belső nyílászárók miatt felújítandó, ezért a négyzetméterár a hasolnó adottságú ingatlanoké alatt van. A X. kerület központjában található épület közelében minden néhány perces séta távolságra van. A tömegközlekedés kifogástalan, de számos parkoló is található a háztömb körül - ahol ingyenesen lehet parkolni. A lakás hitelezhető, melyhez ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel tudjuk az érdeklődőket segíteni.

Napfényes beleszeretős otthon!

Eladóvá vált Prémium kategóriás lakás a XVI. kerület közkedvelt részén! Az ingatlanról: ✔️ nettó 136 m2, bruttó 180 m2 (rengeteg hasznos területtel) ✔️ 5 lakásos ház legfelső szintjén található (ezen a szinten nincs más, így szomszéd mentes) részei: ✔️ nappali + 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, előszoba, gardrób, erkély (8m2). ✔️ a rengeteg ablaknak és kiváló tájolásának köszönhetően rendkívül napfényes, világos lakás. ✔️ fűtéséről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, illetve 2 db hűtő fűtő klíma is helyet kapott a lakásban ✔️a helyiségeket trópusi fapadló és csiszolt mészkőlapok burkolják. ✔️ az egész ingatlant az egyedi tervezés jellemzi. ✔️ belmagasság a teljes lakásban a megszokott 3 méter alatti, ez alól kivételt élvez a tágas étkező feletti rész, mely polgári stílusú 6,5 méteres. ✔️ rezsi költsége abszolút kedvező (fűtés évente 150.000 Ft-ot tesz ki) ✔️ az ingatlan tehermentes. A teljes vételár kifizetését követően gyorsan birtokba vehető! A ház 2007-ben épült téglából. A lakáshoz tartozik még 2 db fedett autóbeálló és egy zárható saját tároló melyeknek együttes ára: 8.000.000 Ft. A közelben minden megtalálható ami fontos a hétköznapokhoz (iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló....stb) Ha felkeltette érdeklődésedet ez a különleges egyedi otthon, akkor várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Érden kellemes környezetben nagyobb telekkel, 2 szobás ház ELADÓ!

Érden központtól távolabb, Ófaluban, kellemes környezetben, 70-es évek elején épült ház eladó! A telek önálló, 595nm-es, összközműves, a ház oldalsó telek oldalsó telek határon található, előkertes. A ház 65nm-es, klasszikus elrendezésű, nagy étkező/nappali helyiségből, 2 szoba külön nyílik. A konyha ablakos, a fürdőszobában tusoló van. 7 ével ezelőtt fűtés korszerűsítés történt. A telken egy szerelő aknás garázs található, pincével. A garázsban ipari áram van, és éjszakai áram is. Egy másik garázs, tároló és kutya kenel is van. A teleken több termű gyümölcs fa is van. Lehet állatot tartani is. Jogilag rendezett, tehermentes, önálló helyrajzi száma van. A tömegközlekedés jó, Érd központ, 8perc alatt elérhető.

Eladó jelenleg is működő üzlethelyiség kiváló helyen!

Az alábbi ingatlan hirdetése kifejezetten kereskedelmi vállalkozások számára készült, akik üzleti célú ingatlant keresnek Budapest 14. kerületében, Herminamező városrészében. Az ajánlatunk egy 13 m2-es, jó állapotú ingatlan, amely jelenleg kiskereskedelmi tevékenységre van használva, de számos egyéb funkcióra is alkalmas lehet. Leginkább masszázsszalonnak, fodrász üzletnek vagy műkörmös szalonnak alkalmas. Jelenleg bérbe van adva. Masszázsszalonként üzemel így befektetők számára abszolút jó lehetőség! Az ingatlan elektromos (infra) fűtésrendszerrel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen is, és lehetővé teszi a hatékony üzemeltetést. A környék ellátottsága kiváló, így az ingatlan környezetében számos szolgáltatás és üzlet található, amelyek megkönnyítik a mindennapi működést. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan terjeszkedő vállalkozások számára. A lokáció előnye, hogy közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a vásárlók/vendégek könnyen és gyorsan elérhetik az üzletet. A tömegközlekedési lehetőségek széles skálája, beleértve a busz- és villamosjáratokat, valamint a közeli metrómegállót, biztosítja, hogy az ingatlan forgalma folyamatos legyen. A Herminamező városrész csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék, hogy ügyfeleik nyugodt környezetben látogassák meg üzletüket. A környék fejlődése és a folyamatosan bővülő lakóközönség további lehetőségeket kínál a vállalkozások számára, hogy új ügyfeleket vonzanak be. A környezet adottságai lehetővé teszik a kreatív üzleti megoldások megvalósítását. Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, és szeretne többet megtudni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant.