Eladásra kínálunk Kiskunlacházán egy 3 szintes jó állapotú nettó 238 nm-es tégla falazatú családi házat.

A földszinten nappali, étkező, konyha, fürdő, WC és egy nyitott napfényes terasz található.
A tetőtérben 3 szoba fürdő WC-vel és egy gardrób lett kialakítva.
A pince szinten vállalkozás vagy műhely is kialakítható.

A falazat 38-as ikersejt téglából készült 5 cm -es dryvit szigeteléssel.
A tetőt Bramac cserép fedi, a szarufák között és a födémen 15 cm-es szigeteléssel.
Az ereszcsatorna vörös rézből készült.
A nyílászárók jó minőségű Dufa- Sofa thermo ablakok redőnnyel felszerelve.
Az ablakpárkányok gránitból és márványból készültek.

A biztonságról a több ponton záródó bejárati ajtó és az egész ingatlanban kiépített kamera és riasztó rendszer gondoskodik.

Fűtésről gázkazán, a hőleadásról esztétikus Romantik radiátorok gondoskodnak.
A tetőtérben klíma lett beépítve.
A melegvízről gáz  és villany bojler gondoskodik.

Az ingatlanban ipari áram is be lett kötve.
A villany- és a vízvezetékek rézből készültek.

Dupla kémény lett kiépítve, melyre kandalló és vegyes tüzelésű kazán is ráköthető.

Az 1102 nm-es sarok telken található egy felújítandó 80 nm-es különálló ház, ami felújítást követően jó bevételi forrást biztosíthat.
Az udvaron egy 2 beállásos garázs építése is elkezdődött, alatta pincével.

Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt, csak ki kell aknázni.
A város infrastruktúrája igen sokrétű, ovoda iskola, bölcsöde, orvosi rendelő, és számos bevásárlási lehetőség található.
A tömegköklekedés is jó.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon.
Ügyfeleinknek ügyvédi háttérrel és hiteltanácsadással állunk rendelkezésre.

Dömsödön kétszobás családi ház, nagy telekkel ELADÓ!

Dömsödön stabil, tégla építésű 65 m2-es családi ház kerül most értékesítésre, szép nagy 2069 m2-es telekkel. Főbb jellemzők: - tégla falazat, cserép fedés - fa födém, 25 cm üveggyapot szigeteléssel - régi típusú, duplaszárnyas fa nyílászárók - kőporos homlokzat, ami szigetelést vagy színezést igényel - gázkonvektoros fűtés, klíma hűtés - 5 éve cserélve lett a teljes víz, csatorna vezeték rendszer - új villanyvillanyvezetékek, új wifi-s 3 X 20 Amperes villanyóra - kisebb gépkocsi számára garázs (kapu 2 m széles, 1,65 magas) - Villamos Biztonsági Felülvizsgálat: megfelelő - Energetika: H Aszfaltos, csendes utca, iskola, óvoda, buszmegálló maximum 10-15 perc sétával elérhető. Kis bolt az utca sarkán. A kertben termő gyümölcsfákkal (szilva, cseresznye, meggy, sárgabarack, őszibarack) és lucernával, fúrt kút a kertgondozáshoz. Az udvaron nyári konyha (villannyal és gázkonvektoros fűtéssel) és egyéb melléképületek (ólak, fedett tárolók). Tehermentes, hitelezhető ingatlan! További információért kérem keressen!

Hernád nyugodt, családias környezetében kínálok megvételre egy 1990-es években épült, kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely egy 1439 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára. A földszinten egy tágas, világos nappali-étkező-konyha és fürdőszoba találhatók, míg az emeleten 3 kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. A pinceszint jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de igény szerint számos más célra is hasznosítható.

Az ingatlan 2014 óta folyamatos korszerűsítéseken esett át:

- a fűtési rendszer megújítása,
- a villamos hálózat korszerűsítése,
- műanyag nyílászárók beépítése,
- 2022-ben teljes tetőcsere,
- 2023-ban fedett terasz kialakítása.

A ház 10 cm homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik.

A fűtésről gázcirkó kazán radiátoros hőleadással gondoskodik, amelyet cserépkályha, hűtő-fűtő klíma, valamint a pinceszinten két darab 6 kW-os elektromos fűtőegység egészít ki.

Az ingatlan két különálló melléképülettel is rendelkezik:

- egy 68 m²-es, ipari árammal ellátott épület, amely műhelyként, vállalkozás céljára vagy tárolásra is kiváló,
- valamint egy 32 m²-es, önálló közművekkel rendelkező melléképület, amely jelenleg jógastúdióként működik, de vendégházként, irodaként vagy külön lakrészként is remekül hasznosítható.

A telken garázs, fúrt kút és további tárolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely tágas családi otthonként és akár vállalkozás helyszíneként is tökéletes választás lehet, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Eladó 4 szobás családi ház Dunaharasztin

Dunaharaszti csendes, mégis központi részén kínálunk eladásra egy igazán kivételes, családok számára ideális, családi házat. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy a családja számára a legjobbat biztosítsa. Az ingatlan 90 négyzetméteres, egy 538 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A házban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi élet harmonikus megélésére, míg a fürdőszoba egy kényelmes és funkcionális teret biztosít a mindennapi rutinhoz. A ház állapota átlagos, így lehetősége van saját ízlése szerint alakítani, hogy az otthona valóban tükrözze az Ön stílusát. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A 24 m2-es garázsban egy autó kényelmesen elfér, illetve a kertben is van még lehetőség legalább két autó parkolására, így ez sosem jelenthet problémát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és a közeli vasútállomás lehetővé teszik a gyors és egyszerű bejutást Budapest belvárosába. A csendes, nyugodt környezet pedig ideális helyszín a családosok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérhetik. A házhoz tartozik egy kisebb ház, melynek egyik részét nyári konyhának a másikat pedig műhelynek használták, illetve kerti tároló is, amely praktikus megoldást nyújt a szerszámok és egyéb kerti eszközök tárolására. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan dönteni kívánó vásárlók számára. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak egy új otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, ez a ház minden szempontból ideális választás. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit vagy időpontot egyeztetni a megtekintésre, szívesen állok rendelkezésére. A családja jövője egy jó választás függvénye, és ez az ingatlan tökéletes alapot nyújthat ehhez. Hívjon bizalommal. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál. #családi ház #Dunaharaszti #4szobás #otthon #nagy család #pontelégkert

Majosházán nappali + 4 szobás, azonnal költözhető sorház ELADÓ!

Majosházán csendes, rendezett helyen, jó állapotú, tehermentes, azonnal költözhető, 4 lakásos sorház 2. lakása eladó. Nettó 67 m2 + 17m2 fedett terasz, 151 m2-es telekkel. Főbb jellemzők: - 2011-ben épült beton alapra, 30-as tégla falakkal és 10 cm Dryvit szigeteléssel valamint cserép tetőhéjazattal - kétrétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - hibátlan állapotú hideg és melegburkolatok - újszerű, beépített konyhabútor - gázcirkó (Ariston) fűtés és melegvíz ellátás, radiátoros hőleadással + alternatív fütési opció a nappali díszeként is szolgáló kandalló valamint a hűtő-fűtő klíma is - összközmű (víz, villany, gáz, csatorna) mindenre saját mérőórával) - minimális fenntartási költség, közös költség nincs Helyiségek: - földszint: látszófödémes nappali-konyha, fürdőszoba, 2 szoba (55 m2) - tetőtér: egyedi és hangulatos közlekedő köti össze a két, egymással szemközti szobát (a szobák alapterülete 4,7x3m) - 17 m2-es fedett terasz, kiskert és egy gépkocsi beállási lehetőség, tároló Majosháza Budapesttől 20-25 perces autótávolságra a ráckevei Duna partján fekszik, hangulatos, nyugodt település. Megtalálható általános iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, élelmiszerüzlet, művelődési ház, stb... A buszmegálló kb. 450 m távolságra, Budapest Népliget, vagy Szigetszentmiklós Gyártelep felé. "Lakás" besorolású és mind 3%-os Otthon Start Hitelre mind CSOK+-ra alkalmas! További információért kérem keressen!

Szigetszentmiklóson 1552 m2-es építési telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós Bucka részén 1552m2-es telek kerül most értékesítésre. A telek egy 2856 m2-es telek részeként kerül eladásra, a telek akár egyben, vagy külön-külön is megvásárolható 29 millió 1552 m2, illetve 19 millió 1105 m2 forintért, ez esetben szolgalmi út választja majd ketté mely 199 m2. Így telkenként egy lakóépület építhető rá. Besorolás szerint Lke-7 övezet, amelyre a szabályozás szerint 2 önálló rendeltetési egység helyezhető el, a teljes telekre, megosztás esetén egy-egy lakóépület telkenként. Főbb jellemzők: - Kivett beépítetlen területként nyilvántartott - Kivett saját használatú útról (6 m széles) megközelíthető - Lke-7* építési övezetben egy építési telken 2 önálló rendeltetési egység alakítható ki - Oldarhatáros beépítés - Minimális telekméret 700 m2 - 30 %-os beépíthetőség - Szintterületi mutató 0,6 - Megengedett legnagyobb ép. magasság 4,5 m - A telek sík de növényzettel (fák, bokrok) borított, területtisztítás szükséges - Közművek víz-villany-gáz utcán, csatorna nincs További információért kérem keressen!

Szigetszentmiklóson 1105 m2-es építési telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós Bucka részén 1105 m2-es telek kerül most értékesítésre. A telek egy 2856 m2-es telek részeként kerül eladásra, a telek akár egyben, vagy külön-külön is megvásárolható 29 millió 1552 m2, illetve 19 millió 1105 m2 forintért, ez esetben szolgalmi út választja majd ketté mely 199 m2. Így telkenként egy lakóépület építhető rá. Besorolás szerint Lke-7 övezet, amelyre a szabályozás szerint 2 önálló rendeltetési egység helyezhető el, a teljes telekre, megosztás esetén egy-egy lakóépület telkenként. Főbb jellemzők: - Kivett beépítetlen területként nyilvántartott - Kivett saját használatú útról (6 m széles) megközelíthető - Lke-7* építési övezetben egy építési telken 2 önálló rendeltetési egység alakítható ki - Oldarhatáros beépítés - Minimális telekméret 700 m2 - 30 %-os beépíthetőség - Szintterületi mutató 0,6 - Megengedett legnagyobb ép. magasság 4,5 m - A telek sík de növényzettel (fák, bokrok) borított, területtisztítás szükséges - Közművek víz-villany-gáz utcán, csatorna nincs További információért kérem keressen!

Bp. XIX. ker. 3 szobás 4. emeleti, nagykonyhás panellakás ELADÓ!

Kispest frekventált részén, a Fő utcában kínálunk megvételre egy 59m²-es, 4. emeleti panel lakást, liftes társasházban. Főbb jellemzők: - 59 nm lakótér - nappali + 2 hálószoba - zárt lépcsőház, 4. emeleti lakás - tágas konyha - étkező - jó elosztású, keleti fekvésű, napfényes lakás - műanyag nyílászárók, szúnyogháló, redőny, jó állapotú burkolatok - új villanyvezetékek - parkolás a ház előtt ingyenes - alacsony rezsiköltség - tehermentes, gyorsan költözhető Kitűnő lokáció: Busz és villamosmegálló, Lidl, nagyközért 100 méteren belül, közelben parkok, játszótér, pár perc sétára található 3-as metró, a Köki Terminál, a Shopmark bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, valamint iskolák és óvodák is. További információért kérem keressen!

Tóközeli, tágas családi ház Délegyházán – ahol a természet és a kényelem találkozik

Délegyháza egyik legcsendesebb részén várja új tulajdonosát ez a gondosan megépített, nagy telekkel rendelkező családi ház. A környék hangulata azonnal magával ragad: madárcsicsergés, rendezett utcák, és néhány perc sétára a tavak, amelyek a település igazi különlegességét adják. A ház egy 950 m²-es, széles, jól használható telken áll, amely bőven kínál helyet kertészkedéshez, pihenéshez, sportoláshoz vagy akár további építmények kialakításához. Az ingatlan 2003-ban épült, bruttó 150,7 m², földszinti nettó lakótere pedig 116,64 m², a padlástér pedig igény szerint tovább bővíthető. A belső terek átgondoltan lettek kialakítva: három külön nyíló hálószoba, egy nagy, világos nappali, kényelmes konyha‑étkező, valamint két teljes értékű fürdőszoba szolgálja a mindennapok kényelmét. A házhoz két terasz tartozik, köztük egy közel 38 m²-es, amely tökéletes helyszín nagyobb családi eseményekhez vagy baráti összejövetelekhez. A praktikumot tovább növeli a mosókonyha, a külön gépészeti helyiség és a fedett autóbeálló. A ház 30 cm-es Porotherm téglából épült, 5 cm hőszigeteléssel. A fűtést Buderus kondenzációs kazán biztosítja radiátoros és padlófűtéses rendszerrel, a nyári hűtésről pedig 5 split klíma gondoskodik. A telken különálló konditerem és egy hangulatos nyári konyha is helyet kapott, így az ingatlan valóban sokoldalúan használható. A kert igazi zöld oázis: szőlő, gyümölcsfák és nagy füves területek teszik teljessé a természetközeli életérzést. A tavak közelsége pedig külön élmény — néhány perc séta, és máris a vízparton lehet pihenni, sportolni vagy sétálni. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: a településen és a közeli városokban bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok és nagyobb áruházak is rendelkezésre állnak. 3 perc autóút a vasútállomás és 10 perc sétára található a Posta. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek, ahol a tágas terek és a gondosan kialakított környezet valódi minőséget képvisel. Ha szeretnéd, megmutatom személyesen is!

Szigetszentmiklóson 2 856 m2-es építési telek ELADÓ!

Szigetszentmiklós Bucka részén 2856 m2-es telek kerül most értékesítésre. Besorolás szerint Lke-7 övezet, amelyre a szabályozás szerint 2 önálló rendeltetési egység helyezhető el. A telek akár egyben, vagy külön-külön is megvásárolható 29 millió 1552 m2, illetve 19 millió 1105 m2 forintért, ez esetben szolgalmi út választja majd ketté mely 199 m2. Így telkenként egy lakóépület építhető rá. Főbb jellemzők: - Kivett beépítetlen területként nyilvántartott - Kivett saját használatú útról (6 m széles) megközelíthető - Lke-7* építési övezetben egy építési telken 2 önálló rendeltetési egység alakítható ki - Oldarhatáros beépítés - Minimális telekméret 700 m2 - 30 %-os beépíthetőség - Szintterületi mutató 0,6 - Megengedett legnagyobb ép. magasság 4,5 m - A telek sík de növényzettel (fák, bokrok) borított, területtisztítás szükséges - Közművek víz-villany-gáz utcán, csatorna nincs További információért kérem keressen!

Építési telek eladó Diósdon, a Nagy SPAR közelében

Diósd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Nagy SPAR közelében eladó egy 1423 m²-es építési telek. LKe-10 övezeti besorolású, 17 méter széles A csatorna és a víz bevezetve, villany bevezetése folyamatban. A hatályos besorolás alapján legfeljebb 2 fő rendeltetésű épület, a telken összesen legfeljebb 3 önálló rendeltetési egység helyezhető el. A pontos beépítési lehetőségekről javasolt a helyi HÉSZ-ben tájékozódni. Kiváló választás lehet befektetőknek vagy magánépítkezőknek, akik jó lokációban keresnek nagyobb méretű telket. Elhelyezkedés: SPAR, üzletek, szolgáltatások pár perc távolságra Jó közlekedés, gyors kijutás Budapestre További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kiváló elrendezésű, világos lakás loggiával – remek lehetőség a Kosárka sétányon

Budapest IX. kerületének kedvelt, jól ellátott részén, a Kosárka sétányon eladó egy 48 m²-es, praktikus elrendezésű, 5 m²-es loggiával rendelkező lakás. A világos, jól kihasználható terek kényelmes mindennapokat biztosítanak, az ingatlan pedig azonnal bérbeadható, így befektetők számára is vonzó, stabil bevételi lehetőség. Használja ki a még igénybevehető 3% kamatozású hitelt, ez az ingatlan alkalmas rá. Egyetemistáknak is kiváló a lokáció a közlekedés miatt is. A lakás teljesen felszerelt és gondosan karbantartott, a műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A loggia ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy kis délutáni pihenéshez. A lakáshoz tároló is tartozik. A fenntartási költségek jól tervezhetők: a lakás távfűtéses, a közművek egyedi mérősek, az összes havi költség pedig körülbelül 35000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Főbb jellemzők - 48 m² lakótér - loggia - teljesen felszerelt, jó állapot - műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel és szunyoghálóval - világos, jól kihasználható terek - önálló tároló - SPAR, gyógyszertár, óvoda, iskola a közelben - M3 metró 10 perc gyalog - kiváló befektetési lehetőség A lakótelep rendezett, családbarát, sok zöldfelülettel és játszótérrel. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: SPAR, gyógyszertár, óvoda és iskola néhány perc sétára található, így a mindennapi ügyintézés gyorsan megoldható. A közlekedés szintén kiváló – az M3-as metróállomás kb. 10 perc gyalog, így a belváros és a város többi része könnyen elérhető. Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban van. Ne habozzon, lépjen velem kapcsolatba még ma! Hitelügyintézésben, valamint meglévő ingatlanja eladásában is segítünk!