Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H252735
Budapest III. kerület, Aranyhegy

1 000 000 000 Ft

  • 550m²
  • 8 szoba

Mediterrán, luxus-villa

III. Aranyhegy tetején mediterrán hangulatú, luxus-villa eladó.
Elhelyezkedéséből adódóan panorámás a környező erdőkre, dombokra.

A ház egy 2200 nm D-K-i lejtésű, parkosított telken áll. Nettó alapterülete 550 nm, és mintegy 120 nm terasz veszi körül.

A földszinten található a 70 nm nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint egy hálószoba saját fürdővel, egy dolgozószoba , valamint egyéb kiszolgáló helyiségek (mosókonyha, vendég-WC, kamra).

Az emeleten 5 nagyméretű hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet.

Az alagsorban a két-állásos garázs mellett a gépészeti és tároló helyiségek helyezkednek el, valamint egy wellness-részleg szaunával, pezsgőfürdővel, hangulatos pihenőrésszel .

Hatalmas panorámaablakok biztosítják, hogy minden helyiség folyamatosan fényárban úszik. A nyílászárók osztrák gyártmányú alumínium ill. fa keretű, 3-rétegű üvegezéssel, 0,7 K hőszigetelési értékkel bírnak.
Valamennyi nyílászárón szúnyogháló és motoros, alumínium redőny van.

A ház hangulatához és eleganciájához jól illeszkedik az uralkodó gránit-burkolat, a hálószobákban fa-parketta.

A ház fűtését hőszivattyús geotermikus hő biztosítja, - padló – és radiátorfűtés.
(Gáz nincs bevezetve.)

A ház hűtését: 4 csöves fan – coil rendszer biztosítja ami fűtésre is használható.

Egyéb extrák: - rekuperátor (hővisszanyerő) készülék ( szellőztetési rendszer ami lehetővé teszi az épület frisslevegő ellátását bezárt ajtók és ablakok mellett).
- vízlágyító berendezés
- fűtött garázs-lehajtó
- 10,5 x 4 m – es úszómedence ellenáramoltatóval, eltolható
medencefedéssel, 24 nm-es kerti pavilonnal,
(a medence fűtését napkollektorok biztosítják)
- kertben automata öntözőrendszer

A ház szennyvízelvezetése 12 m3 – es, zártrendszerű, 2 kamrás Mall Beton bió emésztő rendszeren keresztül történik, a tisztított víz gyökérlocsolásra elszivárogtató rendszerbe csatlakozik, úgyhogy évente 1 alkalommal kell csak kiszippantani az emésztő tartályt.

Regisztrációs szám

H252735

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
550 m²
Bruttó méret
700 m²
Telek méret
2 200 m²
Terasz / erkély mérete
120 m²
Kert méret
1 500 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Észak-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
values.realestate.pince.1
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2008
Fürdőszobák száma
4
Társaház kert
igen
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van

Helyiségek

nappali
47.33 m²
hálószoba
16.21 m²
dolgozószoba
14.26 m²
hálószoba
19.8 m²
hálószoba
19.8 m²
hálószoba
16.74 m²
hálószoba
16.74 m²
hálószoba
16.75 m²
fürdőszoba
20 m²
fürdőszoba-wc
14 m²
háztartási helyiség
25 m²
borospince
30 m²
Andrejcsik Nikoletta
Andrejcsik Nikoletta

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - Csillaghegy

eladó lakás

Index image
18

eladó családi ház

Index image
13

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
23

eladó családi ház

Index image
30