ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SZENTENDRE RÓZSADOMBJÁN PISMÁNYBAN! 10%-al foglalható! Legyen részese saját családi házának építésének! Ennél a háznál első pillanattól kezdve figyelemmel kísérheti, követheti az építési folyamatokat, munkafázisokat! CSOK Plusz, Lakáshitel igényelhető Családi ház, Pismány aljában, lakóövezetben, jó közlekedés mellett, csendes aszfaltozott mellékutcában kerül megépítésre. Az építkezés 2024.05 közepén fog kezdődni. És ami még nagyon fontos! Jelen állapotban a belső kialakítás még variálható!!! A tervezett ház a földszinten 41 nm nagyságú amerikai konyhás nappaliból, 2 teraszból, hálószobából fürdőszobából háztartási helységből kamrából az emeleti szinten 3 hálószobából fürdőszobából, illetve a hálókhoz tartozó erkélyből fog állni. Műszaki tartalomról röviden: Hőszivattyús padlófűtés mindkét szinten! Horizont Penta 7 kamrás fehér színű műanyag nyílászárók. Elektromos alumínium redőny Klíma Viacoloros gépkocsibeálló Elektromos kapu előkészítés Épített kert, támfalakkal 15 cm vastag hőszigetelés Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező ismert a környéken, folyamatosan épít, számos referenciával rendelkezik. Várom a hívását a hét minden napján!

Lágymányosi lakás Újbuda szívében

Budapest 11. kerülete, Újbuda pontosan tükrözi a mai európai városok látképét. A történelmünk építészeti emlékei remekül megférnek itt a modern kor építészeti kihívásokat rejtő épületeivel. Múlt és jelen együtt határozza meg a lüktető kerület nagyvárosias mégis nyugodt hangulatot sugárzó összképét. Most egy különleges adottságú lakás kapcsán a lágymányosi városrészbe invitálom az érdeklődőket. A Kruspér utca elhelyezkedésében a Móricz Zsigmond körtér, a Duna, a Petőfi híd, Szent Gellért tér vonzáskörzetében található, a főbb, tömegközlekedést biztosító útvonalak sétatávolságban fekszenek. A negyvenes években épült, 30 lakásos társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, lakóközössége csendes, kulturált. A liftes épület 5. legfelső szintjén ez az egy lakás került kialakításra, a felette levő tető akár napozóteraszként is használható remek kilátással a Citadellára és ideális helyszínt biztosítva a tűzijáték megtekintésére is. Az ingatlan 52nm -es keleti tájolású napfényes 2 szobás, nappalihoz kapcsolódó, de akár szeparálható konyha étkezővel. A kádas fürdőszoba mellett önálló toalett található benne, mindkettő saját ablakkal. Fűtése gázkonvektoros, hűtő fűtő klíma beszerelve. A per-teher és igénymentes állapotú lakás azonnal birtokba vehető, igény szerint korszerűsítve időtálló befektetés saját részre, de rövid és hosszútávú kiadásra is jól hasznosítható. összegezve: Lokáció: budai belvárosi környezet egyetemek szomszédságában --- értékálló befektetés. Busz, villamos, metró, bevásárlási lehetőségek 3-5perc sétatávolságban Épület: jól karbantartott 5 szintes társasház Lakás: 52nm 2 szoba --- ideális egyedülállók, párok részére --- rövid és hosszútávú hasznosításra is Parkolás: közterületen, lakossági kedvezménnyel.

Felújított belvárosi 1+ fél szobás bútorozott lakás kiadó a Cserhát utcában

Teljesen berendezett és felszerelt, másfél szobás, 45 m2-es lakás a Garay Bevásárló Központtól egy percre hosszú távra kiadó. A lakás különleges elosztásának köszönhetően rendkívül napfényes. Az ablakok két ház közötti, fás, csendes zöld udvar felé nyílnak így a nyugalmat nem zavarja a forgalom zaja.A teret egy galériával bővítették ahol a háló kapott helyet. A nyári meleget mobilklíma teszi elviselhetővé. A modern konyha technikailag teljesen felszerelt, még egy kis tároló s tartozik hozzá. Egyedülállónak vagy párnak kiváló választás. A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos. - bérleti díj 190 ezer forint/hó + rezsi, - 2 havi kaució, az első havi bérleti díj szükséges szerződéskötéskor, - dohányzás és kisállat tartás nem megengedett. Az ingatlan június 1-től költözhető. A Városliget, a Szécsényi fürdő,valamint az Állatkert is séta távolságra van, éppúgy mint az Állatorvosi Tudományegyetem és a McDaniel főiskola Bevásárlási lehetőségként a Garai Centert ajánlom. A lakás nagyon könnyen megközelíthető: trolik, buszok, a metró perceken belül, a belváros pedig 10 percen belül elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség… egyszóval a belváros adta minden előny elérhető. Budapest, Pest,7. kerület, VII: kerület, kiadó, lakás, tégla, bútorozott, 2 szobás, klíma, Városliget,, Garay Center

Belső-Terézvárosban felújított lakás AIRBNB-re is

VI. Belső -Terézvárosban, a Podmaniczky utca megújúlt részén eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, frissen felújított utcai lakás. LAKÁS 68 nm (tulajdoni lap szerint), valóságban 72 nm - 3 különálló szobával rendelkezik: - nagy szoba 2 nagy ablakkal utcára nyílik ,- fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 2 kis szoba belső udvari - fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 1 szeparált konyhája van IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (főzőlap, páraelszívó, sütő, mosogatógép) - 1 fürdőszoba sarokkáddal,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - 1 wc kézmosóval ,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - tágas hall - akár étkezőnek is alkalmas Frissen lett felújítva : - energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán - hűtő-fűtő klíma - igényes burkolatok, szaniterek - energiatakarékos világítás A lakásban új bútorok vannak, amelyek igény szerint megvásárolhatóak. Airbnb engedélyezés folyamatban ALACSONY REZSI - 15.000,-ft havi átlag (fűtés, víz, áram) - közös költség: 31 ezer ft. HÁZ - szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület, biztonsági kamerával ellátott - épületgépészeti felújítás megtörtént - homlokzati renoválás megtörtént - tető felújítás megtörtént - villamossági felújítás pedig 2023-ban megtörtént - földszinten zárható kerékpártároló van - pinceszinten zárható tárolók - a társasházban Airbnb engedélyezett! KÖRNYÉK - az utcarész rekonstrukciója 2022-ben lezajlott,- díszburkolattal ellátott virágos sétány padokkal, új kulturált parkolókat alakítottak ki INFRASTRUKTÚRA - kiváló - metró, busz, troli, villamos 3 perces sétatávolságra - bevásárlási lehetőségek /Westend bevásárló központ 5-10 percen belül elérhetőek - éttermek, kulturális intézmények (mozik, színházak...) a szomszédos utcákban KIVÁLÓAN ALKALMAS - irodának - lakásnak - befektetésnek - rövid,-vagy hosszútávú kiadásra AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Csillaghegy Duna felőli részén családi ház eladó

Csillaghegyen közel Békásmegyer kiváló infrastruktúrájához eladó egy önálló családi ház. Bár az utcának ezen a részén az ikres beépítési mód a megengedett, de a ház nem ikerház.Önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A ház két szintes, önálló bejárattal rendelkezik, de több módon is egybenyitható. Az alsó szinten a nappalin kívül egy étkező, fürdő valamint egy konyha található. A felső szinten két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. A konyha kialakításának semmi akadálya, így akár ez is teljes értékű lakás lehet. Mind a két szint kellemes méretű terasszal rendelkezik. A kertben található még egy kis ház, melyben két szoba valamint egy fürdőszoba kapott helyet. A ház rendkívül masszív. Jó statikai tulajdonságokkal rendelkezik. Modernizálása indokolt lehet, de teljes mértékben lakható. A gyönyörű parkosított kert a szaletlivel kiváló kikapcsolódási lehetőség. Néhány perc alatt elérhető a Duna part. Itt rengeteg kikapcsolódási lehetőség vár mindenkire. Kerékpár út, cukrászda, étterem, sport létesítmények, vagy akár csak egy kellemes séta. A 134-es busz valamint az éjszakai 923-as busz a közelben áll meg, de néhány perc alatt a hév is elérhető. Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, szétköltözőknek. Kiváló lehet ingatlan bérbeadás szempontjából is , hiszen itt akár három lakás is kiadható.

Balatoni örökpanorámás nagy telek 2 aparmannal + borospincével .

A község 4 km-re helyezkedik el a Balatontól a Dörgicsei medencében. A tó közelsége, a medence klímája fantasztikus, mindig is jó lehetőséget adott az emberek letelepedésére. Régészeti kutatások bebizonyították, hogy már az őskorban is megjelent az ember ezen a területen. Dörgicse a táj és a település szépsége, annak eredeti jellege és hangulata révén a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Dörgicse ma is híres borászatairól. Dörgicsén, a Bece-hegyen, balatoni örökpanorámás összesen 4169 m2 nagyságú nagy telek borospincés házzal csodálatos környezetben most eladó. A telek mérete 4169 m2, melyre 11 sor szőlőt és gyümölcsfákat telepitettek. A tulajdoni lapon 2 külön helyrajzi számon szerepel: 2914m2 legelő és 1255m2 rét és gazdasági épület néven melyen a ház található . Főépület:- Alsó szint: : szoba, konyha, és egy zuhanyzós fürdőszoba + fedett terasz + boltíves pince. - Külön megközelíthetően a felső szint: 2 hálószoba + fürdő szoba +nagy terasz helyezkedik el. Különálló présház: konyha -étkező Közművek: villany be van vezetve, az esővizet a 2m3 ciszternában gyüjtik. A felső szint vizellátása külön 1 m3 tartályból hidroforral történik. Szenyvíz elvezetése mindkét szintről, külön derítőbe. Fűtés: az alsó szinten cserépkályhával. , a felső szinten radiátorok.

PANORÁMÁS LAKÁS a BRITISH SCHOOL KÖZLÉBEN!

III.,-ben 5 percre a British International School-tól, ELADÓ egy gyönyörű panorámával rendelkező nagyon szép állapotú belső kétszintes lakás.
Az ingatlan egy zárt lakóparkon belül található, így nagyon biztonságos is.A lakáson belül gyönyörű burkolatok lettek beépítve. A lépcső igazi márvány gyönyörű márvány burkolatú, a nappali igazi fa parkettás.A zárt lépcsőház lépcsőburkolata is márványból készült.

A lakás helyiségei:
Alsó szint:
Nappali, konyha, fürdőszoba, szoba,előszoba, közlekedő, panorámás terasz, és kertkapcsolatos intim terasz.
Felső szint:
2 szoba, fürdőszoba, közlekedő.

A lakáshoz tartozik 2 gépkocsi számára használható zárható teremgarázs beálló hely.

A garázsból nem lehet közvetlenül felmenni a lakásba. A lakáshoz a közös lépcsőházból több lépcsőn (kb. 1.emelet magasság) jutunk fel.
A teremgarázs hely megvásárlása a vételáron felül kötelező, ára: 10.000.000.- Ft.

A lakás és a garázs együttes ára: 285.000.000.-Ft.

Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Kedves családi otthon, zöld környezetben

A Homoktövis lakókertben eladó ez a két emeletes ház felső szintjén lévő (nem tetőtéri), 71 m²-es, most 19 m² terasszal rendelkező (11 + 8 m²), nyugati fekvésű, nappali + 2 hálószobás lakás. A lakás két évvel ezelőtt át lett alakítva, ahol új konyhabútor került beépítésre. A lakás külön kamrával, beépített gardróbszekrényekkel, klímával, redőnyökkel rendelkezik és a vételár tartalmaz 1 db saját használatú tárolót a földszinten. A ház saját udvarral rendelkezik, ahol gyermek játszótér is megtalálható. A környék lokációja kiváló, jó közlekedés, üzletek (Dunakeszi Auchan, üzlet park) , káposztásmegyeri Jégcsarnok, Aquworld, kiránduló helyek, sportolási lehetőségek a közelben. Bölcsőde, óvoda, iskola, más gyermekjátszóterek, kondipark, rekortán sportpályák, mind megtalálhatók ezen az élhető, természetközeli városrészen. Jöjjön tekintse meg a lakást, a lakóparkot és tegyen ajánlatot!!

Dunabogdány külterületén közel 5 hektáros befektetési ingatlan

Az ingatlan megnevezése major. Víz és villany a telken belül, gázcsonk a telekhatáron található. Csatorna a 11-es u alatt húzódó regionális csatornába öthető. A telek Kni ővezeti besorolású. Különleges nagy zöldfelületi arányú intézményi övezetbe . -25 %-os beépíthetőség, -maximum 7,5 m-es építménymagasság. Önkormányzattal való egyeztetés után alkalmas turizmussal, szabadidős és wellness tevékenységgel, idegenforgalommal kapcsolatos beruházásra(szálloda, panzió, camping), sporttal, turizmussal, magánkórházzal kapcsolatos elképzelésre, idősek otthonának. A terület mintegy 60%-a intézményi, további 40%-a építési telkekre felparcellázható (ez kb. 20 telek, 40 db ikerház). Ilyen terv megvalósulása esetén az önkormányzat kész a telket belterületbe vonni. (minimum 1000 m2-es teleknagyság ) Az egyedülállóan egybefüggő ingatlan az agglomerációs és egyéb környezetvédelmi tőrvények miatt az utolsó még elérhető fejlesztési terület a Budapest környéki agglomerációban. A környező telkek felvásárlásával a terület közel 4 hektárral növelhető.

Eladó garázs Angyalföldön

Eladó Angyalföldön a Róbert Károly krt.-hoz közel egy önálló garázs, 29 nm fele 14,5 nm. Tehát egy garázsszomszéd van, de szükség esetén könnyedén leválasztható 2019-ben felújítva, a garázsajtó távirányítóval működtethető, Önálló helyrajzi számmal rendelkezik! Befektetésnek, tárolásra, autóbeállásra kiváló. Jelenleg kiadva bérlőnek.

Páty legszebb részén, a Dobogón, eladó egy panorámás, önálló, nappali+ 4 szobás, dupla garázsos, nagy teraszos újépítésű családi ház, 28 m2-es terasszal, 1000 m2-es telken.

Zöldövezetbe költözne, panorámával, mégis közel a város szívéhez? A válasz : ARANYHEGY! Napsütötte déli oldalon kínálom megvásárlásra ezt a több mint 1500 nm nagyságú lakóövezeti építési telket Aranyhegyen. Övezeti besorolása LKE2/SZ-N3. A beépíthetőség mértéke: terepszint felett 15-20%, terepszint alatt 25% A telek felső részén áthaladó vezeték védőtávolsága 13méter, a telek hossza 85 méter, beépítés estén biztonságos védőtávolság kialakítására van lehetőség! A víz és a villany a telken belül található. A gáz és a csatorna vagy a Naszád utcából, vagy szorgalmi jogon a Pirkadat utcából vezethető be. A telken bővizű, ivóvíz minőségű, ásott kút található. Csatorna rákötés esetén 2 épület 3 lakással építése engedélyezett! Amennyiben felkeltettem érdeklődését. várom a hívását a hét minden napján. További Aranyhegyi telkek a portfóliómban megtalálhatóak.