SzombathelySzőlős

49,5 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):350 m2
  • Telekméret:1 450 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Belmagasság:260 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:3
  • Nyitott beállóhelyek száma:6
  • Tájolás:K
  • Panoráma:Zöldre néző panoráma

Leírás

Sokféle hasznosításra alkalmas családi ház, ÁRON ALUL
Szombathelyen a városközponthoz közel, de már a csendes kertvárosi részen 1460 nm-es gondozott, gyümölcsfákkal
beültetett telken, kétszintes, karbantartott családi ház +garázs+tégla melléképület eladó.
Földszint: nappali 45 nm, két nagyméretű /20nm/ szoba, konyha,10 nm, étkező 37 nm, fürdő 10 nm, külön Wc, és
egy 9 nm-s közlekedő, 6,5nm-es terasz.
Emelet: nappali 32,4 nm, 3 szoba 18-14,2-14,2 nm, konyha-étkező 12 nm, fürdő 10 nm, külön Wc, hall 18nm, erkély
10nm
Alagsor: kazánház 19,7 nm, tüzelőtároló 12,7 nm, egy nagy 80 nm-es helyiség, ami a tervek szerint borozónak
lett kialakítva amiben az előírás szerinti mellékhelyiségek is rendelkezésre állnak.
Az alagsornak két bejárata van, az egyik a ház földszintjéről, egy pedig az udvar felől.
Garázs/tégla/: 3 autó tárolására alkalmas
Melléképület: /tégla / részben alápincézett,/ borospince, gyümölcs tároló/ és egy kb 120nm-es, több
helyiségből álló, eredetileg húsfeldolgozóként működő, csempézett, járólapozott épület.
Kis ráfordítással lakóépületté alakítható.
Az udvaron a kocsibejáró térkövezett, a kertben sokféle gondozott,termő gyümölcsfa és szőlő. A ház 1989-ben
épült, az akkor kapható minőségi anyagokból, amelyek még most is értékállóak.
Falazata tégla, Nikecell szigeteléssel és nemes vakolattal. Tetőszerkezete fa, bramac tetőcserép héjazattal. A
nyílászárók műanyag, hang és hőszigetelt technikával. A hálószobák szőnyegpadlóval a nappali és a többi
helyiség járólappal burkolt. Az egész ház a jó tájolásából és a nagy ablakoknak köszönhetően napfényes
és világos. Átalakításkor pince is járólapos felületet kapott.
Mind a két fürdőszobában van fürdőkád és zuhanyzó, valamint villany és gáz üzemeltetésű bojler, ami a
meleg vizet szolgáltatja. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal. Éves fűtési
költsége 150 ezer Ft, amely a ház jó állapotának, K-Ny-i tájolásának és szakszerű szigetelésének tudható
be. A két konyhában lévőkonyhaszekrény egyedi gyártású kisipari. /az emeleten lévő még szinte nem is volt
használva/
Az alagsori 80nm-es terület kis ráfordítással lakótérré átalakítható,
A telek körbekerített, utcafrontban ízléses kaputégla és fa kerítéssel, a többi magas betonkerítéssel
határolt. Az ingatlan külön bejárata is megoldható, két vagy több generáció lakhatására is alkalmas,
valamint idegenforgalmi célra, vagy munkásszállónak. Esetleg az alagsorban kialakítható egy borozó,
masszázsszalon, vagy egyéb raktározási célra alkalmas vállalkozás.
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és
díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.