BudapestII. kerület, VízivárosErőd utca

109 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):142 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Emelet:5
  • Legfelső emelet:igen
  • Belmagasság:265 cm
  • Pince:nincs
  • Tájolás:K
  • Környék:jó közlekedés
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:van

Leírás

Újszerű lakás a 2. kerület központi részén
A Margit híd közelében egy csendes, egyirányú mellékutcában, az Erőd utcában található ez a kiváló
adottságú ingatlan. A 4-6-os villamos 1 percnyi gyalog távolságban található, jó a megközelíthetősége. A
környék infrastrukturálisan rendkívül felszerelt, gyógyszertár a sarkon, kiváló kifőzdék és beülős helyek
a körúton. Egy villamos megállónyira hamarosan átadják a kerület egyik legnagyobb park fejlesztését a
Széllkaput, mely a környékben élők előszeretettel fognak használni. Alatta mélygarázs lesz, így a parkolás is
egyszerűbbé válik. Bevásárlásra és szórakozásra a Mammut szolgál, illetve a Millenárison rendszeresen vannak
kiállítások, események.

Az épületet 2013-ban teljes körűen felújították. Egy befektető megvásárolta a tetőteret, melynek keretében
műszakilag, és esztétikailag is megújult a ház. Új liftet is kapott, valamint az udvart is rendbe tették, így a
lakók előszeretettel használják, nagyon hangulatos. Külön bicikli tároló került kialakításra.

Ezt a lakást a beruházó megtartotta magának, és az átadás óta bérlő lakta. Különlegessége, hogy a lift
megáll a lakásban, csak proxi kártyával lehet felmenni, vagy a lépcsőházból, ha valakinek úgy van kedve. Bár
az ingatlan tetőtéri, de ez nem zavaró tágas terek jellemzik. Az egyetlen lakás, amely egyszintes. Kelet és Nyugat
irányba néz, így rendkívül világos. Praktikus elosztású, élhetően lett megtervezve. Van külön wc és kamra,
minden szoba külön nyílik. Jelenleg nappali két hálós, de egy harmadik hálót is könnyen ki lehet alakítani,
egy egyszerű leválasztással. Eredetileg így volt tervezve, de végül egy nyitott dolgozó/tanuló részt
alakítottak ki belőle. A jelenlegi hálókból közvetlenül nyílnak a fürdők. Mindkét fürdő ablakos, így kap
napfényt, és könnyen szellőztethető.

Azt gondolom ez egy különleges lakás, mely kiváló családosok, vagy családot tervezők számára, illetve
kiadási célra is. A 2. kerület központi részén újszerű ingatlan alig van. Kiváló ár-érték aránnyal
elérhető, a jó állapotú régi házban lévő ingatlanok vannak ilyen árban.

Ha szívesen vásárolna ingatlant a 2. kerület központi részén, és nem csak egy átlagos lakásra vágyik, akkor
ez a megfelelő választás az Ön számára.

Van lehetőség virtuális megtekintésre is, amikor telefonon élőben megmutatom Önnek az ingatlant. Keressen
időpont egyeztetéssel kapcsolatban.








Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, Víziváros, 4-6-os villamos, Margit híd, Mammut, Széllkapu, tetőtér,
újszerű, világos, csendes, felújított ház, azonnal költözhető

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.