BudapestII. kerület, Rózsadomb

96,4 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):138 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Belmagasság:383 cm
  • Pince:van
  • Tároló:közös
  • Tájolás:ÉK
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:függőfolyosó
  • Lift:nincs

Leírás


Igazi otthon, különleges gyöngyszem
Mediterrán hangulatú, tökéletes állapotú, igazán különleges gyöngyszem ez a lakás. Igazi otthon egy család
számára 5 percnyi sétára a Margitszigettől.
A második emeleti lakás utcára néző szobái is csendesek, az utca zajától mentesek és itt is jó a levegő.

Érdemes megnézni az összes feltöltött fotót, hogy a virtuálisan szerezhető, lehető legteljesebb képet kapja a
lakásról. Ha tetszik, amit lát, hívjon és személyesen is megtekintheti, megtapasztalhatja a lakás hangulatát,
szépségét.

Miért KÜLÖNLEGES? Hosszan lehet sorolni.
Egy-két érdekesség:
* már a bejárati ajtóban jóleső érzés fogja el az embert;
* a konyha falán elhelyezett, Németországban vásárolt, a vaskorból származó terméskő a csiga lenyomatok,
valamint a vas-oxid és réz-oxid "virágok" miatt egyedülálló;
* a konyhabútor és a konyha járólapjának színei tökéletes harmóniában vannak;
* a fürdőszoba járólapja és fali csempéje exkluzív, krokodilbőr mintázatú, magas minőségű, valódi
különlegesség;
* a 32 m2-es nagyszoba mennyezethez közeli, a gipszkartonba rejtett fényforrásai az aktuális igény, kedv, hangulat
szerinti fénnyel világítják meg a szobát (a fotókat érdemes megnézni);
* a borostyán mintát megjelenítő szoba a legkisebb a lakásban, mégis talán ez az, ami a belépés első
pillanatától leginkább hatással tud lenni ránk, ezt nehéz szavakba önteni, ki kell próbálni, garantáltan hat
mindenkire;
* a nappaliból nyíló két szobában az egyedi lépcsőkkel ellátott, szépen megmunkált faanyagokkal kialakított
galéria meghitt kuckó lehet kicsi vagy nagyobb gyerekeknek is.

JÓ TUDNI:
* a 2007-ben indított műszaki felújítás során az összes csövet és vezetéket kicserélték, valamint az
aljzatig kitakarították, rendbe hozták a padlózatot;
* a 32,2 m2-es nagyszoba és a 13,4 m2-es nappaliból nyíló szoba igény esetén egybe nyitható, hiszen itt az
ajtónyílásba - az elválasztás kedvéért - csak egy sor tégla van berakva;
* ugyanez a 32,2 m2-es nagyszoba akár 2 külön szobává alakítható (ez esetben mindkét szobának jut ablak);
* a lakás beépített szekrényei összességében hatalmas tárolóhelyet biztosítanak;
* a nappaliból nyíló mindkét szobában van egy álló (165cm magas), igényesen megépített, különleges
lépcsővel ellátott, egy-egy franciaágy elhelyezésére is alkalmas galéria (a nappaliból jobbra nyíló 13,4m2-es
szoba galériája 5,8m2-es, a nappaliból balra nyíló 16,1m2-es szoba galériája 5,3m2-es);
* a borostyán mintázatú pici szoba 5,3m2-es, ablaka a lifthofra néz;
* az étkező és a nagyszoba ablakai a belső kertre, és a hatalmas gesztenyefára néznek;
* a lakásban távfelügyelettel rendelkező riasztó van;
* a társasház kapuján személyes kóddal lehet bemenni;
* tulajdonos jelenleg 2 garázshelyet bérel a Mecset utcában (amely a társasház belső kertjén keresztül, azon
áthaladva elérhető), ezeknek a garázsoknak a bérlési lehetőségét esetleg átveheti az új tulajdonos;
* a lakástól 50 m-re elhelyezkedő Koreai Kulturális Központban is lehet helyet bérelni a mélygarázsban;
* kiváló tömegközlekedési lehetőségek (fonódó villamos, hév, stb.), illetve - ha két keréken szeret
közlekedni - a kerékpárutak közül választhat, aki itt lakik;
* a sport kedvelőinek is tökéletes választás ez a lakás, hiszen a szigetkör, valamint uszodák, edzőtermek is
egy karnyújtásnyira vannak.

A tulajdonos családja AZÉRT SZERET ITT LAKNI, mert
* 5 perc sétával elérhető a Margitsziget, az aktuális kedvenc könyvvel a kézben itt garantált a
kikapcsolódás, a feltöltődés;
* 3 perc sétával elérhető a Gül Baba Türbe és Rózsakert, ami szintén a nyugalom szigete a városon belül;
* a lakás minden helyisége tágas, kényelmes, az elvonulásra és a közös családi időtöltésekre is
lehetőséget ad;
* az életük minden területére pozitív hatással vannak a lakás tudatosan, okosan, igényesen kialakított terei.

Még egy plusz információ:
* a lakás felújításakor a kínai 5 elem, azaz a feng shui elvei alapján - a legapróbb részleteket is átgondolva
- alakították ki és rendezték be a belső tereket.

#fengshui #kinai5elem #mediterrán #otthon #Margitsziget #szigetkör #uszoda #Rózsadomb

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.