BudapestXIII. kerület, Újlipótváros

220 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):157 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Elektromos (infra)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Belmagasság:400 cm
  • Pince:van
  • Tájolás:D
  • Környék:jó közlekedés
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:zárt lépcsőházas
  • Lift:van

Leírás

Igazi kuriózum, egy ékszerdoboz eladó az V. és XIII. kerületek találkozásánál, a Szent István körúton,
közel a Jászai Mari térhez.
A lakás azon kevesek egyike, mely eredeti állapotban megmaradt, és mint egykori főuri rezidencia mutatja be a
századforduló pompáját. Jelenlegi tulajdonosa teljes körűen felújította szigorúan szem előtt tartva, hogy
minden menthető része az eredetivel azonos módon legyen megújítva. Az embernek olyan érzése támad, mintha egy
kastély termeiben sétálna, mindezt a Belváros közepén. Aki ezt a felbecsülhetetlen eszmei értékű ingatlant
tulajdonolhatja, kivételes helyzetben érezheti magát.
Korábbi tulajdonosai között volt báró, és színházigazgató is.
Az ingatlan 156 nm-es, és tartozik hozzá egy (a házban egyedüliként) egy 6 nm-es erkély is. A lakás egy 30 nm-es
hallból (előszoba), egy 6 nm-es konyhából, egy 6 nm-es fürdőszobából, továbbá egy 33 nm-es jelenleg
tárgyalóként funkcionáló szobából, egy 31 nm-es dolgozószobából, végezetül egy 54 nm-es szalonból áll.
Ebben a szalonban volt régen kialakítva egy kamarazenekarnak helyet adó rész (itt a stukkók is a zenével
kapcsolatos motívumokat rejtenek).
A egész lakásban a stukkók restaurátor által felújítottak, a faipari részek, falburkolatok, ablakok, ajtók
mind farestaurátor keze munkáját dicsérik. Ennek ellenére az egész lakásban ki lett cserélve az elektromos
hálózat, még a mennyezeti csillároknál is.
A tölgyfa parketta vadiúj, a klasszikus stílusben lerakott és a legjobb pácokkal (Bona) kezelt burkolat, mely a
fürdőszobát leszámítva az egész lakást borítják.
A fürdőszoba, melyben wc, zuhanyzó került kialakításra Valentino csempével burkoltak.

Az ingatlan biztonságát a fizikai és technikai védelem kettőse az alábbiakban biztosítja: Paradox, távolról is
irányítható riasztórendszer, kivonulószolgálat, kamerarendszer, páncélajtó, rács (bejárati ajtó, gangra
nyíló ablakok).
A fő szobákban található négy kályha, melyek sajnálatos módon nem az eredetileg itt lévők, viszont sikerült
a tulajdonosnak mind stílusban, mind állapotban is tökéletsen megfelelő 150 éves műkincs kályhákat beszerelni,
melyek mind elő vannak készítve áram betáplálással, és csupán fűtőszál beszerelés kérdése, hogy akár
használatba is lehet állítani őket.
Jelenlegi tulajdonosa kímélte őket, és a fűtést (mivel a gázcsöveket teljesen visszabontatta a műemléki
miliő, és a falak védelme érdekében, bár a gázóra megmaradt a lakásban) csúcstechnikás elektromos Noirot
radiátorokkal oldotta meg. A melegvizet szintén, árammal működő tartály biztosítja.

A lakásban a csodálatos kristálycsillárok a Kolarz osztrák lámpagyártól érkeztek, a beépített lámpák pedig
a Flos spanyol lámpagyár termékei.
Az ingatlanhoz a tulajdonos eladja a háznak a kapualjában található pár nm-es üzletetét is, mely most is ki van
adva. A bevételből nagyjából a lakást nulla költségűvé lehet tenni.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.