Eladó ház - Budapest XV. kerület

Eladó Budapesten a XV. kerület kiválóan megközelíthető részén rendezett utcában 360 nm-es telken lévő családi ház. A telken még 1db lakóház található 2db lakással. egy teljes körűen felújított kizárólagos használatú kertrésszel! Jellemzők: -lakóterület 50nm + 12nm-es terasz - falazat 25cm-es tégla. -villamoshálózatba 16 Amper került bekötésre, meleg vizet villanybojler biztosítja. -élmenyezetbe sülyesztett, spot lámpák biztosítják a világítást, - a bejárat előtt mozgásérzékelős lámpa, -2022-2023-ban az ingatlan felújításon esett át (villanyvezetékek, vízvezetékek, homlokzati szigetelés 10cm, tető felújítás, új hideg-meleg burkolatok, fehér 2 rétegű műanyag ablakok, szaniterek, belső gipszkarton falazat, biztonsági ajtó) -közművek: víz, villany, csatorna, bekötve de a gáz csonk az udvaron belül. -az ingatlan villanypanelekkel fűthető megvásárlàsa a vevő feladata, kandalló kémény is található az ingatlanban így kandalló beépítésre is van lehetőség. -fürdőben elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja a meleget. -betonfödémmel készült, melyre 60nm-es akár plussz egy szint kialakítható igény szerint, A parkolás ingyenes, néhány percre megtalálható minden: közintézmények, bevásárlási lehetőségek, ATM, távolsági helyi buszközlekedés, Pólus Center… Az ingatlan szolgalmi úton megközelíthető ez az utolsó házrész intim jól használható kertrésszel! a teleken gyűrűs kút is van.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos és könnyen hozzáférhető otthont keresnek maguknak és családjuknak.

Eladó egy 6 szobás, napfényes, két szintes, tégla építésű családi ház kiváló közlekedési lehetőségek mellett.

A ház két szintes kialakítása különleges lehetőségeket kínál az életterek szervezésére. Akár különálló lakrészek kialakítására is van lehetőség, így több generáció is kényelmesen élhet együtt, de mégis külön.

A környező infrastruktúra minden igényt kielégít: iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetőek, ugyanakkor a közlekedési csomópontok közelsége révén a város többi része is könnyen és gyorsan megközelíthető.

Befektetésnek is kiváló választás, 2 külön bejáratának köszönhetően akár több lakás is kialakítható, vagy üzlethelység is létrehozható az alsó szinten, a felső pedig használható lakhatás célra.
Több autó beállásra is lehetőség van a tágas keretnek köszönhetően.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

KEDVES KIS KUCKÓ RÁKOSPALOTÁN

Eladó Rákospalota kertvárosi részén egy átlagos állapotú, 36,5 nm-es összkomfortos, egyszobás kertkapcsolatos lakás. A lakás bemutató videóját kérésére e-mailben elküldöm. A fedett terasz házigazdája lehet a reggeli kávézásnak, délutáni, esti sütögetéseknek, borozgatásoknak. A közlekedés kiváló. A közelben gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, játszótér, Aldi, Penny. -10 nm-es fedett terasz -jó elosztás -világos, nagy nappali -alacsony rezsi -kiváló megközelíthetőség Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Eladó egy világos 129 nm-es, felújított, tágas és fiatalos 4 szobás ház Rákospalotán!

XV. kerület központi részén keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 3 hálós, 2018-ban, majd 2023-ban felújított nagyon jó állapotú családi ház! TELEK: - Egy 320 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el az épület - Az önálló használattal bíró telek terület kb 160 nm -Sarok telek -Parkolás a ház előtti magánterületen KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - 1 perc sétatávolságra van a buszmegálló CSALÁDI HÁZ: -Az eredeti alapkövet az 1970-es években tették le - 2 szintes nettó 129 m2-es, felújított, világos és tágas épület - Kifejezetten jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobával, gardróbbal - Az első - felső szint délkeleti fekvésű, így nagyon élvezhetjük a napfényt egész nap - A ház nagy része laminált parkettás, konyha, étkező, fürdőszoba, WC járólap borítja - A ház teljes alsó szintje 2018-ban került felújítására, akkor cserélve lett a víz, villany, fűtés hálózat, ezen kívül cserélve lett a teljes tetőszerkezet. (gerenda, cserép stb.) - A fűtésről jelenleg egy Ariston villanykazán gondoskodik, de a gáz bevan vezetve az épületbe, így igény szerint alakítható - A ház felső szintje 2023-ban lett beépítve - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, egyedileg tervezett konyhabútor - A házon belül külön bejárattal rendelkezik egy 24 nm-es lakrész, aminek az igény szerinti kialakítása, felújítása, már az új tulajdonsora vár. Használható tárolóként, műhelyként, de kis lakásnak is ki lehet adni, mivel a fürdőszoba, konyha, + szoba ki van benne alakítva. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

RETRO családi ház a 90-es évekből...

Budapest XV. kerületében, 186 nm-es családi ház eladó! Az ingatlanhoz egy autó számára garázs biztosított, továbbá akár 3 autó parkolása is megoldott a zárt udvarban. A lakrészt egy belső zárt lépcsőházból lehet megközelíteni, a földszinti bejáratnál egy kis előtér fogadja az oda érkezőket. Az emeleten 2 szoba egy tágas nappali, fürdőszoba, konyha, étkező, mosdó, közlekedők és egy 5 nm nagyságú terasz is található. Közlekedés szempontjából kiváló helyen van, a metrókhoz és a városközpontba induló autóbuszok megállói gyalog 2-5 perc távolságra vannak! A családi ház földszinti része 96 nm-es amiben több helység is kialakításra került, (két műhely rész, raktár, mosdó, öltöző, kazánház) ezáltal üzleti tevékenység lebonyolítására is alkalmas. (nyomda. iroda, kutyakozmetika, raktározás, stb. stb.) Az ingatlan megtekintése előzetes telefoni egyeztetés után lehetséges! Amennyiben a vételhez még el kell adnia ingatlanát, abban is segítünk, hívjon bizalommal, hiszen AZ ÖN OTTHONA A MI KÜLDETÉSÜNK! Hitelre van szüksége a vásárláshoz, de nem tudja, hogy hitelképes-e? Hitelközvetítőnk ingyenes tanácsadással áll az Ön rendelkezésére!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, NAGY, FEDETT TERASSZAL…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket. Eladásra kínálok Rákospalotán, egy teljeskörűen felújított 2 szoba + étkezős világos, tágas lakást, hatalmas terasszal… A vegyes falazatú házrész hitelezhető, tehermentes és akár azonnal költözhető… •Teljeskörűen felújított elektromos hálózat •Teljeskörűen felújított víz és csatornarendszer •H tarifa •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Kétrétegű műanyag ablakok •Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók… •Új konyhabútor, 6 terítékes mosogató és mosógépekkel, főzőlappal, elszívóval… •260 cm. belmagasság •2 db hűtő-fűtő klíma berendezés •25 nm fedett terasz •Teljesen felújított tetőszerkezet, héjalás, esővíz elvezető rendszer… •Kitűnő közlekedési adottságok Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon a nap bármely szakában!

HATÁRTALAN ÉPÍTÉSZET !

HATÁRTALAN ÉPÍTÉSZET ! Eladásra kínálunk a 15. kerület Rákospalota kertvárosi részén csendes mellékutcában egy 2014-ben épült 2 szintes családi házat ! A 360 nm – es telken a házon kívül praktikusan használható még egy garázs, egy fedett gépkocsibeálló, de ezen kívül még plusz 2 autó is elfér a telken belül. A kellemes, nyugati fekvésű kertben egy kerti sütögető is helyet kapott. A lakás elosztása tökéletes : A földszinten az amerikai konyha-étkező-nappali és egy ablakos fürdőszoba található . A nappaliban működő kandalló van. Az emeleten 4 db külön nyíló hálószoba, melyből egy erkélyes és egy kényelmes méretű fürdőszoba kapott helyet. Nagyon igényes burkolatok és egyedi stíluselemek jellemzik az ingatlant. A ház fűtése és használati meleg víz ellátása gázkazánról működik, klímás, a konyhában villanytűzhely üzemel. Az irányár tartalmazza az összes bútort ! ( Pl.: Törökországból beszerzett egyedi kanapék ) a műszaki cikkeken és a személyes tárgyakon kívül minden bútor marad. Franciaágyak, nagyméretű szekrények, stb, ide gyakorlatilag csak a személyes dolgait kell hoznia ! Az ingatlan az adásvételi szerződés megkötése után egy hónap múlva költözhető !

Rákospalotán bruttó 126m2-es, 2 szintes, 4 szobás, amerikai konyhás, gáz cirkó fűtéses ikerházfél eladó!

HÁZ: - újépítésű THERMO OKOSTÉGLAból épült ikerház - 2 szintes - korszerű, energiatakarékos megoldások - CSOK+ igényelhető - várható átadás:2024. 2. félév KÖRNYEZET: - Rákospalota csendes részén található - nincs átmenőforgalom - közlekedés: busz - 25, 125, 125b, 5, 96, 124, 296 - infrastruktúra: általános iskola, zeneiskola, gimnáziumok, rendelő, állatorvosi rendelő, állatkórház, játszótér, penny, aldi pár perc séta távolságon belül MŰSZAKI TARTALOM: Műszaki tartalom -Alapozás: Vasbeton sávalap, tartószerkezeti tervek szerint -Lábazat: XPS hőszigeteléssel ellátott, lábazati vágott téglával burkolva. -Feltöltés: Tömörített homokos-kavics -Teherhordó falszerkezet: Az épület jellemzően falazott szerkezetes, Porotherm THERMO OKOSTÉGLA N+F (30 cm) falazattal. -Áthidaló: Rendszerbe illeszkedő áthidalók és monolit vasbeton áthidalók tartószerkezeti terv szerint. -Lépcső: Kültéri lépcsők tömörített kavicsfeltöltésen térburkolatból kialakítva. -Födém: A közbenső födém E-gerendás béléstestes födém, tartószerkezeti tervek szerint. A zárófödém a fogópárok síkjában kialakított könnyűszerkezetes födém. -Tetőszerkezet: Fűrészelt fenyő. -Tetőhéjazat: Hullámos cserépfedés, natúr/tégla színben. -Levegő-füstgáz szerelt kémény: Az épület kondenzációs gázkazánjának kéménye a tetőn kerül kivezetésre, gépészeti tervek szerint. -Használati víz elleni szigetelés: LB-Knauf AQUASTOP FLEX M beltéri rugalmas kenhető szigetelés -Padló hőszigetelés: AUSTROTHERM AT-N150 expandált polisztirolhab hőszigetelő lemez, 1000x500x120 mm -Nyílászárók: Az épületen fokozott légzárású, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerülnek elhelyezésre. Az üvegezett nyílászárók hőátbocsájtási tényezője max. Uw=1,15 W/m2K, a kapuszerkezeteké max. Uw=1,40 W/m2K, vagy ennél jobb értékkel (tehát ennél kisebb együtthatóval) rendelkező, bukó-nyíló, felületekkel készülnek. A belső nyílászárók utólag szerelhetőek, jellemzően fa szerkezetűek, fóliázott vagy furnér felülettel. -Aljzat: Úsztatott aljzatbeton készül a padló rétegrend alapján, helyszínen kevert vagy szárazhabarcsból előállított esztrichhel, középháló vasalással -Belső burkolatok: A hidegburkolatú helyiségekben kerámia/gres lap burkolat kerül elhelyezésre, egyéb helyiségekben laminált vagy vinyl padlót fektetnek. További részletek megrendelői igények, illetve belsőépítészeti terv szerint kerülnek kialakításra. -Előlépcső: Tömörített feltöltésen kültéri burkolattal kialakítva -Csapadékvíz elvezetés: A tetőről a csapadékvizet külső függesztett félkör szelvényű ereszcsatornával (33-as) vezetjük el, a telken ciszternában gyűjtjük. -Homlokzatképzés, megjelenés, felüeltek: Homlokzati terv szerint fehér-törtfehér/ Baumit Life 0017 színezésű vékonyvakolatot kap. Rákospalota. ikerház, újépítésű, 4szoba, cirkó, kétszintes, 2024, korszerű, CSOK+

Budapest, XV. kerület, Rákospalota részen eladó lett egy 83 m2-es családi ház fsz.-i része.
A ház azonnal költözhető! (Jelenleg üres) 
- külön bejáratú,
- 2 szoba hallos,
- összkomfortos (összközműves)
- közepes állapotú,
- jogutódos használati megosztóval rendelkezik.
A 60-as évek végén épült, szerkezetileg stabil, tégla falazat, hagyományos fa ablakok vannak.
2000.- ben ráépült egy külön bejáratú szint, ekkor lett az alsó szint is felújítva.
Közlekedés szempontjából jó helyen van (125 25; 124) Parkolás az utcában.
Telekrész vásárlására van lehetőség, az emeleti tulajdonos kérés esetén elad belőle.Kérdés esetén keressen bátran. 

Igazi különlegesség a XV. kerület kertvárosi övezetében. 580 nm telken, több generáció részére, vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas, 2db ingatlan található. A telek utcai határán elhelyezkedő 135 nm /1987-ben épült / emeletes családi ház: A földszinti részen: amerikai konyhás nappali, kamra, wc + tusoló található. A konyhából közvetlen kijárás van a 30 nm részben fedett teraszra, virágos kertre. Továbbá egy kb. 10nm utcára nyíló üzlethelyiség melyben pl.: fodrászat, műköröm szalon kialakítására van lehetőség / vezetékes víz a helyiségben /. Új WHIRPOOL gyártmányú hűtő-fűtő klímák találhatóak a földszinten ill. az emeleten. Kiépített riasztórendszer, konyhabútor beépített gépekkel. A terasz végében egy 4 fő számára is kényelmes medence található. Az emeleti szinten 3db hálószoba, fürdőszoba, wc található. 2,7 nm belmagasság van az egész emeleti szinten. A fürdőszobában elhelyezett új 120l elektromos vízmelegítő biztosítja a meleg vizet. A terasz alatt található a 2m belmagasságú szuterén garázs/műhely gépkocsi aknával, ipari árammal. A telek hátsó határvonalán elhelyezkedő / 1996-ban épült /63 nm melléképület: 2db szoba, 1db konyha/előszoba, 1db fürdőszoba +wc. Jelenleg edzőterem van a helyiségben / privát edzési lehetőségre kialakítva. Egyedi villanyóra ill. ipari áram található még a helyiségben. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak ill. gázüzemű vízmelegítő áll rendelkezésre. A tető 2022-ben lett lecserélve, valamint a helyiségek újra festve. Az udvar és kert kb. fele-fele arányban füvesített és térkövezett. Közel 4m széles autóbejárón keresztül / elektromos kapu/ kb. 6-8 autó parkolása megoldott. Udvar világítás, és elektromos autó töltésére is alkalmas konnektorok vannak. Beton aknában elhelyezett házi vízmű biztosítja a / 10m fúrt kút / az automata öntözőrendszer ellátását. A kertész ambíciókkal rendelkező hölgyek – urak számára több magaságyás, óriási fügefa /rengeteg gyümölccsel/, almafa, körtefa található. Közel 4nm OBI-s kerti tároló is található az udvaron a szerszámoknak. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható: buszmegálló, bolt, benzinkút, iskola, gimnázium bevásárlóközpont / LIDL, PENNY, ALDI, SHOP STOP, PÓLUS CENTER, ÁZSIA CENTER /. Kedves, segítőkész szomszédok. Tehermentes az ingatlan. Bank semleges hitelszakértőm, ingyenes előszűréssel, illetve ingyenes hitelközvetítéssel, BABAVÁRÓ KÖLCSÖNNEL, CSOK-al áll rendelkezésére SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL. BÁRMILYEN KÉRDÉSE ILLETVE KÉRÉSE LENNE, HÍVJON BIZALOMMAL.

Eladó Rákospalotán egy 118 nm felújítandó családi ház!

Rákospalota kertvárosában eladóvá vált egy két lakásos családi ház, 610 nm-es telken! Amit érdemes tudni róla: + tégla építésű + első lakás 64 nm, fűtést cserépkályha biztosítja, míg a hátsó lakás gázkonvektorok ( de van itt is cserépkályha) és 54 nm + meleg vizet villanybojler biztosítja + mindkettő lakáshoz tartozik kamra, első lakáshoz pince is tartozik + udvaron fedett autóbeálló és egy melléképület is található, mindkettő felújításra szorul + a környék csendes, nyugodt, minden megtalálható + kiváló a közlekedése + rövid időn belül birtokba vehető! Az ingatlan per és tehermentes, LK-1/HZ-1 övezet alá tartozik. Ha felkeltettem az érdeklődésed, hívj bizalommal!

Wellness HÁZ!!! MEDENCE, JAKUZZI, SZAUNA, 4 szoba, CSERE ÉRDEKEL

Eladó vált a család SZERETETT OTTHONA, Budapest XV. kerület, Rákospalota részén, csendes utcában. A ház az 1980-as években épült, mely nagyon masszív. Az utóbbi években az ingatlan belső tere folyamatos felújításon esett át, így igazán impozáns kis otthon lett belőle. 396 nm-es telken helyezkedik el. A lakrész összesen 140 nm- es, plusz tartozik hozzá egy 33 nm-es garázs, az ingatlan belső kétszintes, 4 szobával. A földszint 80 nm-es, míg az emelet 60 nm-es. (sarokpontoktól mérve) Főbb paraméterek: - 33 nm-es két autó beállására alkalmas tágas garázs - Dupla mosdó - Kandalló, ami az egész házat be tudja fűteni, ez egy igazán költséghatékony megoldás fűtés tekintetében - 380 Voltos ipari áram bekötve - Jakuzzi (pár éve vásárolt, felsőkategóriás, ami a vételár része) - Külön épületben szauna, zuhanyzóval - Kültéri medence - Épített sütögető - Gyönyörű kerti tó - Sarokkádás, tágas fürdő - A konyhai gépek a vételár részét képezik - Faablak - Aluredőny Közlekedés: Autóval néhány percre alatt elérhető az M3 autópálya és az M0 autópálya. Buszjáratok: 5, 104, 104A, 204, 231, 231B, éjszakai járat: 950A A közelben található a Pólus Center, ahol minden megtalálható. Cserelehetőség is érdekes lehet, ez ügyben előny élveznek a XV. és a IV. kerületi lakások. Ebben az ingatlanban, minden megvan, ami ahhoz az érzethez kell, mintha minden nap pihenne egy Wellness központban. Egy fáradt nap után, nincs annál jobb, mint kiülni egy pohár itallal a 38 fokos jakuzziba. Most már minden fontos információt megosztottam Önnel, várom a hívását.