Eladó ház - Eger

Eger belvárosi családi ház eladó utcafronti irodával vagy garázzsal

Eger - belváros, Orgonás téren, 160 nm-es, 4 szoba + 2 nappalis családi ház eladó. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy részletes bemutató videó, amelyet megnézhet az Otthon Centrum weboldalán. Kérem, nézze meg. Köszönöm A ház a forgalmas utaktól elég távol van, egy belvárosi zsákutcában. A közelében minden fontos üzlet, buszmegálló, óvoda és iskola is megtalálhatók. A telek 181 nm-es, a ház előtt rendezett előkert van, innen közelíthető meg az utcai bejáratos iroda helyiség, amit szükség esetén garázsnak is át lehet alakítani. Az épület 1960-ben épült téglából, építészmérnök tulajdonosa személyes felügyelete mellett, majd építész tulajdonosainak terve alapján 1991-92-ben egy teljesen új tetőtéri szint épült rá. Ugyanekkor az összes vezetéket is kicserélték. Kis, füves udvara van, amihez tartozik az alagsorban egy nyitott tároló rész. Az épület alatt egy 25 nm-es pince is van, ami a házból közelíthető meg. Gáz cirkóval működő központi fűtés biztosítja a meleget radiátoros rendszerrel. A földszinti fürdőszobából leválasztottak egy gardrób helyiséget, így csak a wc és a mosdó maradt meg, de ez a fürdőszoba szükség esetén újból kialakítható. A nyílászárók kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű SOFA ablakok. A vételár megfizetése után a ház akár 1 hónapon belül birtokba vehető. A helyiségek elrendezését lásd a cm pontos alaprajzon és 3D alaprajzon, ezeknek szerkeszthető változatát a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét. Ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikai tanúsítás és én - a lelkes ingatlanközvetítő - is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Brutális Üzleti lehetőség , akár Családosok részére is !
Az általam kínált  ingatlan hatalmas lehetőséget kínál, különféle szempontokból. Az egyidejűleg családi házként és telephelyként való hasznosítás lehetővé teszi az ingatlan sokoldalú kihasználását.

Telek mérete: A 1440+644 négyzetméteres telek nagyon tágas, és számtalan lehetőséget rejt magában, beleértve a kertészkedést, a kikapcsolódást vagy akár egyéb fejlesztési projekteket. 2 külön bejáratú telephelyről beszélünk . A kisebbiken 30 % beépíthetőség van, besorolása Ipari Terület.  Akár 4 autó a telken, 2 autó fedett részen tud parkolni., kamionok kényelmesen tudnak árút szállítani.
Frekventált elhelyezkedés: Az ingatlan elhelyezkedése frekventált területen lehetővé teszi, hogy könnyen hozzáférhessenek a potenciális ügyfelek vagy érdeklődők. Ez különösen előnyös lehet, ha az ingatlan jelenleg üzletként működik. Busz a kapu mellett, vonat 2 perc séta.
Működő üzlet és telephely: Az ingatlan jelenleg is működő üzletként és telephelyként funkcionál, ez azt jelenti, hogy már van egy bevételt generáló forrás, ami további lehetőségeket teremthet.
Az iroda 16m2, teljes informatikát magában foglalja. Igény szerint a Nyereséges kft is eladó, mint bejáratott üzlet ( 40-50 milliós bruttó/hó árbevétellel ). Árukészlet, gépek külön megvásárolhatók.
Bővítési lehetőségek: Az ingatlan további bővítési lehetőségeket kínál, amelyek segítségével tovább növelheti az ingatlan értékét vagy a hasznosítását. Ez lehet például a telephely vagy az üzleti rész bővítése, vagy akár egy újabb lakóegység hozzáadása.
Családi ház funkció: Az ingatlan családi házként való hasznosítása lehetővé teszi, hogy az ingatlant azok is szem előtt tartsák, akik olyan területen keresnek otthont, ahol az üzleti és a lakófunkciókat egyesítik.
Az ilyen típusú ingatlanok rendkívül vonzóak lehetnek azok számára, akik multifunkcionális vagy fejlesztési célokra keresnek ingatlant.
Az ingatlan könnyűszerkezetű, 110m2, 2 generáció részére vagy alkalmazott lakhatására maximálisan alkalmas. 45cm-es szigetelést kapott a ház, műanyag nyílászárok vannak.

További kérdéssel keressen bizalommal !

Eger-Felnémet részén eladó 107 nm-es, több generációs családi ház

Egerben a Telepi utcában, 4 szobás családi ház eladó. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Az ingatlanról készült egy bemutató videó, amit megtekinthet az Otthon Centrum weboldalán! A ház Eger-Felnémet Berva felöli részén van, óvoda, bolt és a buszmegállók 2 percen belül gyalog elérhetők. A telek 636 nm, teljesen sík. Az udvar gondozott, nagyrészt füves-kavicsos, előkerttel az utcafronton. A kert előtt garázs, egy nyitott autó beálló és a fészer kapott helyet. A ház téglából épült, a helyiségek elrendezését az alaprajzon és a 3D-alaprajzon láthatja, ezek cm-re pontosak-méretarányosak, a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lesz a tervezés és a berendezés során. A lakóépület két lakrészessé alakítható. A tető hélyazata cserép, a nyílászárók fából készültek. Minden közmű (víz, szennyvíz, villany, gáz) be van kötve. A fűtésről egy vegyes tüzelésű és egy gáz-cirkó kazán is gondoskodik radiátorokon át, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A helyiségek laminált padlóval, szőnyeggel és járólappal vannak burkolva. A ház alkalmas több generáció kényelmes együttélésére is. Akár 2 hónapon belül birtokba vehető. Kérem, hívjon ha meg kívánja tekinteni személyesen, csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon. Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus szakember és a lelkes ingatlanközvetítő - én ;-) - is rendelkezésére állok akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Eger egyik híres pincesorának utcájában, a Verőszala utca 87 szám alatt eladó egy kb. 500 nm-es telken elhelyezkedő 2008-ban épült, 56 nm-es épület, mely egy másik hasonló épülettel osztozik a kerten. Az ingatlan egy közös kertkapun keresztül megközelíthető, de a két épület teljes egészében elkülönül egymástól.

Leírás Eladó Egerben a Károlyvárosban egy négyes ikerház egyik ingatlana. Károlyváros Eger egyik nagyobb városrésze, a Belvárostól nyugatra fekszik. A 25-ös főút hosszanti irányban kettévágja. Itt található az egykori dohánygyár átalakításából született Agria Park Bevásárló- és Szórakoztató Központ, az Egészségügyi Szakközépiskola, valamint a Dobó István Laktanya. Az ingatlan 1983-ban épült 306 nm-es telken. A folyamatosan karban tartott alsó szintjén található nappali, konyha-étkező, spajz, tároló,előtér, fürdő-tusoló, alkóv és egy félszoba. Innen lehet kimenni a virágos kiskertbe, a teraszra és a ház alatt található több részből álló pincébe, mely 32 nm a garázzsal együtt. Ez a szint külön HRSZ -al rendelkezik és értékesítése a megeggyezés tárgyát képezi. Ugyanis ide, nem csak a lakáson keresztül lehet bejutni. Az első emeleten két szoba, fürdőszoba található.Erről a szintről ki lehet menni egy tágas erkélyre. A tetőtérben szintén 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva, melyhez szintén tartozik erkély. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. A műanyag ablakok nem egészen 5 éve lettek kicserélve. A járólapok és a parketta állapota átlagos állapotúak. Az ingatlan egyes részei felújításra szorulnak. A fűtése gáz cirkó. Igen jó elhelyezkedése miatt, kimondottan jó befektetés szempontjából is. Mivel Eger többek között egy idegenforgalmi város, így vendégházzá való alakításával biztos, folyamatos bevételre tehet szert új tulajdonosa. Az ár a bútokat is tartalmazza!! Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon a hét bármely napján!

Eger belváros közeli építési telek bontandó házzal!

Eger belvárosától pár percre, csendes utcában 336 m2-es építési telek eladó bontandó házzal. A telek beépíthetősége 30% Közművek: Víz, villany,gáz, /ipari áram is van/ Kiváló lehetőség új ház építésére, de akár üzleti/turisztikai cél megvalósításához is. Bevásárlóközpontoktól, belvárostól, postától, iskoláktól, buszmegállótól pár percre helyezkedik el. Rugalmasan megtekinthető!

Eger Szarvas Gábor utcában 52 m2-es felújított, kertkapcsolatos ház eladó!!!

Belváros közeli, de mégis csendes utcában igényesen felújított 2 szoba +nappalis ház, kicsi hangulatos belső udvarral. - A ház fűtése gázkonvektorokkal, valamint kandallóval/cserépkályhával megoldott. - A fürdőszobában zuhanyfülke került kialakításra, - A nappali részből kilépve a kis fedett udvarra jutunk, ami saját igények szerint még alakítható kerti pihenőnek, de akár be is építhető. - A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség, a belváros pár perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség minden korosztálynak, de üzleti célokra is kiválóan alkalmas. Kialakítható belőle apartman, iroda, kereskedelmi egység stb. Hatalmas előnyt jelent, hogy vastag falakkal , és jó fekvéssel rendelkezik az ingatlan, mert a nyári kánikulában ideális a klímája. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Modern otthon csodás panorámával

Eger csendes részén, csodás zöld környezetben, varázslatos panorámával rendelkező, modern sorházi lakás keresi új tulajdonosát. A közelben játszótér, óvoda és iskola is van. A földszinten található minden igényt kielégítő, világos konyha 2 éve esett át teljes felújításon. Ezen a szinten helyet kapott még egy toalett is . A tágas, napos nappali-étkező meghitt életteret biztosít a mindennapokban. A téli hónapokban élvezhetjük a kandalló melegét, míg nyáron klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden szinten. A nappaliból juthatunk ki a teraszra, ahol kényelmesen sütögethetünk vagy egyszerűen csak pihenhetünk és élvezhetjük a csendet . A tulajdonosok magaságyásokat is alakítottak ki tehát még a háztáji, vegyszermentes zöldségeket is megtermelhetjük magunknak. Az első szintre lépcsősor vezet, melynek oldala végig beépített tarolóként funkcionál. Az első szinten szintén kialakításra került egy tároló helyiség. Ezen a szinten 2 hálószoba, egy zuhanyzós-kádas fürdőszoba valamint egy WC kapott helyet. A tetőtér is beépítésre került, ahol szintén található egy hálószoba. Az épület téglából épült, szigetelt, a nyílászárók műanyagból készültek. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja. Szívből ajánlom pároknak, családoknak ezt az igazán otthonos és élhető lakást.

Egerben a Hatvani hóstyán felújítandó családi ház eladó! Csendes utcában mégis közel a központhoz; Belvárostól 10 perc séta; ELHELYEZKEDÉS: -csendes környék -kiváló közlekedés -közel a főúthoz -jó szomszédok - a telek összesen 202 nm AZ ÉPÜLET -vegyes falazatú -felújítandó -kisebb, betonozott belső udvar (kocsibeállásra alkalmas!) -1960-as években épült -tárolóhelyiségekkel A LAKÓHÁZ -93 nm-es -3 szoba + előtér, -gáz konvektoros fűtés -a ház belső udvaros elrendezésű -az ingatlan gáz konvektoros fűtésű -tárolásra és/vagy lakószobának is alkalmas melléképület - a ház jelenleg lakható de részben igény szerinti felújítást igényel Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Meleg otthon Egerben

Egerben, a Berva lakótelepen, zöld környezetben eladó 119 m2-es, nappali+3 szobás, teraszos családi ház. Az ingatlanban egy 30,77 m2-es garázs is található. Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, könnyen megközelíthető. Bolt, játszótér és óvoda pár perces sétával elérhető. A kapu és a garázskapu is elektromos. A kert ápolt, parkosított, bográcsozó is kialakításra került valamint egy kerti tároló is megtalálható. A 17,88 m2-es teraszon megpihenve pedig élvezhetjük a napsütést és a csodás kert látványát. A terasz a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. - A fűtést kazán biztosítja valamint egy téli estéket hangulatossá tevő cserépkályha. - A nyílászárók egyedileg tervezettek, borovi fenyőből készültek. - A közlekedőben, a konyhában, a fürdőszobában és a wc-ben kerámia burkolat van, míg a ház többi részén magas minőségű hajópadló. - A közlekedőben beépített szekrény található. - Az igényesen kialakított fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is helyett kapott, így minden igényt kielégít. A dupla tükör és a dupla mosdó miatt két ember is kényelmesen használhatja mely meggyorsítja a reggeli készülődést. A toalett külön helyiségben található. - A ház különlegessége a fafödém, mely exkluzív hangulatot kölcsönöz az épületnek. Az ingatlan ritka jó adottságokkal bír, igazán élhető és könnyen belakható. Igazi meleg otthona lehet egy családnak vagy egy fiatal párnak akik családalapítást terveznek.