BudapestI. kerület, VízivárosHunyadi János út

29,9 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):26 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Elektromos (infra)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Emelet:magasföldszint
  • Legfelső emelet:nem
  • Belmagasság:350 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Tájolás:DNY
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:körfolyosós
  • Lift:van
  • Energetikai tanúsítvány:FF

Leírás

Modern garzon lakás a Vár alatt
Egy ingatlan értékét elsősorban az elhelyezkedése határozza meg. Azt gondolom közvetlenül a Budai Vár alatt
lakást vásárolni a legértékállóbb döntés, amit meghozhat.

LOKÁCIÓ
A 80-100m-re található Jezsuita lépcsőn kényelmesen fel lehet sétálni a Várba. Ha ideje engedi, érdemes ezt
mostanában megtennie. Mióta alig vannak turisták, egy teljesen új arcát mutatja meg számunkra, ez a csodálatos
helyszín, mely a Világörökség része. Egy séta a több száz éves macskaköves utakon, páratlan kilátás a
városra a Szentháromság térről, kiváló éttermek, ez vár Önre nap mint nap.
Ha ez nem lenne elég, akkor az utca sarkáról a Dunát látni, mely 2 perc alatt elérhető gyalog. Lefelé a Clark
Ádám tér található. Ajánlom a Hotel Clark skybárját, onnan egészen más perspektívába kerül a Duna
látványa. A Lánchídon keresztül könnyedén elérhető a belváros. A Bazilika környékén kiváló kiülős
helyeken élvezhető a jó időt, egy pohár pezsgő, vagy bor mellett.

ÉPÜLET
A nagyság rendileg 100 éves épület korszerű állapotú. Folyamatos az állag megóvás. Külső és belső
homlokzata is jó állapotú. Két lift is van az épületben. Ezek közül az egyik egy régi, melynek felújították
az elektronikáját. Annak érdekében, hogy óvják, csak a lakók tudják használni (kulccsal nyitható). A lakások
körfolyosóról nyílnak. Ennek a lakásnak nem néz ablaka a belső udvarra.
Az épület különlegessége, hogy 3 utca öleli körbe. Két utca felől is van bejárat.
Nagyon nyugodt, békés a lakóközösség, alig tapasztalni mozgást. A legtöbben nem itt laknak életvitel
szerűleg.

LAKÁS
2014-ben teljes körű felújításon esett át. Ennek keretében műszakilag (csövek, vezetékek, fűtésrendszer)
mindent kicseréltek. A nyílászárókat az utcaképi védettség miatt nem cserélhették, de kifogástalan
minőségben renoválták. Az elmúlt években rövid távon volt kiadva, ezért csak egy kis teakonyhával rendelkezik.
Kis alapterülete miatt azt gondolom egyébként sem olyan lakásról van szó, ahol valaki nagy főző partikat
szeretne rendezni. A régi és az új tökéletes harmóniáját hozták létre. Nagy belmagasság, nagy ablak, új
parketta, zuhanyzós fürdő, modern stílusban berendezve. A bútorok a vételár részét képzik. Az lakás
ablakából kihajolva látni a Dunát, annak idején ezért ezt választotta a jelenlegi tulajdonosa.

Olyanoknak ajánlom, akik tartós értéket képviselő ingatlanban szeretnék tartani pénzüket. A lokáció miatt
könnyen kiadható rövid, vagy hosszú távon is. E mellett tökéletes választás azoknak, akiknek nincs szükségük
nagy térre, viszont a város egyik legjobb részén szeretnének tartósan, vagy átmenetileg élni.

Jöjjön el, és nézze meg élőben is. Várom hívását.







Budapest, Buda, 1. kerület, I. kerület, Vár, Budai Vár, Mátyás templom, Víziváros, történelmi negyed, garzon,
nagypolgári, airbnb, eladó, kiadásra

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.