BudapestVII. kerület, Középső ErzsébetvárosRózsa utca

65 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):114 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:Házközponti (egyedi méréssel)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Emelet:5
  • Legfelső emelet:nem
  • Belmagasság:260 cm
  • Pince:van
  • Tároló:kötelezően vásárolandó
  • Tájolás:D
  • Környék:jó közlekedés
  • Kilátás:udvari
  • Lépcsőház típusa:függőfolyosó
  • Lift:van

Leírás


Mit kezdenél 45m2 terasszal?
Egy menő, fiatalos, egyedi lakás nem csak a gazdagok kiváltsága. Azt mondják, aki keres az talál! Érdemes hát
megállnod egy pillanatra, és elolvasni a részleteket, ha azok közé tartozol, akik lakásukkal szívesen
kitűnnének, laza, stílusos életre vágynak. Ettől még az ismerőseid álla is tuti le fog esni! ;)

Hosszú, fárasztó hét van mögötted. Péntek van, nem a legjobb a hangulatod, de tudod a barátaidra biztosan
számíthatsz, majd ők jobb kedvre derítenek. Sör, pezsgő behűtve, az erkélyeden lévő jakuzzi pont olyan
hőmérsékletű, ahogyan szereted. Megérkeznek a vendégek, kimentek a 45m2-es erkélyre, és leültök beszélgetni.
Mindenki hoz magával valakit, gyorsan 10-en lesztek, de nem gond, kényelmesen elfértek. A csajok érdeklődnek,
kipróbálhatják e a jakuzzit. Mivel előre látó vagy, ezért mindig tartasz otthon plusz fürdőruhát arra az
esetre, ha nagyon beindulna a buli. Fiatalok vagytok, lazultok, jól érzitek magatokat.

Ez az, amit ez a lakás nyújtani tud a számodra! Társasági életet, izgalmas hétvégéket, felejthetetlen
élményeket. Amikor viszont nyugalomra, csendre vágysz, azt is megkaphatod. A lakás a szomszédos ház udvarára
néz. Elég magas a mellvéd, illetve ez a ház magasabban van, így senki sem lát rá az teraszodra. Egy romantikus
vacsora a pároddal kettesben, függőágyban aludni a szabadban, elmélkedős, tervezgetős este egy pohár bor
társaságában. Csak Tőled függ, hogyan végződnek az esték.

Szép és jó az idilli kép, amit leírtam, de a teraszon nem lehet élni, igaz? Teljesen egyetértek veled! A
kültér az élettér megnagyobbítása, de nem helyettesítője. 69m2 nettó alapterület áll a rendelkezésedre, 2
külön nyíló hálóval, ablakos fürdőszobával, és egy külön nyíló mellékhelyiséggel. Nagyon előnyös, hogy
az amerikai konyhás nappali jól elkülönül a háló résztől, ugyanis az előszoba beékelődik közé. Két
ajtóval tudjuk elszeparálni magunkat, ami azért ideális, mert van, aki korán kidől és pihenni szeretne, míg
mások belenyúlnának az éjszakába. Itt egyszerre a kettő jól megfér egymás mellett anélkül, hogy zavarnátok a
másikat.

Szerintem a képeken is átjön mennyire világos, napsütötte ingatlanról van szó. A reggelek sokkal vidámabbak,
ekkor süt közvetlenül ide a nap. Ennek a lakásnak az esetén ez a tökéletes tájolás! Mikor hazaérkezel a
munkából már nem süti a teraszod, így valóban jól ki tudod használni. A jelenlegi bútorozástól kérlek
tekints el, nemrég költözött el a bérlő, ezért jelenleg nem túl fantáziadús, és hívogató. Biztos vagyok
benne, van már néhány ötleted, hogyan tudnád feldobni :)

A lakásról sok szó esett, de a házról még semmi. 2005-ben épült, mint a képeken is látszik karbantartott, jó
állapotú. 24 órás portaszolgálat ügyeli biztonságunkat, segít a csomagok átvételében, ellenőrzi kik jönnek
mennek az épületben. Teljesen akadálymentesített, két lifttel felszerelt. A lépcsőház tiszta, kellemes a
megérkezés. A szemetet természetesen külön helyiségben tárolják, és van bicikli valamint babakocsi tárolásra
is lehetőség.

A komfort fokozatot tovább növeli az ingatlanhoz tartozó teremgarázs és saját tároló. Ezek megvásárlása
kötelező, de azt gondolom ezen a környéken elengedhetetlenek, hacsak nem szeretnél esténként 30 percet parkoló
hely kereséssel tölteni. Az sem elhanyagolandó, hogy télen nem hideg autóba kell beszállnod. A teremgarázs ára
5MFt, a tárolóé 1,5MFt (kb. 4m2-es).

Az utca rám nagyon pozitív hatással volt. Sétáló utca feelingje van, egyirányú, széles járdával, és
néhány éve újították fel a közelben lévő Rózsák terével együtt. Aki jobban szeret tömegközlekedni, mint
autóval járni, annak fontos szempont lehet, a 4-6-os villamos vonalának közelsége, amely Budapest közlekedésének
gerince.

Tudom, a leírásom nem hétköznapi, de a lakás sem az! Gyere el, győződj meg róla, hogy a lakás valóban azt az
életérzést nyújtja, amit felvázoltam. A lakásavató első pezsgőjét Én állom ;)

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.