BudapestXXII. kerület, Nagytétény - ÓhegyAranytallér utca

115 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Energetikai tanúsítvány:
  • Méret (bruttó):136 m2
  • Telekméret:410 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Házon belüli szintszám:2
  • Belmagasság:295 cm
  • Pince:nincs
  • Nyitott beállóhelyek száma:2
  • Tájolás:DNY

Leírás

2018-ban épül, kétszintes, minimál stílusú ikerház eladó Nagytétény-Óhegy legszebb részén.

Új tulajdonosát keresi egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, minimál stílusú ikerház fúrt kúttal, a XXII.
kerület kertvárosi, elegáns, átmenő forgalomtól mentes részén!
Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, luxus igényeket is kielégítő házat keres családja számára, ezt
feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- Nagytétény-Óhegy a XXII. kerület legkedveltebb családi házas övezete.
- A közlekedés a területen jó, a háztól 5 perc sétára elérhetők a 13-as, 88-as, 113-as, 113A-s buszok.
- A Budatétényi pályaudvar és a Campona bevásárló központ autóval 5 perc, busszal 17 perc távolságra van.
- Óvoda, általános iskola, középiskola 25 perces körön belül autóbusszal is kényelmesen megközelíthetők.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- A minimál stílusú két szintes lakóház hasznos alapterülete 121 m2, a hozzá tartozó kertrész 410 m2.
- Az ingatlan 2018-ban lett 99%-ig kész, az 1% befejezése rövidesen elkészül.
- Az épület dél-nyugati tájolású, körbenapozott, szobái tágasak és világosak.
- 121 m2 lakótér, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elosztás.
- A ház tervezője indusztriális stílusú elemeket is használt, amik egyedi stílust kölcsönöznek a belső
térnek.
- Földszinti lakótér 73,4 m2, emelet 47.73 m2 + 30,92 m2 teraszok.
- A ház kiváló állapotú, luxus igényeket is kielégít, tulajdonosai extra minőségű anyagokat használtak az
építésénél és a berendezésnél is.
- Mind a két szinten padlófűtés van, nincsenek látható fűtőtestek a házban.
- A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja.
- Az ingatlan logikus elosztása és térkihasználása miatt kényelmes életteret biztosít.
- A kert kialakítása az új tulajdonosra vár a saját elképzelése és fantáziája szerint.
- Gépkocsival a kertbe széles kapun keresztül lehet beállni, ahol 2 autó számára van parkolási lehetőség.
- A házban a riasztórendszer előkészítése és kábelezése megtörtént.
- A beépített bútorok (gardróbok és gépesített konyha) a vételár részét képezik.
- A hasznos alapterület a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet alapján került kiszámításra.

EXTRÁK:
- 6 méter széles kapu.
- Riasztórendszer előkészítve.
- 3x25 amper ipari áram.
- Padlófűtés mind a 2 szinten.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- videón,
- irányított 3D websétán keresztül,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:
- Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a
hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel,
babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.