BudapestIII. kerület, Aranyhegy

340 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):504 m2
  • Telekméret:1 000 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:4
  • Házon belüli szintszám:3
  • Belmagasság:300 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:2
  • Tájolás:NY

Leírás

EGYEDI STÍLUS, PÁRATLAN LEHETŐSÉG, EXLUZÍV KÖRNYEZET!

Eladó Péterhegy csendes, zöldövezeti részén, mészkőpark közelében egy 2008- ban épült, egyedi igények
alapján megálmodott, 1000nm-es telken, 150nm alaptertülen található, 3 szintes, 380nm + 100nm-t meghaladó
beépíthető tetőtér, 7 egész szobával, 4 fürdőszobával, feszített víztükrű úszómedencével, jakuzzival,
műszakilag előkészített szauna helységgel, két autó részére kialakított kocsi beállóval és még megannyi
lehetőséggel rendelkező, 3 erkélyes, Ny-i tájolású, velencei stílusú, többgenerációs családi ház.

Részletek.

Pinceszinten hatalmas, két autó számára elegendő garázs található. Alagsorban található még
klubszoba-játékszoba, műhely, tároló, kazánház, medence gépészet. ( 3 fázisú bekötéssel rendelkező
kiállások, ami az egész házban megtalálható )

Itt kapott helyet a Wellness részleg is az egésztestes szoláriummal, fürdővel, mosdóval, valamint a szauna, ami
jelenleg befejezésre vár. A működéséhez szükséges villanyszerelés megtörtént, műszaki rendszer beépítésre
került.

Földszinten található a hatalmas nappali, egy vendégszoba külön fürdővel és mosdóval, illetve az elszeparált
konyha külön étkezővel. Innen közelíthető meg a hátsó kert a medence és a jakuzzi.

Emelet. A hatalmas 7m-es belmagassággal rendelkező előtérből tudunk felmenni az emeletre ahol 4 szoba, 2
fürdőszoba, 1 gardrob és egy háztartási helység került kialakításra valamint 3 erkély és egy franciaerkély.
Mindhárom erkély gyönyörű panorámával rendelkezik.

Műszaki adatok.

· építkezéskor becsövezésre és kiépítésre került a légkondicionáló belső kiállásai és a kültéri
egység számára kialakított hely

· összes helységbe Cat5e kábelezéssel (vezetékes internet) kiállások kerültek megfelelő mennyiségű
konnektorral

· a ház háromfázisú árambekötéssel is rendelkezik

· épületgépészetileg a víz felmelegítése egy Buderus kazánon keresztül történik ( 500l-és tároló ),
folyamatosan fűti a két lakószintet

· biztonsági megfontolásokból egy vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezik a ház, mely szintén el tudja látni
a fűtési feladatot.

· előre becsövezett a tetőig felvezetett napkollektoros energiaellátás is alkalmazható

· tetőn akár 40 nm optimális napkollektor vagy napelem is elhelyezhető (teljes déli benapozás 20 fokos
hajlásszög)

· kiépített biztonsági és kamerás rendszer gondoskodik a védelemről

· a fa nyílászárók betöréselleni fóliázással készültek

· a ROMA rendszerű alumínium redőnyök a nappaliban és az étkezőben (a teraszredőnyök) motorosak

· úszómedence 4*9 m méretű, ülőpaddal, római lépcsővel és 1,7-es vízmélységgel rendelkezik. A medence
olasz uszodacsempével (nem fóliás) és feszített víztükörrel nagyteljesítményű víztisztítóval és ellen
áramoltatóval is rendelkezik

· a jakuzzi gépészete a medencegépészettel egy helységből az alagsorban vezérelhető

· a csapadékot egy 14 m3-es ciszternába gyűjti össze a rendszer. A kerti locsolás ebből a 14 m3-ből megoldható
és elegendő.

· a kerti grillkonyha és a kertészkedéshez szükséges elektromos hálózat kialakítva

Az ingatlan per és tehermentes.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem, keressen bizalommal!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.