BudapestXV. kerület, Rákospalota

63,5 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):117 m2
  • Telekméret:280 m2
  • Állapot:Átlagos
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Belmagasság:250 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:1
  • Nyitott beállóhelyek száma:2
  • Tájolás:DNY
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld
  • Panoráma:Városi panoráma
    Zöldre néző panoráma
  • Kilátás:udvari
  • Lépcsőház típusa:nincs lépcsőház
  • Lift:nincs
  • Energetikai tanúsítvány:HH

Leírás

XV. kerületben, családi ház hangulat!
XV. kerületi egy címen szereplő társas lakóövezetben, önálló lakóépület, saját kerttel, külön
parkolóterülettel és alápincézett kis tároló épülettel eladó.A területen lévő épületek és kertek friss
használati megosztás szerint rendezett tulajdonjogi hátteret biztosítanak.

A lakóépület:
Az eladó lakóépület a terület utolsó háza, ahová egy rövid, 40 méteres, díszburkolattal ellátott közös
használatú út vezet az elektromosan működő kaputól.A korábbi 31 m2-es épület helyére, új alapokkal egy 52 m2
alapterületű alsó szint és ennek 40 m2-es tetőterét beépítve összesen 92 m2-es lakóépület készült. A falak
nagyrészt ytongból készültek, de beépítésre kerültek a korábbi falazat jó minőségű kövei is, amit végül
5 cm-es hőszigeteléssel láttak el. Az alsó szint ablakai a közelmúltban lettek kicserélve, a felső szinten még
a tulajdonos által készített fa ablakok vannak. Az alsó és a felső szint belső terei is könnyedén
variálhatóak, hiszen a falak gipszkartonból készültek.
A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, de ki van építve egy vegyes tüzelésű kazán is, illetve a nappaliban lévő
kandalló is beköthető a bélelt kéményekbe.
A nyári hűtésről pedig a felső szinten beépített klíma gondoskodik.
Az így elkészített 92 m2-es lakóház 2020-ban kapott fennmaradási engedélyt.

A kert:
A saját kert területe 280 m2, a fák és növények locsolását fúrt kút biztosítja és a 17 m2-es,
alápincézett kerti ház akár műhely, nyári konyha, vagy fedett kocsibeálló lehet.

A környék:
A tömegközlekedés egyszerű, hiszen közvetlen közelben áll meg a 104, 125 és 170 busz, valamint 10 perc sétára
az 5-ös busz. Gépkocsival perceken belül elérhető Újpest központ, vagy az M3-as autópálya. Boltok és üzletek,
gyógyszertár, hivatalok szintén nagyon közel találhatók.


Ideális választás lehet gyermekekkel költözőknek, vagy a városi forgatagból kiszakadni vágyóknak, ha olyan
házat keresnek, ami kis ráfordítással könnyen variálható és előnyös, ha saját kert is van.


Ha kérdése van, keressen bizalommal!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.