ÉrdParkváros

99,9 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):282 m2
  • Telekméret:747 m2
  • Állapot:Átlagos
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:3
  • Házon belüli szintszám:2
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Fedett beállóhelyek száma:3
  • Nyitott beállóhelyek száma:5
  • Tájolás:DNY
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld
  • Panoráma:Városi panoráma

Leírás

Érd / Parkváros / Többgenerációs családi ház

Kizárólag irodánk kínálatában!
Érd, Parkváros közkedvelt részén kínálom eladásra ezt a masszív, jelenleg többgenerációs családi házat,
melyben egy fitnesz részt is kialakítottak. Fantasztikus elhelyezkedés, csendes, nyugodt, ősfás kerttel
rendelkezik.

A környékről:
- Érd Parkváros aszfaltozott utcában, zöld és nyugodt környezetben helyezkedik el
- Rendezett utca, kedves, segítőkész szomszédok
- Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár perceken belül gyalog is elérhetőek
- Tömegközlekedési lehetőségeket tekintve, számtalan buszjárat szintén sétatávolságon belül található
- M0,M7 autópálya felhajtó szintén perceken belül, Budapest, Kelenföld 15 perc távolságra

Az ingatlanról:
- 747 m2-es telken található, ősfás, rendezett, családoknak is kiváló pihenési, kikapcsolódási lehetőség a
saját kertben
- Szomszédoktól elhatárolva, teljesen zárt, privát kert
- A ház az 1980-as években B30-as téglából épült, szintek között betonfödém található
- Nettó 200 m2 2 szint + szuterén résszel, Bruttó 282 m2, hatalmas panorámás 19 m2 erkély, és 9 m2 nyugodt,
zöld terasszal
- Jelenleg 2 generációs, ezen felül kis fitnesz terem rész is kialakítva, azonban tökéletes választás lehet
családoknak is
Alsó szint:
- Fitnesz rész, külön zuhanyzó+wc-vel, tárolóval
- Lakórész: Nappali, konyha, étkező, terasz, hálószoba, fürdő és wc
- Felső szintre jelenleg külső, frissen felújított lépcsőn juthatunk el, mely fedett
Felső szint:
- Nemrég felújításon esett át
- Jelenleg két nagyméretű hálószoba, Nappali-konyha-étkező, és egy fürdőszoba található
- A fűtésről gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással gondoskodik, emellett vegyes tüzelésű kazán is
megtalálható
- 2 db 200 literes vízmelegítő bojler
- Műanyag és fa nyílászárók
- DNy-i Tájolás

Szuterén szint:
- Itt találhatóak a bojlerek, kazán, vegyes tüzelésű kazán
- Száraz, közel 50 m2, 240 cm belmagassággal, több ablakkal, így akár egy műhely, teremgarázs is kényelmesen
kialakítható

Az ingatlanban számtalan lehetőség rejlik, kiváló választás lehet családi háznak, több generációs családi
háznak, azonban akár 4 lakást is kényelmesen ki lehet alakítani.
Robusztus külső megjelenés.
Belső ráncfelvarrás után, még mindig a jelenlegi piaci árak alatt juthat hozzá ehhez a valóban csodás
adottságokkal rendelkező ingatlanhoz.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, vagy további kérdése, kérése lenne, keressen bizalommal!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.