BudapestXII. kerület, Mártonhegy
Belépett felhasználóként itt megjelenítheti beállított fontos helyeit (POI-k)
- Ingatlan adatok
- Méret (bruttó):143 m2
- Állapot:Kiváló
- Fűtés:gáz (cirko)
- Fürdőszobák száma:2
- Belmagasság:280 cm
- Pince:nincs
- Garázs férőhelyek száma:1
- Nyitott beállóhelyek száma:2
- Tájolás:DK
- Környék:csendes
jó közlekedés
zöld - Kilátás:zöld kerti
- Lépcsőház típusa:nincs lépcsőház
- Lift:nincs
- Helyiségek
- nappali-étkező33,10 m2
- szoba13,50 m2
- szoba12,10 m2
- szoba11,20 m2
- szoba8,10 m2
- fürdőszoba-wc7,10 m2
- fürdőszoba-wc5,40 m2
- konyha10,10 m2
- gardrób4,50 m2
- előszoba5,70 m2
- közlekedő4,50 m2
- tároló3,30 m2
- kamra1,80 m2
- gardrób4,20 m2
- terasz29 m2
- garázs23,30 m2
- kocsibeálló25,20 m2
Leírás
XII. kerület legjobb helyén, szuper 5 szobás lakás, hihetetlenül jó elosztás, kert kapcsolattal, nagy
terasszal, szépen felújítva, építész tervező által megálmodott elosztással, kétlakásos családi ház fele,
garázzsal, beállóval, tárolóval, plusz 2 szobás
XII. kerület legjobb helyén, szuper 5 szobás lakás, hihetetlenül jó elosztás, kert kapcsolattal, nagy terasszal,
szépen felújítva, építész tervező által megálmodott elosztással, kétlakásos családi ház fele, garázzsal,
beállóval, tárolóval, plusz 2 szobás külön lakrésszel eladó.
Eladó egy felújított családi ház fele. A 132 nm hasznos alapterületű egyszintes házrész Mártonhegyen.
Az 1936-ban épült ház 2017-2020 között külső és belső felújításon esett keresztül, melynek során a ház a
korábbi külső hőszigetelés mellett lábazati víz- és hőszigetelést és új burkolatot kapott. Megújult a
járda, a bejáró, a terasz és a kert is.
A lakás a ház teljes alsó szintjét foglalja magában, délkeleti fekvésű ablakokkal.
A lakás valamennyi vezetéke, burkolata, nyílászárója ki lett cserélve. A nyílászárók automata Roma
alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. Valódi fa parketta burkolat és LED-es lámpatestek
kerültek beszerelésre. 2020-ban az egész lakásban Panasonic klímarendszert építettek ki.
A fűtést Sanier Duval kazán szolgáltatja. A közösségi terekben padlófűtés, a hálószobákban radiátorok
találhatók. A nappaliban modern fatüzelésű Benkel kandalló működik.
Okosotthon rendszer lett telepítve (kapcsolók, redőnyök programozhatóak) WIFI kamerákkal, riasztóval.
A konyhában Scavolini konyhabútor, Siemens konyhagépek vannak, melyhez egy tágas kamra csatlakozik.
A lakásban nappali, 4 hálószoba és rengeteg egyedi fa beépített szerény található. A szobákhoz 2 fürdőszoba
(egy sarokkádas és egy zuhanyozós) és 3 WC (kettő a fürdőszobákban, 1 különálló) tartozik. A lakáson belül
egy kisebb tároló is helyt kapott.
A nappaliból lehet kijutni a 23 nm-es teraszra, majd onnan a 350 nm-es kizárólagos használatú kertbe.
A kert végső formájában 2020-ra lett kész, vadonatúj Jungle Gym játszótérrel, homokozóval, szalonnasütővel
és egyedileg gyártott mészkő kúttal (BalkanStein). Mini ciprusokkal és örökzöldekkel tarkított sziklakert,
valamint csobogó is található a hatalmas kertben. A kert nagy része árnyékos, így nyáron egész nap
használható. A kertben öntözőrendszer és robotfűnyíró biztosítja a kényelmet.
A lakáshoz tartozik egy egyállásos garázs tárolórendszerrel, mely a vételár részét képezi. Közös költség
nincs, a ház másik lakására a tulajdonos elővásárlási joggal élhet.
A lenti lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy fenti (teljes belmagasságú) 34 nm-es lakrész, mely a lenti
lakással egyidejűleg lett felújítva. Abban jelenleg egy nagy szoba és egy fürdőszoba található, de a nagy szoba
két kisebb szobává (9-9nm) alakítható. A födémáttörés már megtörtént, de a tulajdonos visszafalazta,
jelenleg külön lakásként használja. Egy csigalépcsővel a lenti lakásból bármikor összeköthető. Ennek ára
46 Millió Ft.
Leírás
XII. kerület legjobb helyén, szuper 5 szobás lakás, hihetetlenül jó elosztás, kert kapcsolattal, nagy
terasszal, szépen felújítva, építész tervező által megálmodott elosztással, kétlakásos családi ház fele,
garázzsal, beállóval, tárolóval, plusz 2 szobás
XII. kerület legjobb helyén, szuper 5 szobás lakás, hihetetlenül jó elosztás, kert kapcsolattal, nagy terasszal,
szépen felújítva, építész tervező által megálmodott elosztással, kétlakásos családi ház fele, garázzsal,
beállóval, tárolóval, plusz 2 szobás külön lakrésszel eladó.
Eladó egy felújított családi ház fele. A 132 nm hasznos alapterületű egyszintes házrész Mártonhegyen.
Az 1936-ban épült ház 2017-2020 között külső és belső felújításon esett keresztül, melynek során a ház a
korábbi külső hőszigetelés mellett lábazati víz- és hőszigetelést és új burkolatot kapott. Megújult a
járda, a bejáró, a terasz és a kert is.
A lakás a ház teljes alsó szintjét foglalja magában, délkeleti fekvésű ablakokkal.
A lakás valamennyi vezetéke, burkolata, nyílászárója ki lett cserélve. A nyílászárók automata Roma
alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek. Valódi fa parketta burkolat és LED-es lámpatestek
kerültek beszerelésre. 2020-ban az egész lakásban Panasonic klímarendszert építettek ki.
A fűtést Sanier Duval kazán szolgáltatja. A közösségi terekben padlófűtés, a hálószobákban radiátorok
találhatók. A nappaliban modern fatüzelésű Benkel kandalló működik.
Okosotthon rendszer lett telepítve (kapcsolók, redőnyök programozhatóak) WIFI kamerákkal, riasztóval.
A konyhában Scavolini konyhabútor, Siemens konyhagépek vannak, melyhez egy tágas kamra csatlakozik.
A lakásban nappali, 4 hálószoba és rengeteg egyedi fa beépített szerény található. A szobákhoz 2 fürdőszoba
(egy sarokkádas és egy zuhanyozós) és 3 WC (kettő a fürdőszobákban, 1 különálló) tartozik. A lakáson belül
egy kisebb tároló is helyt kapott.
A nappaliból lehet kijutni a 23 nm-es teraszra, majd onnan a 350 nm-es kizárólagos használatú kertbe.
A kert végső formájában 2020-ra lett kész, vadonatúj Jungle Gym játszótérrel, homokozóval, szalonnasütővel
és egyedileg gyártott mészkő kúttal (BalkanStein). Mini ciprusokkal és örökzöldekkel tarkított sziklakert,
valamint csobogó is található a hatalmas kertben. A kert nagy része árnyékos, így nyáron egész nap
használható. A kertben öntözőrendszer és robotfűnyíró biztosítja a kényelmet.
A lakáshoz tartozik egy egyállásos garázs tárolórendszerrel, mely a vételár részét képezi. Közös költség
nincs, a ház másik lakására a tulajdonos elővásárlási joggal élhet.
A lenti lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy fenti (teljes belmagasságú) 34 nm-es lakrész, mely a lenti
lakással egyidejűleg lett felújítva. Abban jelenleg egy nagy szoba és egy fürdőszoba található, de a nagy szoba
két kisebb szobává (9-9nm) alakítható. A födémáttörés már megtörtént, de a tulajdonos visszafalazta,
jelenleg külön lakásként használja. Egy csigalépcsővel a lenti lakásból bármikor összeköthető. Ennek ára
46 Millió Ft.
