BudapestII. kerület, Máriaremete

299,9 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):360 m2
  • Telekméret:729 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:3
  • Házon belüli szintszám:3
  • Belmagasság:300 cm
  • Pince:van
  • Tájolás:DK

Leírás

Eladó 304m2-es családi ház, 729m2-es telekkel Budapest 2. kerület

Eladó 304m2-es családi fészek a 2. kerületben, Máriaremetén.
Egyedülálló hangulatú, többgenerációs családi ház finn szaunával, télikerttel, patakkal ,madárcsicsergős
nagy udvarral, kiemelkedő környéken.

Az ingatlanról:
- nettó 304m2-es 3 szintes családi ház ami 1993-ban került átadásra, bemutató ingatlannak készült
- 2015-ben és 2018-ban lett korszerűsítve,felújítva
- 729m2-es telekkel rendelkezik, amiben egy természetes patak folyik át, ezáltal nagyon egyedülálló hangulattal
rendelkezik
- Az alsó szinten 2 autó számára kényelmes beállást biztosító garázs, fürdőszoba, WC, mosókonyha, finn
szauna, kazánház, lakószoba, és szerszámtároló található.A középső szinten konyha, étkező nappali, kamra,
hálószoba, fürdő, WC, és kinyitható télikert helyezkedik el. A felső szinten 4 szoba, gardróbszoba,
fürdőszoba, WC található.
- az udvaron automata öntözőrendszer lett kiépítve virágos kerttel, kerti grill, épített teraszok, és
szökőkút
- az ingatlan folyamatosan karbantartott, felújított
- az 50 m2-es padlás belmagasságának köszönhetően még bővíthető
- az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik,így több generáció számára is alkalmas
- a fűtőrendszer 2018-ban lett felújítva, kondenzációs kazánnal (Weishaupt)
- a házban mindenhol padlófűtés, a felső szinten légkondicionáló berendezések találhatóak
- a fűtött télikert üveglapjai nyáron teljesen kinyithatóak,így teraszként tökéletesen funkcionál
- biztonsági szolgálattal összekapcsolt korszerű külső és belső riasztórendszer, térfigyelő kamera
- a kert is folyamatosan karbantartott kertész által
- az épület előtt kiépített diszköves parkoló 4 autó részére

Lokáció:
-a családi ház Budapesten a 2. kerületben, Máriaremetén helyezkedik el, csendes utcában, kiváló környéken
-az ingatlan utcája,a Zsíroshegyi út egy túraútvonal, a Remete szurdok könnyen elérhető innen, ami tökéletes
kirándulási lehetőséget biztosít
-A francia iskolától ( Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános iskola,és Gimnázium), és sportközponttól 3
perce, a SEC nemzetközi iskolától 9 percre, az amerikai iskolától ( American International School of Budapest) 15
percre helyezkedik el. Buszmegálló 50 méterre, bevásárlóközpontok 2-3 perc távolságban.
-az utca ősfákkal teli,exkluzív környezet
-az ingatlan csak csendes szomszédokkal van körülvéve

Az ingatlan ára 802 000 Euro.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további kérdése lenne, keressen bizalommal!

304 m2 family home for sell ind Budapest 2.disctrict Máriaremete.
The house has a uniqe vibe, and perfect for two or even three generation. Equipped with finn sauna, winter garden,
brook, bird singing big garden, in an outstanding location.

About the property:
- Netto 304 m2, 3 floor family house, which built in 1993, for exhibition house.
- In 2015 and 2018 been renovated and modernized
- The plot is 729 m2, where is a brook running through, thanks for that the garden has a unique feeling.
- On the first floor there is a double garage which is also floor heated, as well as the bathroom with shower and finn
sauna, boiler room, living room, tool storage.
- On the midle floor located the kitchen dining room with the living room, the panormaic winter garden, a bathroom and
a separeta toalett, and one bedroom.
- On the top floor 4 room, gardrobe, bathrrom with sink and a separated toalett
- In the garden there is an automatic irrigation system, with a lot of flower and ancient trees and bushes, grill,
fountain.
- 50 m2 attic with great ceiling height
- The heating system has been renewed in 2018, in the whole house is floor heating, and air conditioning in all the
rooms.
- In front of the house is a built parking place for four cars.

About the location:
- The house is located in Budapest, 2. disctrict, in Máriaremete, in a quiet street.
- The street of the property is a national hiking route, near Remeteszurdok.
- From the French national school ( Gustave Eiffel French kindergarten, elementary school, high school), and the sport
center is also 3 minutes away, the SEC national school is 9 minutes away, And the American school ( American
International school of Budapest) is only 15 minutes away.
- Bus stop is 50 meters away, shopping center and restaurants are 2-3 minutes away.
- The street is full of anciant trees, exclusive neighborhood.

The house is 802 000 Eur.

If the advertisement aroused your interest, or have any other questions contact me with confidence.


Nid familial de 304m2 à vendre dans le 2ème arrondissement, Máriaremete.
Atmosphère unique, maison familiale multigénérationnelle avec un sauna finlandais, une véranda, un ruisseau, une
grande cour avec chants d'oiseaux, dans un secteur exceptionnel.

À propos de la propriété :
- une maison familiale sur 3 étages de 304 m2 net, qui a été livrée en 1993, est devenue une propriété de
démonstration
- Il a été modernisé et rénové en 2015 et 2018
- a un terrain de 729m2, à travers lequel coule un ruisseau naturel, ayant ainsi une atmosphère très unique
- Au niveau inférieur il y a un garage pour 2 voitures, salle de bain, toilette, buanderie, sauna finlandais,
chaufferie, salon et rangement d'outils.Au niveau intermédiaire il y a une cuisine, salle à manger, cellier, chambre,
salle de bain, toilettes et véranda ouverte . A l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.
- un système d'arrosage automatique avec un jardin fleuri, un barbecue, des terrasses maçonnées et une fontaine ont
été construits dans la cour
- la propriété est constamment entretenue et rénovée
- peut être agrandi grâce à la hauteur intérieure du grenier de 50 m2
- la propriété a 2 entrées, elle convient donc à plusieurs générations
- le système de chauffage a été rénové en 2018 avec une chaudière à condensation (Weishaupt)
- la maison a le chauffage au sol partout, la climatisation au niveau supérieur
- les panneaux de verre de la véranda chauffée peuvent être entièrement ouverts en été, il fonctionne donc
parfaitement comme une terrasse
- système d'alarme externe et interne moderne relié au service de sécurité, caméra de surveillance
- le jardin est également entretenu en permanence par un jardinier
- Parking Disco pour 4 voitures devant l'immeuble

Lieu:
-la maison familiale est située dans le 2ème arrondissement de Budapest, à Máriaremete, dans une rue calme, dans un
excellent quartier
-la rue de la propriété, Zsíroshegyi út est un sentier de randonnée, la gorge de Remete est facilement accessible
à partir d'ici, ce qui offre une opportunité d'excursion parfaite
-Il est à 3 minutes de l'école française (Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School et Grammar School) et
du centre sportif, à 9 minutes de la SEC International School et à 15 minutes de l'American International School of
Budapest. Arrêt de bus à 50 mètres, centres commerciaux à 2-3 minutes.
-environnement exclusif plein d'arbres centenaires sur la rue
-la propriété n'est entourée que de voisins tranquilles

Le prix de la propriété est de 802 000 euros.

Продается семейное гнездышко площадью 304 м2 во 2-м районе
Мариаремете.
Неповторимая атмосфера, семейный дом на несколько поколений с
финской сауной, зимним садом, ручьем, большим двором с пением
птиц, в живописном районе.
О собственности:
- 3-этажный семейный дом чистой площадью 304 м2, сданный в 1993 году,
стал демонстрационной собственностью.
- Он был модернизирован и отремонтирован в 2015 и 2018 годах.
- имеет участок площадью 729 м2, через который протекает природный
ручей, что создает уникальную атмосферу
- На нижнем уровне находится гараж на 2 машины, ванная комната,
туалет, прачечная, финская сауна, котельная, гостиная и хранилище
для инструментов На среднем уровне находится кухня, столовая,
кладовая, спальня, ванная комната, туалет и открытый зимний сад.
На втором этаже 4 комнаты, гардеробная, ванная и туалет.
- во дворе построена система автоматического полива с цветником,
садовым грилем, построены террасы и фонтан
- имущество постоянно поддерживается и обновляется
- возможность расширения благодаря внутренней высоте чердака 50
м2
- в собственности есть 2 входа, поэтому она подходит для
нескольких поколений
- система отопления была реконструирована в 2018 году с
использованием конденсационного котла (Weishaupt)
- в доме везде полы с подогревом, кондиционер на верхнем уровне
- стеклянные панели зимнего сада с подогревом можно полностью
открыть летом, поэтому он отлично функционирует как терраса
- современная внешняя и внутренняя сигнализация, подключенная к
службе безопасности, камера наблюдения
- за садом также постоянно ухаживает садовник
- Диско парковка на 4 машины перед зданием
O sobstvennosti:
- 3-etazhnyy semeynyy dom chistoy ploshchad'yu 304 m2, sdannyy v 1993 godu, stal demonstratsionnoy sobstvennost'yu.
- On byl modernizirovan i otremontirovan v 2015 i 2018 godakh.
- imeyet uchastok ploshchad'yu 729 m2, cherez kotoryy protekayet prirodnyy ruchey, chto sozdayet unikal'nuyu atmosferu
- Na nizhnem urovne nakhoditsya garazh na 2 mashiny, vannaya komnata, tualet, prachechnaya, finskaya sauna, kotel'naya,
gostinaya i khranilishche dlya instrumentov Na srednem urovne nakhoditsya kukhnya, stolovaya, kladovaya, spal'nya,
vannaya komnata, tualet i otkrytyy zimniy sad. Na vtorom etazhe 4 komnaty, garderobnaya, vannaya i tualet.
- vo dvore postroyena sistema avtomaticheskogo poliva s tsvetnikom, sadovym grilem, postroyeny terrasy i fontan
- imushchestvo postoyanno podderzhivayetsya i obnovlyayetsya
- vozmozhnost' rasshireniya blagodarya vnutrenney vysote cherdaka 50 m2
- v sobstvennosti yest' 2 vkhoda, poetomu ona podkhodit dlya neskol'kikh pokoleniy
- sistema otopleniya byla rekonstruirovana v 2018 godu s ispol'zovaniyem kondensatsionnogo kotla (Weishaupt)
- v dome vezde poly s podogrevom, konditsioner na verkhnem urovne
- steklyannyye paneli zimnego sada s podogrevom mozhno polnost'yu otkryt' letom, poetomu on otlichno funktsioniruyet
kak terrasa
- sovremennaya vneshnyaya i vnutrennyaya signalizatsiya, podklyuchennaya k sluzhbe bezopasnosti, kamera nablyudeniya
- za sadom takzhe postoyanno ukhazhivayet sadovnik
- Disko parkovka na 4 mashiny pered zdaniyem

Место нахождения:
-Семейный дом расположен во 2-м районе Будапешта, в Мариаремете,
на тихой улице, в отличном районе
- улица Зирошедьи - это пешеходная тропа, отсюда легко добраться
до ущелья Ремете, что обеспечивает прекрасную возможность для
экскурсий
-Это 3 минуты от французской школы (французский детский сад
Гюстава Эйфеля, начальная школа и гимназия) и спортивного центра,
9 минут от Международной школы SEC и 15 минут от Американской
международной школы Будапешта. Автобусная остановка в 50 метрах,
торговые центры в 2-3 минутах ходьбы.
- эксклюзивная среда, полная вековых деревьев на улице
-имущество окружено только тихими соседями

Цена недвижимости составляет 802 000 евро.
Mesto nakhozhdeniya:
-Semeynyy dom raspolozhen vo 2-m rayone Budapeshta, v Mariaremete, na tikhoy ulitse, v otlichnom rayone
- ulitsa Ziroshed'i - eto peshekhodnaya tropa, otsyuda legko dobrat'sya do ushchel'ya Remete, chto obespechivayet
prekrasnuyu vozmozhnost' dlya ekskursiy
-Eto 3 minuty ot frantsuzskoy shkoly (frantsuzskiy detskiy sad Gyustava Eyfelya, nachal'naya shkola i gimnaziya) i
sportivnogo tsentra, 9 minut ot Mezhdunarodnoy shkoly SEC i 15 minut ot Amerikanskoy mezhdunarodnoy shkoly Budapeshta.
Avtobusnaya ostanovka v 50 metrakh, torgovyye tsentry v 2-3 minutakh khod'by.
- eksklyuzivnaya sreda, polnaya vekovykh derev'yev na ulitse
-imushchestvo okruzheno tol'ko tikhimi sosedyami

Tsena nedvizhimosti sostavlyayet 802 000 yevro.

304m2 Familiennest zu verkaufen im 2. Bezirk, Máriaremete.
Einzigartiges Ambiente, Mehrgenerationen-Familienhaus mit finnischer Sauna, Wintergarten, Bachlauf, großem Innenhof
mit Vogelgezwitscher, in hervorragender Lage.
Über die Immobilie:
- ein netto 304 m2 großes 3-stöckiges Einfamilienhaus, das 1993 übergeben wurde, wurde zu einem Vorführobjekt
gemacht
- Es wurde 2015 und 2018 modernisiert und renoviert
- hat ein Grundstück von 729 m2, durch das ein natürlicher Bach fließt und somit eine ganz besondere Atmosphäre hat
- Auf der unteren Ebene gibt es eine Garage für 2 Autos, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Waschküche, eine
finnische Sauna, einen Heizraum, ein Wohnzimmer und eine Werkzeugaufbewahrung.
- Auf der mittleren Ebene befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein
Badezimmer, eine Toilette und ein Wintergarten.
- Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Toilette.
- Im Hof ​​wurde ein automatisches Bewässerungssystem mit einem Blumengarten, einem Gartengrill, gebauten
Terrassen und einem Brunnen gebaut
- Das Anwesen wird laufend gepflegt und renoviert
- erweiterbar dank der Innenhöhe des 50 m2 Dachbodens
- Das Anwesen verfügt über 2 Eingänge und ist daher für mehrere Generationen geeignet
- die Heizungsanlage wurde 2018 mit einem Brennwertkessel (Weishaupt) saniert
- Das Haus hat überall Fußbodenheizung, Klimaanlage im Obergeschoss
- Die Glasflächen des beheizten Wintergartens können im Sommer komplett geöffnet werden, sodass er perfekt als
Terrasse funktioniert
- Modernes externes und internes Alarmsystem, das mit dem Sicherheitsdienst verbunden ist, Überwachungskamera
- der Garten wird auch ständig von einem Gärtner gepflegt
- Disco-Parkplatz für 4 Autos vor dem Gebäude

Standort:
-Das Einfamilienhaus befindet sich im 2. Bezirk von Budapest, in Máriaremete, in einer ruhigen Straße, in einer
ausgezeichneten Nachbarschaft
- die Straße des Anwesens, Zsíroshegyi út, ist ein Wanderweg, die Remete-Schlucht ist von hier aus leicht
zugänglich, was eine perfekte Ausflugsmöglichkeit bietet
-Es ist 3 Minuten von der französischen Schule (Gustave Eiffel Französischer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium)
und dem Sportzentrum, 9 Minuten von der SEC International School und 15 Minuten von der American International School of
Budapest entfernt. Bushaltestelle 50 Meter entfernt, Einkaufszentren 2-3 Minuten entfernt.
-exklusive Umgebung voller alter Bäume auf der Straße
- Das Anwesen ist nur von ruhigen Nachbarn umgeben

Der Preis der Immobilie beträgt 802 000 Euro.

Bei Interesse, bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.