Eladó ház - Budapest XXII. kerület

3 generációs családi ház Budafokon!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Budafokon! Az ingatlan egy csendes utcában található, kertvárosi övezetben, szép panorámával. Az 1000nm-es területen található egy fő és egy melléképület. A főépület téglából épült és 3 szintből áll: szuterén-pince, földszint és beépített tetőtér. Ezek a lakrészek külön bejáratról is megközelíthetőek. Szintenként nagyjából 90nm-es jól, tagolt helységekkel lett építve az ingatlan. A földszinten és az emeleten jelenleg 5 szoba került kialakításra, de adottságai lehetővé teszik, további szobák leválasztását is, így könnyedén 7 kellemes méretű szoba is kialakítható. A szobák mellett helyet kapott még 1 konyha, két fürdőszoba WC-vel, egy külön álló WC és 2 kamra is. Az alagsorba kapott helyet a gépház és 3 nagyobb méretű szoba / tároló. Ez a szint is rengeteg lehetőséget rejt magában, akár konditerem és két állásos garázs is kialakítható benne. A főépülettel szemben található a szintén téglából épült, kisebb melléképület, ami 50nm. A házban egy étkezős konyha, kamra, nagyszoba és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az épület mellett található egy fedett kocsibeálló. A kert nagy, karbantartott, gyümölcsfákkal teli. Rengeteg hely van konyhakert kialakítására is. Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan remek helyen van, számos buszjárat áll meg 5 perc sétán belül. pl.: 58, 101B, 101E, 141, 150, 150B, 158, 250, 250B, 941, Autóval 10percen belül elérhető a Kelenföldi vasútállomás, Campona, Savoya park. Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele!

XXII. kerületben a Pannónia utca csendes kis mellékutcájában a Szél utcában eladó,  562 nm -es telken elhelyezkedő 55 nm-es felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült, jelenleg egy szobás, de akár három szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es különálló garázs.
Amennyiben építkezésben gondolkodik a telek LKE-1/BF/8 építési övezetbe tartozik.
- 25%-os beépíthetőség a felszínen
- 50%-os beépíthetőség a föld alatt
- 5,5 méter épületmagasság
- 1 épület, 2 lakás
Az ingatlan az elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a közelben, Campona bevásárlóközpont, Budafok városközpont kocsival pár perces távolságra, közelben iskola, óvoda. Autóbusz sétatávolságra.
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

FELÚJÍTOTT SORHÁZ, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL!

XXII. kerület Nagytétényi részén 2 perc autóútra a Camponától eladó ez a felújított nappali +2 hálós sorházi családi otthon 300 nm-es saját kerttel és udvari autóbeállóval és tárolóval. A tíz évvel ezelőtti felújítás során az ingatlan kívül belül megújult: - Külsőleg teljesen új tetőszerkezet és cserepezés, valamint 10 centis szigetelést is kapott a ház. - Belsőleg minden megújult teljesen új villany és vízvezeték hálózat, új burkolatok, új nyílászárók (beltéri is), új fűtésrendszer (kombi cirkó) Tájolása miatt (DK) ez az otthon rendkívül világos. A nyári melegben, ha szükséges , akkor kettő klíma is biztosítja a kellemes időt. (ezek fűtenek is) A fenntartás nagyon kedvező, minden közüzemi számla egyedi mérés alapján történik. A téli fűtés számla mindösszesen csak 10-13 ezer ft volt havonta, nem fűtés szezonban csak 3-4 ezer Ft. Összesen havi szinten az egész rezsi átlagosan 30-35 ezer Ft Vételár része, az összes beépített bútor és a beépített műszaki felszerelések is, 2 db hűtő-fűtő klíma. Extrák amik a kényelmet biztosítják: - 2 db hűt-fűtő klíma, - elektromos kapu - 300 nm -es saját kert - öntözőrendszer - fúrt kút - riasztórendszer - 2db wc egyik a fürdőszobában. - padlástéri tároló, illetve kertben tároló - az udvari autóbeállón kívül , még egy plusz autónak parkolási lehetőség a ház előtt Az ingatlan tehermentes és albetétesítve is van, így hitelezhető is és CSOK + is felvehető, ha önnek szükséges a vásárláshoz. Infrastruktúra és tömegközlekedés is jól ki van építve, minden megtalálható a közelben, bölcsőde, óvoda, számos bevásárlási lehetőség, általános iskola, játszóterek. 33 és 133E -s buszok megállója 1 perc sétatávolságra található melyekkel 15-20 perc alatt eljut a XI. kerület Móricz Zsigmond körtérre is. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! A nettó terület 69 nm + 13 nm terasz+ 3 nm erkély.

Lakás és vállalkozási lehetőség a XXII. kerületben!

Ritka lehetőség Budafokon csendes mellékutcában 63 nm-es ikerházi lakás egy vállalkozásra alkalmas kis épülettel eladó. Állapotát tekintve, beköltözhető állapotú, jó elosztással, két különnyíló szobával rendelkezik, fűtése cirkófűtéssel, konyha étkezővel megoldott. Korszerüsítése nyílászárócserével, külső szigeteléssel optimalizálható. Megosztási szerződés van, hitelre megvásárolható. A megosztás szerint tartozik hozzá egy külön tároló, és egy utcai bejáratú üzlethelyiség aminek kiadása hosszútávú bevételi forrássá válhat. Kert használatot szintén a megosztás tartalmazza. Megtekintés miatt keressen!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csodálatos otthon tulajdonosa legyen a főváros egyik legvonzóbb kerületében. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen része egy élénk közösségnek, ahol a városi élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyt teremt.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, mégis központi helyen szeretnének élni Budapest egyik legkedveltebb részén. A környék számos kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget kínál, így garantáltan mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb tevékenységet.

A település, ahol az ingatlan található, folyamatos fejlesztés alatt áll, így az ide költözők nem csak egy új otthont, hanem egy folyamatosan fejlődő környezetet is kapnak.

Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, így télen is garantált a kellemes hőérzet. Az ingatlanhoz tartozik egy könnyű szerkezetű garázs is, ami a járművek biztonságos tárolását teszi lehetővé. Az épület szigetelése és a fúrt kút által táplált házi vízmű gondoskodik a fenntartható és költséghatékony üzemeltetésről.
é
Eladó egy gyönyörű 74 négyzetméteres, téglaépítésű ház Budapest , XXII.  kerületében, mely 78 990 000 HUF vételáron várja új tulajdonosát. Ez az ár négyzetméterenként körülbelül 1 074 693 HUF-ot jelent. Az ingatlan egy 2000-ben épült, jól karbantartott épületben helyezkedik el, mely kiváló fényviszonyokkal és a kertre néző kilátással büszkélkedhet. 20 % beépíthető, 6 méter az építmény magasság.

XXII. kerület - Nagytétény - Kastélypark közeli családi ház eladó!

Eladó Családi Ház Budapest XXII. kerületében - Nagytétény, Kastélypark közelében! Budapest XXII. kerületében, a festői Kastélypark szomszédságában, egy önálló helyrajzi számon álló családi házat kínálok megvételre. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének otthont találni egy barátságos környezetben, kiváló infrastruktúrával és központi elhelyezkedéssel, két vagy három generáció együtt élésére, vagy vállalkozás + lakhatás formájában! Közlekedési Infrastruktúra: Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi könnyű és gyors közlekedést a város bármely pontjára, gyalogos távolságra elérhetőek boltok, tömegközlekedés. A közeli BKV járatok segítségével könnyen eljuthat a város bármely részére. Ház Jellemzői: A telek mérete 907 m2, kínálva ezzel bőséges térkínálatot és lehetőséget a kertészkedésre vagy akár egyéb szabadidős tevékenységekre. A ház egy részben alápincézett, sóskúti mészkőből épült, két lakószinttel rendelkezik, ideális választás két vagy akár három generáció részére is. A kertben található egy külön lakrésznek kialakított kis ház, mely később már téglából épült, kényelmes külön élettérként szolgálhat. Ez a lakrész egy szoba, egy konyha-étkező és egy fürdőszobából áll, részben felújított, főként külső csinosítást igényel még. Az ingatlanhoz tartozik egy autó számára fedett autóbeálló, valamint egy medence és egy kerti fedett szaletli is. Bár a ház korszerűsítést igényel, a villanyvezetékek réz vezetékre lettek cserélve az idők során, és a nyílászárók hőszigetelt műanyagokból készültek. Hívjon bizalommal a további részletekért!

5 Lakásos Családi Ház a Campona Közelében

Olyan hosszú befektetést keres amivel alig kell foglalkozni? Esetleg nagy méretű Családi házat keres? Akkor erre érdemes egy pillantás vetni! Remek választás lehet újra értékesítésre vagy hosszútávú kiadásra! 470 m2 (brutto 505m2) alapterületű Családi ház, 60 m2-es TERASSZAL, 5 lakásra osztva amelyek külön működtethetőek. A házban összesen 11 szoba található és 5 fürdőszoba. 2001-ben epült minőségi anyagokból saját használatra. Csendes privát kért áll rendelkezésre és 5 autónak van nyitott beálló hely. A telek 1050 m2. A lokáció szintén szuper. A 22. Kerület fejlődő részén található ahol az ingatlan árak folyamatos emelkedésben vannak. A Camopona bevásárlóközpont 5-10 perc séta távolságra található. A közlekedés szintén első osztályú. A vonatállomás szintén séta távolságra van és buszmegálló is van a közelben. A város és a környező autópályák könnyen megközelíthetőek. Iskolák és óvodák boltok, gyógyszertárak természetesen megtalálhatóak a közelben. A környékre jellemző, hogy központi jó közlekedéssel és még is csendes és zöld. Ezért kiváló befektetés! Muszaki adatok: 38 cm porotherm téglából épült a ház, továbbá a szigetelés 10 cm vastagságú. Így a rezsi nagyon kedvező. Lakásonként kb. 30 ezer Ft. A ház D-i fekvésű. Bramac tetőcserepek vannak a tetőn. Fa ablakkeretek dubla rétegű üvegekkel. Minden lakáshoz külön korszerű kondenzációs cirkó fűtés tartozik. 4 terasz és 2 erkély van hozzá. Ilyen méretekben gondolkodik? Akkor hívjon most és egyeztessen időpontot a megtekintésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

Mediterrán hangulatú családi ház!

Budatétény központjához közel, csendes, kertvárosi részén, helyezkedik el. Az épület 2 db különálló lakásból áll. Kettő nappali, 5 vagy 6 szoba, 4 fürdőszoba, 1150 m2-es telek. Széles utcafront, teljesen külön bejárat, középen ketté választva, saját mérőórák, két szélén külön parkolók. 2007-ben épült, 38-as porotherm téglából- hőszigeteléssel, Tondach cserépfedéssel, Vaillant gáz cirkó kazánok, fatüzelésű kandallók... Abszolút friss megbízás a piacon, csak az én kínálatomban szerepel. Bővebb információ hamarosan. Addig is keressen az elérhetőségeimen.

Igazi luxus Rózsavölgyből!

A XI. és a XXII. kerület határán épül, a legújabb projektem, egy örökpanorámás új építésű családi ház. Tökéletes méretezés: Nappali+ 3 szoba, konyha- étkezővel, kettő fürdőszoba, garázs, háztartási helyiség, gardrób helyiség, erkély és terasz. A három szintnek köszönhetően az életterek jól elkülönülnek. Részletesebb információ hamarosan. Addig is kérem, keressen az elérhetőségeimen.

BUDAFOKON, CSENDES KERTVÁROSI környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ !!!

KÉT HÓNAPON BELÜLI KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, BUDAFOKON, nettó 90,43 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), KÉT FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 44,67 m2 lakórész + 18 m2 terasz EMELET: Nettó: 45,76 m2 lakórész + 7,25 m2 erkély Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített kb. 270 m2-es TELEKRÉSZ tartozik. Műszaki információk: Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszert, valamint kettő klíma kiállás kiépítését (kül– és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését! Külön mérőórák, önálló telekrész, saját utcai bejárat! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON! KÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL MINDEN TÉREN KIVÁLÓ, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben. ÁTADÁS: KETTŐ HÓNAP! A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait! A munkadíj minden esetben benne van az árban. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák ! Ha szeretné a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is. Szeretne beköltözni egy modern, új-építésű ingatlanba, jöjjön el és tekintse meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Az ingatlan XXII.kerület kedveltebb városrészében található, családi házak szomszédságában. Az ikerház egyedi stílusban épült, tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel és minőségi anyagok felhasználásával. A nettó 120 m2-es lakás belső terei az építtető több éves tapasztalatai és hosszú tervezői munka eredményeként kerültek kialakításra, figyelembe véve minden részletet. A lakásban a nappali-étkező-konyha kényelmesen elfér, mely egy nagy 18 m2-es terasszal kapcsolódik a saját 511m2-es kerttel . A négy hálószoba, gardróbszoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmes életteret az egész család számára. Az épület kiemelkedő hőszigetelő képességgel rendelkezik, Leiertherm 30 N+F kerámia téglából épült. Fűtése és meleg víz ellátása Vaillant hőszivattyús rendszerrel történik, padlófűtéssel. A szobákban minőségi laminált parketta, míg a többi helyiségben kerámia burkolatok készültek. A lakás tulajdonosa az egyedi mérőóráknak köszönhetően pontosan annyit fizet, amennyit valóban használ. A lakások redőnnyel, vízszűrővel, garázzsal és egy nyitott gépkocsi beállóval rendelkeznek. SZOBÁI ÉS HELYISÉGEI: - tágasak, világosak, külön nyílók, a nappali-konyha-étkező étkező kertkapcsolatos, - 4 hálószoba, (15nm, 15nm, 13nm, és 9nm) - 2 fürdőszoba wc-vel, - kamra és gardrób, - nagy (3,8x6m) garázs, bejárattal a lakásba, - nagyméretű (18nm) terasz Műszaki tartalom: - porotherm 30 N+F tégla falazat, - 6kamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók, - 10cm-es vázkerámia válaszfalak, - 20cm vastag monolit födémek - 30cm emeleti födémszigetelés, - Vaillant hőszivattyús rendszer, padlófűtés, - Tondach Nativa kerámia cserép, - hőszigetelt redőnyszekrény, alumínium lamellás elektromos működtetésű redőny, - risztórendszer, - klímaelőkészítés - audio kaputelefon - vágott tégla külső burkolat. Várható átadás: 2024. Évvége Az ingatlan környezete is ideális, hiszen a XXII. kerület egyik kedvelt területén található, a tömegközlekedési eszközök mindössze néhány perc sétára vannak, LIDL/ALDI/CAMPONA 1km-en belűl található. Ha Ön is szeretne egy modern otthont, amely minden igényt kielégít, akkor ne habozzon, és hívjon most! A képek referencia ingatlanokban készültek.

XXII.KERÜLET - ÖRÖKPANORÁMA - SZUPER HELYEN

Eladásra kínálok a XXII. kerületben egy 3 szintes, nettó 140 m2-es, 4 szobás családi házat, ami tökéletesen alkalmas két generáció együttélésére is. - ÓRIÁSI SAROKTELEK (1147 m2) - 3 FÜRDŐSZOBA - PADLÓ ÉS RADIÁTOROS FŰTÉS - TÁVVEZÉRLÉSŰ TERMOSZTAT - KLÍMA - SZIGETELT - TÁROLÓ - 35 m2 TERASZ ÖRÖKPANORÁMÁVAL - TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓ - CSENDES, ZÖLD helyen - GONDOZOTT KERT - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ A családi ház zártkerti övezetben helyezkedik el, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. A környék igazi kertvárosi hangulatú, csendes, barátságos. Kellemes sétákat lehet tenni a környező utcákban. A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló gyalogos távolságban. Néhány perc alatt elérhető akár a Campona, akár a Savoya park bevásárlóközpontok, vagy a Hárosi vasútállomás. További információval és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!