Eladó ház - Gyál

Gyálon nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

1. sz. lakás 96,05 m2-es Nappali + 3 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó, gardrób, kamra, garázs helyiségekkel, kb. 360 m2-es telekkel 2. sz. lakás 94,5 m2-es Nappali + 3 szoba, 2 db fürdőszoba, garázs helyiségekkel, kb. 450 m2-es telekkel Falazat: Silka HML 300n NF+GT, válaszfalak 10 cm Silka HMLF 100 Szigetelés: aljzatban 15 cm, födémen 25 cm, oldalfalon 10 cm Fűtés: Hőszivattyúval Elektromos garázskapu Kiépített riasztórendszer 3,5 KW klíma Meleg burkolat 3500.- Ft/m2-ig választhatóak Hideg burkolat 5000.- Ft/m2-ig választhatóak Átadás várhatóan 2024.08. hó vége. További információért kérem keressen!

Gyálon nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

1. sz. lakás 96,05 m2-es Nappali + 3 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó, gardrób, kamra, garázs helyiségekkel, kb. 360 m2-es telekkel 2. sz. lakás 94,5 m2-es Nappali + 3 szoba, 2 db fürdőszoba, garázs helyiségekkel, kb. 450 m2-es telekkel Falazat: Silka HML 300n NF+GT, válaszfalak 10 cm Silka HMLF 100 Szigetelés: aljzatban 15 cm, födémen 25 cm, oldalfalon 10 cm Fűtés: Hőszivattyúval Elektromos garázskapu Kiépített riasztórendszer 3,5 KW klíma Meleg burkolat 3500.- Ft/m2-ig választhatóak Hideg burkolat 5000.- Ft/m2-ig választhatóak Átadás várhatóan 2024.08. hó vége. További információért kérem keressen!

Minden igényt kielégítő ikerház új szerető családját keresi!

Megvételre kínáljuk Gyál csendes, nyugodt utcájában az alábbi paraméterekkel rendelkező ikerház felet: - netto 97 m2 - 348 m2 saját telekrész - parkosított kert - modern ablakok szúnyog hálóval, redőnyökkel - 3 hálószoba - napfényes, tágas amerikai konyhás nappali - külön gardrób szoba - hatalmas beépített gardrób szekrények - tágas fürdőszoba wc-vel, káddal + külön wc kézmosóval - fedett 18 m2-es terasz ami a nappaliból is és az egyik szobából is megközelíthető - elektromos kapu, 3 gépkocsinak beállási lehetőség - a kertben egy 5,5 x 3x 1,40-es, zsalukőből épített medence, gépészettel, automata vegyszer adagolóval, hőszivattyús fűtéssel, illetve egy beton alapra épített 12 m2-es fa rönkház ami tárolóként funkcionál Az ingatlan az utóbbi 1 évben számos felújításon át esett: új kondenzációs kazán, új nagyteljesítményű hűtő-fűtő klíma, új gépiesített konyha + konyha sziget, új homlokzati festés, új kül- és beltéri lámpák, riasztó és kamera rendszer, fűthető medence építés. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető!! Kényelmes sétatávolságra óvoda, uszoda, iskola bevásárlási lehetőség, de pár perces autó útra megtalálható a vecsési Market Centrál vagy az M5 bevező bevásárló központ. Megtekintése rugalmasan a hét bármely napján lehetséges!

Eladó Gyálon egy új építésű családi ház!

Gyálon, csendes utcában kínálok eladásra egy földszintes önálló nettó 116 nm-es családi házat, telek 623 nm. elrendezés: 3 szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, garázs. Az ingatlan 30-as Leier téglából épül, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal. Fa födémmel, függesztett gipszkarton mennyezettel, 20 cm-es födémszigeteléssel, Bramac tető cserép fedéssel, 10 cm-es grafitos szigeteléssel. Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Burkolatok, ajtók, szaniterek választhatók. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők. Utcafronti kerítés igényesen kialakítva, az oldal kerítés zsalukőből elválasztva kerül megépítésére. A belső burkolatok választhatóak, csempe járólap 5000 Ft/m2 árig, laminált parketta 4000 Ft/m2 árig, amely tartalmazza a fugázó anyag, valamint a szegély léc és az alátét fólia árát is. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, számos referencia ház a közelében megtekinthető! Az ingatlan önálló helyrajzi számon van! A látványtervek még nem véglegesek. Várható átadás kb: 2024.09.30.

Eladó egy 2 generációs háznak is alkalmas családi ház Gyálon, csendes környéken, de közlekedéshez, központhoz közel. Jellemzők: A ház első felében 3 szoba, konyha, kamra, előtér és fürdőszoba található. Ez a rész igény szerint felújításra vár. A ház hátsó felében egy külön lakhatásra is alkalmas szoba, konyha, fürdőszoba található előtérrel. Mindkét rész világos, napfényes a déli és délnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően. Az építés éve 1980. A ház az akkori építési technológia szerint salakblokk téglából épült. A telek ideális alakú, szép fekvésű, széles utcafronttal. Ahol egy dupla garázs és tároló található. A telekre több autóbeállás is lehetséges. Összességében nagy terek, tágas szobák jellemzik a házat. Ideális 1 vagy több generáció lakhatására. A házhoz egy fedett terasz is tartozik és egy pince, ahol a fűtésrendszer lett kiépítve. A téli meleget központi radiátoros fűtés szolgáltatja, amely gázkazánra van kötve. Alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazánt is lehet használni. Jöjjön el, nézze meg a házat, amely tehermentes 1/1 tulajdonú, így hitelre vásárlók is bátran érdeklődhetnek. Várom hívását!

Eladó Gyálon egy igényesen felújított ház!

Gyálon frekventált helyen, családi házas környezetben eladásra kínálok egy 66 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan alsó szint 33 nm a felső szint szintén 33 nm a telek 200 nm-es. Remek elosztása miatt minden tér hasznosan van kihasználva. A földszinten előtér - lépcsőfeljáró, fürdőkádas fürdőszoba, amerikai konyha + nappali található. A nappaliból terasz és kert kapcsolat nyílik. Az emeleten két nagyszoba, gardróbszoba, külön wc, előtér kerül kialakításra. Az ingatlan műszaki adatai: - Falazat 30-as porotherm tégla. - Szigetelés 10-cm-es grafitos szigetelés. - Beton födém. - A tetőtér 15 cm préselt kőzetgyapottal szigetelt. - Mediterrán barna cserép. - A nyílászárók fehér 3 rétegű (5 légkamrásak), redőnyös - A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja az egész házban -az egész házban padlófűtés kerül kiépítésre -Villany: 3x25A -Bojler: Ariston 120L - A leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a hideg és meleg burkolatokat. -Hidegburkolat 4000 Ft/nm-ig, melegburkolat 3000 Ft/nm-ig tartalmazza a vételár. Az ingatlanhoz tartozó udvar területrendezését a vételár részét képezi. Az autóbejáró viacolorral lesz teljesen kirakva, ami úgyszintén a vételárban benne van! Kerítés kovácsoltvasból lesz kialakítva! Kiváló infrastruktúra: minden fontosabb kiszolgáló egység megtalálható a közelben. Tökéletes közlekedési elhelyezkedés: könnyű megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel. Az ingatlan CSOK igénylésre NEM alkalmas. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezést várjuk. Az ingatlan osztatlan közös ügyvédi megosztással van!

Gyál-Ligeten jó állapotú ikerház-fél eladó!

555 nm-es, összközműves, sík telekrészen, szomszédtól fizikailag elválasztva, 1982-ben épült, ez a bruttó 100 nm-es tégla épület, mely azóta is folyamatosan megújul.

A Fszt. lakótere 54 nm, mely két szobából, fürdő/WC-ből, étkezőkonyhából és egy tágas előszobából áll. A főbajárat előtt lévő 8,6 nm-es terasz beépítésre került, ezzel is növelve a hasznos alapterületet, illetve hőtechnikailag is számottevő.

A konyhából falépcső vezet az L alakú, bruttó 45 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg csak a fürdő/WC van leválasztva a térből, egy hálószoba leválasztása még könnyen megoldható.

A cseréppel fedett tető jó állapotú, belülről szigetelt, a födém masszív, vasbetonból készült.

A melegvíz ellátásról és a fűtésről kombi kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A ház villamos áram hálózata 2012-ben újult meg, 3X16 A teljesítménnyel, éjszakai árammal.

A bukó/nyíló, műanyag nyílászárók is újszerűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi.

A rezsi kedvező, 2 fő esetén nem több, mint havi 25-30 E Ft. A mérőórák önállóak, függetlenek a szomszéd ikerház-féltől.

A kert hátsó részén lévő, téglából épült melléképületen a két házfél osztozik, melyet tárolásra használnak a felek, de egy 30 nm-es, lemezből készült, zárható garázs csak ehhez az ingatlanhoz tartozik. A telken belül két autó udvari parkolására is van lehetőség.

A kert sok lehetőséget rejt még magában, ötletes, kertészkedni szerető, hozzáértő kezekért kiállt. Fúrt kút vizéből történik a locsolás, öntözőrendszer kiépítése megoldható. Az iker szomszéd nagyon kedves, együttműködő, diszkrét.

Az utca aszfaltozott, az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel egyaránt, buszmegálló mindkét irányba 5 perc sétára található.

Bővebb információért keressen bátran, hétvégén is elérhető vagyok!

Gyálon 149 m2-es nappali + 4 szobás duplakomfortos, önálló újépítésű családi ház ELADÓ!

A lakások hasznos lakóterülete: 125,72 m2, + 23,73 m2 garázs + 16,26 m2 terasz tartozik az ingatlanokhoz. „A” jelű ingatlan 149,5 m2, 369 m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint. „B” jelű ingatlan 149,5 nm, 473 m2-es telekterülettel 112 Millió Forint. Közös használatú gépkocsibehajtó 176 m2. Jellemzők: - 30 cm-es NF téglafal, - 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés, - 10 cm-es tégla válaszfalak, - 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést, 210 l víztárolóval - 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók, - beépített rejtett redőnytokok, - Bramac betoncserépfedés, - riasztó előkészítés, - elektromos kapu előkészítés, - hőszigetelt szekcionált garázsajtó, - 3 x 20 KW, - H tarifás óra a vételárban, - padlófűtés minden helyiségben, - garázsból bejárás a házba, - épített zuhany a fürdőszobában, - festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók, stb. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért hívjon bizalommal. Állami kamattámogatású lakáshitel, CSOK+, Babaváró támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Megbízható, több referenciával rendelkező kivitelező!

Gyálon 149 m2-es nappali + 4 szoás duplakomfortos, önálló újépítésű családi ház ELADÓ!

A lakások hasznos lakóterülete: 125,72 m2, + 23,73 m2 garázs + 16,26 m2 terasz tartozik az ingatlanokhoz. „A” jelű ingatlan 149,5 m2, 369 m2-es telekterülettel, 109,9 Millió Forint. „B” jelű ingatlan 149,5 nm, 473 m2-es telekterülettel 112 Millió Forint. Közös használatú gépkocsibehajtó 176 m2. Jellemzők: - 30 cm-es NF téglafal, - 10 cm-es homlokzati, 30 cm-es födém, 10 cm-es lábazati és aljzat hőszigetelés, - 10 cm-es tégla válaszfalak, - 11 KW-os DAIKIN levegő- víz hőszivattyú biztosítja a fűtést- és a meleg víz ellátást, mennyezet hűtés, fűtést, 210 l víztárolóval - 3 rétegű 6 légkamrás, kívül antracit színű, belül fehér színű műanyag homlokzati nyílászárók, - beépített rejtett redőnytokok, - Bramac betoncserépfedés, - riasztó előkészítés, - elektromos kapu előkészítés, - hőszigetelt szekcionált garázsajtó, - 3 x 20 KW, - H tarifás óra a vételárban, - padlófűtés minden helyiségben, - garázsból bejárás a házba, - épített zuhany a fürdőszobában, - festés, burkolás, csaptelepek, szaniterek, kapcsolók, belső ajtók választhatók, stb. Bővebb információért és részletes tájékoztatásért hívjon bizalommal. Állami kamattámogatású lakáshitel, CSOK+, Babaváró támogatás, illetékmentesség igénybe vehető. Megbízható, több referenciával rendelkező kivitelező!

EGY HÁZ, NÉGY LAKÁS, RENGETEG LEHETŐSÉG!!!

Gyál kedvelt részén, BUDAPEST HATÁRÁTÓL EGY UTCÁRA, csendes utcában eladó ház, mely jelenleg 4 lakásra van osztva. Mind a 4 lakrész külön megközelíthető de a ház visszaállítható egy hatalmas otthonná is! 3 lakrészt jelenleg is bérlő lakik, a negyedik felújítandó állapotban van. - HATALMAS, STABIL SZERKEZETŰ családiház - KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező lakások, melyek igény esetén összenyithatóak - SZIGETELT - MEDENCE az udvaron - HATALMAS PINCE borospince résszel és fürdőszobával - 4 autóbeállási lehetőség Az ingatlan általános felújítás után álmai otthonává válhat! A fűtést gáz kazánbiztosítja, a melegvízet több bojler. A pince alkalmas közösségi térnek (biliárdasztal, darts, konditerem...) és saját fürdővel (zuhany és wc) is rendelkezik. Földszint: - 1. lakás: 29,4 m2 - 2. lakás: 57,5 m2 - előtér: 6,5 m2 Emelet: - 3. lakás: 32 m2 - 4. lakás: 28 m2 Pince: 90 m2 Összesen: 6 szoba + 4 konyha + 5 fürdő WC + közösségi tér + terasz + garázs + tároló A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő busz- és villamosjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. Hasznosítás: A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom tökéletes megoldásra, kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, Elosztása, szobaszáma és a remek közlekedés miatt alkalmas lehet vállalkozóknak munkavállalók elhelyezésére! PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár extra bevételt is generálhat a lakások kiadásából. Várom megkeresését!

Gyálon, erkélyes, emeleti lakás eladó kizárólagos használatú nagy kerttel!

Eladásra kínálok Gyálon, csendes, nyugodt környezetben egy két lakásos családi ház felső lakását . Alacsony rezsivel rendelkezik és egy 666 m2-es telken terül el, melynek fele kizárólagos használatban van. (A telek részen nincs átjárás!) A lakás 50 m2, felújított, kétszobás, fürdőszoba, konyha, előszoba, és erkély is tartozik hozzá. A felső szintet a házon kívül található lépcsőn lehet megközelíteni. A ház beton alapra épült, téglából, beton födémmel, héjazata hullámpala. Bevezetésre került a gáz, víz és villany (külön mérőóra). A lakásba klíma beépítésre került. A telken fúrt kút van. A tulajdonos szívesen elcserélné az ingatlant egy budapesti, kisebb erkélyes lakásra. Tömegközlekedése: A háztól 100 méterre található a 84E busz megállója, ami a Határ útig közlekedik. Általános iskolák, közgazdasági szakközépiskola, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelő, bankok, éttermek, bowlingozási lehetőség található a közelben.

IGAZI KERTVÁROSI ÉLMÉNY – ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - GYÁL

IGAZI KERTVÁROSI ÉLMÉNY – ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - GYÁL Ha Budapest agglomerációjában keres, kedvelt és fejlődő részen családi házat, akkor GYÁL! - tágas, nagy szobák és VILÁGOS terek - gondozott, rendezett KERT ásott kúttal - kiépített RIASZTÓRENDSZER - FELÚJÍTOTT: a 2 fürdőszoba korszerűsítése és a villamoshálózat valamint ablakok cseréje megtörtént - TEHERMENTES, rugalmasan költözhető Számokban: - 1 TERASZ - 2 fürdőszoba - DUPLAKOMFORT (kád és zuhany, külön gáz- és villanybojler is) - 3 autóbeállási lehetőség: 1 GARÁZSBAN (21 m2), 2 udvaron - 10 m2 kerti TÁROLÓ - 30 m2 GRILLEZŐ hely - 35 m2 betonozott PLACC (medencének, pergolának...) - 130 m2 FÜVESÍTETT terület (előkert, magaságyás, …) - 32.500 Ft/hó a teljes rezsi átalány (víz, gáz, villany, szemétszállítás) - a rezsitámogatási limitbe kényelmesen belefér A ház: a ház első része tégla alapra épített vert vályog fal, majd a hozzáépítést (2006) tégla és ytong. Statikus véleménye alapján koszorúzás után akár egy szinttel is bővíthető. Az északi oldal plusz Dryvit hőszogetelést kapott. A szintet fa födém zárja melyen kőzetgyapot terül el. A tetőt andráskereszttel is megerősítették. A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő busz-, vasútjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. RENDKIVÜL JÓ A KÖZLEKEDÉS. Tömegközlekedés: buszmegálló 7 percre. A 55, 94E, 294E, 578, 609, 994 busz Budapest belvárosba a Boráros térre, KÖKI autóbusz-pályaudvarra és a Határ útra szállítja utasait. Vasút: 700 méter sétatávolság és 36 perc alatt teszi meg az utat a Nyugati pályaudvarra. Ez a családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki békés kertvárosi életre vágyik, ugyanakkor a nyüzsgő nagyváros közelében szeretne lenni. Várom megkeresését!