BudapestXXII. kerület, BudatétényBartók Béla út

142,5 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):190 m2
  • Telekméret:1 893 m2
  • Állapot:
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Házon belüli szintszám:2
  • Belmagasság:400 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:2
  • Tájolás:K
  • Környék:jó közlekedés
    zöld
  • Panoráma:Zöldre néző panoráma

Leírás

Birtok a városban!

BIRTOK, vállalkozási lehetőség, ökológiai gazdálkodás,gombatermesztés, bútorgyártás, autószerviz és még
sorolhatnám a lehetőségeket.
A vállalkozási lehetőségek széles spektrumát valósíthatja meg itt az, aki hosszú távlatokban gondolkozik.
Több család megélhetését is biztosíthatja ez a birtok.
Eladó egy családi birtok melléképületekkel, műhelyekkel és 27222 m2-s zártkert telekkel együtt. A két
ingatlan csak együtt eladó.
A birtok eladási ára ház+telek 232 000000 millió forint.

Az ingatlan Budatétény belterületének szomszédságában a Bartók Béla út keleti zártkerti részén a Termő
u. – Dukát u. – Bartók Béla út által határolt telektömbén fekszik.
Az ingatlan környezete nagy kertes, családi házas a városrész központjához szorosan kapcsolódó,
infrastrukturálisan teljesen ellátott.

A telek a szabadon álló épületekig sík, majd teraszosan erősen emelkedő, három oldalán kerített, negyedik
oldalon azonos tulajdonos ingatlana található, ezért nem kerített.
Az első rész gondozott, füves parkosított. Présház és a garázsok előtt betonozott burkolatú. A felső
teraszos részen korábban szőlő volt.
A lakóház kétszintes, magas tetős, mészkő illetve téglafalazatú, porosz süveg – boltozatú közbenső
födémes, fa szerkezetű zárófödémes, fa fedélszékes palahéjazatú.
Földszinti részen a korábbi tároló részből önálló, kerti bejáratú lakrészt alakítottak nappali, hall,
szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel, a felső lakással közös kazánról üzemelő központi fűtéssel,
villanybojleres meleg vízellátással, szalagparketta és csempe burkolattal.
Az emeleti lakás külső kő lépcsőkön közelíthető meg fedett teraszon keresztül. A lakásban négy
parkettázott szoba, étkező, konyha, előszoba, WC, kamra, fürdőszoba helyiségek találhatóak. A mellék és
kiegészítő helyiségek burkolata mázas kerámia.
A fűtés központi, radiátoros a meleg vízellátás villanybojleres
Az épület és a mögötte lévő támfal között féltetővel védett nagyméretű betonozott tároló és a
kazánház található.
A lakóház mellett pince együttes helyezkedik el, kőfalazatú támfalnak támaszkodó zsindelyes fél nyeregtetős
présházzal és gépkocsi beállókkal.
Jelenlegi besorolása: Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető, változással érintett terület.

PINCE a hegy belsejébe húzódó pincealagúttal, (252 m2, + 192 m2, + 64 m2) melyet donga formájúra vájtak,
épített tám boltozatokkal megerősítve. A pincék vízelnyelővel és szellőztetéssel vannak felszerelve.
Földszintű elhelyezkedésűek, így targoncával is megközelíthető. Nyáron hűvös, télen felfűtés után nagyon
jól tartja a hőt. Kiemelkedő szellőzéssel bír, ezért klíma üzemeltetése nem indokolt. Ha kell száraz, ha kell
tartja a meghatározott párat
TELEK
A telek alaprajzi elrendeződését tekintve téglalap alaprajzú, megközelítően 1:2 arányban. A rövidebb
oldalával érintkezik az utcafronttal és kb. 70 méter hosszan húzódik a domboldal gerince felé. A telek alatt
kiépített pincerendszer húzódik melynek bejárata a szomszédos telken található.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.