Eladó ház - Budapest III. kerület

Eladó a III. kerület külső részén, Budakalászhoz közel, egy 140 nm-es, részben felújított, kétszintes, 6 szobás, duplakomfortos, önálló családi ház.

Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült egy 829 nm-es lejtős telken. A házat 2021-ben kibővítették egy könnyűszerkezetes emelettel, szigetelték, cserélték a nyílászárókat, viszont a homlokzat festése már a következő tulajdonosra vár. A külső falaknak, a hőszigeteléseknek és a thermo nyílászáróknak köszönhetően a ház energetikailag korszerű, nyáron is kellemes hőmérsékletű. Az ingatlan melegét korszerű inverteres klímák szolgáltatják, melyek a H tarifával rendkívül gazdaságosak.

Összesen három helyen juthatunk be a házba, ami remek lehetőséget biztosít egy nagy családnak, vagy több generáció együttélésére. A tulajdoni viszony rendezett. A ház külterületen fekszik, így kifüggesztéssel eladható. (Aranykalászos gazdák előnyben) Az ingatlan hitelezhető, mivel a telekből 396 nm kivett lakóház, udvar megnevezésű.

A környék frekventált, közelben található kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt, óvoda, iskola és pár percre a Hév is.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ KÖR PANORÁMÁVAL III. Kerület Ürömhegyi új építésű 6-szobás családi villa eladó. Budapest, III. kerületben Ürömhegyen eladásra kínálunk egy csodálatos, körpanorámás kilátással rendelkező, új építésű családi villát. Az ingatlan három szinten helyezkedik el, bruttó mérete 410 négyzetméter, nettó alapterülete pedig 341 négyzetméter, a telek 935 négyzetméter, így elegendő tér áll rendelkezésre a kényelmes és intim otthon kialakításához. Pinceszinten 3 állásos garázs, gépészeti, háztartási helyiség, gardrób, illetve fitness és egy mellék helyiség található. A földszinten nappali-étkezőkonyha nagy terasszal kertkapcsolattal, 2 hálószoba fürdőszobával. Az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet, a szobák közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek. A fűtést levegő-víz hőszivattyú biztosítja, ami hatékony és környezetbarát megoldásnak számít. A tetőn napelem előkészítés is található, így az ingatlan energiatakarékos és fenntartható módon működhet. A házat 20 cm vastag grafit hőszigetelés veszi körül, ami optimális hőmérsékletet biztosít a lakóknak. Az ablakok és ajtók három rétegű üvegezéssel ellátottak, ami kiváló hőtechnikai követelményeket elégít ki. Ez a családi villa ideális választás azoknak, akik minőségi életet szeretnének élni egy csendes és elegáns környezetben.

III. kerületi új építésű ikerház eladó

Budapest, III. kerületben Ürömhegyen eladásra kínálunk egy új építésű ikerházat Az ingatlan három szinten helyezkedik el, bruttó 241 négyzetméter, nettó alapterülete pedig 200 négyzetméter, a telek 468 négyzetméter. Pinceszinten 2 állásos garázs, gépészeti, háztartási helyiség található. A földszinten nappali-étkezőkonyha nagy terasszal kertkapcsolattal, hálószoba fürdőszobával. Az emeleten hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet, a szobák közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek. A fűtést levegő-víz hőszivattyú biztosítja, ami hatékony és környezetbarát megoldásnak számít. A tetőn napelem előkészítés is található, így az ingatlan energiatakarékos és fenntartható módon működhet. A házat 20 cm vastag grafit hőszigetelés veszi körül, ami optimális hőmérsékletet biztosít a lakóknak. Az ablakok és ajtók három rétegű üvegezéssel ellátottak, ami kiváló hőtechnikai követelményeket elégít ki. Ez az ikerház ideális választás azoknak, akik minőségi életet szeretnének élni egy csendes és elegáns környezetben.

III. kerületi új építésű ikerház eladó

Budapest, III. kerületben Ürömhegyen eladásra kínálunk egy új építésű ikerházat Az ingatlan három szinten helyezkedik el, bruttó 241 négyzetméter, nettó alapterülete pedig 200 négyzetméter, a telek 468 négyzetméter. Pinceszinten 2 állásos garázs, gépészeti, háztartási helyiség található. A földszinten nappali-étkezőkonyha nagy terasszal kertkapcsolattal, hálószoba fürdőszobával. Az emeleten hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet, a szobák közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek. A fűtést levegő-víz hőszivattyú biztosítja, ami hatékony és környezetbarát megoldásnak számít. A tetőn napelem előkészítés is található, így az ingatlan energiatakarékos és fenntartható módon működhet. A házat 20 cm vastag grafit hőszigetelés veszi körül, ami optimális hőmérsékletet biztosít a lakóknak. Az ablakok és ajtók három rétegű üvegezéssel ellátottak, ami kiváló hőtechnikai követelményeket elégít ki. Ez az ikerház ideális választás azoknak, akik minőségi életet szeretnének élni egy csendes és elegáns környezetben.

Eladó egy bájos, önálló körbejárható családi ház a III. kerületben, Budapest egyik legkedveltebb részén csendes zsákutcában található Testvérhegyen. Az 1970-ben épült ingatlan teljesen készen áll új tulajdonosai fogadására. Egy igazi otthon, ami 220 négyzetméteres területén helyet kínálhat hat tágas szobával és két modern fürdőszobával. A családi ház főbb jellemzői közé tartozik egy 60 négyzetméteres terasz is, ami ideális helyszínt biztosít kerti partihoz, családi összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a környező természet élvezetéhez. A terasz lehetőséget teremt arra is, hogy kikapcsolódjon és lazítson a friss levegőn A ház egy 1040 négyzetméteres panorámás teleken helyezkedik el, amelyet folyamatosan gondoznak, így élvezheti a természet közeliségét és a lenyűgöző kilátást. A ház külső megjelenése barátságos és meghívó, a tökéletes otthoni élmény eléréséhez. A kis ház szintén kényelmet nyújt, 60négyzetméteres alapterületén. Ez az önellátó lakrész kiváló lehetőséget nyújt az idősebb, fiatalabb generációk vagy a vendégek számára, akik privát térre vágynak, miközben könnyen kapcsolódhatnak a fő házhoz. A kertben pedig bőséges lehetőség nyílik a közös kikapcsolódásra, piknikezésre vagy kerti partik rendezésére. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, csendes környezetben található, mégis könnyen megközelíthető a városközpont és az alapvető szolgáltatások. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres garázs, amely kényelmesen befogad két autót, továbbá a telken további 4 autónak is van parkolóhely. Ez a több generációs családi ház egyedülálló lehetőséget kínál az összetartozásra és az együttéléssel járó előnyök kihasználására. Összességében ez a családi ház kényelmes otthont kínál egy családnak vagy bárki számára, aki szereti a nyugodt környezetet és a természet közelségét. A Testvérhegyen található ingatlan egyaránt megfelel azoknak, akik egy csodálatos kilátást szeretnének élvezni, és akiknek fontos a város könnyű megközelíthetősége is. Legyen ez az otthon ahol minden generáció otthonra talál! .

***Befektetők figyelmébe***

III. ker. Táborhegy-Farkastorki út mellékutcájában, csendes hegyvidéki, kertvárosias lakóövezetben ELADÓ, két lakásos családi ház egyik lakása,( 110 nm) amely 520 nm-es telken önálló bejárattal rendelkezik. Az ingatlan TEHERMENTES A lakás belső kétszintes, felújítandó , alsó szinten garázs/műhely ,tárolók, ( 30 nm ) felső szinten nappali +2 háló ,étkező, konyha ,és fürdőszoba ( 80 nm) A kert szép ősfás parkos. Tömegközlekedéssel is egyszerűen, gyorsan megközelíthető, a Szent lélek térről 137, 237-es busszal 10 perc ( a buszmegálló, az ingatlantól 100 m-re ) A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden, a kényelmes életvitelhez szükséges szolgáltatás, 1000 m-en belül megtalálható: Iskola, Óvoda, Bankok, bevásárlási lehetőség ( EUROCENTER, FLÓRIÁN üzletközpont, piac ) A 80-as években épült családi ház Lke-2/SZ-N 3 lakóövezetbe tartozik -szintterületi mutató:0,4 -telek terület : 520 nm beépíthetőség: br 200 nm fűtés: gázkazán, és kandalló Környezet: III. kerület egyik legkedveltebb lakórésze, Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, mégis csendes, természet közeli ,zöld környezetre vágynak. Várom megtisztelő érdeklődését, a lenti telefonszámon

Csillaghegy Duna felőli részén családi ház eladó

Csillaghegyen közel Békásmegyer kiváló infrastruktúrájához eladó egy önálló családi ház. Bár az utcának ezen a részén az ikres beépítési mód a megengedett, de a ház nem ikerház.Önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A ház két szintes, önálló bejárattal rendelkezik, de több módon is egybenyitható. Az alsó szinten a nappalin kívül egy étkező, fürdő valamint egy konyha található. A felső szinten két szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. A konyha kialakításának semmi akadálya, így akár ez is teljes értékű lakás lehet. Mind a két szint kellemes méretű terasszal rendelkezik. A kertben található még egy kis ház, melyben két szoba valamint egy fürdőszoba kapott helyet. A ház rendkívül masszív. Jó statikai tulajdonságokkal rendelkezik. Modernizálása indokolt lehet, de teljes mértékben lakható. A gyönyörű parkosított kert a szaletlivel kiváló kikapcsolódási lehetőség. Néhány perc alatt elérhető a Duna part. Itt rengeteg kikapcsolódási lehetőség vár mindenkire. Kerékpár út, cukrászda, étterem, sport létesítmények, vagy akár csak egy kellemes séta. A 134-es busz valamint az éjszakai 923-as busz a közelben áll meg, de néhány perc alatt a hév is elérhető. Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, szétköltözőknek. Kiváló lehet ingatlan bérbeadás szempontjából is , hiszen itt akár három lakás is kiadható.

Jó közlekedési lehetőségekkel Óbuda szívében, többgenerációs családi ház eladó!

Eladó nettó 405 nm-es önálló családi ház 969 nm-es telekkel, Remetehegyen, sétatávolságra a Stop Shop és az Eurocentertől. Nappali + 5 hálóval, 4 fürdőszobájával ideális otthona lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek. Utcafrontról az épület gyakorlatilag láthatatlan, a nyeles telek felső részén található az épület, ezzel biztosítva a teljes intimitást. Az ingatlant 2000-ben építették az akkor legkorszerűbb építési technológia felhasználásával. Műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt. A házat folyamatos karbantartása jellemzi, legutóbbi felújítás 2020-ban történt, amikor is a teljes külső festés megtörtént, illetve napelemek kerültek felszerelésre, melyeknek köszönhetően az áram számla gyakorlatilag lenullázódott, illetve lehetőség van elektromos autó töltésére is a megtermelt áram által. Ebben az évben a hőszivattyú rendszer beépítése, 2021-ben a kéménybélelés és egy kondenzációs gázkazán beszerelése is megtörtént, így az épület fűtése is igazodik a legmagasabb elvárásokhoz. Az alsói szinten 4 beállásos, fűtött garázs áll rendelkezésre. Innen jutunk az egy légterű területre, amely jelenleg irodaként, funkcionált de akár konditerem vendéglakrész betöltésére is kiválóan alkalmas. A belső lépcsőházon keresztül jutunk az emeleti tágas előterébe, ahonnan egy háló, a tágas nappali, a konyha-étkező vagy a mosdó található. A nappali ajtajai osztott üvegezésűek és dupla méretűek, ezzel is tágítják a teret. A nagy üvegfelületek minden helyiséget rendkívül világossá tesznek. A nappaliból dupla üvegajtón keresztül egy déli tájolású, 44 nm-es, közvetlen kertkapcsolatot teraszra jutunk. Az 2 emeleten egy tágas előtér, 4 hatalmas háló, 2 fürdő és egy háztartási helyiség kapott helyet. Az előtérből, lehajtható létrán keresztül juthatunk a nettó 40 nm-es padlástérbe, mely teljes parketta burkolattal, fűtéssel, ablakokkal és vezetékes kiépítéssel rendelkezik - így további felhasználásra könnyen átalakítható, igény esetén. Hívjon mutatom!

Varázslatos Otthon Aranyhegyen – Egyedülálló lehetőség az Ön Számára

Üdvözölöm ebben a lenyűgöző önálló ikerházban, mely a III. kerület legszebb részén, Aranyhegyen található. Ez a gyönyörű otthon egy 814 nm-es telken helyezkedik el, és magában foglalja a kényelmet, a stílust és az elbűvölő kilátást. Az ingatlan jellemzői: - Teljes lakótere 237 nm, melyhez hozzáadódik egy lenyűgöző 80 nm-es terasz, ahol élvezheti a kertben elterülő nyugalmat és a táj szépségét. - A ház 1 világos, tágas nappalival és 3 hálószobával rendelkezik. - A kényelmet tovább növeli a 2 állásos garázs, valamint a kertben található további 3 parkolóhely. - Az ingatlan gondozott, gyönyörű kerttel büszkélkedhet, mely ideális hely a pihenésre és a családi összejövetelekre. - Az épület 2005-ben épült, és minőségi anyagokból készült, szigetelt és cseréptetős, biztosítva a tartósságot és a komfortot. A házban további kényelmi funkciók találhatók, beleértve a szaunát és a teljesen berendezett szuterén teret. Emellett a terasz alatt további 80 nn-es terület található, mely még további lehetőségeket kínál az otthon alakításához és testre szabásához. A közlekedés rendkívül jó a helyi buszjáratnak köszönhetően, és a környék csendes, nyugodt. A szomszédság kiváló, és a gyönyörű örökpanoráma minden nap varázslatos látványt nyújt. Az ingatlan stílusa olyan, ami ezt az otthont otthonossá és meghitté teszi, hogy minden pillanatban élvezhesse az itt lakás élményét. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Táborhegyi két generációs családi ház, mesés kerttel!

Eladóvá vált Táborhegyen egy minden igényt kielégítô, akár két generációnak is alkalmas családi ház! A 3 szinten elhelyezkedô ingatlanban nettó 267 nm, BRUTTÓ 430 nm lakóterületén összesen 7 szoba és 3 fürdôszoba, egy külön WC, egy medence és több kiszolgálóhelyiség kapott helyet. A tágas, 42 nm-es, elektromos töltôvel felszerelt, 2 beállásos garázs elôtt további 2 autó kényelmesen tud parkolni fedett helyen. Az ingatlan hálózatra tápláló napelemekkel és napkollektorokkal van felszerelve, fûtése opcionálisan hôszivattyú vagy kondenzációs gázkazán. Hangulatos kandalló és inverteres klímák gondoskodnak pluszban a kellemes hôérzetért. Jellemzôk: - A+ energetika, minimális fenntartási költség - 90 nm fûtött medencetér - automata medencegépészet - terasz és erkélyek (30 nm + 2x8 nm) - kertben automata locsolórendszer - beépített 25 ezer literes esôvíztároló A 1099 nm méretû telken elhelyezkedô ingatlant egy mesés kert veszi körül, tökéletes választás a kertészet szerelmeseinek! A csendes, madárcsicsergôs környezetbôl a belváros is könnyedén megközelíthetô. Autóval pár percre boltok, óvodák, iskolák, pl. British School, orvosi rendelôk, gyógyszertár stb. elérhetô.

Beleszeretős családi ház..praktikus kialakítás... csodálatos, zöld kert. Beleszeretős ház, csodálatos, zöld kert. Testvérhegyen, jó közlekedésnél, csendes (nyeles telek felső részén) panorámás családi ház eladó. Két generációnak is tökéletes: Az alsó szinten: tágas nappali (kandallóval), konyha, étkező, szülői háló, fürdő és egy 15nm-es gardrób és vendég wc. Innen közelíthető meg a terasz (50nm) ill. a zöld, sziklakerttel, gabionokkal díszített, parkosított, csodálatosan gondozott kert. Az intim kertben medence, jacuzzi és egy kis focipályányi kihasználatlan tér, mely alkalmas ping-pong-ra, mini focira, és bármilyen szabadidős tevékenységre, amiről az új tulajdonos csak álmodik. A felső szinten: 3 háló, 2 külön fürdő és egy gardrób (minden szobának 8-9nm-es erkélye van, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környékbeli hegyekre). Ez a szint eredetileg a tulajdonos gyermekeinek igénye szerint lett kialakítva. 1 állásos garázs és még két autónak felszíni beállási lehetőség. intim kert, medence, jacuzzi, kandalló a nappaliban, elektromos zsalúzia mindenhol…., a lakóhelyiségekben légkondi a garázsszinten: egy 14nm-es háztartási helyiség, mosókonyha bújik meg. Műszaki paraméterek: a lakóhelyiségek légkondicionáltak, a házban központi porszívó van, a kertben automata öntöző/csepegtető rendszer. A lokáció: kiváló, hiszen a GOBUDA Mall bevásárlóközpont, a British School, az Erdőalja úti iskola, és több magánóvoda, valamint a tömegközlekedés mindössze néhány perces távolságra találhatóak. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a közeli Aranyhegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben, a Hármashatár-hegyen. Az utca vége már természetvédelmi terület. A Golf Klub is pár percre található, de kerékpározni, futni és sétálni is lehet a környéken.

Örömmel mutatom be ezt a lenyűgöző ingatlant, mely kivételes luxussal és kényelemmel várja leendő lakóit.



Az impozáns 1000m2-es kertben elhelyezkedő, gondozott úszómedencével rendelkező luxusingatlan nettó 360m2-es.



Az ingatlan tágas és világos, 4 hálószobát magában foglalva, mellyel minden családtag számára garantált a privát terület. Az 80 négyzetméteres nappali és ebédlő központi helyet foglal el az otthonban, és az itt található ablakok egyenesen a természet szépségét mutatják be. A modern konyha kifinomult dizájnnal és magas minőségű berendezésekkel rendelkezik.

A nappaliból nyíló 25 négyzetméteres panorámás terasz pedig egyedülálló kilátást kínál a környező zöld területekre. Ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy egy kellemes esti vacsorára, miközben a naplemente lassan elbúcsúzik



Az első emeleten két fürdőszoba és 3 szoba található, melyekhez egy hatalmas 33m2-es panorámás terasz is csatlakozik, lenyűgöző kilátással.



Az épület alsó szintjén, a -1 szinten található a vendégszoba, mely a barátok vagy rokonok fogadására tökéletes, ahol a magánélet és a kényelem kiemelten fontos. Emellett itt helyezkedik el a gépészet és a wellness helyiség, ahol az egész napos felfrissülésről gondoskodik egy szauna tér, melegítő pad és egy merülő medence. Emellett egy dupla garázs, trezor szoba, fürdőszoba és mosókonyha is rendelkezésre áll, biztosítva a kényelmet és a biztonságot egyaránt.



Gépészet: Rechau Immergas kondenzációs kazán, jaga radiátorok, központi légcsatornás klíma.



Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban, KERESSEN BIZALOMMAL!