Eladó lakás - Budapest XII. kerület

NYUGALOM A VÁROS SZÍVÉBEN XII. Kléh István utcában (MOM Park mellett) egy 9 lakásos 30-as években épült társasházban kínálunk megvételre egy 1,5 szobás, világos, zöld kertre néző lakást. Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető( 61 és 17-és villamos), mégis egy csendes egyirányú, kis forgalmú utcában található. A lakást jelenleg bérlő használja, aki már több éve itt él és akár maradna is, szóval kiváló befektetési lehetőség.

REMEK LAKÁS A XII.KERÜLET SZÍVÉBEN! ÚJ OTTHON KERESŐKNÉK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT!

Kiváló lehetőség várja Önt az XII. kerületben, a Böszörményi úton, ahol egy gyönyörű lakás Eladó!! Ez a bájos ingatlan a kerület egyik legkedveltebb központi részén található, ahol minden fontos szolgáltatás és kényelem könnyen elérhető. A rendezett, karbantartott társasház második emeletén kapott helyet, így békés és nyugodt környezetet kínál az itt élőknek. Az ingatlan 52 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, melyben két kényelmes szoba és egy praktikus erkély található. A modern, gépesített konyha minden igényt kielégít, míg a tágas fürdőszoba lehetővé teszi a komfortos fürdőzést és ellazulást. A nappaliból kilépve nyílik egy kellemes kis erkély ,mely növeli a lakásban a természetes fényt és friss levegőt. A LAKÁSBAN JELENLEG A FŰTÉS NEM MEGOLDOTT! (Gáz készülék volt, ami egy cserépkályha által adta le a hőt. A kályha már nem használható) Az ingatlan jellemzői: 52 nm, 2 szoba,erkély, DNY-i fekvés gépesített,modern konyha bútor klíma berendezés kádas fürdőszoba műszaki állapot: 9 évvel ezelőtt történt egy átfogó felújítás: villanyvezetékek cseréje,a lakás egyik oldalán hang és hőszigetelés lett feltéve új gépesített konyha került beszerelésre parketta felszedése,alatta,szigetelés,majd csiszolás,lakkozás fürdőszoba teljeskörű felújítása Mostani felújítás által: bejárati ajtó csere nyílászárok karbantartása,festése lakás teljeskörű kifestése A lakáshoz tartozik továbbá egy önálló pince,tároló Közösköltség: 33.000ft A környék infrastruktúrája kiváló, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. Ezért az ingatlan ideális választás mind az otthonra vágyóknak, mind pedig befektetőknek, akik ki szeretnék használni a környék népszerűségét és az ingatlan értéknövekedési potenciálját. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tegyen egy lépést az álmai otthona felé! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését,további információkért,kérem hívjon!

Nappali két hálós frissen felújított lakás Kis-Svábhegy lábánál

Budapest XII. kerületében, a Kissvábhegy szélén megvételre kínálunk egy felújított, azonnal költözhető otthont! Képzelje csak el: csendes, összesen 64 m² alapterületű lakás, kellemes terekkel. Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló háló, tágas előszoba. A HÁZ 3 emeletes téglaépület, csendes lakóközöséggel. Ez a lakás a magasföldszinten van és a Greguss utcára néz. A közös költség 27.360Ft, ami a szokásos költségeket és a felújítási alapot tartalmazza. A függőfolyosók felújítása folyamatban van. A rezsiköltségek kedvezőek, minden ki lett cserélve a lakásban és új kondenzációs (zárt égésterű) kazán került beépítésre. A LAKÁS azonnal költözhető állapotban van, csupán be kell bútorozni. 3 méter feletti belmagasságú, valamint nagyon jó elosztású, mivel a 10 négyzetméteres előszobából nyílik minden helyiség. Ez a TERÜLET egyfajta központ, ahol minden korosztály megtalálja a számításait! A közelben van a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar! Nincs más teendő, csak KINYITNI AZ AJTÓT és élvezni a KEDVELT NAPI TEVÉKENYSÉGEIT! Kényeztesse magát friss péksüteményekkel, kedvenc üzletekkel és KÁVÉZÓKKAL vagy fedezze fel az IZGALMAS KULTURÁLIS ÉLETET! Könnyedén HÓDOLHAT a SPORTOLÁSNAK és a PIHENÉSNEK a KÖZELBEN FEKVŐ parkokban és sportközpontokban! VAGY egyszerűen élvezze a GASZTRONÓMIA varázslatát a LEGJOBB ÉTTERMEKBEN és bárokban, melyek a közelben vannak! Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárlóközpontok (Mammut, MOM Park). A Városmajori Termelői Piacon és a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Városmajor, a Millenáris Park és a Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda kínálta sportolási lehetőségeket. A Millenáris Park és a Marczibányi Téri Művelődési Központ kulturális események sorával várja a kikapcsolódásra vágyókat. A környéken számos kiemelkedő vendéglátóhelyen hódolhatnak a gasztronómia szerelmesei (Auguszt Cukrászda, Émile Cukrászda, Bobo Étterem, Porcellino Étterem, Alessio Étterem, Oscar Bar, Kispipacs Piano Bar). Könnyű sétával elérhető Buda történelmi városrésze is, a Budai Vár bejárata (Bécsi kapu). A lakás KÖZLEKEDÉS csomópontok közelében helyezkedik el, így a város számos pontja tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető. Az M7 és M1 autópályák mindössze 10 percnyi távolságra vannak, míg az M2-es metróvonal (Déli pályaudvar és Széll Kálmán tér) mindössze EGY PILLANATNYIRA! FELEJTSE EL A KÖZLEKEDÉSI KÁOSZT és élvezze a könnyed és GYORS UTAZÁST a város bármely pontjára! Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Kertkapcsolatos villa lakás

Töltsd a mindennapokat jó levegőn, zöld környezetben, nyugalomban. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XII. kerület, Hegyhát úton, kívül-belül karbantartott villaszerű épület földszintjén, felújítandó, DNy-i tájolású, világos, kertre néző, 74 m² alapterületű, teraszos, 3 különnyíló szobás, külön konyhás lakása eladó. Miért ezt a lakást válaszd otthonodul? - kertkapcsolat - gyönyörű zöld környezet - méretes terasz, ahová kényelmesen ki lehet ülni - hatalmas közös kert - kiváló adottságok - DNy-i tájolás, ideális elosztás - jól alakítható A képek jól átadják ennek a különleges lakásnak az egyedi hangulatát. Ha nem ijedsz meg a munkától, sőt, szívesen alakítanád ki saját ízlésednek megfelelően új otthonod, akkor mielőbb vedd fel velem a kapcsolatot. Nem lesz sokáig elérhető! HÁZ A társasház 1999-ben épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Nincs lift. Mindössze 4 lakás lett kialakítva. A közös költség havonta 24.000 Ft, mely az alapokat tartalmazza. A gáz-, víz és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy különálló garázs és tároló, a vételáron felül további 10M forintért. KÖRNYEZET Friss, oxigéndús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló iskolák a közelben - British International School, Britannica - tömegközlekedés busszal - 21, 21A, 212, 221, 990 - legközelebbi bevásárló központ - MOM Park, Mammut - infrastrukturálisan jól ellátott - CBA, MOL, éttermek, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - egészségügyi problémával a János Kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszótér - Pethényi játszótér - kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Kényelmes, nyugodt életet élhetsz a város egyik legkedveltebb kerületében. Felkeltettem érdeklődésed? El tudod itt képzelni magad családoddal, vagy további kérdésed lenne? Hívj bizalommal! ingatlan, család, kert, kertkapcsolat, villa, villa épület, villa lakás, Budapest, Buda, 12. kerület, XII. kerület, eladó, otthon, lakás, ingatlan vásárlás, zöld környezet

Napfényes, csendes otthon várja új lakóját a Kissvábhegy lábánál!

LOKÁCIÓ: - A népszerű Schwartzer Ferenc utcában, közel a Kék Golyó utcához; - Budai életérzés, biztonságos környék; - Kiváló infrastruktúra; - Pár lépésre megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet: Spar, posta, gyógyszertár, iskola, kávézók; - Közelben a Vérmező és Városmajori park: játszótér, futókör, új fitnesz és focipálya. A HÁZ: - Kiváló közös képviselet; - Pénzügyileg stabil háttér, új projektek; - Nyugodt, csendes lakóközösség; - Akadálymentesített lépcsőház; - Lift van. A LAKÁS: - 3 emeletes társasház második emeletén található; - Tájolás: nyugati, ezáltal napos; - Villany és vízhálózat cserélve, teljeskörűen felújítva; - Vízóra: van; - Gáz, villany: egyedi mérőóra; - Műanyag nyílászárók; - Belmagasság: 3,75m. - Fürdőszoba és WC: külön; - Klíma: van; - Pince: 2nm. száraz, külön zárható. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A lakás per és tehermentes; - Birtokbaadási határidő: 10 nap; - Közös költség 13.000Ft/hó. Tetszik Önnek az ingatlan? Kérdése van? Hívjon bizalommal és minden kérdésére válaszolok. Eladna valamit a vásárlás előtt? Jelenlegi ingatlanja értékesítésében is állok rendelkezésére. Hitelre van szüksége a vásárláshoz? Hitelszakértő csapatunk ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással segítik! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetén érvényes! Hívjon még ma és mi megoldjuk az ingatlanügyeit!

Városmajori 3 szobás lakás

Krisztinaváros kedvelt részén, a Városmajor parknál 3 szobás lakás eladó. Önnek ajánlom,mert - kétemeletes, átlagos állapotú társasház 1. emeletén, - tágas nappali, boltívvel elválasztott étkezővel, egy kényelmes hálószoba, - a nappali és a háló franciaerkéllyel a Városmajor utcára, - egy további kisebb háló/dolgozó szoba, - a konyhából praktikus kamra nyílik, a fürdő és a wc külön, - a fűtése gázcirkó, az átlagot nem meghaladó fogyasztással, - a közös költség 40 ezer forint, mely tartalmaz felújítási alapot és a vízfogyasztást, - különálló pince és közös padlásrész tartozik a lakáshoz, - jó közlekedés, buszmegálló pár méterre található, a Széll Kálmán tér, a Délipályaudvar gyalog is elérhető, - óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, Városmajor park a közelben. Hívjon! Budapest, Buda, XII. kerület, 12. kerület, Krisztinaváros, Városmajor, eladó lakás, 3 szoba, cirkó fűtés

Élvezze a csendet és nyugalmat, ebben a felújított ingatlanban!

Eladásra kínálunk, az Orbánhegyen , egy felújított 2 és 1/2 szobás ingatlant. A felújított lakás egy barátságos nappalival, egy gépesített nagy méretű konyhával és egy letisztult fürdőszobával büszkélkedhet. A hálószobában beépített gardróbot talál, míg egy sokoldalú kis szoba várja az otthoni irodáját vagy egy kisgyermek hangulatos zugát. A felújítás során, nem csak a nyílászárók cseréje lett elvégezve, de a hálószobából is kialakításra kerül a kijutás, a 10 négyzetméteres erkélyre A kilátást a domboldalra és a fákra az ablakokból, A megfelelő hőmérsékletről az elektromos padlófűtés gondoskodik, míg nyáron a légkondicionálás biztosítja a kényelmét. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló helyiség, amely megkönnyíti az életét. Az ingatlan ugyan a 4. emeleten van. de a házban a lift kialakítása már megtörtént!! Bármilyen további kérdése lenne, vagy szívesen megnézné az ingatlan, keressen bizalommal!

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a lenyűgöző lehetőséget Farkasrét egyik legkedveltebb részén, ahol a természet és a városi életmód harmonikusan egyesül. Ez az első emeleti, 2 szobás lakás magával ragadó kilátással rendelkezik, melyet minden évszakban élvezhet. A teljes körű felújításnak köszönhetően a lakás modern és elegáns, kiváló választás azoknak, akik minőséget és kényelmet keresnek. Kiváló elhelyezkedés: A lakás a 12. kerületben, Farkasréten található, csendes környezetben, mégis könnyen megközelíthető távolságra a városközponttól. Impozáns panoráma: A tágas ablakokból, és az erkélyről gyönyörködhet a lenyűgöző kilátásban, mely bármely évszakban lenyűgöző látványt nyújt. Teljeskörű felújítás: A lakás teljeskörűen felújított, modern berendezésekkel és stílusos kialakítással rendelkezik, hogy Ön azonnal otthon érezhesse magát. Kényelmes elrendezés: A 2 szoba tágas és világos, ideális tér a mindennapi élethez és pihenéshez. Kiváló tömegközlekedés: A lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, így könnyedén eljuthat a város bármely pontjára. Parkolási lehetőség: az utcán, udvaron lehetséges a parkolás. Megtekinthető: kedd / péntek 10-15 óráig

Panorámás lakás Orbánhegyen !

A XII. Kerületben az Orbánhegyen a Kakukk úton , gyönyörű környezetben egy 2. emeleti, 3 szobás felújítandó, panorámás lakást kínálok megvételre. Körbe napozott, nagyon világos ingatlan. Hatalmas ablakain keresztül, csodálatos kilátás nyílik a Gellért-hegyre és a Budai-hegyekre. A hálószoba ablaka NY-i tájolású, mely a kertre és a hegyekre is néz. A lakás alulról is szigetelve van a zajok ellen. A társasház homlokzatát 6 évvel ezelőtt felújították , 15 cm szigetelést kapott. Nagyon szép gondozott társasházi kert, fákkal, virágokkal. A lakóközösség kedves, összetartó. A lakóház tetején hatalmas tetőterasz van, ahonnan elénk tárul az egész város! Közös bútorok, napernyő, hintaágy a lakók számára. A földszinten egy önálló tároló tartozik a lakáshoz, mely kb. 2 nm. Házközponti fűtés van. A közös költségben a fűtés, hideg-és meleg víz, szemétszállítás, kertész, lépcsőház takarítás is benne van. 39.000,- ft. A Kakukk út egy kis, csendes zsákutca, a társasházhoz lépcsőn tudunk lejutni, parkolás az utcában lehetséges. A közelben két bolt, házhoz szállítást is vállalnak. Óvoda, iskola, gimnázium, szakközépiskola és orvosi rendelő. Közlekedés: 102,110,112 buszjárat és 990 éjszakai járat. Gyorsan elérhető a Déli-pu. és a Széll Kálmán tér, illetve a Sváb-hegy, Normafa, Csillebérc felé indulnak az Istenhegyi úton. További információkért keressen bizalommal.

ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1973-ban épült téglaépítésű, lapostetős társasház kis lakóközösségű, mindössze 9 lakásos.az ingatlan az első emeleten van -lift nincs. A ház anyagi körülményei rendezettek, az épület karbantartott, lépcsőháza szép, tiszta, frissen festett. A lakók csendes, nyugodt életmódúak. Az épület körül zárt, gondozott, közös kert található, melyet a lakók használhatnak. csendes zsákutcában -átmenő forgalom nélkül . KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 24.000 Ft/hó, tartalmazza a vízdíjat ,közös világítás és a szemét díjját A gáz és villanyfogyasztás egyedileg mérhető. - Gáz: kb. 6.000 Ft/hó ( téli hónapokban - Villany: kb. 5000 Ft/hó (használat függő) TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik egy 20 nm-es saját, zárható pince tároló. PARKOLÁS: saját garázs jár az ingatlanhoz-benne van az árban

XII. kerület Zugligeten eladó nagy teraszos, panorámás lakás gyönyörű környezetben! CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!
83nm/110 mio

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, Zugliget és Svábhegy határán, a Normafa szomszédságában egy 83 nm-es, 2 és fél szoba + hallos, kiváló adottságú, nagy teraszos lakást, panorámával az erdőre és a budai hegyekre.

LOKÁCIÓ:
A 12. kerület Budapest egyik legzöldebb és legelőkelőbb része, nem csupán egy lakóhely, hanem egy életérzés is. A budai hegyvidék ezen része valódi menedéket nyújt lakóinak a város zajától. A közelben található erdők, parkok, a Normafa tökéletes helyszínei lehetnek a hétvégi sétáknak, kirándulásoknak vagy akár a reggeli futásoknak is. Tömegközlekedési kapcsolatok és a helyi infrastruktúra fejlettsége garantálja, hogy mindennek ellenére a belváros is könnyen elérhető maradjon. Az iskolák, üzletek és a kulturális lehetőségek közelsége pedig még komfortosabbá teszi az itt élők mindennapjait.

A HÁZ:
-  a társasház a 70-es években épült, szép állapotú
- a lakók által szépen rendben tartott
- 3 szintes, szintenként 1 lakással
- kiváló, összetartó lakóközösség
- a parkolás ingyenes, melyre a társasház előtt, az utcán van lehetőség

A LAKÁS:
- a társasház egy domboldalra épült, így az utca szintjéről a lakás bejáratához lépcsőn jutunk le
- kiváló adottságokkal rendelkezik, akár amerikai konyhás, 4 szobássá is alakítható
- költözhető állapotú, egyes részek felújításra szorulnak
- kertkapcsolatos
- világos, napfényes- abalakai az ősfás, erdős kertre néznek
- a lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik
- minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő
- tartozik hozzá a társasház első szintjén egy kb. 2 nm-es tároló

Elosztása:
- 1 db nappali + félszoba
- 1 db külön bejáratú szoba
- 1 db hall/étkező
- 1 konyha
- 1 db kádas fürdőszoba
- 1 db wc
- 1 db kamra
- 1 db terasz

AJÁNLOM:
- azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a természet közelségére és nyugalomra is vágynak
- fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak
- gyermekes családoknak
- lakás céljára,
- kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönöhetően befektetési célra is tökéletes választás

Felmerülő kérdés esetén kérem, keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

PANORÁMA A BUDAI HEGYEKRE! KÖRNYEZET 12.kerület Németvölgyi úton eladó sorba került egy 74 nm-es ingatlan. Kitűnő lokáció,buszmegállók villamosmegálló párperc sétatávolságra találhatók. A város bármely pontja rövid időn belül elérhető. Hegyvidék bevásárlóközpont közelsége szavatolja a szerteágazó vásárlási lehetőségeket.Kitűnő óvodák iskolák is gyalogos távolságra helyezkednek el. INGATLAN 74 nm.-es második emeleti ingatlan 3 szobás. Pontos tagolódása:3 szoba ,hall,fürdőszoba,Wc,konyha előszoba,kamra,erkély. Két szoba az utca felé néz,nyugati tájolású,nem zavaró az autóforgalom zaja,mert korszerű nyílászárók lettek beépítve. Kis szoba kertre néz.Konyha ablakos bútorozott oldalsó kertre néz. Fürdőszoba,kádas,toalettel ,mosdóval./van külön toalett is/ Kamra polcozott hasznos rakodótér. Összességében az ingatlan világos ,napos jól berendezhető nagyon kellemes jó élettér. Kombi cirkó gondoskodik a fűtésről,légkondiciónáló a hűtésről. Házban hét lakás található,rendezett lakókkal.Az épület 1940-es évjáratú. Az ingatlan azonnal költözhető. Tisztelt Érdeklődő,várom megtisztelő hívását,hétvégén is,az ingatlan rugalmasan mutatható!