PiliscsabaGarancsteto

259 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):360 m2
  • Telekméret:1 050 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:Megújuló
  • Fürdőszobák száma:3
  • Házon belüli szintszám:3
  • Belmagasság:270 cm
  • Pince:nincs
  • Garázs férőhelyek száma:2
  • Tájolás:D
  • Környék:csendes
    zöld

Leírás


Piliscsaba Garancsligeten napos, erdő közeli, csendes zsákutcában panorámás családi ház eladó.

A ház 380 nm, új állapotú, 1050 nm -es körbekerített intim, ápolt telekkel, akár két generáció együtt
élésére is kiválóan alkalmas .

A ház 2002-ben épült 44-es Porotherm téglából+ Bramac cseréppel .
2019/2020-ban teljes mértékben fel lett újítva! Ekkor kapott 15 cm- es hőszigetelést, (csak a fő falak és a
tető maradt.) Új hőszigetelő vakolatot.
A fűtés rendszer új elektromos BOSCH kazán, napelemmel. Villanyvezetékek az egész házban újra húzva, új
szigetelt műanyag ablakok, teraszajtók. A ház mind három szintje új, minőségi burkolatokkal lett burkolva.

Ideális összeköltöző generációknak, mivel a kisebb rész (idősebb szülőknek) a földszinten van, a nagyobb
területű lakrész teljesen elszeparáltan külön bejárattal az emeleten (fiatalabb párnak gyerekekkel).
Az egész házra jellemző a tágas nagy méretek és a világos, napos terek.

1.lakás.FSZ: (131nm) nappali+étkező+amerikai konyha, étkező, fedett terasz,1 hálószoba, Fürdőszoba WC-vel,
külön WC, előszoba, lépcsőház, Dupla fűtött garázs, automata garázsajtóval és automata kapuval.

2.lakás EMELET: (114nm) nappali+étkező+amerikai konyha, terasz, 2 nagyméretű hálószoba,(osztható további
szobákká), gardrób szoba, Fürdőszoba WC-vel, külön WC. előszoba, lépcsőház, 3 terasz egy terasz ebből
fedett.

PINCE: (65nm) 2 nagyméretű helyiség, kazán helyiség (új napelemes rendszer elektromos kazánnal) - a napelem
hozama fedezi a fűtésigényt.

KERT:
Parkosított, füvesített, cserjék bokrok, gyümölcsfák (kajszi, szilva, alma), magas ágyások, lábakon álló
óriás medencének homokágy, 60 m2- es viacolor terasz, automata kerti öntözőrendszer.

EXTRÁK:
modern burkolatok, új festés, riasztó kialakítva (kábelezve) klímák (emeleten . 3db, földszinten 2
db),ozmózisos víztisztító berendezés.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Piliscsaba egyik legkedveltebb új építésű lakóövezetében Piliscsaba Garancstetőn található.
Védett erdővel körbe vett lakóövezet egész városrész hegyvidéki hangulatot tükrözi.

KÖRNYEZET

Mivel ez a városrész tényleg a város legimpozánsabb része, így az utcák mentén egyedi méretű, új és
újszerű családi házak találhatóak.

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.