GödAlsó-Göd

1,2 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):250 m2
  • Telekméret:1 408 m2
  • Állapot:Kiváló
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:2
  • Házon belüli szintszám:2
  • Belmagasság:300 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Garázs férőhelyek száma:2
  • Fedett beállóhelyek száma:2
  • Tájolás:NY
  • Környék:csendes
    jó közlekedés
    zöld
  • Bútorozott:igen

Leírás

KIADÓ Szentendrei hegyekre néző Dunai panorámás kertvárosi családi ház Alsógödön!
Ház leÍrása,:
*A ház egyedi jellemzőkkel rendelkezik, egyedi stÍlusban
*Homokos Duna part egyik leghosszabb részénél fekszik, Homokliget részen
*Duna part kb. 150 m
*Kapu automata kovácsoltvas kerÍtés, cserépkerÍtéssel
*A ház magas fekvésű, száraz épület
*Az ingatlan Szentendrére, Pilisre, Leányfalura néző panoráma szépségével ajándékoz minden nap a naplementét
is beleértve a felső szintről
*A ház teljesen elszeparált , aszfaltos útról lehet közvetlen beállni, átmenő forgalomtól mentes helyen
fekszik
*K, D, és Ny fekvésű, egész nap körbe süti a nap, ezért külső árnyékolókkal felszereltek az ablakok
* Ház épÍtészeti jellemzője látszó fafödém gerendázatú, Gödi jellegzetesség, nyeregtetővel
*Ház alsó szintje:148,6m2, fölső szintje nettó: 77m2, + 5m2 erkély, melléképület: 117m2
*a házban három fázisú ipari áram van
*riasztórendszer működik kivonuló szolgálattal
*az ingatlan 1999-ben lett bővÍtve, épitve téglából
*konyhában villanysütő, beépÍtett lávaköves grillsütő van
*a ház többfunkciós fűtésű, gázkazán (Stark Term ) villany nobo norvég fűtőpanelek és kettő kandalló
található
*alsó szinten az ebédlőben és konyhában padlófűtés van
*dupla komfortos, 2 fürdőszoba wc-vel plusz egy különálló wc is található alsó szinten
*a ház 2 bejáratú, 2 szintes, alsó és felső szinttel ,új többrétegű üvegezésű fa nyÍlászárókkal és
tölgyfa lépcsővel épÍtett
*háló szobákban beépÍtett gardrob helyiségek vannak
*füstérzékelővel felszerelt a ház
*a nappali és ebédlővel körbe határolt hátsó kertben kb 35m2-es terasz van napozóval
*A kertben fúrott kút van, automata öntőző rendszerrel kiépÍtve
*Honos gyönyörű öreg fák, ősnövények találhatóak a kertben, dió, tölgy, fehér törzsű nyÍrfa, virágzó
bokrok, rózsafák, gyümölcsfák komposztálóval

Melléképület:
*2 beállós 70m2-es automatizált garázs van egy épületben
* 4 személyes szauna, mosókonyha, műhely, virágház, pince is itt található
* Kajak kenu tárolására is alkalmas a helyiség emelőszerkezettel, illetve 8-10 bicikli kényelmesen elfér
Lokáció:
*Alsógöd Homok sziget
*Alsógödi strand Szigetmonostori kompnál
*Kertvárosi infrastruktúra
*Dunakanyar bicikli útja mellett van amelynek két iránya Szob és Budapest
*Csak lesétálni kell a partra, kenuzhat, fürödhet, sétálhat
*Vonat 10 perc séta, Budapest 21 perc menetidővel fél óránként, reggel sűrÍtett járatokkal
*Iskola, óvoda, állatorvosi rendelő közelben
*Tesco, CBA, helyi termelői piac van
*A ház két generációnak is alkalmas
Bérbeadás hosszú távra lehetséges, a Tulajdonos vállalja a ház karbantartását, kert rendezését, takarÍtást
megbeszélés szerint
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a természetes környezetben lévő családi ház, hÍvjon!

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.