Eladó lakás - Budapest VII. kerület

ELADÓ 1 SZOBÁS LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN! Megvételre kínálok a Városliget szomszédságában egy 40 nm-es, földszinti, utcai nézetű lakást! A lakás az utcáról és az udvar felől is megközelíthető. Alapterület: 40 m2, ehhez adódik a 18 m2-es 1,9 m magas állógaléria, mely 58 m2-re növeli a lakás hasznos területét. A lakás külön vízórával rendelkezik, a fürdőszoba korábban felújításon esett át, ekkor a vízvezetékek cserélve lettek. A falak vizesedés ellen alulról szigeteltek. Fűtése: gázkonvektor Közös költség : 5.000 Ft Az ingatlanhoz a belső, zárt udvarban autóbeálló is tartozik. Elhelyezkedését tekintve kiváló, számos szolgáltatás illetve több busz,és troli megálló is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó lakás a 7. kerületben, AIRBNB megengedett a házban.

Eladó a 7. kerületben, 5 perc sétára a Városligettől egy 2. emeleti, 87 m2-es, 3 szobás, csendes, otthonos hangulatú lakás, AIRBNB megengedett házban! LAKÁS: - Délnyugati fekvésének köszönhetően egészen déltől napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos! - A szobák elosztása szuper, a nagy terek miatt családoknak is tökéletes! - Az ingatlan hőszigetelt üvegű ablakokkal rendelkezik, fa keretekkel. - Régi nagypolgári lakásokra jellemző frissen mázolt, hibátlan ajtók és rézkilincsek. - Rezsiköltség alacsony, a fűtést és a melegvizet kondencáziós kombi-cirkó szolgáltatja. - A fürdőszobában jelenleg egy ülőkád és egy zuhanyzó is helyet kapott, de mérete lehetővé tesz különböző kialakításokat is. - A lakáshoz egy 3x4 méteres tároló is tartozik a pince szintjén! HÁZ: - Csendes, rendezett anyagi helyzetű, a lakók, szomszédok kedvesek, segítőkészek. - A házban a közelmúltban cserélték a csatornahálózatot, valamint a gáz-, víz- és elektromos vezetékeket! - Az épületet aljában háziorvosi rendelő (térfigyelő kamera) és kisbolt is működik, ami a további kényelmet szolgálja. - Az ingatlan az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben található, ablakai a Bethlen Gábor utcára néznek, befektetőknek is kiváló lehetőség. KÖRNYÉK: - Az infrastruktúra kiváló, közelben található számos bevásárlási lehetőség (SPAR, DM, LIDL, és számos kis éjjel-nappali bolt), éttermek, kávézó, cukrászda, orvosi rendelő stb. - Óvoda, iskola alig 10 perc sétára található. - A VÁROSLIGETBEN játszóterek, sportolási lehetőség, kutyafuttatók könnyen elérhetőek. - 2-3 percre vannak a troli megállók, a Keleti pályaudvar pedig 6-8 perc sétára található, ahonnan METRÓ, BUSZ, vagy TROLI járatokkal bárhova eljutunk a városban. Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére, bankfüggetlen hitelcentrumunk az összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Jó elosztású, airbnb-re is alkalmas, polgári lakás Külső-Erzsébetvárosban!

Eladásra kínálok, a VII. kerület, Keleti pályaudvarhoz közeli részén, egy 2 szoba + galériás, 45m2-es lakást. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, kiváló elosztású, külön-nyíló szobákkal rendelkezik továbbá udvarra néző, így mindig csendes. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 370cm-es belmagasság miatt pedig kényelmes fekvőgaléria található benne. Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet a villanybojler biztosítja (éjszakai áramról), emellett szellőztető rendszer is kiépítésre került. A hálószoba hang és hőszigeteléséről, egy a hálószobában található szigetelő falréteg gondoskodik. (A lakás lemérés szerint 47-50m2 közötti, így valamennyivel nagyobb mint a tulajdoni lapon szereplő 45m2-es érték.) Kialakítás: - Nappali, hálószoba + galéria, konyha , étkező, fürdőszoba-wc, kamra, előszoba Állapot: Igény szerint felújítható, átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak) de a fürdőszoba fugázása, és a lakás festése 2 évvel ezelőtt megtörtént. Költségek: - villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!) - közös költség: 16.500 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek, tetőfelújítás utófinanszírozása A lakásról: - második emeleten található - Airbnb nem tiltott - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely - hőszigetelést elősegítő faburkolat - a fürdőben kád, helytakarékos felültöltős mosógép, ventilátor és természetes szellőzést biztosító ablakok is - nagyméretű ablakok - parketta és padlószőnyeg - páncélszekrénnyel és saját szellőzéssel rendelkező kamra - külön étkező helység - redőnyök A házról: - az épület külső homlokzata rendezett, a lépcsőház a már megszavazott, közeljövőben tervezett felújításra vár - a tető felújításra került - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Keleti pályaudvar elérhető, de a Városliget is 10 percen belül megközelíthető. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, Aréna Pláza, Puskás Stadion, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb a Keleti pályaudvarnál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

7. kerület Hevesi Sándor téren, utcai nézetű, dél-nyugati napos tájolású, felújítandó lakás Eladó.
3. emeleti ( lift nincs ), 20 lakásból álló körfolyosós ház 1896 ban épült, rendezett állapotban van.Remek lokáció, nagy terek jellemzik a lakást.Mindkét szoba D-NY i fekvésű és sok ablakos, remek panorámával.Az amúgy ablakos és tágas konyhából szintén kialakítható egy szoba, ha a konyhát az egyik utcai nézetű szobába alakítjuk ki.A jelenlegi tulajdonos a következő közgyűlési napirendbe kérte az AIRBNB hozzájárulást a háztól.
További információkért és a megtekintés miatt, kérem keressen elérhetőségeimen!

Világos, felújított kislakás

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvételre ezt a teljes körű felújítás alatt álló, kifejezetten jó elosztású, és udvari volta ellenére világos lakást. (A jelenleg feltöltött képek referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból) A tulajdoni lapon 72 nm-es ingatlant a fejlesztő 3 kisebb lakásra osztotta, ebből még 2 lakás elérhető. E hirdetésben szereplő lakásban is fémszerkezetes galéria épül, ahol a belmagasság 165 cm. A lakásban alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galérián (~ 9 nm) a hálórész lesz kialakítva. A felújítás során a víz- és villany hálózat, fűtésrendszer felújításra kerül, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, A lakás a többitől közművek szempontjából is szeparált, külön villany - és vízórával rendelkezik. A teljes felújítás és a lakás berendezése, bútorozása várhatóan 2024 május elejére készül el. A lakást ügyvédi megosztással rendelkezik, elsősorban készpénzes vevőt várunk. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a lakók nyugalma érdekében a társasház tiltja. Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

ELADÓ 2 SZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VII. KERÜLETBEN! Megvételre kínálok a VII. kerület egyik közkedvelt utcájában egy 2. emeleti , 79nm-es, nagypolgári, kétszobás, egyedi gázfűtéses, átlagos állapotú lakást. A lakás egy csendes társasház második emeletén található, lift nincs. Közös költség 45.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan (hideg) víz fogyasztást. Fűtése gázkonvektor, a konyha, fürdőszoba és a közlekedő fűtéséről elektromos infrapanel gondoskodik. A lakás tehermentes és 1/1 tulajdoni hányadú. Elhelyezkedését tekintve kiváló, villamos és troli megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

New York Kávéházhoz karnyújtásnyira, két lakrészre osztott, 126 nm-es luxus ingatlan eladó!

Belváros szívében, teljes körűen felújított, két külön lakrészre osztott, kiváló elrendezésű ingatlan! Üdv itthon! RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁS LEHETSÉGES! KIEMELKEDŐ HOZAM GARANTÁLT!!! KÖRNYÉK A város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a városban - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - finom reggeli a környező kávézókban -galáriák, kállítások A sort hosszasan lehetne folytatni. HÁZ: Kívül-belül rendezett Folyamatosan karbantartott Jó lakóközösséggel bír Liftes Stabil anyagi helyzetű LAKÁS: 3.emeleti elhelyezkedés Utcai nézet Nagy belmagasság Nagyvonalú terek Kiváló fényviszonyok Teljesen zajmentes, nyugodt beltéri érzet Teljeskörű felújításon esett át Egyedi cirkó fűtés Minden helyiség klimatizált Közös költség: 26 ezer forint vízdíjjal együtt Rövidtávú bérbeadást a ház engedi Az ingatlant ajánlom mindenkinek, aki a Belváros szívében szeretne élni vagy bérbe adni és értékálló, biztos befektetésre vágyik. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség és bérbeadás esetén a kiemelkedő hozam garantált! Jöjjön el, nézze meg a lakás élőben! Várom hívását!

Gyönyörű lakás eladó a város szívében

Ha egy fiatalos, szép állapotú 2 szobás lakást keres a belvárosban, ne is nézegessen tovább! Megtalálta! A lakásról: - 55 nm - 2 szoba + hálófülke (a hálószoba és a hálófülke is galériás) - szép állapotú - fiatalos - napfényes - erkélyes - műanyag nyílászárók - gyönyörű, gépesített konyha A ház liftes, nagyon szép állapotban van, rendezett, csendes! A lakás a város szívében, a Keleti pályaudvar mellett található. Minden, amire csak szüksége lehet a közelben van, sétatávolságon belül. Akár Airbnb kiadásra is alkalmas, ugyanis a házban engedélyezett, így befektetőknek is kiváló választás. Hívjon, és nézzük meg!

AIRBNB-s LAKÁS A VII. KERÜLETBEN A KIRÁLY UTCA KÖZELÉBEN VII. kerület Kertész utcai , teljesen felújított 42 nm-es első emeleti lakás várja új tulajdonosát. A lakás ideális lehetőség otthonnak és befektetésnek is. Nyitott terű amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, külön WC-vel és galériával rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít az új lakók számára. Airbn lehetséges. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, hiszen pár perc sétára található az Oktogon és az M1-es metró. Jöjjön és nézze meg!

Lenyűgöző lehetőség a Városliget szomszédságában, a Marek József utcában!

Eladó egy 75 nm-es, 2 szobás lakás a VII. kerületben, mely hatalmas terekkel, csendes környezettel és tágas, világos nappalival büszkélkedhet. Az ingatlan jellemzői: Az utcára néző lakás egy hangulatos, liftes épület első emeletén található és 2 szobával, egy hallal, valamint egy hatalmas étkező-konyhával rendelkezik. A lakás 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, beleértve a villanyhálózatot, padlófűtést az egész lakásban, valamint beszerelésre került egy modern GREE légkondicionáló is. Az új nyílászárók mellett új szaniterek és egy modernizált fürdőszoba is helyet kapott az ingatlanban. További kényelmi funkciók: A modern konyhabútor teljes gépesítéssel rendelkezik (mosogatógép, kombi tűzhely, szagelszívó), valamint egy praktikus kamrával is rendelkezik a tartós élelmiszerek és más konyhai kellékek tárolására. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő önálló szellőzéssel rendelkezik. A hálószobában egy tágas franciaágy és beépített gardrób található, illetve a fürdőszoba közvetlenül elérhető ebből a helyiségből is. A hallban található gardrób szekrény tökéletes tárolóhelyet biztosít. Az ingatlanban található bútorok (IKEA, KIKA) megegyezés szerint a lakással együtt megvásárolhatóak. A gangon, a bejárati ajtó melletti helyen, mely teljesen privát, lehetőség van kisebb méretű kertibútor használatára. Az ingatlan azonnal költözhető! Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre – az M2, M4 metrók, valamint a 74, 78 és 79 trolibuszok mindössze 5 perces sétára találhatók.

Eladó egy galériázott garzonlakás pár percre a Városligettől.

A társasház kívül-belül jó állapotban van, és már több műszaki felújítás is megtörtént rajta.

A lakásba lépve az étkező-konyhába érkezünk, ahonnan könnyen megközelíthető minden helyiség. A nyílászárókat néhány évvel ezelőtt cserélték ki, melyek redőnnyel vannak felszerelve. A fürdőszoba és a WC a Lichthofba került beépítésre, ezáltal növelve a 30 négyzetméteres lakóteret 3.4 négyzetméterrel.

A konyha részlegesen galériázott (4 négyzetméter), a fürdőszoba pedig teljes egészében.

Kérdés megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!

Belváros szívében, központi adottsággal rendelkező nagypolgári, berendezett lakást kínálunk eladásra az Erzsébet körúton, átlósan szemben a New York kávéházzal.  
Scroll down for the English version.

A lakás a második emeleten helyezkedik el, tájolása két irányú, körútra- és belső udvarra nőző ablakokkal is rendelkezik. Teljeskörű felújításon esett át, mely során klasszikus stílusban, minőségi olasz bútorokkal rendezte be a tulajdonos. A teljes bútorzat benne van az árban.Tágas élhető terek jellemzik, kiváló lehetőséget nyújt családi, baráti összejövetelek rendezésére. Két hálószoba lett kialakítva, melyekhez egy minden igényt kielégítő gardrób is tartozik.

Kényelmünket a infra szauna, elektromos redőnyök, távirányítóval működő elektromos reluxák, távműködtetésű riasztó, külön mosókonyha, kamra szolgálja.
Fűtése hőszivattyú mely téli-nyári üzemmódban működtethető és gázkazán+ padlófűtés
Biztonságunkról riasztó berendezés gondoskodik.

A ház jó állapotú, karbantartott liftes társasház, nagyon tiszta, rendezett a lakók ügyelnek egymás nyugalmára.

AIRBNB tiltva van a ház működési szabályzatában.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.
In the heart of the city center, we offer for sale a high-class, furnished apartment with central amenities on Erzsébet körút, diagonally opposite the New York coffee house.
The apartment is located on the second floor, its orientation has two-way windows overlooking the boulevard and the inner courtyard. It underwent a complete renovation, during which the owner furnished it in a classic style with quality Italian furniture. The entire furniture is included in the price.

It is characterized by spacious living spaces and provides an excellent opportunity for organizing family and friend gatherings. Two bedrooms have been designed, which also include a wardrobe that meets all needs. 
Our comfort is provided by the infrared sauna, electric blinds, electric reluxes with remote control, remote alarm, separate laundry room, pantry. It is heated by a heat pump that can be operated in winter-summer mode and a gas boiler + underfloor heating. Our safety is ensured by an alarm system.

The house is in good condition, a well-maintained condominium with an elevator, very clean and tidy, the residents take care of each other's peace of mind.

AIRBNB is prohibited in the house's operating regulations.

If you are interested in this excellent property, please contact us at the contact details below and let's look at it together.