A Fagyöngy lakópark kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, közel találhatók a hév és buszmegállók, így könnyen elérhetőek a város központjai és környékbeli látnivalók. A lakás modern kialakítású, ideális otthont nyújtva a lakóknak, akik élvezhetik a tágas nappali és a három kényelmes hálószoba nyújtotta kényelmet. A két fürdőszoba és a külön WC pedig tovább növeli a lakás praktikumát és kényelmét. Az ingatlanhoz tartozó saját garázs pedig extra kényelmet biztosít az autóval rendelkező lakóknak. Mindez mindössze 30.000 Ft-os havi bérleti díjért elérhető, így ideális lehet azoknak, akik modern és kényelmes lakást keresnek megfizethető áron.

Nagypolgári étetérzés

Egy vonzó lakást kínálunk eladásra a Vll., Garay téren. A lakás a piac szomszédságában helyezkedik el. A 108nm -es 4 szobás lakás, Dny-i tájolásának és nagy tereinek köszönhetően , rendkívül világos. A 108 négyzetméteres lakás , ideális lehet egy család számára vagy akár egy párnak is, akik szeretnek tágas helyiségekben élni. A 3,5 szoba lehetővé teszi, hogy legyen egy hálószoba, egy dolgozószoba, esetleg egy vendégszoba, és még marad egy kis játék- vagy olvasószobának is. Az erkély pedig plusz tér lehet a szabadban való pihenéshez vagy kerti növények elhelyezéséhez. Az ingatlant 2016-ban teljes körűen felújították,, ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhessenek, anélkül, hogy nagyobb felújításokra lenne szükségük. A gázkonvektorok jó lehetőséget jelentenek a hatékony fűtésre, míg a hőszivattyús okos bojler alacsonyabb energiafogyasztást és gazdaságosabb melegvíz ellátást biztosít. A rendezett társasház és a jó anyagi háttér biztonságot és stabilitást jelent a lakóknak. A kiváló közlekedés és a központi elhelyezkedés fontos szempont lehet azoknak, akiknek sokat kell utazniuk a munkába vagy a város más részeibe.( metró, buszmegállók) A környékbeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek, , szintén fontosak lehetnek a lakás vonzerejében. Amennyiben szeretné személyesen meggyőződni minderről, kérem jelezze felém és tekintse meg.

Szentendrén panorámás, újszerű, 85 nm, 4 szobás, nagy teraszos családi ház eladó

Megvételre kínálok Szentendrén a Pismány hegy lábánál, az Egres útról nyíló csendes zsákutcában egy nettó 73 nm + 25,5 nm teraszos (18+7,5 nm), amerikai nappali + 3 hálószobás ragyogóan világos, családi házat. A lakás nappali szintje loft hatású, hatalmas nyílászárókkal, nagy belmagassággal rendelkező, tágas, fényárban úszó terület, amely közvetlenül kapcsolódik a 18 nm-es, hajópadlóval burkolt, panorámás teraszhoz. Az ingatlan egy 488 nm-es saroktelken fekszik, mely jelenlegi formáját 2020-ban érte el. A ház egy 1970-es években épült, terméskő épület teljeskörű felújításával és bővítésével jött létre. Az építkezés során a ház meglévő gépészetét is teljesen kicserélték, új elektromos vezetékhálózatot építettek ki (64 A-es biztosítékkal), valamint új a vízvezeték és fűtési rendszer és a tetőszerkezet is. Épület jellemzői: - nettó 73 nm - újszerű állapot, - 18 és 7,5 nm-es teraszok, - 488 nm saroktelek, - panoráma a Kőhegyre, - amerikai konyhás nappali, - gépesített konyhabútor, - 3 hálószoba, - kádas fürdőszoba + wc, - kézmosó + wc, - műanyag nyílászárók, kettős hőszigetelt üvegezéssel, - az emeleti szinten hűtő- fűtő klíma, - Dny-i tájolás, - 280 cm belmagasság, - 15 cm külső szigetelés - gázcirkó fűtés, melyet egy 2020-ban beüzemelt kondenzációs kazán biztosít. - kettős lapradiátor hőleadók, kiegészülve a hidegburkolatok alatti padlófűtéssel, - mozgásérzékelős riasztó, - 15 nm terméskő garázs (vagy tároló), - 1 fedett és 2 nyitott autóbeálló, - gondozott, fűvesített kert Környék: Az ingatlan Pismágyhegy lábánál található, egy könnyen, aszfaltos úton megközelíthető, csendes zsákutcában. Közlekedését tekintve a helyi járat 500 méterre, a 11-es főúton lévő távolsági busz megállója 1 km-re található. A közelben, sétatávolságra található, a nemrég megújult, korszerű Egres úti óvoda valamint élelmiszer bolt is. Pár perc autóútra, a háztól 2 km-es körzetben megtalálható Általános Iskola és gimnázium, posta, benzinkút, templom, bankok, múzeumok, Dunapart, Duna korzó, éttermek, Művelődési Központ. Jöjjön és helyezze kényelembe magát új otthonában! Várom megtiszelő hívását a hét minden napján!

Világos garzon bútorozottan kiadó

Lakberendező által berendezett világos garzon azonnali költözéssel kiadó Ide csak a bőröndöt kell behúzni. Ajánlom egy, legfeljebb két személynek. Közlekedés szempontjából kiváló. Ennek ellenére csendes, kertre néző ablakokkal, nyugodt elhelyezkedés. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és 1 havi bérleti díj mellett kivehető Jöjjön el, nézze meg, vegye ki.

Eladó gyönyörűen felújított, 50 négyzetméteres, 2 szobás lakás. Az épület néhány évvel ezelőtt teljes külső felújításon esett át, beleértve a tűzfalak 10 cm vastag szigetelését és a homlokzat felújítását is. Tavaly a ház tetőszerkezete is megújult, biztosítva az új tulajdonosok számára a hosszú távú biztonságot és kényelmet.A belső terek frissen felújítottak. A nappaliban 3 éve új laminált parketta került lerakásra, míg a hálószobában kényelmes padlószőnyeg található. Mindössze 1 éve korszerűsítettük a konyhát és az előszobát, minőségi járólapokkal és vadonatúj IKEA konyhabútorral, mely része a vételárnak, beleértve a beépített gépeket. A konyhához egy 1 négyzetméteres, felújított spájz is tartozik. Egy éve cseréltük energiatakarékos hőszivattyús bojlerra, csökkentve ezzel a rezsi költségeket.A lakás délkeleti fekvésű, így egész nap természetes fényben fürdik. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése remek közlekedési lehetőségeket biztosít. Mindössze 10-10 perc sétával elérhető az Ecseri úti metrómegálló és az 1-es villamos Albert Flórián úti megállója. Emellett 3 perc séta egy közeli buszmegállóhoz, ahonnan könnyedén eljuthatunk a metróhoz. A Deák Ferenc tér 25 perc. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres zárható tároló az alagsorban.

Fenséges Kilátással Bíró Otthon Óbudán

Eladó Óbudán a Szentendrei úton található egy 55 négyzetméteres, másfél szobás lakás, amely egy 15 emeletes épület 14. emeletén található. A lakásnak egy gyönyörű kilátása van a hegyekre, ami egyedülálló és lenyűgöző élményt nyújt a lakóknak. A lakás tehermentes és hitelezhető, így könnyen finanszírozható. A tulajdoni jogok teljes mértékben rendezettek és 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik. A ház környezete rendezett, a szomszédok kulturált, csendes emberek, ami ideális környezetet biztosít a nyugodt és harmonikus életvitelhez. A költözés várható időpontja július, így az új tulajdonosnak ebben az időszakban lehetősége van átvenni az ingatlant. Az ingatlant előzetesen meg lehet tekinteni, de kérjük, hogy ezt egy előre egyeztetett időpontban tegyék meg. Ha érdekli ez a lakás, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további részleteket beszéljünk meg, és megbeszéljük a megtekintés időpontját.

A Budapesti SOHO kapujában az Akácfa és Wesselényi utca sarkán kínálom eladásra ezt az első emeleti nappali plusz két hálós, rövid távú kiadásra készülő apartmant. Az ingatlanok egy rendezett lakóközösségű, szép állapotú társasházban találhatóak, ahol a lakások nagy része a rövid távú lakáspiacon van hasznosítva ( az szmsz-ben az engedélyezés rögzítve van)! Az ingatlanok teljes körű felújításon fognak átmenni: -új aljzatbetont - új gépészetet -új hideg-meleg burkolatok -nyílászárók cseréje Előzetes megegyezés esetén a kivitelező el tud tekinteni a látványtervektől, így a hideg-meleg burkolatok , konyha, szaniterek tetszés szerint választható, akár egy újépítésű projektnél. A kivitelező cégnek több referencia munkája van, amit igény esetén szívesen megmutatunk. Az ingatlanok várható befejezése 2024 március vége. Várom megtisztelő hívását a kulcsa nálam van.

Korszerű medencés ház Wekerlén!

Wekerlén kínálom megvételre, ezt a korszerű élhető alaprajzú családi házat! -a szuterén szint alapterülete191m2, itt található a medencetér, a szauna, nagy méretű tárolók, és a két férőhelyes garázs beálló -a földszinten, mely 115m2 található a nagy méretű nappali étkező, egy mester háló fürdővel gardróbbal, és a háztartási helyiség wc-vel, mindegyik helyiség rendelkezik kijárattal a belső kertre, teraszra -az első szinten,mely 90m2 helyezkedik el a négy háló gardróbbal két fürdővel, és egy olvasószobával, ennek a szintnek a galériájáról letekinthetünk a földszinti térre -az épület meleg víz ellátását napkollektor segíti Ha olyan házat keres ahol kompromisszumok nélkül élhet, jöjjön el, nézze meg jövendő otthonát, várjuk szeretettel!

Szemlőhegy oldalában, kíváló lokáció mellett, kínálok eladásra egy belső két szintes nappali 4 hálós, 2 fürdőszobás, háztartási helyiségből álló, 153nm-es,+ 34nm-es teraszos, panorámás, csendes lakást. A lakás átlagos állapotú, jó méretű szobákkal, tágas konyhával, klimával, riasztóval felszerelt. Frissítés ráfér, viszont utána egy tökéletes otthon válik belőle! A társasház 1998-ban épült, liftes, 2 épületből áll összesen 10 lakás. A lakáshoz tartozik 2 garázshely és egy tároló, melynek együttes értéke 30millió forint, megvásárlása kötelező. Igy a csomag ár 275mill. ft.

ELADÓ! Budapest egyik ha nem a LEGKEDVELTEBB részén SZÉPILONA 2. KERÜLETBEN egy 93 m2-es NAPPALI + 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT lakás! A lakás felújításon esett át! A nappali ÉK-i míg a 2 hálószoba K-i tájolású. Az ingatlan könnyedén NAPPALI + 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Az ingatlanban 2021-ben teljeskörűen felújították a villany és víz vezetékeket!! A házat folyamatosan fejlesztik! Legutóbb a teljes társasház villanyvezeték cseréje történt meg, valamit a ház ÚJ TETŐT kapott! A lakóközösség nyugodt, barátságos. A környékről: A közelben található a Mome és a Testnevelési Egyetemi kampuszai. Séta távolságon belül található a Szent János Kórház, általános és középiskola, óvoda és bölcsőde is. Illetve számos bevásárlási lehetőség is pár perc séta távolságra található (Aldi, Budagyöngye) AZ INGATLAN PER-TEHER MENTES! A bemutatással és a felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal!!

Kivételes Befektetési Lehetőség Társasház Építésére a XI.-XII. Kerület Határában

A magasúti környezetben, XI.-XII. kerület határán elhelyezkedő ingatlan egy innovatív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak. A 3305 négyzetméteres saroktelken két épület áll, melyek összesen 1491 négyzetméter területet foglalnak el. Az "A" és "B" épületek az 1980-as években épültek, és jelenleg működőképes apartmanhotelként üzemelnek, kihasználtságuk 85-90% között mozog, tartósan bérbeadott részekkel. Az "A" épületben, mely alápincézett és tetőtéri beépítéssel rendelkezik, 7 darab másfélszobás és 11 darab egyszobás hotelszoba található. A földszinten recepció található, míg a pincében különböző funkciójú helyiségek, mint például tanácsterem, mosókonyha, vagy akár raktárak, illetve a technikai helyiségek. A "B" épület földszintjén étterem és drink bár található, míg az emeleteken 12 darab erkélyes egyszobás hotelszoba lett kialakítva. Az épület alagsorában konyhai helyiségek, raktárak és dolgozói öltözők kapnak helyet. A fűtés házközponti, gázkazánról működik, és az ingatlanhoz tartozik két teniszpálya és 14 parkolóhely is. A leendő tulajdonos számos lehetőséget vehet figyelembe az ingatlan jövőbeli felhasználását illetően: A jelenlegi apartmanhotel működtetése folytatható, mely stabil bevételt biztosít. Az idős otthon koncepció keretében az ingatlan megújulhat, és egy innovatív, nyugati szemléletű szolgáltatási modell része lehet, akár franchise partnerként. Magas presztízsű lakópark létrehozása is megvalósítható lenne a tervezett módosításokkal, ami a beépíthetőség 30-40%-os növelésével járna. Ez az ingatlan nem csupán egy befektetés, hanem egy értékteremtő lehetőség is a környék fejlődésében és az ingatlanpiaci potenciál kiaknázásában.