Eladó ház - Budapest XVII. kerület

Földszintes családi ház a XVII. kerületben, Rákoscsabán, nagy telekkel.

Az ingatlan a 60-as években épült, Nettó 91m²-es,nappali+3 hálós tégla építésű, 576 nm-es telken, kb 15 m²-es pincével. Az elmúlt években több felújítás is történt az ingatlanban; - Új fűtésrendszer - Új fürdőszoba - Új konyha - Műanyag nyílászárók - Új burkolatokat A lakóingatlan szerkezetileg stabil, nem vizes, nem dohos, jó beosztású. Nagyon barátságos, igazán élhető kis otthon, ajánlom idősebb pároknak, kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak. Csendes, családi házas, kifejezetten jó környék, kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőség pár perces sétával elérhető. Kiváló tömegközlekedés, buszmegálló (5 perc), vonatállomás (10 perc) szintén gyalogos távolságra van. Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető. Tekintse meg, várom a hívását.

Két genrációs felújítandó családi ház nagy telekkel

Eladóvá vált egy lenyűgöző lehetőség egy két generációs családi ház formájában, mely 829nm-es telekre épült. Bár a szerkezetileg jó állapotú ingatlan felújításra szorul. Hatalmas potenciállal rendelkezik, hogy gyönyörű otthonná varázsolják. A nagy szobák és tágas terek lehetőséget kínálnak a kényelmes és praktikus életre. Ez a családi ház két külön lakóegységből áll, amely tökéletes lehetőséget biztosít két generáció együtt élésére, vagy akár vállalkozás és felső szinten lakrész kialakítására is. A melléképület a telek végében további lehetőségeket kínál, legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár kis kertészeti tevékenységekről. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs is, amely biztonságos tárolást kínál gépjárművei számára, valamint lehetőséget nyújt egyéb hobbi tevékenységeknek vagy műhelynek. A nagy telek pedig remek lehetőséget ad arra, hogy kreatívan kialakítsa saját kertjét vagy akár egy gyönyörű kertészeti paradicsomot teremtsen. Ha szeretné ezt a különleges lehetőséget megtekinteni vagy többet megtudni róla, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Örömmel segítek Önnek felfedezni ennek az ingatlannak a rejtett lehetőségeit!

Eladó sorház Rákoskeresztúr központjában

XVII.kerület központjában Eladó egy: - 50nm-es, - 2 szobás, - átlagos állapotú, - műanyag nyílászárókkal rendelkező (2016-ban cserélt), - házrész. Építését tekintve tégla, azonban a hátsó fala vert fal. A padlás befújt PIR szigetelést kapott, a ház kívülrő nincsen szigetelve. Fűtése cirkival megoldott, a használati melegvíz ellátását pedig elektromos bojler biztosítja. Az udvarrész közös használatú azonban a közművek egyedi méréssel rendelkeznek. Tartozik a lakáshoz egy 5nm-es külső téglaépítésű, zárható tároló. KÖZELBEN: - Rákoskeresztúr központ, - piac, bevásárlási lehetőség, DM, - óvoda, iskola, - rendelő intézet, gyógyszertár, - posta, - buszok (Örs vezér tere és Kőbánya Kispest 20 perc alatt elérhető). Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, NEM HITELEZHETŐ. (Az alaprajz tájékoztató jellegű)

Kiváló környéken két generciónak is alkalmas családi ház

XVII. kerületben a Home Centerrel szemközti oldalon, kiváló környéken, csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy jelenleg két lakásként funkcionáló felújított önálló családi házat szépen parkosított 608 nm-es telekkel, garázzsal. A lakóépület a 80-as években épült téglából, a tetőt Bramac beton cserép fedi. A felújítások az utóbbi 6-7 éven belül történtek. A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokra cserélték redőnyökkel felszerelve, a burkolatok, szaniterek, konyhabútor is teljesen megújult (a földszinti fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár). A földszinten található a tágas, napfényes étkező, kényelmes nappali, nagy konyha modern bútorral, beépített gépekkel és hatalmas ablakkal, három jó méretű hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség és egy háztartási helyiség. Az emeletre a nappaliból indul a kényelmes lépcső, itt két nagy hálószoba, egy gyönyörűen felújított zuhanyzós fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, tágas, napos, erkélyes nappali és egy szép konyha kapott helyet. Amennyiben nem két generáció használná az ingatlant, úgy csak az emeleti konyhát kell megszüntetni, ha nincs rá szükség, jelenleg is egybe van nyitva a két szint. A kert a ház mögött egybefüggő, szépen füvesített nagy terület, itt egy térkövezett terasz is kialakításra került a kerti bútoroknak, továbbá grillező/bográcsozó, és egy garázs is található a kertben, melyben egy autó kényelmesen parkolhat, de az előkertben is van lehetőség parkolásra. Az ingatlan megkapta a két lakásra vonatkozó hatósági bizonyítványt, így kétszer vehető igénybe a kedvezményes rezsi keret. A fűtést gázcirkó biztosítja, de rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is. A kellemes nyári hőmérsékletről több klíma is gondoskodik. A környék kifejezetten szép és csendes, családi házas környezet. Buszmegálló 450 méterre (6 perc séta, 97/E, 161, 161E, éjszakai járat), a vonathoz közlekedő kisbusz megállója két perc gyalog, iskola, bevásárlási lehetőség szintén rövid sétával elérhető..

Kuriózum a Pesti úti lakóparkból

XVII. kerületben igazán exkluzív környezetben, a Pesti úti lakóparkban kínálunk megvásárlásra egy igazi kuriózumot. A Makovecz iroda által tervezett családi ház stílusával, egyedi megjelenésével kitűnik a többi lakóépület közül, aki arra jár megcsodálja. Egyedi tervek alapján 2004-ben épült, a telek mérete sem mindennapi, 1184 nm, gyönyörűen parkosítva, medencével, kerti konyhával, automata öntözőrendszerrel, kúttal. A ház szuterén szintjén nagy garázs (két nagy méretű autó is elfér egymás mellett), kazánház, tárolók, nyári konyha kis bárpulttal, mosókonyha kapott helyet. Innen közvetlenül fel tudunk menni a lakásba. A földszinten a központi helyet a kör alakú étkező foglalja el, innen nyílnak a helyiségek. Az előszobában nagy beépített szekrény könnyíti meg a tárolást, itt van egy zuhanyzós fürdőszoba-mellékhelyiség. Az étkezőből nyílik a konyha átadó ablakkal a nappali felé. A nappaliból a nagy fedett teraszon keresztül közvetlenül a kertbe jutunk. Ezen a szinten egy teljesen külön lakrész is található, tágas hálószoba nagy gardróbbal és teraszos kertkapcsolattal, fürdőszoba, tároló. Kialakításra került egy kisebb nappali is, melyet jelenlegi tulajdonosa dolgozó szobának használ, innen nyílik még egy szoba a földszinten. A két nappali mennyezete látszó fagerendás, a cserépkályha télen meleget és meghitt hangulatot ad. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol 3 nagy és egy kisebb szoba, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. Kiváló választás nagy család, két generáció számára, illetve aki otthon is irodát szeretne fenntartani. Több extra is beépítésre került: szennyesledobó, szemétledobó, konyhamalac, riasztó, fűtött garázslehajtó. A környék csendes, luxus lakóházakkal beépített. Az ingatlan tehermentes.

Rákoskerten ház eladó! Hatalmas 808 nm telekkel,( 25 m utcafronttal) melyre ikerház is építhető. Két és fél szobás 66 nm. A környék csendes,zöld, a közlekedése jó,sétatávolságra , óvoda iskola, buszmegálló. A tulajdonos 1,5 szobás XI. kerületi lakást a vételárba beszámít. Várom hívását.

Akár két generációnak!

Nézd meg ezt a különféleképpen hasznosítható, két házas telket! Rákoscsaba csendes, kisforgalmú területén található, nyugodt, csendes, kertvárosias környezetben, tehermentes, azonnal költözhető ingatlan együttes. A 958 m2 – es sarok telken két különálló ház a nagyobb 1979- ben, a kisebb pedig az 1982-ben épült, statikailag stabil, műszakilag és esztétikailag felújítandóak az épületek. Így olyan lehet, amilyennek megálmodod! A nagyobb ház a beépített terasszal együtt 98m2-es 2 szoba, wc, fürdő konyha kamra étkező Nyílászárói fából készültek. A meleg vizet bojler , fűtést pedig cirkó biztosítja. A ház alatt 50 m2 pince utcafrontról autó beállási lehetőséggel, szerelő aknával. A kisebbik ház 45 m2 szoba konyha kamra a kamra fürdőszobává is alakítható! Közművek: Villany , gáz, víz, Csatorna az udvaron belül Használható két generációsként, kiadható, és vállalkozásra is alkalmas. Péceli út vonzáskörzetében, a közelben általános iskola, játszótér, élelmiszer bolt, 10 percnyi autóútra pedig Auchan, Lidl, Aldi érhető el. Hívásod hétvégén is fogadom! Keressen, ha szeretne elérhető áron, egy ragyogó alapot az új otthonához!

Vár egy 5 szobás családi ház a közkedvelt Pest Rózsadombján a Madárdombon!

Nagycsaládosok figyelem! Eladóvá vált egy 5 szobás családi ház Pest Rózsadombján a Madárdombon! A ház kiemelkedő paraméterei: - 420 m2-es telken helyezkedik el a ház, - 1992-ben épült, - a ház 4 szoba plusz nappali, melyből leválasztható egy teljesen különálló szoba ablakkal, fűtőtesttel, így 6 szobássá alakítható, - önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az ingatlan per és tehermentes, - dupla fal választja el a szomszédos ikerháztól, - a ház téglából épült, beton födémmel, és cserepes tetővel rendelkezik, - a szobák világosak, és különnyílóak, - tágas terek jellemzik, - gyönyörű ápolt kert saját öntöző rendszerrel, amihez egy kis kerti tó is tartozik, - az ingatlan jó ár-éték arányú, - az ingatlannak nincs beázása, repedése, süllyedése, vizesedése, - felvehető a CSOK plusz az ingatlanra, - nagyon biztonságos környék. Extrái közé tartozik: - a saját szauna zuhanyzóval, - a 17 m2-es terasz, - a hatalmas, járólappal burkolt, 2 gépkocsibeálló lehetőséggel rendelkező garázs, ami két irányból is megközelíthető, - elektromos garázskapu és garázsajtó, - a garázsban található műhely, - a 4 db klíma, 2 db a földszinten, ami hűtő-fűtő, és 2 db az emeleten ami hűtő klíma, - riasztóval rendelkezik. A közelben, 200-400 m-re megtalálható bolt uszoda, strand, bölcsőde. Valamint bevásárlási lehetőségek, Lidl, Tesco, orvosi rendelő, gyógyszertár, és egy hatalmas liget. Közlekedést tekintve az A 67 -es busz megállója kb. 150 m-re található, amivel 20 perc alatt az Örs vezér térre érhetünk, továbbá a 97E, 169E busz. A 3-as Metróhoz, Kőbánya Kispestre a 202 E gyorsjárat megy. Várom megkeresését.

Budapesten, a 17. kerület egyik legkedveltebb részén, az Akadémia újtelepen, a' számos utcák' egyikében eladó egy felújítandó 3 szintes ház. Kiváló, csendes, családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan, 1992-ben épült Ytongból és 10 cm-es szigetelést kapott kívülről.  2023- ban új hullámzsindely fedést szereltek fel . Az alapterülete 208 nm-es és a telek területe pedig 306 nm. A három szinten elhelyezendő lakótér jelenlegi felosztása alapján a házban megtalálható egy  pince, garázs, szerelőaknával, műhely , az első szinten a hatalmas , napfényes, átriumos kialakítású nappali, napfényes Délnyugati fekvésű, világos terasz(télikert), egy kis hálószoba, konyha, fürdöszoba Wc-vel és egy külön Wc, . Közlekedni a kényelmes lépcsőházban lehet a szintek között. A felső szinten 2 hálószoba és WC található.  Az ingatlan területére  elektromos kapun keresztul juthatunk be és a garázskapu is elektromosan nyílik.Adottságainak köszönhetöen és az egyéni elképzelés alapján,  műhely,+lakás vagy iroda, bemutatóterem és akár orvosi rendelő is kialakítható.

A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok és kandalló is van. Fa nyílászárók kerültek beépítésre.
A  lokáció kiváló, a ház mindenhez nagyon közel van, jó infrastruktúrával rendelkezik, mégis csendes mellékutcában található.A vasútállomás 3-5 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar  10 perc alatt ér be a vonat. A buszok megállói is nagyon közel vannak és 15 perc a KÖKI vagy az Őrs vezér tere is. Minden vásárlási lehetőség egy kellemes sétával is elérhető, TESCO?LIDL?ALDI? mid itt vannak. Az orvosi rendelő és az óvoda 5 perc séta.

 A ház melletti ikerfél is eladó, akár  egyben és külön is megvásárolható.
Egyeztessünk időpontot a megtekintéshez! 

Eladóvá vált egy kertkapcsolatos családi ház Budapest 17. kerületében! A kockaépület nagyszerű lehetőséget kínál azok számára, akik egy csendes, nem zajos kiváló közlekedéssel rendelkező környéken szeretnének lakni. Közlekedés: Rákoscsabai vasútállomás csupán 9 perc gyalog. Buszok melyek az Örs vezér terre visznek 30perc alatt; 176E, 276E 484, 198, (908-as éjszakai) 6 perc gyalog. -teljesen felújított csatornarendszer -műanyag nyílászárók -fűtés gázkonvektorral biztosított, -klímával felszerelt. A közelben, minden fontos a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység megtalálhatók (bevásárlási lehetőségek, SPAR, háziorvos, iskola, óvoda. Az utcában a parkolás ingyenes, de kettő autónak, az udvaron belül is van lehetősége parkolni. A ház egy jó termőtalajú, telken fekszik, ami (556 nm) ez kiváló lehetőség biokertészkedésre, saját termelésű élelmiszer előállításra, vagy pihenő- és játszó, illetve díszfás kert kialakítására. A Nettó 105 nm-en felül a házhoz továbbá még tartozik egy 9 nm-es fáskamra, és egy 11 nm-es szoba amit ugyan jelenleg most nem lakják, csak tárolásra használnak, de kialakítható lakhatásra is. Rugalmasan, akár munkaszüneti napokon is van módja megtekinteni az általam hirdetett ingatlant. Amennyiben a vásárlást hitel bevonásával tervezi, nekünk ez nem jelent akadályt, ugyanis ebben is számíthat szakembereinkre!

Kiváló ingatlan!!! Két lakrész!!! 80 nm!!! 4 szoba!!!

Rákoshegy külterületén, eladóvá vált a család szeretett otthona. Az ingatlan egy csendes, aszfaltos utcában helyezkedik el, jó közlekedéssel. Pát perc sétára található a 98 és a 198-as busz megállója, amivel a központ és Kőbánya-Kispest is könnyen elérhető. 5 perc autóútra pedig megtalálható: Aldi, CBA, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, fagyizó és kisboltok. Az ingatlan két lakrészből áll. Az épület első, nagyobb része 60 nm-es, ahol az alábbi helyiségek kaptak helyet: -Nappali-étkező- konyha -3 különnyíló hálószoba (8,5 nm, 9,5 nm, 12 nm) -és egy gyönyörű, süllyesztett fürdőszoba. Az ingatlan 2018-ban egy teljes körű felújításon esett át, ami az alábbiakból állt: - 10 ceti szigetesést kapott az ingatlan - Új színezést kapott a ház - Új tető lett csinálva - A teljes vízhálózat fel lett újítva - A villanyvezetékek rézre lettek cserélve - Új gépesített konyhabútor (a főzőlap és a sütő a vételár része) - Műanyag nyílászárók, redőnnyel - A belső burkolatok teljes cseréje (laminált parketta, hidegburkolatok) - A hidegburkolatok a szürke-antracit színt kaptak, ami a mostani divatnak megfelelő - Új utcafronti kerítés - Elektromos kapu - Fedett, fából készült autóparkoló A fűtésről pedig egy kályha és egy elektromos rendszer gondoskodik, ami össze is van kötve, így igazán költséghatékony. Egyszóval, MINDEN új lett az ingatlanba!!! A saját, kizárólagos telek összesen 752 nm-es (használati megosztással), aminek az első harmadában található a ház, így hátul közel 500 nm-es!!! egybefüggő rész van, ami alkalmas lehet gazdálkodásra, vagy akár egy gyönyörű kert tervezésére, medencével, vagy kis gyerekeseknek egy játszótér kialakítására. A hátsó kis lakrész összesen 23 nm-es, de úgy lett kialakítva, hogy gyakorlatilag minden megtalálható benne. Alkalmas lehet különköltöző fiataloknak, idősebb szülőknek, irodának, üzleti helyiségnek, vagy akár albérletnek is, ami plusz bevételi forrás is jelent. Ha viszont abban gondolkozik a leendő tulajdonos, hogy össze szeretné nyitni az első ingatlannak, akkor az is megoldható. Akkor a nagyobb ingatlan 12 nm-es szobája összenyitható a konyha-étkezővel, a hátsó kis rész pedig egy tágas szoba tudna lenni és akkor egy kényelmes, 83 nm-es nappali, plusz 3 szobás ingatlan varázsolható belőle!!! Ebben az ingatlanban óriási fantázia van!!!! Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!!!

Földszintes családi ház Rákosligeten

XVII. kerületben Rákosligeten a számozott utcák egyikében kínálunk megvásárlásra egy remek alapot egy földszintes, önálló családi ház kialakításához. A lakóház újjáépítését elkezdte a jelenlegi Tulajdonos, viszont a befejezés az új Tulajdonosra vár. A kb. 85 nm-es tégla építésű ház egy 583 nm-es telken áll, a telek beépíthetősége miatt (25%) az épület bővíthető. Az utcafronti homlokzat nem változtatható, a helyi önkormányzat rendelete alapján a főépítész a bontást nem javasolja. A képek között található alaprajz egy tervezett belső elosztás, mely a mai igényeknek megfelel, eszerint tágas nappali, két hálószoba, konyha- étkező, fürdőszoba kerülne kialakításra. Amennyiben még egy szobára szükség lenne, úgy ez megvalósítható. Az ingatlan a déli tájolásnak köszönhetően csupa napfény. Csendes, családi házas, kifejezetten jó környék, kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőség pár perces sétával elérhető. Kiváló tömegközlekedés, buszmegálló (5 perc), vonatállomás (10 perc) szintén gyalogos távolságra van. Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető.