BÉRELJEN IRODÁT ALACSONY REZSIVEL!

Kiadó ÚJSZERŰ TÁRSASHÁZBAN 360 nm-es utcafronti iroda-üzlet a 11. kerületben, Kelenföldön. Az ingatlan Buda szívében helyezkedik el, könnyen megközelíthető Pestről az Erzsébet, Szabadság és Petőfi hidaknak köszönhetően, illetve az agglomerációból az M1-M7 autópályák közelsége miatt. Hozza vállalkozását e társasház jól alakítható irodájába-üzletébe irodaház helyett és SPÓROLJON a fűtés számláján sokat! Korábban nagyker üzletként használták iroda blokkal és nagy raktárral, így jelenleg az ingatlan egyharmadában szobák-tárgyalók vannak kialakítva és kétharmada 2 nagy légtérből áll, de az ingatlan szabadon átalakítható igénynek megfelelően. (A képek közötti alaprajz 1 fajta kialakítási terv, nem a jelenlegi felosztást mutatja.) AJÁNLOM első sorban könyvelő-jogi-mérnök irodáknak, programozóknak-fejlesztőknek, cégek back office csapatának, egészség, vagy oktatási központnak. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - Kiépített riasztórendszer és füstérzékelők, - 270 cm-es belmagasság, - Műanyag nyílászárók, - Házközponti fűtés egyedi mérőkkel, - A hűtésről több légkondi gondoskodik, - Az irodából nyitható a teremgarázs, így az ügyfelek rugalmasan leengedhetőek oda, - 6 db teremgarázsbeálló (nem kötelező a bérlése), HAVI KÖLTSÉGEK: - Iroda bérleti díja: 7,9 €/nm, - Üzemeltetési díj (mely többek között magába foglalja a közös költséget, vízfelmelegítést, fűtést, adókat): 1,61 €/nm + áram saját fogyasztás alapján (jelenleg 90 HUF/kWH), - Közös területi szorzó: NINCSEN! - Teremgarázsbeálló bérleti díja: 120 €/db. Hosszútávú bérlőt keresünk! KÖZLEKEDÉS: - Autóval pár perc alatt bent vagyunk a városban, vagy elérjük az M1/M7 kivezetőt. - Biciklivel és motorkerékpárral is kényelmesen megközelíthető az iroda, kialakítható kerékpártároló, öltöző és meglévő zuhanyzó szolgálja a kerékpárosok kényelmét. - Tömegközlekedéssel: o 200 m-re a 19 és 49-es villamos megállója, o 400 m-re a Kelenföldi vasútállomás, az Etele-téri buszpályaudvar, M4-es metró és az 1-es villamos. Az ETELE PLÁZA és az ALLEE közelsége miatt pár perc alatt minden céges-privát ügyünket hamar el tudjuk intézni. A fenti árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

Alsórákos csendes utcájában eladó lakás!
Rendezett Társasházban.Gépkocsi beállási lehetőség!!
Kiváló közlekedés, közelben bevásárlási lehetőség illetve gyógyszertár.

- 2 szobás
- cirkó fűtéses
- jó állapotú
Lakás akár bútorozottan keresi az új lakóját!
Csak a bőröndöt kell hozni!!

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Várom hívását!

ÚJSZERŰ PANZIÓ / VENDÉGHÁZ A BÖRZSÖNYBEN

Azonnal üzemeltethető panziót, vendégházat keres? Jógatáborokat, elvonulásokat szervez? Táboroztatna? A Börzsöny szívében, Budapesttől mindössze 55 km-re, a Pest megyei Kóspallag településen eladó egy körpanorámás, kiváló adottságokkal rendelkező komplexum. Az 1 hektáros, körbekerített, gondozott parkban több épület került kialakításra: -A vendégház, mint központi egység 2010-ben épült, azóta egyszer már felújították. 9 db, egyenként 13-17 m2 alapterületű fürdőszobás szobából, recepciós részből, egy előkészítő- és egy a vendégek által is használható konyhából, étkezőből, egy konferencia teremből, vaéamint egyéb kiszolgálóhelyiségből áll összesen 468 m2-en. A szobák mindegyike panorámás, legtöbbjük terasz / erkély kapcsolattal rendelkezik. -Az apartmanház 2015-ben épült, egy közös helyiségből és két darab, egyenként kétszobás, konyhás, fürdőszobás egységből áll összesen 111 m2-en. -A szaunaház 2013-ban épült, amely finn- és infra szaunával, jakuzzival, zuhanyzóval, valamint a mellételepített járható magasságig fedett, de teljesen nyitható 50 m3-es medencével segíti az ellazulást. -A fentieken kívül egy fa-, egy szerszámtároló, valamint egy borospince (előtte sütögetővel, fedett szaletlivel) és egy géptároló gazdagítja az infrastruktúrát. A vendégházhoz és az apartmanházhoz kapcsolódóan is több autó számára biztosítottak szilárd burkolatú parkolókat a birtokon belül. Az egész komplexum fűtésrendszerét és energetikai ellátottságát is kifejezetten környezettudatosan és fenntarthatónak tervezték meg hőszivattyúk, napelemes rendszer, biomassza kazán és fatüzelésű vízteres kandallók hatékony összekapcsolásával. A „csomag” része a beépített belterületi birtokkal szemben elhelyezkedő 1 hektáros szántó, amelyre például gazdasági épület, lovarda, esetleg rendezvénysátor építhető. Mivel az itt kínált ingatlan céggel (tiszta, átvilágítható!) együtt eladó a feltüntetett árat további áfa nem terheli. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ KÉTSZOBÁS, ZÖLDRE NÉZŐ ÚJLIPÓTVÁROSBAN

Kiadó egy 3. emeleti, 67 m2-es, tágas, zöld franciakertre néző lakás Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban. A ház felújított lifttel rendelkezik, rendezett és tiszta, Elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc a 3-as metró, a 4-6-os és 2-es villamosok, több busz és trolli, sétatávolságra a WestEnd, a Lehel Piac és a Duna part. A lakás tágas és világos, közepes / jó állapotú, részben bútorozott. A kisebbik szoba kihasználását egy 4,6 m2-es galéria is segíti. Kisebb családoknak vagy pároknak kitűnő megoldás, mivel a város szívében van, "szinte minden" könnyedén elérhető. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni nem lehet, dohányozni az erkélyen megengedett. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk Budapesten a 14. kerületben egy 61 m2-es 2. emeleti lakást.

Az épület teljes külső homlokzata szigetelést és új színezést kapott.
Villanyhálózat és vízhálózat a lakáson belül felújításra kerültek, a nyílászárók fehér műanyagra való cseréje megtörtént.

A lakás világos, déli fekvésű, 61 m2 alapterületű, a 2. emeleten helyezkedik el, jelenleg ügyvédi irodaként üzemel.
Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő darab szoba, konyha, kamra, közlekedő, fürdő és külön WC. A korábbi konyhából szoba került kialakításra és a korábbi spájz jelenleg kis teakonyhaként funkcionál, de ez igény esetén könnyen visszaalakítható. A pinceszinten tároló is tartozik az ingatlanhoz.
A lakás fűtését jelenleg gázkonvektorok látják el, minden lakáshoz tartozó közműóra egyedi!

A társasházhoz lakóinak gondozott belső kert áll rendelkezésükre.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

Budapesttől fél órára Dunavarsányban, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található önálló családi ház eladó.
Az ingatlan 763 m2-es telken fekszik. A ház magas betonalapra épült, közel 100 m2-es könnyűszerkezetű kétszintes épület. A ház fala benonyp lemezből készült, melyre egy fa külső burkolat került. A házba egy gyönyörű fedett teraszon keresztül juthatunk be. Villany, fúrt kút van. Gáz, csatorna telken belül van.. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik. A vizet bojler szolgáltatja. 
Helyiségek: Földszint: - Szoba- Nappali- Fürdő- Konyha- Kamra- Fedett terasz
Emelet:- 2 szoba- fürdő
Az egész ház alatt egy pince található, melyben a kazánház és több tároló is van. 
Ajánlom nagy családoknak, össze költözőknek, nyugalmat keresőknek.



Ha kérdései lennének, vagy élőben is meg szeretné tekinteni, hívjon, vagy keressen bármelyik elérhetőségemen.





Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, hiteltanácsadó kollégánk, DÍJMENTESEN, közel 20 bank ajánlatából, személyre szabottan ajánlja Önnek legmegfelelőbb lehetőségeket.







Várom jelentkezését.

FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS GARZON A WESTENDNÉL

Kiadó egy 3. emeleti, 24 m2-es, teljes körű felújításon átesett világos stúdió lakás Budapest VI. kerületében a Podmaniczky utca és az Izabella utca sarkánál. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc a 3-as metró, a 4-6-os villamos, több busz és trolli, sétatávolságra a WestEnd, és a Lehel Piac. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér. A felújítás során a falakat is hangszigetelték a zavartalan nyugalom érdekében. A rendelkezésre álló tér kihasználását a kényelmes galérián elhelyezett franciaágy és számos beépített bútor segíti. A lakás nagyon rövid határidővel birtokba vehető, egy-két apróság hiányzik még a teljesen kész állapothoz. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 6.000 Ft havonta. Egyedülállóknak vagy pároknak kitűnő megoldás, mivel a város szívében van, "szinte minden" könnyedén elérhető. Aki ezt a lakást birtokba veszi mindent ő használ majd elsőként. A fürdőszobát, a konyhát, az ágyat, stb. Ez hatalmas előny. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS GARZON A NYUGATINÁL

Kiadó egy 3. emeleti, 21 m2-es, teljes körű felújításon átesett világos stúdió lakás Budapest VI. kerületében a Podmaniczky utca és az Izabella utca sarkánál. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc a 3-as metró, a 4-6-os villamos, több busz és trolli, sétatávolságra a WestEnd, és a Lehel Piac. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér. A felújítás során a falakat is hangszigetelték a zavartalan nyugalom érdekében. A rendelkezésre álló tér kihasználását a kényelmes galérián elhelyezett franciaágy és számos beépített bútor segíti. A lakás nagyon rövid határidővel birtokba vehető, egy-két apróság hiányzik még a teljesen kész állapothoz. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, a közös költség 6.000 Ft havonta. Egyedülállóknak vagy pároknak kitűnő megoldás, mivel a város szívében van, "szinte minden" könnyedén elérhető. Aki ezt a lakást birtokba veszi mindent ő használ majd elsőként. A fürdőszobát, a konyhát, az ágyat, stb. Ez hatalmas előny. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Újlipótvárosban, a Római kertben eladó 68 nm-es társasházi lakás. Az ingatlan jelenleg amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba kialakítású, de igény szerint egyszerűen átalakítható. - 2003-ban épült, zárt, portaszolgálatos lakóház - gondozott belső kert - dupla liftes zárt lépcsőház - átlagos állapot - dupla mellékhelyiség - 9 +1 nm, K-i tájolású terasz - fűtése házközponti egyedi méréssel - közös költség 38000 Ft A lakáshoz tartozik egy tároló, amit a vételár tartalmaz, valamint opcionálisan vásárolható termgarázs beálló. A környék infrastruktúrája kitűnő, bevásárló központ, piac, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek, kávézók a közelben, az M3-as metró, trolibuszok szintén pár perc sétával elérhetők. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki kölcsönös szimpátia alapján akár maradna is. Irányár: 241.000 EUR Bővebb információért várom hívását hétfőtől szombatig! If you speak english, please write an e-mail.

Újlipótvárosban, a Római kertben eladó 68 nm-es társasházi lakás. Az ingatlan jelenleg amerikai konyhás nappali + hálószoba kialakítású, de egyszerűen visszaalakítható a két hálószoba. - 2003-ban épült, zárt, portaszolgálatos lakóház - gondozott belső kert - dupla liftes zárt lépcsőház - frissen festve, részben felújítva - új konyhabútor beépített gépekkel - fürdőszobában zuhanykabin és kád, külön mellékhelyiség - 9 nm, K-i tájolású terasz - klíma - fűtése házközponti egyedi méréssel - közös költség 38000 Ft A lakáshoz opcionálisan vásárolható termgarázs beálló. A környék infrastruktúrája kitűnő, bevásárló központ, piac, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek, kávézók a közelben, az M3-as metró, trolibuszok szintén pár perc sétával elérhetők. Irányár: 262.000 EUR Bővebb információért várom hívását hétfőtől szombatig! If you speak english, please write an e-mail.

ELADÓ HATALMAS KERESKEDELMI ÉS IPARI INGATLAN A GYÖNGYÖSI IPARI PARKBAN

Eladó Heves megyében, Gyöngyös ipari parkjában egy 9,779 hektár méretű saját területen egy több épületből, saját hőközpontból, víztornyokból, szennyvíztisztítóból álló ingatlanegyüttes. - 11.000 m2 jó állapotú csarnok 3,6 méteres hasznos belmagassággal - 1.350 m2 jó állapotú készáru raktár - 1.800 m2 irattár - 6.800 m2-es 4 szintes, szintenként különböző állapotú irodaház Közművek nagy keresztmetszettel rendelkezésre állnak és szükség szerint tovább bővíthetők. Az ipari park az M3 autópályától 14 km-re egy védett völgyben helyezkedik el. Az ingatlan leginkább gyártó- és / vagy kereskedőcég számára alkalmas, de mérete és alakíthatósága miatt rengeteg funkcióra használható. Összetettsége és a rengeteg egyéb tudnivaló miatt kérem forduljon hozzám információkért, időpontért!

Zugló frekventált kertvárosi részén, egy remek elosztású   77 m2-es 3 szobás , erkélyes lakás eladó szép kertes társasházban, GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL

A lakás: A jelenleg nappali+ 2 hálós lakást akár amerikai konyhás nappali+ 3 hálós lakássá is vissza lehet alakítani,  a konyha mérete lehetővé teszi plusz egy szoba kialakítását. Eredetileg is az volt és a nappali falán ott vannak a vizes blokkok,  Az ablakokon redőny is van. A lakás nagyon világos, napfényes, mivel dél -nyugati és észak-keleti irányba is vannak ablakai. A nappali és egyik háló a csendes utcára, a másik háló a gondozott kertre néz. A lakás átlagos állapotban van, egy kis esztétikai felújítással igazi ékszerdoboz alakítható belőle, nézze meg az átalakítási terveket is. A társasház A 10 lakásos ház külső, belső homlokzata és  zárt lépcsőháza is szép állapotban van, tiszta, rendezett. A ház anyagi helyzete stabil, a lakóközösség kulturált. A ház közös használatú belső kertje remek pihenőhely, a gyerekek is biztonságban játszhatnak itt. Az alsó szinten található teremgarázsban van egy gépkocsi beálló hely és egy zárt kb 3 nm tároló a lakáshoz, amit kötelező megvásárolni. Ezek árát a vételár NEM tartalmazza, ezek ára összesen 6 Millió Ft. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából is ideális: közel a a Bosnyák Tér, a  Szugló utcai LIDL, ALDI,  és az Örs Vezér Tere autóval 10 perc.(tömegközlekedéssel 20) Játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt is sétatávra vannak. Közelben : Villamos: 3, 62A Busz: 124, 125, 32, 277, 110, 112, 7, 7E, 8E, stb. Troli 82 Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Rugalmasan tudom mutatni előre megbeszélt időpontban. A lakás ideális otthona lehet 1 vagy akár 2 gyereket nevelő családnak egy kis átalakítással Gyerekes családok számára a megvásárláshoz felhasználható a használt lakásra felvehető CSOK, CSOK HITEL, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.