Eladó a 11. kerületben egy zöldre néző, újszerű, 2. emeleti, másfél szobás erkélyes lakás az Etele Plázától nem messze!

KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Kelenföldi pályaudvar M4 metró - 5 perc Móricz Zsigmond körtér - 7 perc ALLE Bevásárlóközpont - 10 perc ETELE Pláza - sétatávolságra Innen átszállás nélkül 20 percen belül elérhető Budapest 3 legjobb egyeteme: a Corvinus, BME, ELTE, és 20 percen belül a Deák Ferenc tér, ami a város szíve. Útközben leszállhat a Móricz Zsigmond körtéren, a Szent Gellért téren, a Fővám téren, Kálvinon, Astoriánál, tehát a városközpont bármely része rendkívül gyorsan és egyszerűen elérhető. - Gépjárművel 7 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 500 méteren belül található boltok ÉPÜLET - 2007-ben épült, liftes, karbantartott épület - 5 szintes épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 2. emeleti, zöldre néző - 40 m2 lakótér + 5 m2 erkély - Amerikai konyhás nappali + fél szoba - Nyugati tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, hidegről klíma gondoskodik - A konyha gépesített PARKOLÁS - Bérelhető hozzá teremgarázs hely: 20 ezer/hó TÁROLÓ - Bérelhető hozzá tároló 4 m2-es 15 ezer/hó Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Remek alaprajzú nagyerkélyes újszerű ingatlan a XI. kerület közkedvelt részén!

Eladó egy XI. kerületi, kelenföldi, II. emeleti, K-DK-i fekvésű, két szobás, tágas, nagyon napos külön WC-s lakás az Alíz utca sarkán egy új építésű társasházban. A társasház egy folyamatosan fejlődő környéken található, nagyon közel az Infoparkhoz, a lágymányosi campushoz, a Kopaszi-gáthoz, és az Újbuda centerhez. A lakás teljesen felszerelve, bútorozottan, és gépesítve (elektromos tűzhely, sütő, szagelszívó, mosógép, hűtőszekrény, klíma, mikrohullámú sütő, redőny) eladó. Az egyedi mérős házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi igen kedvező, emellett a házhoz tartozik egy zárt kert játszótérrel. A lakás befektetési célra is ajánlott. Igen gyorsan és jó bérleti díjon kiadható. A lakás nagy előnye az óriási 14 nm -es erkély és az is, hogy külön WC-s valamint a háló is igen kellemes méretű, ez által jól bútorozható. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan. Várom hívását.

Különleges adottságú 2. emeleti saroklakás dupla panorámával a zöld lakóparkban, mely város a városban.

Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2006-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 2.emeletén, 12 négyzetméteres erkéllyel rendelkező 2 szobás, tágas, hangulatos, világos otthon. A társasház a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található a Sport11 sportközpont és strand, valamint a Kánai tó és a Kamaraerdő szomszédságában. Környezete kimondottan igényes, rendezett, a környék csendes, nyugodt, zöld. A társasházban nagyszerű a közös képviselet, folyamatos a karbantartás és a kertgondozás. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, illetve annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs hely tartozik , melynek ára 7.000.000 forint. Ezen kívül ingyenes parkolási övezetben helyezkedik el a lakás. A LAKÁS -Nappali + hálószobás -Délnyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú lakás -A fűtés és hűtés a lakópark saját hőközpontjából fan coil rendszerrel biztosított -A lakáshoz tartozó tároló ára 1.000.000 forint -Jelenleg bérlők lakják, akik 1 hónapon belül kiköltöznek az adásvételi szerződést követően. Amennyiben Ön egy igényes, békés, nyugodt környezetben szeretne lakást vásárolni hívjon bizalommal! #zöldkörnyezet #nagyerkély #nyugodt #duplapanoráma #városavárosban

XI. kerületben a KONDOROSI Lakóparkban eladó egy 2. emeleti nagyon jó állapotú, nagyon világos lakás!

XI. kerületben a KONDOROSI Lakóparkban eladó egy 2. emeleti garzon lakás. Frekventált, mégis nyugis helyen és újszerű épületben keresel remek állapotú, akár minden ingósággal együtt eladó kis garzont saját célra vagy kiadásra? Megtaláltad! Egyedülállóknak, vagy akár pároknak egy ideális lakás, egy fiatalos környezetben! Kiadásra, befektetési céllal is szuper ajánlat! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc - Móricz Zsigmond körtér - 15 perc - Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 200 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt, bérlésre mindig van lehetőség LAKÁS - 2. emeleti - 25 m2 lakótér - Nyugati tájolásának köszönhetően mindig világos - A burkolatok kiváló állapotúak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőny, szúnyoghálóval felszerelt - Fűtést és meleg vizet házközponti kazán biztosítja - A konyha gépesített, mosogatógép is van, hűtő is beépített bútorban PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnél lakni, Hívj bizalommal! A megtekintés rugalmas!

FRISS FELÚJÍTÁSÚ, KÉNYELMES, PANORÁMÁS OTTHON SASAD ALSÓ RÉSZÉN





Örömmel kínáljuk ezt a varázslatos lakást Sasad alsó részén, mely 2023-ban teljes körű felújításon esett át.

A lakásban és a  társasház lépcsőházában az elektromos hálózat felújításra kerül!

Ez a 15 lakásos társasházban található otthon egy tiszta rendes lakóközösség része.



TULAJDONSÁGOK:

- MODERN KÉNYELEM: A lakásban klíma, indukciós főzőlap és tűzhely, valamint 5 funkciós zuhanypanel található, hogy Önnek a legmagasabb életkörülményeket biztosítsuk.

- ALACSONY REZSIKÖLTSÉG: Az ingatlan alacsony rezsijű, így nem csak kényelmes de gazdaságos is az Ön számára.

- AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ:  a lakás azonnal beköltözhető, hitel és tehermentes.

- BÚTOROZÁS: A bútorok alku tárgyát képezik.

A lakás a 4. emeleten található, lift nincs! Parkolás lehetőség ingyenesen az utcában.



ELHELYEZKEDÉS:

Az ingatlan Sasad alsó részén található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben üzletek és tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésére. Kelenföldi vasútállomás M4 metró 10 perc gyalog.

ÁR: 62 .000.000 FT, további részletekért vegye fel velünk a kapcsolatot.



Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthont találjon ebben a frissen felújított és kényelmes lakásban.

Ha azonnal beköltözhető otthont keres, ne keressen tovább!



Megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeim bármelyikén!

Rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan a Sasadi úton!

Budapest XI. kerületében, a Budai Sas-hegy természetvédelmi terület közelében található ikerház két lakását kínálom értékesítésre. 2000-ben költöztek be jelenlegi tulajdonosai, akik célja az átalakítással egy két lakásból álló többgenerációs családi ház jellegű kialakítás volt. Jelenlegi elosztása lehetővé teszi, hogy az otthonuk közvetlen közelében tudjuk befektetésünket, hiszen egy teljesen különálló HRSZ számon szereplő, másfél szobás ingatlan található mellettünk. Így a nagyobb lakás egy 30 nm-es nappaliból, egy étkezős konyhából és egy különnyíló szobából áll, két fürdőszobával ellátva. Tartozik hozzá egy saját használatú, intim kertrész, egy gépkocsibeálló és egy zárható tároló, mely kötelezőn megvásárolandó. A kisebb lakás kiadásra is alkalmas, külön lépcsőházból nyílik, de könnyen visszacsatolható a nagyobb lakáshoz. Ehhez szintén tartozik egy gépkocsibeálló és egy zárható tároló, mely kötelezőn megvásárolandó. A két elektromos kapuval ellátott garázsbeálló irányára 6,5 M Ft, a két zárható 10-10 nm-es tároló irányára 3,5 M Ft.

Jó állapotú Szentendrei Ikerház

Szentendre ízbég városrészén, kedvelt, kertvárosias környezetben, jogilag rendezett ikerházfél eladó. A 242 nm-es saját használatú telekrészen található nettó 100 nm-es lakótérrel rendelkező ház rengeteg lehetőséget kínál. A jelenlegi elrendezés könnyedén módosítható, amennyiben több szobára van szükség. Továbbá lehetőség van akár több generáció együtt költözéséhez is alkalmas külön bejáratú lakrész kialakítására is. A DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan ügyeltek a ház állagmegóvására és korszerűsítésére. A tető cseréje és egyben szigetelése 2022-es évben megtörtént. A Nyílászárók jelentős részét hőszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték, illetve 7 éve a fűtés rendszert is korszerűsítették. A hűtésről 3 minőségi klíma gondoskodik. A ház szuterén része 48 nm. Eredetileg garázsnak- tárolónak tervezték, de a jelenlegi tulajdonosok hobbiszobának, illetve nyárikonyhának alakították ki. Kis ráfordítással, egy külön bejáratú lakrész is kialakítható. A kert optimális méretű, kevés időráfordítással rendben tartható. Van hely a családi sütögetésekhez, kertészkedéshez, de kisebb gyermekek részére is kiváló és biztonságos játéktér.

Budafok- Rózsavölgy kiváló állapotban lévő ikerház!

A XI. és a XXII. kerület határán, Rózsavölgy legkedveltebb részén, csendes, kertvárosi környezet, aszfaltozott, utcában helyezkedik el. A műszaki tartalomról - 1 éves elektromos kazán - 1 éves gáz kazán (kémény bélelve) - Földszinti részen padlófűtés - 19 db napkollektor a tetőn (éves termelése kb. 15 ezer kw/h) - Elektromos redőnyrendszer - Riasztó, helyi klímák - Az épület teljesen felújított Rendkívül világos ház, köszönhető a déli tájolásnak, illetve a rengeteg nyílászárónak. A több szinten kialakított életterek jól elkülönülnek egymástól, a tetőtéri rész egy külön lakrészre is alkalmas, vagy akár irodának is hasznosítható. A tetőtéri részre külön bejárat van, mely akár lifttel is megközelíthető. Mérete br. 360 m2, 2 Nappali+ 5 szoba, 4 fürdőszoba, gardrób helyiségek, teraszok, tároló, háztartási helyiség, két autó számára garázs A telekrész 620 m2, nagyméretű parkosított kerttel rendelkezik, a garázs szinten egy szauna, szolárium rész is kialakításra került, zuhanyzóval A közlekedés is kiemelkedő: - Buszmegálló pár percre gyalog, mellyel a M4-es Metró 11 percen belül érinthető átszállás nélkül. (Kelenföld vasútállomás) - Autóval az M1/M7-es autópálya 10 perc, MO-ás 5 perc, Egér út 5 perc és a 6-os út 5 perc Abszolút friss megbízás a piacon, és csak a mi kínálatunkban szerepel. Jöjjön és nézze meg elsőként, hívjon még ma, ha megtekintené.

XI. kerület egyik legkedveltebb részén, Kelenföldön eladó egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás 4 szintes panel házban!

A KÖRNYÉK: - XI. kerület, Kelenföld - Frekventált, kiváló közlekedés - A 17, 41, 47, 56 villamos megállója sétatávolságra található, de a 114, 213, 214-es busz megállója is szintén hasonló távolságra - Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek 200 méteren belül - ALLE bevásárlóközpont 10 perc, Etele pláza 10 perc - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, fodrászat, kozmetika pár percre - A közelben kikapcsolódási lehetőségnek találhatóak, zöld parkok, illetve játszótér is, a Nyéki Imre uszoda 10 percre A HÁZ: - 1978-ban épült, 4 emeletes, panel társasház - Lépcsőháza rendezett, karbantartott - Szintenként 3 lakás található - A lakóközössége vegyes korosztály A LAKÁS: - 65 m2-es, 3 szobás, 2. emeleti - Tájolása nyugati, melynek köszönhetően egész nap világos - Szép zöldre néző kilátás - Műszakilag és esztétikailag is igényel felújítást, de akár kis ráfordítással is költözhető állapotúvá tehető! - A konyha közepes állapotú, ablakos - Ablakai fa nyílászárók - Klímával rendelkezik - A fürdő jó állapotnak örvend - Fűtése távfűtés egyedi mérés nélkül, a villany mérés alapján fizetendő - A közös költség havi 18.000 forint További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Eladó 1. emeleti ERKÉLYES panel lakás a Fehérvári Úton

XI. Bükköny utcához közel, a Fehérvári út csendes, zöld övezeti részén eladóvá vált egy 53 nm-es, emeleti, 3 különnyíló szobás, szép állapotú panellakás. A lakás fűtése egyedi mérővel ellátott, a víz és elektromos áram a fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Lokáció szempontjából ideális választás, mivel a Móricz Zsigmond körtér, Bikás park és Kelenföld városközpont 15 percre található, a környék infrastruktúrája kiváló.

Panelprogramban részt vett ház, emeleti panorámás lakása eladó!

Albertfalván kínálok megvételre egy 53 nm-es, 3 különnyíló szobával rendelkező lakást. Panelprogram keretében a fűtés egyedileg mérhető, új, korszerű nyílászárók lettek beépítve. Felújításra kerültek a vizes helyiségek, ezért minimális ráfordítással költözhet az új tulajdonos. Budafok Kocsiszín közelsége miatt fél órán belül bejuthatunk Budapest belső kerületeibe! Tartozik az ingatlanhoz egy különálló, zárható garázsbeálló, melyet a lakás jelenlegi tulajdonosa bérel. Közös pincerész bérlésére is van lehetőség!

Örök panoráma a Sashegyre, közel a város szívéhez

Szeretne a város pezsgésében maradni mindenhez közel? Ugyanakkor erkélyéről csodálná a gyönyörű panorámát? A XI. kerületben, Kis-Gellérthegyen, a BAH-csomópontnál ajánlok figyelmébe egy panorámás, világos, felújított, liftes ház 3. emeletén (nem zárószint), egy 2+2 szobás, 90 nm alapterületű lakást. Ablakai redőnyökkel felszereltek, melyek motorosan mozgathatóak. A konyha NEFF gépekkel ellátott, egész lakásban egyedileg tervezett bútorokkal, gépesítve kínálom eladásra az ingatlant. A társasház működése rendezett, lakóközössége csendes, a ház műszaki állapota rendben van. A parkolás a ház előtt ingyenes, az udvari pakolóhelyekre várólista van. Központi elhelyezkedése ellenére a ház előtt vagy a környező utcákban mindig van szabad parkolóhely. A Tabán, a Budai Vár, valamint a Gellérthegy is, de nem utolsó sorban a MOM Park csak pár perc sétára helyezkednek el. Testnevelési egyetem, középiskola, óvoda, bölcsőde, parkok, kormányablak, önkormányzat, gyógyszertárak mind a közelben találhatóak. Tömegközlekedés tekintetében számos választási lehetőség van. Ha felkeltette az érdeklődését ez a csodálatos otthon, ne habozzon! Hívjon bizalommal a hét bármely napján és találunk Önnek megfelelő időpontot a megtekintésre!