Eladó ház - Pécel

Pécelen a Páskomliget lakóparkban emelt szerkezetkészen eladó ikerházfél!







Jelenleg még mind a két ikerfél eladó így akár összeköltöző családoknak is alkalmas.



A ház elosztása nagyon kedvező, minden szoba panorámás, napfényes.







A földszinten hatalmas nappali-konyha, fürdőszoba és terasz van, az emeleten 4 szoba és fürdőszoba került kialakításra.







Két beállásos garázs található a pincében, ahonnal egyből megközelíthető a lakás.







Műszaki tartalom:



TRIFA állókorcos fémlemezfedés grafit szinben, Enkomat 7008 szellőző alátétszőnyeg, 22 mm OSB zárt deszkaaljzat, páraáteresztőfólia,  födém gipszkarton 1,25 cm 2 rtg  ,20 cm Rockwool Multirock hőszigetelés, párazáró hőtükrös fólia!



teherhordó fal 30-as Porotherm + 20-as Zsalukőfal (dupla Gutta gutabit vízszigeteléssel !!) + TOP XPS szigeteléssel!



Az épület teljes homlokzati Dryvit rendszer (hőszigetelése)+ színezése 1,5 mm-es HENKEL CERESIT szilikonos vakolattal.



Austrotherm AT-2 lépéshang szigetelés.



Víz-levegő Hőszivattyú fűtés (12 Kw FEROLLI) 3 fázisú. Padlófűtéssel garázsnál is!



Ház körüli járda + terasz szigetelés + elektromos vezetékek (kapcsolók, dugaljak) +riasztó+biztonsági kamera kiállás+klíma kiállás+ elektromos redőnyökhöz az automata motoros kiállás is + szekcionált automata garázskapu+ kerti kapu+ kerti csap +a ház külső világítás kiállásai + csapadékvíz elvezetése 5 -6 m3 es szikkasztóba!





- Használatbavételi engedéllyel átadva (E-napló vezetve+a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel)















Még nagyon sok fontos információval rendelkezem, így ha felkeltette érdeklődést az ingatlan várom érdeklődését.















Ingatlanbeszámítés is lehetséges valamint kulcsrakész állapot is megrendelhető további egyeztetések után.



























Pécel csendes és békés város Pest megyében, Budapest közvetlen közelében. Ideális otthona lehet azoknak, akik a főváros nyüzsgése mellett is nyugalmat és természet közeli életet szeretnének élvezni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál mind a természet, mind a kultúra szerelmeseinek. Rövid autóútra található Budapest belvárosától, így Pécel azok számára is tökéletes választás lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de a mindennapok során a nyugalom szigetén szeretnének élni. Fedezze fel ennek a lenyűgöző városnak az adta lehetőségeket, és tegye otthonát ide!

Pécelen a Páskomliget lakóparkban emelt szerkezetkészen eladó ikerházfél!



Jelenleg még mind a két ikerfél eladó így akár összeköltöző családoknak is alkalmas.

A ház elosztása nagyon kedvező, minden szoba panorámás, napfényes.



A földszinten hatalmas nappali-konyha, fürdőszoba és terasz van, az emeleten 4 szoba és fürdőszoba került kialakításra.



Két beállásos garázs található a pincében, ahonnal egyből megközelíthető a lakás.



Műszaki tartalom:



TRIFA állókorcos fémlemezfedés grafit szinben, Enkomat 7008 szellőző alátétszőnyeg, 22 mm OSB zárt deszkaaljzat, páraáteresztőfólia,  födém gipszkarton 1,25 cm 2 rtg  ,20 cm Rockwool Multirock hőszigetelés, párazáró hőtükrös fólia!



teherhordó fal 30-as Porotherm + 20-as Zsalukőfal (dupla Gutta gutabit vízszigeteléssel !!) + TOP XPS szigeteléssel!



Az épület teljes homlokzati Dryvit rendszer (hőszigetelése)+ színezése 1,5 mm-es HENKEL CERESIT szilikonos vakolattal.



Austrotherm AT-2 lépéshang szigetelés.



Víz-levegő Hőszivattyú fűtés (12 Kw FEROLLI) 3 fázisú. Padlófűtéssel garázsnál is!



Ház körüli járda + terasz szigetelés + elektromos vezetékek (kapcsolók, dugaljak) +riasztó+biztonsági kamera kiállás+klíma kiállás+ elektromos redőnyökhöz az automata motoros kiállás is + szekcionált automata garázskapu+ kerti kapu+ kerti csap +a ház külső világítás kiállásai + csapadékvíz elvezetése 5 -6 m3 es szikkasztóba!





- Használatbavételi engedéllyel átadva (E-napló vezetve+a napi munkamenet digitalizálva fényképekkel)







Még nagyon sok fontos információval rendelkezem, így ha felkeltette érdeklődést az ingatlan várom érdeklődését.







Ingatlanbeszámítés is lehetséges valamint kulcsrakész állapot is megrendelhető további egyeztetések után.









Pécel csendes és békés város Pest megyében, Budapest közvetlen közelében. Ideális otthona lehet azoknak, akik a főváros nyüzsgése mellett is nyugalmat és természet közeli életet szeretnének élvezni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál mind a természet, mind a kultúra szerelmeseinek. Rövid autóútra található Budapest belvárosától, így Pécel azok számára is tökéletes választás lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de a mindennapok során a nyugalom szigetén szeretnének élni. Fedezze fel ennek a lenyűgöző városnak az adta lehetőségeket, és tegye otthonát ide!

Eladó egy napfényes ikerház Pécelen, amely 125 m²-es és kiemelkedő minőséget és felszereltséget kínál, úgy, hogy ára egy használt lakáséval vetekszik. Az ingatlan téglaépítésű, négyzetméterenkénti ára 702 758 HUF, ami nagyszerű lehetőséget biztosít ebben a kategóriában.

Pécel városa ideális választás azok számára, akik szeretik a nyugodt környezetet és a zöldövezeti életérzést, ugyanakkor nem akarnak lemondani Budapest közelségének előnyeiről. A város szépségeit és a kiváló közlekedést élvezheti, hiszen Budapest csak egy rövid autóútra van innen. A helyi közösség barátságos, és számos park, óvoda, iskola teszi még vonzóbbá ezt a települést.

Az ingatlan előtt 30 m²-es előkert, hátul pedig egy hatalmas, 437 m²-es, gondozott kert várja új tulajdonosát, melyben egy tökéletesen felszerelt sütögető helyiség is található. Ez a privát és kifogástalan állapotú ingatlan azonnali beköltözési lehetőséget kínál.

Az ikerház belsejében három szoba, egy óriási nappali, különálló konyha és egy 50 m²-es terasz található, ideális választás azok számára, akik a napfényes és kellemes otthoni hangulatot kedvelik. A rejtett ajtók és beépített bútorok teszik az otthont még praktikusabbá és egyedibbé.Várom megkeresését.

Pécelen önálló ház

Pécel egy bájos kisváros, ahol most egy csodálatos lehetőség kínálkozik egy gyönyörű családi ház formájában. Ez a lenyűgöző ingatlan egy hatalmas telken helyezkedik el, amely lehetőséget kínál arra, hogy élvezhesse a vidéki élet nyugalmát és békéjét, miközben mégis könnyű hozzáférést biztosít a városi kényelemhez. Ez a két szintes családi ház tökéletes otthont kínál mindenki számára. A házban található szauna lehetőséget kínál a teljes kikapcsolódásra és pihenésre, miközben a kerti tó romantikus környezetet teremt a szabadidő eltöltésére és a nyugodt pillanatok megélése. Locsolórendszer és kút biztosítja a hatalmas zöldterület vízellátását. Az ingatlan különálló garázzsal és melléképülettel is rendelkezik, ami további tárolási lehetőségeket biztosít, valamint helyet adhat a hobbi tevékenységeknek vagy akár egy műhelynek is. Ez a gyönyörű otthon ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi élet zajából, miközben élvezik a kényelmet és a luxust egy igazán exkluzív környezetben. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy megtekintené személyesen, várom hívását a hét minden napján.

Felújított ingatlan.

Kényelmes, két generációnak alkalmas ház. Eladó Pécelen nettó 215 nm, bruttó 258 nm, (kettő lakószint 180 nm, szuterén 70 nm), két generáció együttélésére alkalmas családi ház 792 nm telken. A ház a nyolcvanas években épült, kimondottan jó minőségű, folyamatosan karbantartott. 2022-ben teljeskörű felújításon esett át az ingatlan (gépészeti valamint esztétikai). Az épület három szintes, földszinti plusz tetőtéri lakás, továbbá pinceszint (szerelőaknás garázs, kazánház valamint egyéb helyiség). A földszinten található három szoba, nappali- konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség, WC, kamra, közlekedő (gardróbbal), előtér. A tetőtérben nappali-étkező- konyha, kettő szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő valamint erkély lett kialakítva. A meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják. A fűtésről turbó kondenzációs gázkazán gondoskodik, további fűtési lehetőséghez plusz kémény áll rendelkezésre a pinceszintről kiindulva. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma van. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval valamint redőnyökkel lettek felszerelve. A kert szépen gondozott, örökzöldekkel, cserjékkel, virágokkal beültetett terület. A kertben kialakításra került egy halastó (aranyhalakkal, növényzettel, csobogóval). A garázson kívül további három – négy autó parkolására van lehetőség a telken belül. A ház elhelyezkedésénél fogva remek helyen található, központhoz közeli, tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlás stb. mind sétatávolságra található. A BKK járatai (Kék busz) nappali valamint éjszakai buszok szintén közlekednek Pécelre a Volán járatain kívül.

Eladóvá vált Pécel külterületi részén egy téglaépítésű nappali+3 hálós családiház. Kívülről a ház befejezése (szigetelése és vakolása) az új tulajdonosra vár. Tetőtere könnyűszerkezettel beépíthető. A telekre csak a villany van bevezetve, vízellátása fúrt kútról biztosított. Fűtése infrapanelekkel, fűtőklímával és kandallóval megoldott. A kert gyümölcsös besorolásban van. Csak készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Páratlan lehetőség Pécel Rózsadombján, a Kelő lakóparkban! Új tulajdonosát keresi egy 170 nm-es 7 szobás két generációs családi ház 389 nm-es telekkel. Amit tudni érdemes: - Két szintes, külön bejárattal rendelkezik de össze is lehet nyitni. - 2004-ben épült. - Mindkét lakás külön mérőórákkal van ellátva. - Külön-külön gázkazán biztosítja a melegvízet és a fűtést is. - A földszinten padlófűtés is van. - A riasztó már beszerelésre került, már csak a bekötésre vár. - A műanyag nyílászárókat szúnyogháló védi. A környék kertvárosi, csendes, de a helyi buszjáratnak köszönhetően, a tömegközlekedése jó. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó családi ház Pécelen! Eladóvá vált Pécelen eg napfényes 3 szintes családi ház, amely akár 3 generáció kényelmes lakhatását is lehetővé teszi. Az ingatlan három szinten három önálló felszerelt lakással rendelkezik. A napfényes ház 1983-ban épült, azóta folyamatosan karban van tarta. Fekvésének köszönhetően nagyon világos, elrendezése, külön bejáratai lehetővé teszi a lakrészet szeparáltságát. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas kert, amely több funkcióra is alkalmas. A kerti sütögető és az épített medence lehetővé teszi a családok kikapcsolódását és kényelmét. A kert hátsó részében állatok tartásra kialakított rész található, illetve egy zöldségek tárolására alkalmas tároló is épült. Minden adott egy önálló gazdálkodás kialakítására. A kazánházban egy vegyes tüzelésű kazán található, ez biztosítja a ház melegét. A kertben két autó fedett tárolására van lehetőség, illeve még plussz két autó kényelmesen tud parkolni az elkerített részen. A buszmegálló párc perc sétára van, 45 perc alatt érünk az Örs vezér térre. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklősését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT A KÍVÜL-BELÜL ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TELJESEN LEVÁLASZTOTT (ELSZEPARÁLT), SAJÁT TULAJDONÚ PARKOSÍTOTT ÉS TERASZOS INTIM PIHENŐKERTTEL, 1 AUTÓNAK ZÁRT GARÁZZSAL + 2 AUTÓNAK BEÁLLÓHELLYEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, BELSŐ KÉTSZINTES, BEÉPÍTETT ÉS GÉPESÍTETT AMERIKAI KONYHÁS + ÉTKEZŐS NAPPALIS + 3 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS (1 KÁDAS + 1 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁS), KLIMATIZÁLT, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, AZ ÖN ÉS A KEDVES CSALÁDJA MINDEN IGÉNYÉT / PIHENÉSÉT MAXIMÁLISAN KISZOLGÁLÓ IKERHÁZFELET NEM LÁTTA... ...ÉS ITT MIVEL MINDEN KÉSZEN VÁRJA, A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL NEM IS KELL MAJD SEMMI MÁST CSINÁLNIA :) Pécel infrastrukturális és lokációs szempontból is kiváló részén kínálom eladásra ezt a kívül-belül is újszerű, nagyon megkímélt / karbantartott (2023-ban tisztasági festett) állapotban lévő, belső kétszintes, dupla komfortos, padló-, és radiátor fűtéses, lakószintenként egy-egy Daikin márkájú hűtő-fűtő klímaberendezéssel is komfortosított (épületgépészetileg az esetleges további klímaberendezés(ek) telepítéséhez is már előkészített(!), nagyon minőségi (olasz és spanyol) hideg-, és meleg fali-, és padlóburkolatokkal ellátott, nettó 111,3 m2-es (bruttó 123,9 m2-es) alapterületű ikerházfelet, amelynek földszintjén egy - napernyő rendszerrel felszerelt / időjárás védett, 13 m2 nagyságú terasz-, és egyben a házat L-alakban körbe ölelő, parkosított / rendezett / gondozott közvetlen kertkapcsolatot is biztosító - teljesen bebútorozott és teljesen begépesített, U-alakú amerikai konyhával + 6 személyes étkezővel is rendelkező, közvetlen (körbe) napsütötte, hihetetlenül világos és nagyon hangulatos nappalival, egy külön nyíló praktikus kamra / háztartási helyiséggel, egy zuhanyzós + WC-s fürdőszobával, egy a lépcsőház alatti külön gardróbhelyiséggel, egy faltól-falig beépített gardróbszekrényes előszobával és az innen közvetlenül nyíló, egy állásos zárt garázzsal, az emeletén pedig egy kényelmes és tágas előtérből / közlekedőből külön-külön nyíló, 3 darab, kényelmes / tágas méretű, közvetlen napfényes / világos hálószobával (amelyből 2 szoba közös erkélykapcsolattal is rendelkező) és egy sarokkádas + WC-s, valamint - a kombinált (a ház fűtésért + a meleg víz előállításáért is felelős) kondenzációs gázcirkó kazánnak és a vizlágyítóval, vízszűrővel és egy hőtárolós meleg vizes puffertartállyal ellátott épületgépészetnek is helyet biztosító - fürdőszobával büszkélkedik… :) A maximális gondossággal megtervezett és kivitelezett ikerház 2009-ben épült, amelyhez egy 262 m2-es saját tulajdonú kert, valamint a garázs előtti részen további 2 személygépjármű parkolására alkalmas beállási lehetőség teszi még vonzóbbá / kitűnő választássá ezt az ingatlant. Rezsiköltsége rendkívül alacsony (pl.: egy nagyon jelképes és abszolút minimális - mindösszesen csak 10.000,- Ft / év → 850,- Ft / hó (!!!) közös költségnek, a kb. 13-14.000,- Ft-os havi gázszámlának, a legújabb (2024-ben elkészített) hiteles energetikai tanúsítvány „C” energetikai minőségi besorolásának, stb...) köszönhetően és a rendkívül hatékony radiátoros-, és padlófűtésnek, a ház külső hőszigetelésének, valamint a délkeleti-déli-délnyugati tájolásának is, amely egész nap rengeteg természetes fényt biztosít az otthon minden pontjára. Az ingatlan összes - a hibás működést gátló rendszerrel is ellátott - bukó-nyíló, műanyag külső nyílászárói (ablakok + terasz-, erkélyajtók) 5 kamrás profilból készültek, így biztosítva a tökéletes hőszigetelést, valamint a lakás tökéletesen csendes belső környezetét. Az építéskor készült fotók és teljes műszaki dokumentáció elérhető, így Ön mindent megtudhat erről az exkluzív ingatlanról. Ezt „a mindig nyüzsgő és rohanó nagyvárosi létformával ellentétben” kimondottan pihentető / megnyugtató / hangulatos és egyben nagyon élhető ingatlant elsősorban azon érdeklődőknek ajánlom, akiknek fontos, hogy a leendő otthonuk újszerű állapotot, alacsony fenntartási költségeket, kiváló (tömeg)közlekedési lehetőségeket, valamint még a főváros közelségét is mind-mind magában hordozza! A nap mint nap Budapestre ingázóknak a legjobb / legkényelmesebb opció lehet :) Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett, tulajdonjogi viszonyokkal rendelkezik, a birtokba adása a vételár teljes kifizetésével egy időben, azonnal biztosított !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Az ikerházfél (lakás) megvásárlásához megfelelő önerővel (minimum a vételár 20%-a) „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Egyedi kialakítású, igényes, kiváló állapotú, tehermentes, családi ház!

Gyönyörű, egyedi tervezésű gyöngyszem, 554 m² alapterületű, parkosított kerttel. A ház a 90-es években épült, 2019-ben pedig TELJES FELÚJÍTÁSON esett át. Az ingatlan belső terei a telek lejtősségének köszönhetően szinteltolásokkal lett megtervezve. Egyedi tervezés alapján összesen bruttó 263, nettó 209m² alapterületű NAPPALI + 4 szobás, duplakomfortos. A ház 30-as Poroherm téglából lett megépítve, 8 cm nikecel szigeteléssel. Az ingatlan fűtéséről (padlófűtés és radiátoros hőleadás) és melegvíz ellátásáról kombi cirkó, az azonnali melegvíz ellátásról egy külön melegvíztároló gondoskodik. Kertje folyamatosan karbantartott, halas tóval, gyümölcsfákkal és számos tárolási leheőséggel a kerti szerszámok és gépek kényelmes tárolására. A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan közelében számos bevásárlási lehetőség van, közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár megtalálható. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak, és két generációs családok számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását!

Kicsi kertkapcsolatos lakás, Pécel belvárosában!

Felújítandó kis lakást kínálok megvételre, Pécel belvárosában! Alapterület 32 m2. A lakás egy családiház hátsó részében helyezkedik el, közös bejáratról közelíthető meg. Teljes mértékig felújítást igényel, az egész lakás. Háló szoba, nappali, konyha, fürdő szoba, wc található benne. A lakás előtt egy saját kis udvarrészt találunk, ami saját használatra van leválasztva. Itt ez a remek lehetőség, saját ízlésedre formálhatod új otthonod.

Panorámás négy hálószobás családiház Pécelen

Pécelen a Csatári dűlőn az emelkedő előtt kínálom megvételre ezt az önálló, panorámás családi házat! A telek adottságait rendkívül jól kihasználva valósították meg az egyedi elrendezést, állapota újszerű. A lakótér két szinten, négy hálószobával, két fürdőszobával nappalival és étkezős-konyhával lett kialakítva, kijárattal az erkélyre. Az utcaszintről a főbejáraton jutunk a lakásba, garázs a lakással, belsőlépcsőház kapcsolatos. Elszeparáltan a hátsókertben mobil medence és sütögető lett kialakítva, kilátással az erdőre. Főbb jellemzők: - A két lakószint nettó 179 négyzetméter - 267 négyzetméter hasznos lakóterület a garázsszinttel - Téglaépítés, kőzetgyapot külső szigeteléssel - DD energetikai besorolású a ház - Rezsi éves átlagban 50.000.-Ft / hó alatt, a teljes lakótér fűtött ! - Tetőtérben Velux ablakokon szúnyogháló-sötétítővel - Minden ablak redőnnyel ellátva - Gépesített konyha étkezőrésszel, kijárattal a panorámás teraszra - Szintenként tágas fürdőszoba - A szuterénben szauna, dolgozó és klubszoba is van - A kombi gázkazán mellett, új (még nem használt) vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll - Földszinten a fürdőszobában, nappaliban és a folyosón padlófűtés is van - Minden szinten riasztó - Ikresített beépítési móddal épült, nincs közös falfelület - Tömegközlekedés, pár perc sétára Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében. Bármi kérdés felmerülne, keressen a részletekért, akár hétvégén is. Pénzügyes kollegánk bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.