Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Kiváló befektetés! Két lakás egymás mellett! A Világörökség részeként nyilvántartott Andrássy úton a Kodály körönd metró megállónál közel a megújult Városligethez eladó századfordulón épült ház első emeletén tulajdoni lapon 43nm-es lakás amely egy 31nm plusz galériás és egy 12nm+12nm galériás minigarzonná lett alakítva. A két lakásnak közös fala nincs két külön ingatlanként funkcionálnak. A nagyobbik lakás 230.000Ft-ért plusz rezsiért van jelenleg is kiadva (2024.júliusig) a kisebbik lakás 100.000Ft plusz rezsiért szokták bérelni. Mindkét lakás az elmúlt években lett műszakilag és esztétikailag is felújítva. a nagyobbik lakás fűtése gázkonvektor. A kisebbik lakás fűtését Nobo típusú elektromos panel biztosítja. A kisebbik lakásban szellőztető trendszer lett kiépítve komfortosabb lakhatás miatt. Az ingatlanok előzetes egyeztetetés után tekinthetők meg!

Pár percre az Andrássy út

KITŰNŐ AJÁNLAT: Az Andrássy úttól két sarokra, az egykori palota egyik lakása várja új lakóját. -98nm, tágas, nagy terekkel, nagy ablakokkal -3 szoba + egy 13nm-es étkező, kitűnő elosztású -előszobája 15nm, jól bútorozható -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokba vehető -első emeleti -az ablakos wc és a fürdőszoba külön helyiségben található -belmagassága kb. 370cm, galériázható -műszakilag felújított, a villany és a vízcsövek cseréje megtörtént -esztétikailag átlagos állapotú, de nagyon szép, értéktartó lakást lehet kialakítani belőle -cirkó fűtéses, vízóra van A társasház belső udvara , lépcsőháza gyönyörű. Nagyon szépen karbantartott, őrzi egykori pompáját Felújították a két puttószobrot is : az egyik pánsípon, a másik lanton játszik. A ház bekamerázott, a tetőszerkezetet, a tetőcserepeket, valamint a kéményeket is felújították. Nagyon jó a társasház lakóközössége ELHELYEZKEDÉSE: -Andrássy út , Kodály kőrönd 2 sarokra, kicsivel távolabb az Oktogon, a Teréz krt, Erzsébet krt, Király út szintén egy háztömbnyire -kitűnő tömegközlekedés -Hunyadi téri piac 3 háztömbnyire -Rózsa utcai Rózsa kert kb 2 perc -Lövölde téri troli megállók pár perc - a Városliget is kb.15 perc alatt elérhető gyalog a Városligeti fasoron keresztül A környéken több bolt, vendéglő, általános iskola, középiskola, egyetem stb található

VI. kerület, Rippl Rónai utcában, 70 m2-es, 2 szobás, nagypolgári terekkel, magassággal rendelkező, szép állapotú, 1. emeleti lakás eladó!

VI.kerület közkedvelt Diplomatanegyedben patinás, zöld fás, egyirányú utcájában, a Hősök terénél, a Városliget szomszédságában, az Andrássy úttól 200 méterre, rendezett épületében eladó egy szép állapotú, részben felújított, nagypolgári lakás! Az airBNB engedélyezett! Néhány éve a lakásban a fűtésrendszert, a hidegburkolatot, a fürdőszobát, wc- kézmosót műszakilag és esztétikailag is felújították. Valamint a dupla ablakok belső része hőszigetelt lett. A 4 méteres belmagasság lehetőséget ad arra, hogy galériával bővítsük az életteret. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es pince tároló. A lakásról: *nagy konyha-étkező *tágas, világos nappali *zuhanyzós fürdőszoba, szellőző ablakkal *külön wc- kézmosó *szép állapotú parketta * klíma *új kondenzációs kazán *beépített szekrények * ablakok belső része hőszigetelt, redőnnyel ellátva A házról: *anyagilag rendezett, folyamatosan karbantartott, *szép homlokzat *belső rész felújítás előtt A közlekedés jó, metróval, busszal, trolival. Pár perc séta a Hősök tere, Városliget, A környéken kisboltok, éttermek, kávézók teszik kényelmessé a hétköznapi életet.

Felújított AIRBNB lakás az Andrássynál

Eladó 58m2-es felújított 1. emeleti lakás a VI. kerületben. Az ingatlan egy 20. század körül épült, 10 lakásos lakóépület első emeletén található. A házban felújítások már történtek (pl. a körfolyosók teljes felújítása), a ház most indult a homlokzati és tető felújítási pályázaton - 3,5 m-es belmagasság - Hatalmas parkettázott hálószoba utcai panorámás, melyben akár négy ágy is elfér (jelenleg 1 franciaágy, 2 egyszemélyes ágy), - Nappali kihúzható kanapéval, szekrényekkel - Udvarra néző konyha étkezővel, gáz sütő és főzőlappal, mosogatóval, mikróval, hűtővel, és kb.2 m2-es bepolcozott kamrával! - Fürdőszoba frissen csempézett, minimál stílusú, zuhanykabinos, WC-vel együtt, a melegvíz gázbojlerről. - Elektromos panelfűtés és hűtő-fűtő klíma - Közös költség kb.18eFt. . . Parkoló helyet bérelhet az utcában található mélygarázsban (jelenleg is van bérelve, ami átadható) Kodály körönd (1-es metró) és az Oktogon (4-es, 6-os villamos) között! Belátható távolságra a Hősök tere, az Erzsébet tér és a Nyugati pályaudvar is. Saját célra vagy befektetésre is kiváló! Airbnb engedéllyel rendelkezik, az Airbnb kezelő szívesen folytatja a kiadást. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Eladó lakás kiváló helyen

Nagypolgári, felújított lakás eladó a belvárosban A lakásról: - 74 nm - teljesen felújított - 2 fürdőszoba - 2 nagy szoba - kényelmes méretű étkező - napfényes - 1.emeleti Ebbe a lakásba csak költöznie kell, a képeken látható bútorok is a vételár részét képezik. Az új tulajdonos akár azonnal birtokba is veheti! A környéket valószínűleg senkinek nem kell bemutatni, de azért a teljesség igénye nélkül a környéken: - számtalan bevásárlási lehetőség (élelmiszer, sportáruház, butikok, drogériák) - pezsgő, belvárosi élet pár lépésre elérhető - a Nyugati tér és az Arany János utca is néhány percre, így a közlekedés is kiváló éjjel-nappal - orvosi rendelők, állatorvos is található a közvetlen közelben - éttermek, pub-ok Aki az igazi belvárosi életérzést keresi, az meg fogja találni a számítását ebben a lakásban! Költözzön akár azonnal! Hívjon, és nézzük meg együtt!

Alkosson egy gyöngyszemet magának ,vagy befektetési céllal, ebből a remek elhelyezkedésű, jó adottságú nappali+2 hálóssá alakítható lakásból!

Budapest VI. ker. Aradi utcában, az Andrássy út, Kodály körönd vonzáskörzetében,  egy liftes társasház első emeletén eladó egy 80 nm-es, 2 szoba - hallos lakás.  A társasházról. A tipikus belvárosi hangulatú, liftes ház folyamatosan tesz a megújulásáért. Nemrég a tető került felújításra, de a társasház folyamatosan pályázik a további felújítások érdekében is. A következő terv a külső-belső homlokzat rekonstrukciója!  A társasház rendezett, barátságos szomszédok és jó a lakóközösség jellemzi. A ház ugyan körfolyosós, azonban  a lakás bejárati ajtaja előtt már nincs eljárás.  A lakásról A jelenleg 2 szoba hallos lakás könnyen alakítható nappali+2 hálós lakássá. A szobák utcai nézetűek és redőnnyel felszereltek, A konyhából - ami a belső udvarra néz - kialakítható egy külön háló.  Állapotát tekintve a lakás felújítandó, így saját ízlés szerint egy igazi kis gyöngyszem alakítható belőle. Vázoltam pár átalakítási ötletet.  A belmagasság 3,95 m, ezért könnyen álló galéria is kialakításra kerülhet.  A lakás tehermentes, fizetés után gyorsan birtokba vehető. Környék, infrastruktúra A belváros szívében vagyunk, viszont egy csendes, nyugodt a mellékutcában. Óvoda, iskola található a  szomszédságban. A megújult  Városligetben találjuk magunkat egy kellemes 15 perces sétával  (1 metrómegálló) Egy Lidl, a Hunyadi téri piac és számos egyéb kisbolt  található szintén a közvetlen környéken. Közlekedés Közlekedés szempontból is nagyszerű a lokáció:  M1 metró Kodály körönd megállója csupán 2-3 perc sétára található,  Oktogon ( 4-6 villamos)  8-10 perc gyalog, (1 metrómegálló) trolibusz megállók: 73, 76, 72 pár perc Jól alakítható elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális egy kis családnak, aki saját igényére szeretné formálni az otthonát, vagy befektetőknek, akik egy jó jó helyen levő, jó fekvésű ingatlan felújításával szeretnének értéket teremteni és a  felújított exkluzív lakásukat jó hozammal eladni vagy kiadni. Jöjjön el, nézze meg! Nem fogja megbánni! Kérdése van hívjon bátran akár hétvégén is, vagy írjon! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Amennyiben eladó az Ön lakása is, számos külföldi néhány hazai befektető ügyfeleimnek keresek folyamatosan belvárosi ingatlanokat, hívjon bizalommal ez ügyben is!

Belső-Terézvárosban felújított lakás AIRBNB-re is

VI. Belső -Terézvárosban, a Podmaniczky utca megújúlt részén eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, frissen felújított utcai lakás. LAKÁS 68 nm (tulajdoni lap szerint), valóságban 72 nm - 3 különálló szobával rendelkezik: - nagy szoba 2 nagy ablakkal utcára nyílik ,- fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 2 kis szoba belső udvari - fa nyílászárókkal, tripla üvegezéssel - 1 szeparált konyhája van IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (főzőlap, páraelszívó, sütő, mosogatógép) - 1 fürdőszoba sarokkáddal,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - 1 wc kézmosóval ,- padlófűtéssel, szellőzőablakkal - tágas hall - akár étkezőnek is alkalmas Frissen lett felújítva : - energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán - hűtő-fűtő klíma - igényes burkolatok, szaniterek - energiatakarékos világítás A lakásban új bútorok vannak, amelyek igény szerint megvásárolhatóak. Airbnb engedélyezés folyamatban ALACSONY REZSI - 15.000,-ft havi átlag (fűtés, víz, áram) - közös költség: 31 ezer ft. HÁZ - szép állapotú, jól karbantartott, liftes épület, biztonsági kamerával ellátott - épületgépészeti felújítás megtörtént - homlokzati renoválás megtörtént - tető felújítás megtörtént - villamossági felújítás pedig 2023-ban megtörtént - földszinten zárható kerékpártároló van - pinceszinten zárható tárolók - a társasházban Airbnb engedélyezett! KÖRNYÉK - az utcarész rekonstrukciója 2022-ben lezajlott,- díszburkolattal ellátott virágos sétány padokkal, új kulturált parkolókat alakítottak ki INFRASTRUKTÚRA - kiváló - metró, busz, troli, villamos 3 perces sétatávolságra - bevásárlási lehetőségek /Westend bevásárló központ 5-10 percen belül elérhetőek - éttermek, kulturális intézmények (mozik, színházak...) a szomszédos utcákban KIVÁLÓAN ALKALMAS - irodának - lakásnak - befektetésnek - rövid,-vagy hosszútávú kiadásra AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

***VI. KERÜLETBEN AIRBNB-RE ALKALMAS GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ***
Budapest két kiemelten keresett kerületét összekötő Bajcsy-Zsilinszky úton teljes körűen felújított, AIRBNB-re alkalmas, világos lakás 4 szobával, 3 fürdőszobával eladó.

Az épület kitűnő elhelyezkedése  miatt a belváros történelmi nevezetességei, az Országház, Szent István bazilika, az Andrássy út egy rövid sétával elérhetőek, a környék jól kialakított infrastruktúrája, gasztronómiai és kulturális kínálata révén pedig mind az idelátogató turisták, mind a családosok számára tökéletes választás.

A 2023. év végén befejezett teljes körű felújítás során a 3. emeleten elhelyezkedő 103 m2-es lakásban tágas étkező-konyha, 4 szoba és 3 fürdőszoba került kialakításra, hő- és zajvédő nyílászárókat építettek be, korszerűsítették a fűtésrendszert és a teljes elektromos hálózatot.  Három szobája utcafrontra, konyhája és negyedik szobája a belső udvarra néz.
A tágas, világos terekkel, kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan tökéletes bázisként szolgálhat a fővárost felfedezni vágyóknak, diákoknak ezért elsősorban befektetőknek ajánlom.

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, emeleti 2+ 1 szobás lakás az V., és VI. kerület találkozásánál, frekventált utcából, közel a Szent István Bazilikához. Az ingatlan udvari nézetű, emeleti, 72 nm, 2 szoba + 1 félszoba, jó elosztású, napfényes,szobái külön nyílóak. A nyílászárói fából vannak, megőrizték az épület stílusjegyeit. DNY fekvésének köszönhetően a lakás mindig világos, minden irányból kap fényt. Fűtése gáz-cirkó, de a hangulatos cserépkályha is megmarad a lakásban. A ház, amelyben az ingatlan található egy szép polgári épület , eklektikus stílusjegyekkel. Az ingatlan közlekedési adottságai kiválóak; 70, 78 trolibusz, 4-6 villamos, 5, 9, 105 busz, 3 Metró, Millenniumi kisföldalatti, és a, Nyugati- Pályaudvar. A mindennapi élethez tartozó szolgáltatások 100 méteres körzetben megtalálhatóak, szórakozási lehetőséget, számtalan étterem, kávézó és pub biztosít kényelmet az itt élőknek. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ajánlom saját célra, de a befektetőknek is kiváló lehetőség, jelen állapotában is kiadható.

LAKÁSNAK, IRODÁNAK, BEFEKTETÉSNEK IS TÖKÉLETES INGATLAN, BELSŐ ERZSÉBETVÁROSBAN, A VÖRÖSMARTY UTCÁBAN!

Fantasztikus lehetőség a Belvárosban! Azonnal költözhető, felújított, 71 nm-es, két szobás, magasföldszinti lakás eladó! Lokáció: a város szívében, a Belső VI. kerület egyik csendes, egyirányú utcájában, a Vörösmarty utcában található ez a azonnal költözhető magasföldszinti lakás. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő város központjában szeretnének élni, ugyanakkor nyugodt környezetben pihenni. A ház gondosan karbantartott, ahol már megtörtént a belső udvar, függőfolyosók felújítása és az elektromos vezetékek cseréje is. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, biztosítva a közös terek és infrastruktúra folyamatos fejlesztését. A lakás magasföldszinti elhelyezkedése ideális, és egy szeparált előtérből nyílik. A hatalmas terek és a 71 négyzetméteres alapterület kényelmes otthont biztosít mindenki számára. Az ingatlan 2 külön és egybe nyíló szobával rendelkezik, valamint egy kényelmes méretű fürdőszobával. A parketta pár éve újra csiszolt és lakkozott, ami időtálló és esztétikus és autentikus megjelenést kölcsönöz az otthonnak. Az ablakok redőnnyel ellátottak, és gyönyörű utcai kilátást biztosítanak. A szemben lévő földszintes ház mellett üres telek található, ami extra természetes fényt biztosít a lakásnak egész nap. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 25.000 forint havonta, ami magában foglalja a víz, gáz és villany fogyasztását is. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Rugalmas megtekintésünk lehetővé teszi, hogy bármelyik nap megnézhesse az ingatlant, és eldönthesse, hogy ez lesz-e az Ön következő otthona. Hívjon minket még ma, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot! VIDEO ELÉRHETŐ!

Airbnb! Az Opera és a Bazilika közelében kiváló állapotú, TELJESEN berendezett lakás eladó!

Budapest VI. kerület Hajós utcában egy MODERN épületben 54 m2-es amerikai konyhás, 2 szobás, 1 emeleti lakás eladó, Azonnal költözhető, kiváló minőségű gépekkel és bútorokkal felszerelve, Nagyméretű dupla hőszigetelt ablakokkal, világos, jó elrendezésű lakás, Mélygarázs (parkolási lehetőség a ház alatt, nincs benne az árban), Közös költség 20.000.-/hónap. AZ ÁR TARTALMAZZA: - Nagyméretű beépített szekrény, - Hálószobaszekrény, - Ruhatárolóvá alakítható tároló szekrény, - Teljesen gépesített (minőségi gépek) konyha, - Led hangulatvilágítás, - Riasztó, - 2 db légkondicionáló (nappali , háló), - Nagyméretű franciaágy, - “L” alakú ággyá alakítható kanapé, - Nagyméretű BOSCH hűtő, - Mosogatógép, - Indukciós főzőlap, - Beépített sütő, - Mosó-Szárítógép, - Szendvics sütő, - Borhűtő, - Íróasztal, - gurulós szék, - Tv, - Vasaló, - Vasaló deszka, - Kis komód, - Hajszárító, LOKÁCIÓJA: Budapesti Gazdasági Egyetem 2 épülete, Országház, Operaház, Bazilika, Fashion street, Andrássy út, Gozsdu udvar, Minden csak egy karnyújtásnyira 1-2-3-as metró gyalog távolságra, Boltok, bárok, éttermek az utcában és a környéken. Budapest legjobb szórakozóhelyei, legszebb sétáló utcái pár perc sétára elérhetőek, Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja a Westend City Center 5 perc sétával elérhető, Az elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe lehet adni, rövid és hosszútávon, gyorsan megtérülő befektetés az új tulajdonosnak, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére, Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen, Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is, Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Eladó egy 2 szobás 76 nm-es utca fronti, csendes, átlagos állapotú nagypolgári lakás!

Diplomatanegyed közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, 1900-as évek elején épített nagypolgári, fantáziadús, átlagos állapotú lakás! TÁRSASHÁZ: -3 szintes, 35 lakásos, lift nélküli, nagypolgári téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos, ARBNB engedélyezett a házban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Diplomatanegyed, Rippl Rónai utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van a Hősök tere Metro, buszmegálló. - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 2. emeleti, nettó 76 m2-es átlagos állapotú ingatlan. - Jó elrendezésű, világos, tágas nagypolgári lakás - Felosztása: előtér-közlekedő, étkező/ konyha, fürdőszoba , hálószoba, nagyszoba, közlekedő, kamra, WC - A nappali tájolása nyugati, utca fronti, kertre néző - A lakás nagyrésze parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót járólap borítja. - Régi, nagypolgári fa nyílászárók, de jó állapotban vannak. - Közös költség: 39. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház működését, felújítási alapot - A parkolás az utcán. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.