Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H452014
Etyek, Kender utca

149 000 000 Ft

  • 243m²
  • 8 szoba

Egyedi, természet közeli stílusú ház

Etyek központjához közel, nagyrészt felújított, háromszintes kb. 240 nm hasznos alapterületű családi ház eladó, 991 nm-es telken.
VAN NAPELEM, NINCS ÁRAM SZÁMLA! Vegyes tüzelésű kazán és fa tüzelésű kemence kiválthatja a gázkazánt is.
3 lakóegységnek van nyilvánítva, ezért 3x-os csökkentett gáz tarifát lehet igényelni. 3x1700 m3, azaz évi 5100m3-ig jár a csökkentett ár.
Gáz átlag fogyasztás: 266 m3/hó általány éves: 3200m3
Áram átlag fogyasztás: nincs (a napelem megtermeli)
Fúrt kútról történik a locsolás.
Rezsiköltség:
Víz: 12.000ft/hó, Tv+ internet: 10.000ft, gáz: 28.000ft (ha csak azzal fűtenek. De ha fával is fűtenek a kazánban gáz helyett, akkor nyilván kevesebb) a kedvezményes gázár ár a teljes fűtést fedezi.
Közös költség: nincs
Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, hűtő-fűtő klíma, búbos kemence,
Napelem: 5.2 KW os 1 év alatt 6720KW-ot termelt ez jóval több, mint amit eredetileg garantáltak
Szigetelés: 10-15 cm -es
Az épület az 1980-as évek végén épült, a tetőtér beépítése 2003-ban történt, mely alkalommal tetőszigetelést és új héjazatot (Tondach cserép) kapott a ház.
A 2021. évi beruházás alkalmával külső hőszigetelés, és napelem került kiépítésre. 3x20A villamos hálózat teszi lehetővé a nagyobb energiaigényű tevékenység végzését (pl. jelenleg keramikus műhely).
A lejtős teleknek köszönhetően az első szint (földszint 100 nm: összkomfortos, nappali, 1 hálószoba, kerámia műhely, WC, fürdő, kamra lakóegység). A konyha-étkező-nappali a fedett teraszra közvetlenül nyílik, ahonnan a díszkertbe jutunk.
A második szint (utcaszint 113 nm: összkomfortos, 3 szoba, klimatizált nappali, konyha, WC, fürdő lakóegység) akadálymentesen megközelíthető közvetlenül az utcaszintről is.
A tetőtér (26 nm, jelenleg 2 szoba, egyikben konyhasarok kialakítva, fürdőszoba wc-vel).
Az épület egyedi: az első szint nappalijában ülőpadkás búbos kemence van. A második szinten a nappali egy 6 m belmagasságú kupola.
A telek összközműves, az udvaron két vízvételi lehetőség: fúrt kút (szivattyúval), valamint vízmérővel ellátott kerti csap.
A teljes melegvíz ellátást gázbojler biztosítja, a központi fűtés gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik. Minden szinten külön fürdőszoba (kád/zuhanyzó, bidé) és WC (triplakomfort). A lakószobákban padló vagy laminált parketta.
Az első és a második szint külön-külön is rendelkezik külső bejárattal, de épületen belül is összekötöttek egy csigalépcsővel.
Parkolás: több gépkocsi számára is lehetséges jelenleg is a ház előtt, és ugyancsak több gépkocsi számára kialakítható az ingatlanon is.
Megragadó atmoszférájú ház, szeparáltságot, nyugalmat biztosító kert, beállt növényzettel (fákkal, virágokkal, dísztóval, részben magas ágyásos veteménnyel)
A borászatairól és Gasztrosétányáról is ismert Etyek dinamikusan fejlődő község. A településen működik iskola, óvoda, házi orvosok, szakorvos, polgármesteri hivatal, posta, kereskedelmi és vendéglátó üzletek stb. A közlekedési lehetőségek kiválók, aszfaltos, felújított utak a községen belül is.

Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani.

Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót.
A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt.
További információkért keressen!

Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra!
TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT!
Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés.
Hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

H452014

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
243 m²
Bruttó méret
258 m²
Telek méret
991 m²
Terasz / erkély mérete
14 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes
Építés éve
1988
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

terasz
14.13 m²
nappali-konyha
43.02 m²
fürdőszoba-wc
9.18 m²
hálószoba
11.63 m²
szoba
20.14 m²
közlekedő
13.66 m²
nappali
28.26 m²
konyha
6.54 m²
szoba
17.44 m²
szoba
11.76 m²
fürdőszoba-wc
9.5 m²
szoba
18.39 m²
közlekedő
10.45 m²
lépcsőház
5.1 m²
zuhanyzó
4.8 m²
szoba
12.5 m²
szoba
18.2 m²
közlekedő
4 m²

Irodánk kínálatából - Biatorbágy - Szabadság út

eladó lakás

Index image
26

eladó családi ház

Index image
26

eladó lakás

Index image
21

eladó családi ház

Index image
32

eladó újépítésű családi ház

Index image
19

eladó nyaraló

Index image
16

eladó újépítésű családi ház

Index image
5

eladó családi ház

Index image
30