Kiváló lokációval ELADÓ egy 34 nm-es, teljesen felújított, 2. emeleti lakás a X. kerületben!

Az ingatlan 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ami az alábbiakat foglalta magába:
- vezetékrendszer
- fűtésrendszer
- nyílászárók (melyek szúnyoghálóval lettek felszerelve)
- burkolatok
- festés
Egyszóval mindent megkapott, amire csak szükség lehet, így Önnek már csak berendeznie kell!

A társasház rendezett, lakóközössége csendes, barátságos!
Az épületbe zárt kapukon keresztül lehet bejutni, így a parkosított, játszótérrel felszerelt kert igazi privát paradicsom az itt lakók számára.

A környéken minden megtalálható:
- kisboltok, nagy bevásárló üzletek (pl. Lidl, Spar), gyógyszertár, (nagy)posta, orvosi rendelő, cukrászda
- iskola, egyetemi kollégium (Pázmány Péter Katolikus Egyetem)
Közlekedése szintén kiváló:
- a frissen felújított M3-as metró 3 perc sétára található, amivel 5-10 percen belül már bent is lehet a belvárosban
- szintén 3 perces távolságban található a 3-as villamos, valamint BKK buszok.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető!

Dunához közeli utcában bővíthető ház eladó!

Királyerdőn a Kolonics sétánytól pár perc sétatávolságra található ez az átlagos/felújított állapotú 51 nm-es ház. Az ingatlan alápincézett téglaépítésű, fafödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A teraszról belépve a kellemes méretű előszobába érkezünk melyből az egy légterű nappali-konyhába jutunk. Innen nyílik egy külön szoba illetve a fürdőszoba (WC benne). A környéket a csendet, nyugalmat kedvelőknek ajánlom. Gyermekkel valószínűleg a közeli Kalózos játszótér lesz a kedvenc. :) A gyönyörűen kialakított Duna-part kellemes séták helyszíne lehet és ismerkedhetünk a hattyúk életével is. További lakóterület kialakítására van még lehetőség, hisz a telek igazán nagy, 739 nm. A telken belül található egy szerelőaknás garázs, tároló és egy lakhatásra is alkalmas melléképület egyaránt. A közelben megtalálható játszótér, étterem, cukrászda, valamint a Csepeli strandfürdő. A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: 71-es busz, 148/152-es buszvégállomás és a 948-as éjszakai járattól csak pár perc sétára. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes.

Királyerdő, Duna-part a közelben már csak az Ön álma hiányzik és a megvalósítás

Királyerdőn, aszfaltozott utcában, csendes helyen kínálom eladásra ezt az ingatlant. Közelben a Duna, ami kellemes kikapcsolódást, természetközeli élményt biztosít számunkra. Sétatávolságra a méltán népszerű Kalózos játszótér, ami a gyermekek kedvenc birodalma. A 10 perc sétával elérhető Kolonics sétány a maga különleges hangulatával hamar elvarázsol minkent. Autóval közlekedve praktikus a kompot használni, így pár perc alatt Soroksárra juthatunk. Jöjjön, nézze meg az utcát, és a helyszínt! Vajon ez az a hely, ahol megépítésre kerül az új családi fészek? Es itt jönnek a fontosabb adatok: Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterületen található a telek. Övezeti besorolása: Lke-1/KE-SZ A telek beépíthetősége: 25 %, azaz 184 nm. Beépítési mód: oldalhatáron álló/szabadon álló. Legnagyobb szintterületi mutató: 0,7. Terepszint alatti beépíthetőség: 45%. Zölderület legkisebb mértéke: 50%. Legkisebb épületmagasság: 4 m. Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,5/5 m. Utcafront: 23 m. A telken található egy kisebb lakható épület, egy szerelőaknás garázs, egy tároló és egy tárolóként funkcionáló egy szobás melléképület. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes az ingatlan.

csendes lakás

Kiadó Csepelen a Zrinyi utcában egy 3 szobás bútorozatlan jó állapotú lakás. Kizárólag hosszú távra közjegyzői dokumentummal! Kaució : 2hónap+tárgyhónap Amennyiben szeretné megtekinteni kérem hivjon!

Azonnal költözhető, tehermentes lakás 20 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól?
Igen, van, Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó a 2. lakás.
Az ingatlan tehermentes, haszonélvezeti jog sem és jelzáloghitel sem terheli, azonnal költözhető.
A hasznos nettó alapterület 36 m2, mely egy előtérből és konyhából, egy szobából és egy kamrából áll, melyhez kapcsolódik egy tároló az udvarban.
A részben tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás erősen felújítandó állapotú, komfort és közmű nélküli, melyek kialakítása az új tulajdonosra vár.
A telekhatárok szabályosak, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek közbenső telek, az utcafronti szélessége 22,3 méter.
Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.
Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!
Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

csendes hely!

Csepelen csendes utcában kiadó egy családi ház felsö szintje! Teljesen szeparált ,3 szobás 110nm-es lakás! Jó közlekedés ! Amennyiben szeretné megtekinteni kérem hivjon!

Egyedülállók és egyetemisták figyelem!!! XX. kerületben egy szobás,
galériázott kis lakás, saját terasszal, egyszintes társasházban eladó!

Az ingatlan kis alapterületű, így könnyen fenntartható és alacsony
rezsiköltségekkel rendelkezik. Igényel egy tisztasági festést, viszont
cserébe azonnal birtokba vehető. Szerkezetileg jó állapotú, minden
közművel rendekezik, a villamoshálózattal nincsen teendő. A falak
nem vizesednek, beázás korábban nem volt. A lakrész előtt található
egy saját terasz ahova ki lehet ülni a napsütéses reggeleken kávézni.

A lakóközösség csendes és rendezett, a szomszédokkal mindig
lehet beszélni egy pár szót. A kert szépen rendben van tartva így
az is feldobja a nyári napsütéses délutánok hangulatát. A környék
nagyon nyugodt és csendes a lakás egy félreeső utcában lévő
társasház belső udvaráról nyílik, ezért az utcán elhaladó autókat
nem lehet hallani.

Az ingatlan ideális választás lehet mind saját részre azoknak
akik egyedül költöznének, mind pedig befektetőknek, hiszen eddig
is ki volt adva albérletbe.

Két lakás, egy ház!

A XX. kerület központjától pár percre, egy csendes utcában található ez a két lakásból álló ingatlan. Tulajdonosa egy cég, és az ingatlan céggel együtt eladó! Az ingatlant felújították és visszaminősítették lakóházzá. Így került kialakításra két, egyenként majdnem 60 nm-es, lakás. A gondozott, gyepesített udvarról két külön bejárat vezet a lakótérbe. Minden nyílászáró műanyag, gáz cirkó, minőségi burkolatok, zuhanyzós fürdőszobák. A telek végében, zárható tároló, egy 50nm-es hangár és 60nm-es fedett szin is található. Automata kapu, riasztó. A lehetőségek erre az ingatlanra szinte határtalanok. Befektetésnek, kiadásra, két generációs családnak, cég telephelynek, irodának, stb... A leírás a teljesség igénye nélkül történt, így ha kérdése van, hívjon és megbeszéljük.

Sok szobás elegáns villa az Orbán hegyen Soroksáron

Soroksár legelegánsabb részén Orbán-hegyen eladó egy 514 nm alapterületű villa 1824nm sarok telken, az utcafront 68m hosszú.A csodás impozáns villa kényelmes otthona lehet egy nagyobb családnak. Befektetési szándékkal nagyon jól hasznosítható komoly hozamot hozhat. Több lakássá alakítható és a telken 2-3 önálló ház is építhető. A villában: Alagsorban egy egyszobás különbejáratú összkomfortos lakás található. A 3 szintes főépületben 14 db szobaként használható helyiség van 3 db fürdőszoba, 2nappali, konyha étkezővel, 30 nm terasz, 15 nm erkély,, több tároló helyiség. A bútorok, berendezési tárgyak külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Fűtés gáz cirkó A parkosított, gondozott kertet az egyik oldalon vízesés teszi hangulatossá. Látni kell, hogy a benne rejlő lehetőségeket fel tudja mérni! Sokféle tevékenységre hasznosítható: pl. közintézménynek, szépségklinikának, fogorvosi rendelőnek, panziónak..... Környék: Rendezett, csendes, családi házas. Bevásárlás könnyen megoldható, közel van a Lidl, Aldi üzlet.

Ritkaság  a 21. kerületben, Csillagtelepen, Merkúr utcában, 69nm-es lakás, GARÁZZSAL, 9nm-es erkéllyel és tárolóval.
Az ingatlan  2 nagy szobás,  nagy erkélyes, étkezőkonyhás, klímás, délkeleti fekvésű.A ingatlan tágas elrendezése lehetőséget kínál Önnek, hogy saját stílusát és személyiségét hozza létre, és egyedivé varázsolja,Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget.
A LAKÁS:
- költözhető állapotú, - világos, napfényes,- a lakás hűtés/fűtéséről gázkonvektor, illetve  hűtő/fűtő klíma gondoskodik,
- minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő,- tartozik hozzá a társasház pincéjében egy saját tároló,- közös költség 13.500 Ft/hó.,- felújított fürdószobás,- új nyílászárós,- klímás, -- kétszobát átölelő erkéllyel rendelkezik.
ELOSZTÁSA:
- 9nm-es, étekezős-konyha, - 20nm-es szoba,- 16nm-es szoba,- 1 db fürdőszoba,- 1 db wc,- 9nm-es erkély/loggia, - kamra.Az alábbi FELÚJÍTÁSOK történtek az elmúlt években: 2021-ben új korszerü redőnyös, nyílászárók, fürdőszoba teljes felújítása, szobák tisztasági festése, gázkészülék cseréje,2020-ban klíma beszerelése.
AZ ÉPÜLET:
- SAJÁT GARÁZS !
- saját zárt területen kialakított JÁTSZÓTÉR,- zárt lépcsőházas,- 2 emeletes, lift nélküli épület, 10 lakásos lakásos társasház.
LOKÁCIÓ:- HÉV-vel a belváros gyorsan elérhető,- pár perc sétára találhatók a 35,36-os és a 138-es buszok megállói,
- a közelben iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, sportpálya,
- kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés,
- nyugodt, hangulatos, kertvárosi övezet.AJÁNLOM:- fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, - gyermekes családoknak, - lakás céljára, - befektetés, hosszútávú kiadás céljára.

Hívjon minket most, hogy megismerje közelebbről ezt a páratlan lakást, és tegye egyedivé mindennapjait.
Szeretettel várjuk Önt az új otthonában!

Erzsébetfalván a Mártírok útján megvételre kínálok egy 100 nm-es,
három szobás, két szintes, duplakomfortos ingatlant!

A három lakásos épület középsőjét napfényes étkezős konyha és
tágas szobák teszik igazán vonzóvű, a fűtést gázcirkó, a meleg
pedig vizet villanybojler biztosítja. A klíma már beszerelésre került,
a nyílászárók cseréje elkezdődött, az udvarra néző szobán erkély
található.

A házrészhez tartozik egy saját udvarrész és tárolási lehetőség,
ügyvédi megosztás folyamatban, elkészülte után hitel és CSOK
nem lesz akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon,
vagy küldjön üzenetet, tekintsük meg együtt!

Tip-Top házikó

Pesterzsébeten, a Pacsirta utcában eladó, egy 72 nm-es 1950-ben épített kifogástalan ház, amely egy 120 m2 területen helyezkedik el. Az ingatlan utca fronti, felújított ( még garanciális ) tetővel, műanyag nyílászárókkal. A teljes villany, víz hálózat felújításra került. A ház alatt egy 12 m2-es pince is van, mely árammal ellátott, ablakkal rendelkezik, jelenleg spájzként funkcionál. A fűtés gáz cirkó kazán radiátorokkal, a hűtés klímával működik. 2 nagy és 1 félszoba, nagy konyha étkezővel, ablakos fürdőszoba, külön wc található a házban. Minden generációnak, és élethelyzetben kiváló választás lehet, a központi, mégis csendes helyen lévő ingatlan, egy igazi családi fészek. Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi. Megmutatom Önnek is!