BudapestXI. kerület, LágymányosBartók Béla út

84,9 M Ft
A két pont között mért távolság: km.

Útvonaltervezés

Útvonaltervezés

  • Ingatlan adatok
  • Méret (bruttó):101 m2
  • Állapot:Átlagos
  • Fűtés:gáz (cirko)
  • Fürdőszobák száma:1
  • Emelet:1
  • Legfelső emelet:nem
  • Belmagasság:375 cm
  • Pince:van
  • Tároló:önálló
  • Tájolás:D
  • Környék:jó közlekedés
  • Kilátás:utcai
  • Lépcsőház típusa:függőfolyosó
  • Lift:nincs

Leírás

Csendes belbudai lakás a Szent Gellért térnél
Kicsit már ütött-kopott, ráférhet egy ráncfelvarrás, de megfelelő fantáziával sokféle módon
hasznosítható. Ha nem ijedsz meg egy kis munkától és kellően kreatívnak érzed magad, érdemes megismerned a
részleteket. Nem kaptál minden kérdésedre választ? Várom hívásod!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
XI. kerület, Bartók Béla út 20-ban, a Gárdonyi tér és a Szent Gellért tér között, lift nélküli, patinás
polgári épületben eladó, ez az átlagos állapotú, első emeleti, D-i tájolású, udvarra néző, 101 m²-es, 4
külön nyíló szobás, részben galériás, külön konyhás, dupla komfortos, nagy belmagassággal rendelkező,
csendes, nagypolgári lakás.

ELHELYEZKEDÉS
Budapest XI. kerület, Lágymányos egy történelemmel gazdagon átitatott környezet. A házak többsége az 1900-as
évek környékén épült. Ha azok a falak mesélni tudnának... Belvárosias, központi elhelyezkedéséből adódóan
tömegközlekedéssel is könnyen, egyszerűen, gyorsan megközelíthető. Éppen ezért közkedvelt a fiatalok (főleg
egyetemisták), illetve külföldiek körében. Utóbbiak, valamint a helyiek kedvelik a régmúlt hangulatát idéző
széles Bartók Béla utat a Móricz Zsigmond körtérig bezárólag. Néhány évvel ezelőtt egy mozgalom is elindult
Bartók Béla Boulevard néven. Évek óta köznyelven forog, hogy sétáló utcát alakítanak ki ezen a szakaszon. A
közösség szeretné elérni, hogy a XIII. kerületi Pozsonyi úthoz hasonló zárt, családias környezetet tudjanak
kialakítani. A művészek által igen kedvelt a galériák, hangulatos kiülős helyek miatt.

Az itt élők szeretik, hogy:
- közel van a tömegközlekedés - M4, V17, 19, 41, 47, 49, 56, 56A, 7-es busz
- egyszerű a bevásárlás (Allee, Vásárcsarnok)
- hangulatos kiülős helyek - Kelet kávézó, Hadik kávéház, Bartók, cégér nélküli pékség stb.
- sok a patika, jó az egészségügyi ellátás (Szent Imre Kórház, Szent Kristóf Szakrendelő)
- felsőoktatási intézmények közelsége (BME, Corvinus, ELTE)
- számos sportolási lehetőség közül lehet választani (pl.: tenisz, foci stb.)
- kifőzdék tömkelege
és a város egyik legbiztonságosabb kerülete.

Röviden tömören, jó itt élni. Javaslom sétálj egyet a környéken, garantáltan beleszeretsz! :)

LAKÁS
Nincs a legjobb formában, lassan ideje ráncba szedni. Valójában jelenlegi állapotában is lakható, hiszen most is
lakják. Kiadásra teljesen tökéletes. Nem kell azon aggódni, hogy valamiben kárt tesznek e a bérlők.

Legfontosabb tudnivalók
- minden szoba (4 db) külön nyílik - ez rendkívül ritka
- szobái tágasak, kényelmesek - nincs félszoba, az egyiket két szobává alakították
- 3,75 m belmagasság - 2 szobában fekvő galéria kialakított
- eredeti fa parketta, halszálkában lerakva - csiszolható, lakkozható
- nagy ablakok
- udvarra néz - közepesek a fényviszonyok
- csendes
- kombi cirkó - néhány éve lett korszerűsítve, bélelt kémény
- dupla komfortos
- tágas konyha
- elektromos és vízvezeték hálózat rendben van
- esztétikailag lelakott állapotú

A bejárati ajtó előtti előtér nagy méretű. Ide ki lehet ülni és közösségi térként használni. Ezzel a
lehetőséggel a tulajdonos élt is, mint az a képen látható kanapé bizonyítja.

ÉPÜLET
A ház 1910 környékén épült. A külső és a belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőház kifejezetten
hangulatos. Mindenről találsz képet a hirdetésben.
Lift nincs (a lakás 1. emeleti), nem akadálymentes.

Közös költség: 18.400Ft - minden fogyasztás alapján fizetendő.

PARKOLNI az utcán bejelentkezést követően ingyenesen lehet.
------

Látsz benne fantáziát? További kérdésed van? Várom hívásod!








eladó, kiadás, befektetés, külön nyíló szobák, ingatlan, lakás, központi, XI. kerület, 11. kerület,
Lágymányos, Budapest, Buda, átlagos állapotú, Bartók Béla út, Móricz Zsigmond körtér, ingatlanos,
ingatlanközvetítő, Allee, Otthon Centrum, OC, ingatlanszakértő

*A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják. A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A hirdetési ajánlatban szereplő kalkuláció csak a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek.