Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Azonnal költözhető, nettó 90 m2-es, nagy erkélyes, luxus minőségű, dupla komfortos lakás, 2 állásos garázzsal és tárolóval eladó Madárhegy csendes déli részén.

Igényes új tulajdonosát keresi Madárhegy és Spanyolrét határán, egy LUXUS MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT, a legmodernebb technológiákkal felszerelt, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2024-ben elkészült elegáns lakás. Amennyiben modern és stílusos, kiemelkedően jó minőségű, azonnal költözhető új otthont szeretne, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! A KÖRNYEZETRŐL: - Budapest XI. kerülete, Madárhegy és Spanyolrét határán lévő csendes utca. - A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű ikerházak és társasházak határozzák meg. - A közelben található az Eleven Center bevásárlóközpont, Tesco, Auchan, Spar, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker. - Hangulatos éttermek, óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. - Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. - A közelben lévő 8E, 53, 108E, 139-es buszjáratokkal gyorsan elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar, valamint az M4 metró. A HÁZRÓL: - 1600 m2-es telken elhelyezkedő, 2024-ben magas minőségben épült, 3 szintes téglaépület. - A legmodernebb technológiával kivitelezett ház kifogástalan esztétikai és műszaki állapotban van. - 5 lakás van 3 szinten és lift is szolgálja a lakóközösség kényelmét. - Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a garázs feljáró fűtött és a garázskapu szintén motorral vezérelt. - A ház hátsó részén 400 m2-es, közös használatú, öntözőrendszerrel felszerelt, füvesített kert van. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 90,76 m2 lakótér + 21,4 m2 erkéllyel rendelkező, luxus minőségű új ingatlan. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek, valamint praktikus elrendezés jellemzi. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC-mosdó, közlekedő. - A hatalmas ablakok prémium minőségű, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, a lakótér nagyon világos. - Magas minőségű burkolatok és beltéri ajtók, elegáns szaniterek és csapok kerültek beépítésre a lakásba. - Fűtéséről-hűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik. - A szobákban és a nappaliban plusz nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák is elhelyezésre kerültek. - Az ingatlanban stílusos, energiatakarékos ledes fényforrások lettek felszerelve, melyek a vételár részét képezik. - A modern és igényes konyhabútor indukciós főzőlappal, elszívóval, beépített mikrohullámú sütővel, valamint mosogatógéppel ellátott és a vételár része. - A lakásban videós kaputelefon, valamint kamera- és riasztó rendszer előkészítés is van. - A vételár része továbbá a mélygarázsában 2 autónak beálló hely és egy 7 m2-es zárt tároló is. A lakás mind elhelyezkedésével, mind pedig műszaki és esztétikai paramétereivel, a LEGMAGASABB SZINTŰ IGÉNYEKET IS KIELÉGÍTI. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos, nagyon jó állapotú 2 szobás lakás a Bolero lakóparkban!

Eladó egy nagyon jó állapotú 42 nm-es bruttó alapterületű nagy teraszos, közvetlen kertkapcsolatos tehermentes lakás a méltán kedvelt Bolero lakóparkban! A lakásról: - Amerika konyhás nappali + hálószoba ( 9 nm ) - 14 nm-es terasz és 17 nm-es közvetlen a lakásból elérhető privát kert! - 1.emeleti, nagyon világos, NY-i tájolású - Gépesített konyha - Közös költség: 12 000 Ft (a fűtést és a meleg vizet is tartalmazza) - Gyorsan birtokba vehető, tehermentes, jelenleg egy nagyon igényes bérlő lakja, aki szívesen maradna, ezért befektetőknek is ajánlom! - klímával felszerelt - a fürdő törölköző szárítóval és tágas zuhannyal felszerelt A házról: - 2018-ben átadott - 9 emeletes, 2 liftes ház - Kedves, fiatalos lakóközösség A környékről: - A ház, illetve a szomszéd ház aljában számos étterem és kávézó található - A legközelebbi bevásárlási lehetőség: Újbuda Center 2 perc séta távolságra - Tömegközlekedés: 1-es villamos, 33 és 133E buszok, 901-es éjszakai járat - Számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség, Kopaszi-gát 10 perc sétára - Több irodaház és egyetem (BME, Corvinus, ELTE) is a lakópark közelében található Önnek ajánlom, ha probléma mentes, gyors és igényes megoldást keres, akár saját célra, akár befektetésre első osztályú a lakás! A vételár: 64,9 M Ft + 4 M Ft a kötelezően megvásárolandó tároló! Első lakásnak és befektetésnek is kiváló választás! További információkért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján!

XI. Kelenföld, 3 szobás, erkélyes lakás.

XI. Bartók Béla úton 82nm-es , III. emeleti erkélyes lakás eladó Ingatlan kettő irányba néz, nappali és egy szoba a Bartók Béla útra, a 3. szoba és a konyha belső udvarra néz. Elhelyezkedéséhez képest csendes, világos lakás, DK-i fekvésének köszönhetően pedig a nap is besüt a nappaliba Társasház rendezett, liftes, lakóközösség kulturált Fűtése: gáz konvektor, plusz egy vegyes használatú cserépkályha Nyílászárók: műanyag Klíma van a nappaliban - hűtő/fűtő Saját villany, gáz és víz órával rendelkezik Közös költség: 10.500.- Ft / hó Nappali + 2 szobás, hallos, ablakos konyha, nappalihoz tartozik egy 3nm2-es napos erkély. Fürdőszoba és wc egyben, de van külön még egy wc és egy db kamra is. Jó elosztás, tágas terek. Jó közlekedés.

XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZ SAJÁT KERTTEL

XI. KER. MADÁRHEGY, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZ SAJÁT KERTTEL XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, enyhe lejtésű, téglalap alakú, 1201 m2 telken épülő, 4 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 105 m2-es (15 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 97,3 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (3,5 Mft/db), és 105 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást. Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2025 nyarára várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Eladó a 11. kerületben egy zöldre néző, újszerű, 2. emeleti, másfél szobás erkélyes lakás az Etele Plázától nem messze!

KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Kelenföldi pályaudvar M4 metró - 5 perc Móricz Zsigmond körtér - 7 perc ALLE Bevásárlóközpont - 10 perc ETELE Pláza - sétatávolságra Innen átszállás nélkül 20 percen belül elérhető Budapest 3 legjobb egyeteme: a Corvinus, BME, ELTE, és 20 percen belül a Deák Ferenc tér, ami a város szíve. Útközben leszállhat a Móricz Zsigmond körtéren, a Szent Gellért téren, a Fővám téren, Kálvinon, Astoriánál, tehát a városközpont bármely része rendkívül gyorsan és egyszerűen elérhető. - Gépjárművel 7 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 500 méteren belül található boltok ÉPÜLET - 2007-ben épült, liftes, karbantartott épület - 5 szintes épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 2. emeleti, zöldre néző - 40 m2 lakótér + 5 m2 erkély - Amerikai konyhás nappali + fél szoba - Nyugati tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, hidegről klíma gondoskodik - A konyha gépesített PARKOLÁS - Bérelhető hozzá teremgarázs hely: 20 ezer/hó TÁROLÓ - Bérelhető hozzá tároló 4 m2-es 15 ezer/hó Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

CSENDES LAKÁS JÓ KÖRNYÉKEN KERTKAPCSOLATTAL! ELADÓ Albertfalva és Kelenföld határán (Kondorosi út közelében) egy 6 lakásos téglaépítésű társasházban található 50 négyzetméteres, mélyföldszinti lakás. Kis mérete ellenére jó elosztásának köszönhetően praktikusan berendezhető, barátságos otthont lehet kialakítani belőle. Az udvarról közvetlenül egy kis előtérbe lépünk, amely jó tárolási lehetőségeket rejt magában. Innen az étkező/konyha helységébe jutunk, melyből a nagy szoba is nyílik. A tágas fürdő és különálló wc a lakás hátsó részében található, amelyhez egy jól pakolható folyosórész vezet. A nyílászárók 2013-ban lettek cserélve. A fűtést gázkazán biztosítja. A közös költség 22,000.-ft. a víz használatot is tartalmazza. A lakás kertkapcsolatos, ablakai a ház közös hátsó kertjére néznek, ahol remek lehetőség nyílik kertészkedésre, pihenésre. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kerti tároló is. A környék csendes, parkolási lehetőség az utcán, biztonsági kamerával felszerelt területen.

Remek alaprajzú nagyerkélyes újszerű ingatlan a XI. kerület közkedvelt részén!

Eladó egy XI. kerületi, kelenföldi, II. emeleti, K-DK-i fekvésű, két szobás, tágas, nagyon napos külön WC-s lakás az Alíz utca sarkán egy új építésű társasházban. A társasház egy folyamatosan fejlődő környéken található, nagyon közel az Infoparkhoz, a lágymányosi campushoz, a Kopaszi-gáthoz, és az Újbuda centerhez. A lakás teljesen felszerelve, bútorozottan, és gépesítve (elektromos tűzhely, sütő, szagelszívó, mosógép, hűtőszekrény, klíma, mikrohullámú sütő, redőny) eladó. Az egyedi mérős házközponti fűtésnek köszönhetően a rezsi igen kedvező, emellett a házhoz tartozik egy zárt kert játszótérrel. A lakás befektetési célra is ajánlott. Igen gyorsan és jó bérleti díjon kiadható. A lakás nagy előnye az óriási 14 nm -es erkély és az is, hogy külön WC-s valamint a háló is igen kellemes méretű, ez által jól bútorozható. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan. Várom hívását.

Modern, fiatalos, friss, zöld környezetben lévő 72m2-es otthon, 20m2-es terasszal, amely ritkaságnak számít a mai piacon, most eladóvá vált a Sasad Liget lakópark 3. ütemében.







2018-ban épült 4 szintes, szigetelt társasház, több mint 3000 m2-en húzódó, parkosított,  lakóterületnek mindössze 25%-a kerül beépítésre, míg a fennmaradó zöldterületet, parkok, előkertek, pihenők, telepített fasorok töltik ki.







A lakás, alig használt állapotban kerül átadásra új tulajdonosának, a benne látható bútorokkal együtt.



A smart home alapfelszereltsége a lakásnak. Elektromos redőny és szúnyogháló minden külső nyílászárón megtalálható. Riasztóval és klímával felszerelt.



A lakás minden szobája DK-i tájolású és a szobákból megközelíthető terasz is, így a nyári hőségben is élvezhető, egész napon át, és nem csak a reggeli órákban.



Tágas, világos, egészen a kora délutáni órákig napsütésben úszó, amerikai konyhás nappali. A konyha teljesen gépesített ezen felül, hűtővel és mosogatógéppel együtt kerül átadásra.



A 12 és 13m2-es hálószobákban igényesen megépített gardróbszekrény található, beépített világítással, fiókokkal, ruhalifttel, és tároló rekeszekkel.



A fürdőszobában padlófűtés és törölköző szárító, a további helyiségekben radiátoros hőleadó van.







A lakásban egy vendégmosdó és a fürdőszobában elhelyezett wc is megtalálható.



A lakás rugalmasan megtekinthető és szinte  azonnal birtokba vehető.







Ajánljuk mindazok számára akik közel a belvároshoz keresik új otthonukat, mégis csendes, forgalomtól mentes zöld környezetben.

Különleges adottságú 2. emeleti saroklakás dupla panorámával a zöld lakóparkban, mely város a városban.

Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2006-ben épült, 4 szintes, liftes társasház 2.emeletén, 12 négyzetméteres erkéllyel rendelkező 2 szobás, tágas, hangulatos, világos otthon. A társasház a Kőérberek-Tóváros lakóparkban található a Sport11 sportközpont és strand, valamint a Kánai tó és a Kamaraerdő szomszédságában. Környezete kimondottan igényes, rendezett, a környék csendes, nyugodt, zöld. A társasházban nagyszerű a közös képviselet, folyamatos a karbantartás és a kertgondozás. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, illetve annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs hely tartozik , melynek ára 7.000.000 forint. Ezen kívül ingyenes parkolási övezetben helyezkedik el a lakás. A LAKÁS -Nappali + hálószobás -Délnyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú lakás -A fűtés és hűtés a lakópark saját hőközpontjából fan coil rendszerrel biztosított -A lakáshoz tartozó tároló ára 1.000.000 forint -Jelenleg bérlők lakják, akik 1 hónapon belül kiköltöznek az adásvételi szerződést követően. Amennyiben Ön egy igényes, békés, nyugodt környezetben szeretne lakást vásárolni hívjon bizalommal! #zöldkörnyezet #nagyerkély #nyugodt #duplapanoráma #városavárosban

Fiatalos, friss, üde - újszerű madárhegyi otthon

A modern és stílusos, 2022-ben épület modern, 103 m2-es + 38m2 nagy teraszos 4 szobás, kétszintes lakás a XI. kerületben, Madárhegyen várja új lakóit, egy nyugodt és zöld környezetben! A lakásban padlófűtés van ami nagyon kellemes hőérzetet biztosítás. A hűtés pedig inverteres klímával megoldott. Az alsó szinten található az előszoba, egy tágas nappali, amely amerikai konyhával van összekötve, egy kényelmes hálószoba és egy modern fürdőszoba. Emellett a földszinten van egy WC, mosókonyha és egy terasz. A felső szinten két hálószoba található, fürdőszoba, valamint egy kis gardrób helyiség. Mindkét hálószobából van kijárat a teraszra. A nyílászárók elektromos/ hőszigetelt redőnnyel vannak felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, modern Electrolux szagelszívóval és indukciós főzőlappal, valamint Bosch mosogatógéppel. Mind az alsó, mind a felső szinten légkondicionáló található. A házközponti padlófűtés egyéni mérőórával van ellátva. Az ingatlanhoz tartozik 3 nagy terasz. Megvásárolható a vételáron felül hozzà egy 5 m2-es tároló és egy teremgarázshely! (+ 15 m Ft ) Az ingatlan egy 2022-ben épült társasházban található, amely mindössze négy lakást foglal magában, így biztosítva a csendes és privát atmoszférát. A közös kert gondozott kerttel rendelkezik, ahol a lakók kényelmesen pihenhetnek és élvezhetik a természetet! A környéket kiváló infrastruktúra és kitűnő közlekedés jellemzi. A városrészben számos oktatási intézmény megtalálható. A közelben posta, orvosi rendelők, gyógyszertárak és buszmegállók állnak rendelkezésre. Kisebb üzletek és szupermarketek (CBA, ALDI, SPAR) könnyen elérhetőek a közelben. A belváros közvetlen járattokkal 15 perc alatt megközelíthető, és közvetlen buszjáratokkal elérhetőek a Kelenföldi és Déli pályaudvar metróállomásai M4-es metró vagy a 8E, 53, 108E, illetve 139-es autóbuszok egyikével. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó központi, ám csendes lakás a XI. kerületben

Eladó egy világos , napfényes 54nm-es, 2 szobás lakás a XI. kerületben. A lakás riasztóval és klímával felszerelt. A felújított konyha elektromos sütővel és kerámia lapos tűzhellyel rendelkezik, melyek a vételár részét képezik. A meleg vizet a új villanybojler adja. Két napfényes utcai szoba laminált parkettával fedett. A villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A lakásba bevezetésre került giganet optikai kábelen. A lakás távfűtéses , emiatt kellemes meleg van télen, és a fűtése is olcsó. A közös költség 14.000,-Ft havonta, amibe a lakás vízhasználata is beletartozik. A ház lakói nagyon csendesek. Tartozik még a lakáshoz egy 4nm-es, tejesen száraz, zárható tároló a pincében. A 4-es metro, Allee, Etele Plaza, Aldi és Spár mind a közelben található. Amennyiben szívesen megtekintené a lakást, várom megtisztelő megkeresését

XI. ker. 126m2, 4 hálószoba, étkezős konyha-nappali, dupla komfort, csendes, világos, emeleti, liftes, cirkós, erkélyes, Ny.-i tájolás. Ideális lakást keresi, jó elosztású alaprajzzal? Központi helyen mégis csendes, világos legyen? Emeleti lakás, lift és erkély? Dupla komfort, cirkó fűtés és még tároló is legyen? LÉTEZIK ILYEN??? MEGTALÁLTA, HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON, A LICIT HOLNAP INDUL. XI. kerület központi részén a Zsombolyai utcában kínálunk egy társasházi öröklakást. Keresett, kiemelt, jó környezet, csendes, mégis jó a közlekedése. A homlokzat és a lépcsőház jó-átlagos állapotú. A 126m2-es, 4 szoba, étkező konyhás lakás kiváló elosztású, szobái külön nyílnak. A tulajdonos két szomszédos lakást nyitott egybe. A lakást 15 éve újították fel egy kis ráncfelvarrás igény szerint tervezhető. Közös költség 30 000Ft, vízóra van, tájolása Ny.-i, fűtés cirkó. Két szobája csendes egyirányú utcára, kettő pedig rendezett belső kertre néz, miközben élvezhetjük a központi elhelyezkedés minden előnyét. Ajánlom nagycsaládosoknak, nagy teret kedvelőknek, vagy otthonról dolgozóknak egy szoba külön bejárattal elszigetelve megközelíthető. szoba24 m² szoba22.9 m² szoba14 m² szoba16.2 m² konyha-étkező27 m² fürdőszoba-WC4 m² fürdőszoba-WC4.6 m² tároló1.5 m² előszoba4.7 m² erkély1.6 m² erkély2.7 m² erkély11.3 m²