Eladó ház - Balatonlelle

Látszik egy házon ha szeretik!

A GYÖNYÖRŰ Balatonlelle ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN kínálunk eladásra egy strand közeli szép állapotú családi házat. Az ingatlan egy hangulatos 830m2-es telken fekszik, és ami a lényeg, a STRAND csak 400 méter ( 4 perc gyalog)! Főbb jellemzői: -két szintes épület, alsó rész 93m2, a felső rész 50m2 -akár két generációnak is alkalmas, mivel a felső szint külső vagy belső lépcsővel is megközelíthető -fűtés: gáz (cirkó)fűtés, kandalló, -hűtés: légkondicionáló -hangulatos spaletták, zsalugáterek a nyílászárókon -5 hálószoba, amiből 3 háló lent, 2 háló a felső szinten található -lakóingatlan besorolás -NYÍLÁSZÁRÓK, jó minőségű, thermo üvegű fa nyílászárók(14 éve lettek cserélve) -ÁLLANDÓ lakhatásra, vagy NYARALÓNAK is kiváló választás -külön GARÁZS épület, 42m2, fürdővel, wc-vel -parkosított, ápolt kert, árnyékot adó fákkal -GYÜMÖLCSFÁK a kertben: alma, szilva, őszibarack, meggy, mandula, mogyoró -fúrt kút a locsoláshoz -kertből hátsó kijárat a strand felé -vasútállomás, bevásárlási lehetőség a közelben Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

"Tégla építésű, 96M2, NAPPALI+2 SZOBA, GARÁZS ÚJSZERŰ állapotú, kapus, INTIM lakóparkban."

**Lenyűgöző lehetőség! Balatonlelle gyöngyszeme! Újszerű tégla építésű sorház eladó, teljes berendezéssel!** **Ingatlan helyszíne:** Balatonlellén, kulturált, nyugodt környezetben helyezkedik el ez az újszerű ingatlan, az M7-es autópályától pár percre, mégis távol a zajtól és a forgalomtól. **Épület jellemzői:** Az ingatlan egy 2012-ben épült, tégla építésű ház, melynek állapota újszerű. A ház különlegessége, hogy egy intim, kapuval védett lakópark része. A parkolás saját garázsban biztosított. Az építési év és az anyaghasználat biztosítja a hosszú távú stabilitást és a kitűnő energiahatékonyságot. **Ingatlan jellemzői belülről:** A házban a földszinten amerikai konyhás nappali, étkező és spájz, fűrdőszoba, külön toilet található, valamint külön bejárat a garázsba. Az emeleten két jól használható hálószoba valamint fürdőszoba wc-vel rendelkezik. Az összesen 96 négyzetméteres alapterület optimálisan kihasznált, tágas, világos terek jelennek meg. Minőségi kialakítás és felszereltség, a gáz cirkó kazános fűtésről és légkondicionálásról sem szabad megfeledkeznünk. Az ingatlan ablakai kertre és délre néznek, így egész nap világos. **Az ingatlannal kapcsolatos költségek:** Az ingatlannak köszönhetően a havi költségek rendkívül kedvezőek. Az újszerű állapot, a gáz cirkó kazános fűtés, és a jó szigetelés miatt az áramszámla is rendkívül alacsony. **A környék jellemzői:** A ház Balatonlelle kedvelt részén található, melyet közvetlen szomszédságában megtalálható valamennyi, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási pont, mint boltok, iskolák. A közlekedés kiváló, pár perc sétára található a buszmegálló, illetve kis sétával elérhető a Balaton partja is. Az ingatlanhoz tartozó 121 négyzetméteres telek és kert biztosítja a szabadidős tevékenységek, grillezés, kikapcsolódás lehetőségét.

Önálló lakóház a Balatontól 300 méterre

Balatonlellén, a Szirom strandhoz közel eladó kétszintes: lakóház, udvar, garázs megnevezésű önálló ingatlan 426 nm telken. Az 1988-ban ytong téglából ikerházként épült ingatlan utólag megosztásra került, így önálló helyrajzi számmal 1/1 tulajdonjogot szerezhet a leendő vásárló. A nettó 134 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú lakóház egy külön épületben dupla garázzsal, tárolóval is rendelkezik. A közművek: víz, villany, gáz és a csatorna is bekötve, plusz fúrt kút is található. A szigetelt házban a fűtést gáz/cirkó/, a meleg vizet villany bojler biztosítja. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatonlellén 100 méterre a szabadstrandtól, igényes családi ház eladó!

Balatonlelle üdülő övezetében 400 nm-es családi ház, 1285 nm telken eladó. Ne keresse tovább megtalálta! Az 1997-ben téglából készült épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Ajánlom figyelmébe azoknak akik nagycsaládként a nyarat együtt szeretnék eltölteni, vagy nyaraltatni szeretnének, szobakiadással akarnak foglalkozni. Ez a ház tökéletes, biztos jövedelem, garantált telt ház. A külső lépcső lehetővé teszi, a két szint egymástól független megközelítését. Kiváló elhelyezkedésének és az ingatlan kedvező adottságainak köszönhetően ideális nyaraltatásra. Mivel az ingatlan vételára a teljes berendezést magába foglalja, a vállalkozás indítása azonnali kezdéssel lehetséges! Az ingatlan fűtéséről gázkazánok, hűtéséről klímák gondoskodnak. Balatonlelle városközpont pár perc kényelmes sétával elérhető. A parkolás telken belül történik, a szabadstrand 100 m található. Aki csendre, jó levegőre, nyugalomra vágyik, ezt itt mind megtalálja! Jó környék, kedves szomszédok, birtokba adás megegyezés szerint. Az idei szezon nagy része le van kötve, vendég átvállalás, vagy szeptemberi átadás a két opció. Balatonlelle, és Balatonboglárvárosa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Főbb jellemzői: - szabadstrand 100 méter - hatalmas telek 1285 - 400 nm hasznos alapterület - szép, tágas kert, grill, bogrács lehetőség - biztonságos környék - garázs - a területen több gépkocsi parkolási lehetőség - víz, villany, szennyvízcsatorna, gázhálózat rendelkezésre áll - fűtés: gáz cirkó - meleg víz ellátás: gáz bojler, villany bojler - 3x32 amper !!!!!! - locsoláshoz fúrt kút - 8 db klíma

Gondozott udvar, felújított lakóház, külön apartmannal.

A Balaton déli partján, Balatonlelle üdülőövezetében kétszintes, 82 nm nettó alapterületű, 2 és félszobás, 2 fürdőszobás lakóház 695 nm telken eladó. Az ingatlanhoz tartozik még egy csónakházként nyilvántartott, 30 nm-es önálló apartman. A jó állapotú, 2022-ben felújított épület földszinti helyiségei: nappali, hálószoba, konyha, zuhanyzó, külön WC, tágas terasz. Az emeleten hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, loggia. A kert végében 30 nm téglaépítésű melléképület, benne konyha-étkező, fürdő-WC, hálószoba. A csendes helyen, a központtól kb. 1 km-re, de a Balatontól mindössze 400 méterre levő ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként is kiválóan használható. A fűtés jelenleg hűtő-fűtő klímákkal megoldott, de gáz az udvarba bevezetve. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Kulcsom van az ingatlanhoz, kérem keressenek bizalommal.

Balatonlelle központjában földszintes lakóház

Balatonlelle központjában 2 szobás, 74 nm nettó alapterületű, nyaralóként használt családi ház a Balatontól 500 méterre eladó. A 666 nm gondozott telken levő ingatlan lakóház, udvar, és gazdasági épület megnevezésű. A földszintes lakóház terasz, nappali-étkező, konyha, 2 szoba, fürdő-WC és kamra helyiségekkel rendelkezik. A szobákban hűtő-fűtő klímák biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, de két kémény is tartozik a házhoz. A vegyes falazatú ingatlan új tetővel, műanyag nyílászárókkal várja a vevők érdeklődését. A melléképületben az udvarról külön bejáratokkal található további 2 szoba, konyha, és fürdő-WC. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonosú. Kulcsom van az ingatlanhoz, kérem keressenek bizalommal.

Balatonlelle a magyar tenger déli partjának egyik legkedveltebb gyöngyszeme. Város és üdülőváros egyben, itt mindent megtalál egy helyen.,élni és nyaralni is nagyon jó itt! A település központi részén ,egyszintes családi ház várja új tulajdonosát. Az 1980- ban téglából épült ház 115 nm alapterülettel rendelkezik , 2022 -ben teljes körű felújításon esett át. Elosztása - 2 hálószoba, nappali, amerikai konyha -étkező, fürdőszoba , WC, fedett terasz kialakítással rendelkezik. Az otthon melegét elektromos padlófűtés , a kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja.. A hőszigetelt, két rétegű nyílászárók redőnnyel ,szúnyoghálóval felszereltek. A külön bejárattal rendelkező miniapartmanban egy térben , szoba, konyhasarok, zuhanyzó, WC,található. A ház alatt részleges pinceszint húzódik , közművek bevezetve, gáz a telken belül található. Az autó parkolása , a telken belül fedett beállóval megoldott. A tulajdonos a házat teljes berendezéssel együtt szeretné értékesíteni. (Gépesített konyha, igényes burkolatok , bútorok .) Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces séta távolságra minden elérhető, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, , cukrászda stb. A méltán népszerű és kedvelt, Napfénystrand 5 perc sétatávolságra található Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként, de akár pénzügyi befektetésként is. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Balatonlellén szaunával, jakuzzival rendelkező napfényes, felújított lakóház eladó!
A település egyik legkedveltebb utcájában, igényes házak szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított, három különálló lakrésszel rendelkező, befektetésre is ideális családi házat. Az épület két utcára nyíló 777 m2-es telken helyezkedik el, amely használati megosztással további felhasználási lehetőséget is magában rejt. Az udvarba több autóval is beállhatunk egyszerre, egymás akadályoztatása nélkül, kényelmesen parkolhatunk.
Az épület az 1980-as évek végén, B30-as téglából épült, külsőleg 10 cm-es hőszigetelést kapott, kiváló cserépfedéssel rendelkezik. Az épület az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, amely során szükség szerint korszerűsítették a fűtés, a víz és elektromos hálózatot (3x25 A), megújultak a régi vizes helyiségek, az elavult konyhák is modern, új külsőt kaptak. Valamennyi bútor a ház stílusának megfelelően modern, ízléses stílust képvisel. A beépített bútorok természetesen a vételár részét képezik, a bútorzat többi része külön megegyezés szerint a házban maradhat.
A három szinten összesen 7 szoba, 2 nappali, 3 konyha-étkező,  5 fürdőszoba és 5 toalett található, abszolút kényelmessé és komfortossá téve az ott tartózkodók, pihenni vágyók mindennapjait. Az épületet átjárja a napfény, tágas, igényesen felújított helyiségek, fürdők, konyhák, a kertben jakuzzi, pihenőterasz. A földszinti wellness helyiségben  finnszauna áldásos hatását élvezhetjük, ahol tusolónak és toalettnek is jutott hely. A földszinten külön mosókonyha is rendelkezésre áll, további 2 tágas szoba, konyha étkezővel és még egy tágas fürdőszoba toalettel kapott itt helyet. Az udvari 27 m2-es fedett teraszon grillezőt találunk, a nyitott pihenőteraszon jakuzzi hívogat kellemes pihenést garantálva. 
A középső szinten két szoba, konyha, kamra, a közlekedőből nyíló fürdő és külön toalett található. A legfelső emeleten az utcafronton konyha-étkező nappalival valamint egy szoba található, az utcafrontra néző tágas erkély mind a nappaliból, mind a szobából megközelíthető. A közlekedőből a kert felé további két szoba kapott helyet. Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel valamint egy kádas fürdő és külön helyiségben még egy toalett áll rendelkezésre. 
A lakóingatlanban két szinten központi fűtés található, amelyet új gázkazán lát el, bélelt kéménybe kötve. A kazán adja a használati melegvizet is, az állandó melegvíz ellátást a rendszerbe épített 120 literes hőtárolós víztartály biztosítja. A középső szinten lévő nappaliban egy szintén új kialakítású cserépkályha is található, amely téli napokon jelentősen hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez, és alternatív fűtésként is megállja helyét. A legfelső szinten a fürdőkben elektromos fűtőtestek valamint három hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület energia felhasználása hivatalosan is  három egységre osztott, így az energia kvóta is kedvezően használható fel. A legfelső szint jelenleg belső, zárt lépcsőházból közelíthető meg, de lehetőség van külső lépcső hozzáépítésére is.
A tópart 10 perces kellemes sétára található, bevásárlási lehetőség, étterem útközben elérhető. Jó szívvel ajánlom bárkinek, aki napfényes, tágas otthont keres családja számára, esetleg vendéglátásban is gondolkodik, hiszen minden igényt kielégítő ingatlanra talált ebben a kellemes kialakítású balatoni házban. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, rövid határidővel birtokba vehető. 
Az ingatlan bejárásához előzetes időpont egyeztetés szükséges!

BALATONLELLE KÖZPONTJÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ !!! Eladásra kínáljuk Balatonlelle egyik ingatlan gyöngyszemét ! Az egyedi tervezésű , igényesen kivitelezett épület 3 önálló lakást foglal magába. A lakások külön bejárattal rendelkeznek. A földszinti " kis " lakás 50m2 , egy nappali , két hálószoba , konyha étkezővel , fürdőszoba W.C.-vel és egy közlekedő lett kialakítva . A földszinti " nagy " lakás 110 m2 , ebben az egységben egy nappali , 3 db hálószoba , konyha + étkező , fürdőszoba W.C.-vel kapott helyet. A lakások fűtése gáz konvektorokkal és villany panelekkel megoldott. Hűtés klímával megoldott. A fedett tornácról kényelmes lépcső soron érünk fel a tetőtérben kialakított 140 m2 -es lakásba. A hatalmas tágas , ablakokkal övezett világos nappaliból 4 db külön nyíló hálószoba lett kialakítva. A szülői hálóban 10m2 es beépített gardrób kapott helyet , mely toló ajtóval záródik a kíváncsi szemek elől. A konyha méretéből adódóan , igényesen , praktikusan és nem utolsó sorban egyedi megoldásokkal lett kialakítva. Helyett kapott egy fürdőszoba, és egy külön álló W.C. A felső szint fűtéséről több eszköz is gondoskodik , választhatunk a gáz konvektor és az egyedileg beépített kandalló , vagy a svéd panel és a klíma fűtése között. A hűtésről klíma gondoskodik. A lakások villanyórái külön lettek választva egymástól. Külön gáz óra méri az emeleti és a földszinti lakásokat. Az ingatlan lakásainak energia felhasználása külön - külön bőven belefér az államilag támogatott tarifákba. A ház hőszigetelt , műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan biztonságáról teljeskörűen kiépített kamera rendszer gondoskodik. Az ingatlan 1041 m2 -es telken fekszik. Az udvaron található fedett gépkocsi beállóhely , szerszám tároló és egy 30 m2 es pince . Külön megépített kerti filagória egy kerti sütögetésre , bográcspartira kiváló hely. A kertben termő gyümölcsfák , hatalmas füge bokor és magas ágyásokban nevelt eper palánták egyaránt megtalálhatóak. A terület nagyságának köszöngetően igény estén egy nagy medence is telepíthető . A további hasznosításnak csak a képzelete szabhat határt ! Az ingatlan nagysága miatt ajánlom több generáció összeköltözésére vagy befektetőknek lakás kiadás , apartmanoztatás céljára ! A Balatonlellei városközpont 2 - 3 perc kényelmes sétára van , ahol a bevásárlási lehetőségek tárháza áll a rendelkezésére. A Balaton 10 perc sétával megközelíthető . A leírás és a képek nem tudják visszaadni az ingatlan valódi szépségét és egyediségét. Éppen ezért jöjjön el , nézzük meg együtt ! Számomra megtisztelő kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel , mert dolgozom !

EGYEDI AJÁNLAT, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK!

AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG! AZ ÁR IRÁNYÁR ! Balatonlelle, a méltán kedvelt üdülőváros, a Balaton déli partján, Budapestről mindössze 1 órás autóúttal megközelíthető. Kaposvárról, a 2x2 sávos autóúton, kb fél óra alatt érjük el a két kilométer hosszú Lellei szabad strandot. Balatonlelle frekventált utcájában, 300 nm-es ház, melyben négy egymástól független apartmant alakítottak ki,1682 m2-es telken eladó. A 2020-ban befejezett, téglából készült cserép fedésű épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Az otthon, köszönhetően a korszerű műszaki megoldásoknak egész évben lakható. Az épületet kamera rendszer felügyeli. Az apartmanokban, 2 hálószoba, amerikai konyhás étkezős nappali, fürdőszoba, külön WC található. Az akár 8 fő elhelyezését biztosító apartmanok teljesen felszereltek, tv, hűtő, mosogatógép, mosógép, villanytűzhely, villanysütő, mikró, kávéfőző, stb. Az ár magában foglalja a teljes berendezést. A fűtésről kondenzációs gázkazán, és hűtő fűtő klímák gondoskodnak. Az emelet alaprajza, elosztása, szinte teljesen megegyezik a földszinttel. Az épület alatt 70 nm-es szuterén, az udvaron 8x4 méteres fűthető víz forgatós sós vizű MEDENCE található. A grill teszi teljessé az esti medence partit, ahol élvezhetjük a borvidék kiváló borait. A medencétől pár lépésre, 30 nm-es teljesen felszerelt házikó áll, ami szintén klimatizált. A telek nagysága lehetővé teszi, akár további hat apartman megépítését. A szabad strand 1000 méter. Ajánlom figyelmébe azoknak akik nagycsaládként a nyarat együtt szeretnék eltölteni, vagy nyaraltatni szeretnének, szobakiadással akarnak foglalkozni. Ez a ház tökéletes, biztos jövedelem, garantált telt ház. Jó környék, kedves szomszédok, birtokba adás megegyezés szerint. Balatonlelle, Balatonboglár városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér, Gömbkilátó, Móló sétány, kalandpark, Platán strand, bor udvar mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Két apartmanos családi ház, szabadstrandtól 950 méterre

Két apartmanos családi ház, szabadstrandtól 950 méterre Eladó Balatonlelle kedvelt részén, egy nettó 200 nm-es, két apartmanos családi ház, egy 605 nm-es telken. A szabadstrand 950 méterre található. A ház egy csendes mellékutcában helyezkedik el. A földszinti lakrészben található egy előszoba, abból jobbra egy fürdő és WC, egyenesen haladva egy 45 nm-es amerikai konyhás nappaliba jutunk, innen nyílik a három hálószoba. A másik lakás földszinti bejárattal rendelkezik, de két szinten helyezkedik el. A földszinten egy előszoba, konyha, fürdő és WC található, az emeleten három szoba, egy előtér és egy fürdőszoba WC-vel lettek kialakítva. Mindkét apartmannak van földszinti terasza. A ház egyben is használható, de teljesen külön is választhatóak egymástól, jelenleg is külön bejárattal rendelkeznek. A helyiségek új hideg és melegburkolatokat kaptak, az épületbe új műanyag ablakok lettek beépítve. A fűtésről és hűtésről fűtő-hűtő klímák gondoskodnak, meleg vizet villanybojlerek állítják elő. A felújítás többi része, az új tulajdonosra vár, a ház a jelenlegi állapotában eladó.

ÚJSZERŰ, SORHÁZI LAKÓHÁZ A KÖZPONTBAN

A Balaton déli partján elhelyezkedő, Balatonlelle város központjában, de mégis csendes, nyugodt környezetben eladó egy 2004-ben épült, sorház jellegű házban található kétszintes lakóház. A földszinten autógarázs, mellette a főbejárat. A lakásba belépve jobbra egy WC-mosdó, mellette egy légtérben találjuk a nappali-konyha-étkező helyiséget, ahonnan közvetlen kiléphetünk a teraszra. A terasz egy sövénnyel körülvett, csendes belső kerttel együtt kiegészülve a relaxáció, a pihenés szigete. A nappaliban egy hangulatos kandalló van, onnan nyílik a fürdőszoba, ahol a korszerű gázkazán is található. Az előtérből juthatunk a tetőtérbe, ahol 2 hálószoba, egy fél szoba, gyereksarok, zuhanyzó, külön WC és 2 erkély található. Ugyancsak az előtérből érhető el a 26.5 nm alapterületű pince helyiség. A lakás környéke rendezett, autóparkolásra a lakás előtt kialakított területen is van lehetőség. Balatonlellén a homokos fövenyes strand, élményfürdő, szabad strand, hajóállomás 10 perc sétával érhető el. A strandon szórakozást, vendéglátást szolgáló létesítmények találhatók. Nyáron a fesztivál parkban színes szórakozás várja a vendégeket és az itt lakókat. Vasútállomás, autóbusz állomás, boltok, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!