Eladó lakás - Budapest VII. kerület

Nagypolgári étetérzés

Egy vonzó lakást kínálunk eladásra a Vll., Garay téren. A lakás a piac szomszédságában helyezkedik el. A 108nm -es 4 szobás lakás, Dny-i tájolásának és nagy tereinek köszönhetően , rendkívül világos. A 108 négyzetméteres lakás , ideális lehet egy család számára vagy akár egy párnak is, akik szeretnek tágas helyiségekben élni. A 3,5 szoba lehetővé teszi, hogy legyen egy hálószoba, egy dolgozószoba, esetleg egy vendégszoba, és még marad egy kis játék- vagy olvasószobának is. Az erkély pedig plusz tér lehet a szabadban való pihenéshez vagy kerti növények elhelyezéséhez. Az ingatlant 2016-ban teljes körűen felújították,, ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhessenek, anélkül, hogy nagyobb felújításokra lenne szükségük. A gázkonvektorok jó lehetőséget jelentenek a hatékony fűtésre, míg a hőszivattyús okos bojler alacsonyabb energiafogyasztást és gazdaságosabb melegvíz ellátást biztosít. A rendezett társasház és a jó anyagi háttér biztonságot és stabilitást jelent a lakóknak. A kiváló közlekedés és a központi elhelyezkedés fontos szempont lehet azoknak, akiknek sokat kell utazniuk a munkába vagy a város más részeibe.( metró, buszmegállók) A környékbeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek, , szintén fontosak lehetnek a lakás vonzerejében. Amennyiben szeretné személyesen meggyőződni minderről, kérem jelezze felém és tekintse meg.

ELADÓ a VII. kerület kedvelt részén egy 2. emeleti nettó 27nm, bruttó 35 nm-es lakás a Demb inszky utca és Dózsa György utca sarkán. Azonnal költözhető 1/1 magántulajdonú, tehermentes ingatlan. Az ár tartalmazza a képeken látható bútorokat és gépeket. -felszerelt fürdőszoba -beépített gardrób szekrények -80 literes bojler -gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő-fagyasztó szekrény) -hűtő-fűtő klíma (3,5Kw) - francia ágy - fotel A konyhaszekrény alsó részénél előkészítésre került egy mosógépnek hely, kiállásokkal víz, csatorna, villany (csak rá kell csatlakoztatni) Az előszobában, a konyhában, a nappaliban, illetve a galérián egyedi RGBW LED világítás került kialakításra, mely fali panelről és távirányítóról vezérelhető. Teljeskörűen felújított lakás: új vízvezetékek új csatorna új villamoshálózat a mérőórától (vezetékek, kiállások, komplett biztosítéktábla) új szaniterek és szerelvények új nyílászárók új burkolatok új galéria Az előszobában és konyhában teljesen vízálló padlóburkolat van, a nappaliban és galérián felületi vízálló burkolat. Galériázott lakás: 27m2 + 8m2 galéria Közművek: víz, villany, csatorna Alacsony rezsiköltség: kb. 17 000 Ft/hó (Villany: kb. 5000 Ft/hó) 1x25A (Közösköltség: 12.000 Ft/hó ami tartalmazza a vízfogyasztást) A fűtésről egy 3,5Kw teljesítményű (nem fogyasztású!) hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Köszönhetően a szomszédos lakásoknak a lakás szinte minden irányból szigetelt, így minimális rásegítést kell kifűteni. Az ingatlant ajánlom, fiataloknak, első lakás vásárlóknak, pároknak, diákoknak. De kiadhatósága révén, befektetésre is kitűnő választás. A házban a rövidtávú hasznosítás nincs tiltva. A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Busz: 30,30/A,230 Troli: 70,74,75,78,79 Éjszakai: 979 Bármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után.

A Budapesti SOHO kapujában az Akácfa és Wesselényi utca sarkán kínálom eladásra ezt az első emeleti nappali plusz két hálós, rövid távú kiadásra készülő apartmant. Az ingatlanok egy rendezett lakóközösségű, szép állapotú társasházban találhatóak, ahol a lakások nagy része a rövid távú lakáspiacon van hasznosítva ( az szmsz-ben az engedélyezés rögzítve van)! Az ingatlanok teljes körű felújításon fognak átmenni: -új aljzatbetont - új gépészetet -új hideg-meleg burkolatok -nyílászárók cseréje Előzetes megegyezés esetén a kivitelező el tud tekinteni a látványtervektől, így a hideg-meleg burkolatok , konyha, szaniterek tetszés szerint választható, akár egy újépítésű projektnél. A kivitelező cégnek több referencia munkája van, amit igény esetén szívesen megmutatunk. Az ingatlanok várható befejezése 2024 március vége. Várom megtisztelő hívását a kulcsa nálam van.

Eladó egy igényesen felújított, minőségi anyagokkal kialakított, klimatizált otthon, mely egy csendes utcában található! Ez a 47 négyzetméteres ház ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan 2 szobával, 1 fürdőszobával és 1 különálló wc-vel rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmes élettér kialakítását. A fűtést elektromos (infra) rendszer biztosítja, míg a melegvíz ellátását egy bojler biztosítja. Az otthon körfolyosós elrendezésű, ami praktikussá teszi a lakók számára. A szomszédok barátságosak és jó hozzáállásúak, így biztos lehet benne, hogy kellemes környezetben fogja tölteni mindennapjait. A mindennapi kényelmet és a bevásárlás könnyedségét a pár perces sétával elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, gyógyszertár, cukrászda, posta, iskola és óvoda biztosítja. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megtekinthesse ezt az otthont!

Remek befektetés!

A Belső Erzsébetvárosban VII. kerületben a Wesselényi utcában kínálok megvételre 3 szobás lakást. 74nm 3 szoba. Elosztását illetően nagyon világos , benapozott, utcai nézet. Kialakítása konyha ,3 hálószoba ,fürdőszoba, külön wc, Műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelt,klimatizált. Jelenleg Airbnb szolgáltatás 6 fő részére engedélyeztethető. A zárt lépcsőház rendezett kívül-belül, Lokáció nagyszerű, Zsinagóga pár perc séta, éttermek ,színházak. Tömegközlekedés 74 Troli, Deák Ferenc tér 3 perc séta 2.3 Metró. Ajánlom befektetési célra és saját lakásnak egyaránt. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal!

Nagyszerű befektetés!

A Belső Erzsébetvárosban VII. kerületben a Wesselényi utcában kínálok megvételre 3 szobás erkélyes ingatlant. Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. 59nm 3 szoba, erkély. Elosztását illetően nagyon világos ,utcai nézet. Kialakítása amerikai konyhás nappali,2 hálószoba ,fürdőszoba, külön wc, plusz a belső udvar felé van egy 2 nm erkély. Jelenleg Airbnb szolgáltatás üzemel 4 fő részére engedélyezett . Beléptetés a házba és a lakásban telefonnal és kártyával nyitható zárokkal valósul meg. Teltházas foglalásokkal. A zárt lépcsőház rendezett kívül-belül, Lokáció nagyszerű, Zsinagóga pár perc séta, éttermek ,színházak. Tömegközlekedés 74 Troli, Deák Ferenc tér 3 perc séta 2.3 Metro. Ajánlom befektetési célra és saját lakásnak egyaránt. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen Bizalommal!

Belvárosi Nagypolgári stílusú luxuslakás

Eladó egy lenyűgöző NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LUXUSLAKÁS Budapest szívében, egy csendes utcában, mégis közel a város infrastruktúrájához. A teljeskörűen felújított Budapesti 7.kerületi belvárosi 4 szobás és 3 fürdőszobás nagypolgári lakás a város szívében helyezkedik el. A lakásban hangsúlyosak a finom részletek és a magas minőségű anyagok használata. Mindegyik szobához tartozik gardrób is, az egyikhez erkély is. Amint belépsz az apartmanba, azonnal észreveszed a tágas tereket és a magas mennyezeteket (363 cm belmagasság). A nappali és a konyha nyitott térben található, ami tágas és exkluzív légkört teremt. Ez a lakás ideális otthon lehet egy városi életet élő család vagy egy pár számára, akik értékelik a modern kényelmet és a stílust, miközben élvezik Budapest vibráló belvárosának pezsgő hangulatát.A fürdőszobákban luxus szaniterek és esztétikus csempék találhatók, modern zuhanyzókkal vagy káddal felszerelve. A nagy ablakoknak köszönhetően napfényes, világos terekkel találkozunk. Az árban benne van a teljes bútorozás és gépesítés, képek a valóságnak megfelelnek!

Vintage-loft stílus kedvelők figyelem!

A Rózsák tere és az Állatorvosi egyetem szomszédságában a Rottenbiller utcában, egy amerikai konyhás - nappalis + 1 szobás 2006-ban épített  lakást kínálunk megvételre! Ilyen csendes, belső udvarral rendelkező magasföldszinti lakás  a város szívében igazi ritkaság Budapesten ! Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2 éve Minden a részletekig odafigyelve  külön-külön lett kiválasztva, ahogy az a képeken is látható. Ezáltal érték el ezt a tényleg egyedi Vintage-loft stílus kialakítást! A ingatlanhoz tartozó kisudvar 13nm A lakás rendelkezik hűtő-fűtő klímával Ezen kívül a fűtés házközponti (egyedi méréssel) A közös költség 14.000FT Terem garázs bérelhető Airbnb engedéjezett a házban

VII. kerületben, Dob utcában eladó egy 30m2.es, fiatalos stílusban felújított, modernizált lakás, akár bérlővel együtt!  Az ingatlan jelenleg hosszú távon van bérbe adva, 210.000/hó áron, de mivel a házban a rövid távú kiadás is engedélyezett, akár 8-10 %-os éves hozam is kihozható belőle!

Mediterrán kislakás a Városligetnél

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvásárlásra ezt a bájos, déli hangulatú lakást. Mivel a felújítás még zajlik a jelenleg feltöltött képek ugyan referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból, de ez a lakás is hasonló minőségű lesz és ezt a lakberendező mediterrán hangúlatúra varázsolja majd ötvözve a déli életérzést a modern elemekkel. A lakás kivételes belmagasságát (468 cm) kihasználva két szintes kialakításúak lesz a tér megduplázva az életteret. A belmagasság mindkét szinten 225 cm-es, alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galérián pedig a hálórész és a dolgozószoba. A felújítás során minden megújul: víz- és villany hálózat, fűtésrendszer, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a társasház a lakók nyugalma érdekében tiltja. Fontos tudnivaló, hogy a kislakás egy eredetileg 44 nm-es ingatlan kettéosztásával jött létre, hivatalosa ügyvédi megosztással külön megvásárolható (a két lakás teljesen külön közművel rendelkezik) Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

Mediterrán hangulat - Teljes körűen felújított KÉT LAKÁS

VII. kerületben, a Péterfy Sándor utcában kínálom megvásárlásra ezt a kettő, teljes körű felújítás alatt álló lakást . A jelenleg feltöltött képek referencia képek a kivitelező korábbi munkáiból. Ezt a két lakást kissé mediterrán/ country hangulatúra álmodta meg a lakberendező. A tulajdoni lapon 44 nm-es ingatlant a fejlesztő 2 kisebb lakásra osztotta. A kivételes belmagasságot (468 cm) kihasználva két szintes kialakításúak lesznek a lakások gyakorlatilag megduplázva a hasznos alapterületet. A belmagasság mindkét szinten 225 cm-es, alul kap helyet a gépesített konyha és nappali rész, valamint a WC-s fürdőszoba, a galériákon a hálórész lesz kialakítva. A felújítás során minden megújul: víz- és villany hálózat, fűtésrendszer, műanyag nyílászárók lesznek beépítve, hideg-melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek stb. szintén cserére kerülnek, A lakások külön-külön villany - és vízórával rendelkeznek. AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST. Lakás részletek: "A" LAKÁS : 37,8 M Ft 19 nm az alapterülete + 15.nm galéria, így az összes hasznos alapterület: 34 nm -"B" LAKÁS : 47,8 M Ft 23 nm az alapterülete + 29 nm galéria, így az összes hasznos alapterület: 53 nm közös előtér: 2 nm A lakások ügyvédi megosztással készpénzért külön-külön is megvásárolhatók. A társasház kívül-belül átlagos/jó állapotú. Lokációt tekintve frekventált helyen vagyunk, a mindennapokhoz szükséges dolgok rövid sétával elérhetők (piac, Spar, üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb.) Utazásra a szintén pár percre található M2 és M4 járatok, sok-sok busz és troli áll rendelkezésre, vidékre a a Keleti Pályaudvarról induló vonatok. A rövid távú lakáskiadást a társasház a lakók nyugalma érdekében tiltja. Ajánlom az ingatlant befektetésre, kiadásra vásárlóknak (külföldi 1-1 szemeszterre érkező diákoknak vagy hosszú távra bérlőknek tökéletes) vagy fiataloknak első lakásnak. További információért vagy megtekintésért kérem hívjon!

Eladó lakás a 7. kerületben, AIRBNB megengedett a házban.

Eladó a 7. kerületben, 5 perc sétára a Városligettől egy 2. emeleti, 87 m2-es, 3 szobás, csendes, otthonos hangulatú lakás, AIRBNB megengedett házban! LAKÁS: - Délnyugati fekvésének köszönhetően egészen déltől napsütötte, a többi napszakban a szórt fénynek köszönhetően is világos! - A szobák elosztása szuper, a nagy terek miatt családoknak is tökéletes! - Az ingatlan hőszigetelt üvegű ablakokkal rendelkezik, fa keretekkel. - Régi nagypolgári lakásokra jellemző frissen mázolt, hibátlan ajtók és rézkilincsek. - Rezsiköltség alacsony, a fűtést és a melegvizet kondencáziós kombi-cirkó szolgáltatja. - A fürdőszobában jelenleg egy ülőkád és egy zuhanyzó is helyet kapott, de mérete lehetővé tesz különböző kialakításokat is. - A lakáshoz egy 3x4 méteres tároló is tartozik a pince szintjén! HÁZ: - Csendes, rendezett anyagi helyzetű, a lakók, szomszédok kedvesek, segítőkészek. - A házban a közelmúltban cserélték a csatornahálózatot, valamint a gáz-, víz- és elektromos vezetékeket! - Az épületet aljában háziorvosi rendelő (térfigyelő kamera) és kisbolt is működik, ami a további kényelmet szolgálja. - Az ingatlan az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben található, ablakai a Bethlen Gábor utcára néznek, befektetőknek is kiváló lehetőség. KÖRNYÉK: - Az infrastruktúra kiváló, közelben található számos bevásárlási lehetőség (SPAR, DM, LIDL, és számos kis éjjel-nappali bolt), éttermek, kávézó, cukrászda, orvosi rendelő stb. - Óvoda, iskola alig 10 perc sétára található. - A VÁROSLIGETBEN játszóterek, sportolási lehetőség, kutyafuttatók könnyen elérhetőek. - 2-3 percre vannak a troli megállók, a Keleti pályaudvar pedig 6-8 perc sétára található, ahonnan METRÓ, BUSZ, vagy TROLI járatokkal bárhova eljutunk a városban. Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. INGYENES hiteltanácsadást is kínálunk! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére, bankfüggetlen hitelcentrumunk az összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!