Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

Kedvező árú, két szobás, világos lakás!

Ha nem szeretnél sötét lakást, fontos a jó elosztás és adott esetben nem ijedsz meg a felújítástól, akkor érdemes megnézned ezt a kedvező árú lakást! VIII. kerület Losonci negyedben, az Illés utcában, a kerület egyik megújuló körzetében, 1910-ben épült, átlagos állapotú társasház 2. emeletén, 49 m² alapterületű, külön konyhás, nappali + hálós, 1 fürdőszobás, külön mosdós, csendes, világos, felújítandó lakás csak rád vár. LAKÁS Pár évvel ezelőtt felújításra került a fűtésrendszer - kondenzációs, kombi Ariston • 49 m² alapterületű • utcára néző • NY-i tájolású • világos • élhető terekkel, kényelmes nappalival és szobával • jó lokáció Teljes körű felújítást igényel az ingatlan, kivéve a fűtésrendszer. Pár évvel ezelőtt ki lett cserélve a gáz kazán. Saját ízlésed szerint újíthatod fel eladásra vagy kiadásra. Ritka lehetőség a belvárosban, 750.000.-Ft alatti m² áron lakást vásárolni nem minden napi lehetőség! LOSONCI NEGYED Folyamatosan megújuló környezet, mégis közel a belvároshoz. 4 perc gyalog a Kálvária tér, mely a környék legfontosabb közlekedési csomópontja. Amit tudnod érdemes: - tömegközlekedés - 72, 82, 9, buszok, 909, 909A éjszakai - legközelebbi bevásárló központok - Corvin Plaza - pár perc sétára a felújított Orczy kert számos kikapcsolódási lehetőséggel - közelben - Lidl, Spar Nézd meg személyesen is. Várom hívásod!

VII. ker. Palotanegyedben a Kálvin tér közvetlen közelében, az Aranysas-udvar nevet viselő egykori bérpalotában garzon eladó ! - 34 nm, - nyitott konyhás nappali, - hálószoba, - 5 éve teljeskörű felújítás történt, ( elektromos vezeték is új) - az ablakokat 2023-ban cserélték, - fűtése konvektoros, - 4. emeletig liftes, - a társasház 5. emeletén helyezkedik el a lakás, - a lift a 4. emeletig visz fel, - egy meredekebb lépcsősor zárt folyosóhoz vezet, - itt helyezkedik el a lakás, - egy tároló és kis erkély is használható, szomszédok nincsenek ezen a szinten. - közös költség 6000 Ft, - villany / gáz 12.000 Ft havonta, - A társasház szép állapotban van, Üllői út és Baross utca felől is megközelíthető. - Központi elhelyezkedés, jó közlekedés ( M3 és M4 ), - kiadásra, első lakásnak is tökéletes választás.

Budapest VIII. Kerület 51 nm 3. emeleti lakás ELADÓ! Corvin negyed és a Losonci negyed határán helyezkedik el a panellakás. - nettó 51.5nm - fűtése távhő egyedi méréssel - műanyag nyílászárók valamint redőny - klíma megtalálható mindkettő szobában - lift van , rendezett a lakóközösség - 1985-ben épült - 2,6m a belmagasság - 3nm loggia - felújított lakás További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal!

Új építésű lakás és Wellness Budapest felett

Azonnal költözhető, hálófülke kialakítható Mindenki vágyik arra, hogy reggelente úszással kezdje a napot. Az úszás frissítő és energizáló érzést biztosít, ami tökéletes alapot teremt egy produktív nap elkezdéséhez. És most, a lehetőség a kezedben van, hiszen az épület tetején vár rád egy medence, jacuzzi és szauna. Nincs szükség messzire menned, hogy megtapasztald ezt az élményt - egyszerűen csak kilépsz az ajtón, és már ott is vagy 2 emelettel feljebb. Modern életterek, tetőtéri napozóterasz, tetőtéri medence, szauna, jacuzzi, 0-24 recepció, mélygarázs és minden, ami feltétele egy ideális belvárosi otthonnak. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VIII. Corvin-negyed mellett, a Füvészkert szomszédságában, 5. emeleti, nyugati tájolású, 36m² alapterületű, + 5,5 m2 teraszos 1 szobás, 1 fürdőszobás lakást kínálunk. Hálófülke kialakítható. LAKÁS Néhány hónapja került átadásra, minden új és garanciális. Magas minőségű felszereltséggel rendelkezik: - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - 3 rétegű, kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók - nagy ablakfelületek - kamerás kaputelefon A lakás belső élettereinek kialakítása pedig csak RÁD vár! AZ ÉPÜLET A 104 lakásos épületben minőségi életterekkel és erkéllyel rendelkező, kedvező tájolású, lakásokat alakított ki a beruházó. A praktikus megoldások mellett recepció, tetőtéri wellness részleg, mélygarázs és tárolóhelyiségek is a lakók kényelmét szolgálja. A környéken egyedülálló módon az épületből ki sem kell lépni ha ki szeretnénk kapcsolódni, hiszen a tetőtéri wellness részleg hozza el a nyugalom szigetét, ahonnan csupán sétatávolságra találhatóak az Egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. ELHELYEZKEDÉS Az épület elhelyezkedésének egyik legfőbb előnye a környék kiváló infrastruktúrája. A rohamosan fejlődő VIII. kerületben számtalan kulturális intézmény, üzlet, bevásárlóközpont, ideális sportolási helyszín található. Mindezek mellett a kerület infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, utcák, iskolák, óvodák, sportlétesítmények épülnek, újulnak meg. Séta távolságra van a Corvin Negyed, üzletek, mozi, élelmiszerboltok, posta, bank, kormányablak, kórház és gyógyszertár is, valamint a Füvészkert és az olyan oktatási intézmények, mint az NKE, Semmelweis Egyetem vagy a Ludovika Campus. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog is, a legközelebbi felújított metró megálló 10 perc sétányira található. ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája, a kiváló elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés mind szükséges az értékálló befektetéshez, ez itt mind adott. Az ingatlan értékét a környéken egyedülálló kényelmi szolgáltatások is növelik. A lakás akár rövid, akár hosszú távon is könnyen bérbeadható, így folyamatosan magas hozamot fog biztosítani új tulajdonosának. Befektetésként vásárlóknak bérbeadás-menedzsment szolgáltatás is elérhető. Ha szeretnél többet megtudni a lakásról és az épület tetején lévő wellness lehetőségekről, ne habozz kapcsolatba lépni velünk!

Teljes felújításra szoruló, kiváló közlekedéssel rendelkező garzon keresi új gazdáját!

34 nm-es, teljes felújításra szoruló garzon keresi új gazdáját a Kálvária téren! Ezt a csendes környezetben található lakást olyanra formálja, amilyenre szeretné! Észak-keleti tájolásának köszönhetően a nap első felében kap közvetlenül napfényt! A házban összesen négy tulajdonos lakik! A komfortos lakással szembeni mosókonyhában illegálisan tartózkodó jogcím nélküli bentlakókat sikerült kilakoltatni, ezért a földszinti rácsos kapuhoz kizárólag a lakás tulajdonosának van kulcsa. A hasonló nagyságú mosókonyha összkomfortossá alakítható és elvben megvásárolható, amennyiben meglesz hozzá a tulajdonosok hozzájárulása. Ennek birtokában körülbelül fél évet vesz igénybe, hogy ez az ingatlan is helyrajzi számot kapjon és ennek megfelelően szükség lesz az alapító okirat módosítására is! A ház előtt található benzinkút lebontása tervbe van véve - a helye harmonikusan fog illeszkedni a Baross utca túloldalán lévő Kálvária téri parkhoz! Jöjjön, győződjön meg róla személyesen!

CSODÁLATOS, ELEGÁNS, PÁRATLAN
134 m2-es, duplakomfortos, teljeskörűen, minőségileg felújított polgári lakást kínálunk tágas életterekre és minőségre igényes ügyfeleink számára, kilátással a II. János Pál pápa térre.
Igazán KURIÓZUM!
Az ingatlanról:
134 m2, nappali, két háló, teljeskörűen gépesített étkezős konyhával, két fürdővel, tágas előszobával.
Belmagassága: 3,6 m. Eredeti, 1904-es alaprajz.
Minden helyisége ablakos.
Napfényes, redőnyökkel felszerelt.
Kellemes kilátással a II. János Pál pápa térre.
Műszaki leírás:
Az ingatlanban 2020-ban fejezték be a teljeskörű felújítást. A-Z-ig. Saját részre, saját igények szerint.
A tulajdonosok igyekeztek korhűen megőrizni a lakás sajátosságait a mai kor igényeivel feltupírozva és modern technológiával ötvözni a múltat.
Alább egy kis ízelítő a felújítás minőségére vonatkozóan:
A Paladin öntöttvas radiátorok Angliából érkeztek.
(https://paladinradiators.com/)
Az egész lakásban Farrow & Ball mosható, légáteresztő fa és falfestéket alkalmaztak, a fehér kivételével.
(https://www.farrow-ball.com/)
Az összes dugalj és konnektor német bakelit.
(https://www.thpg.de/en/switch-systems/bakelite-duroplast-switch-series/bakelite/)
A két fürdőszobában elektromos padlófűtést építtettek, tükörfűtéssel és bronz csaptelepekkel, mosó és szárítógéppel tették még komfortosabbá.
(https://www.heatcom.hu/padlofutes-hidegburkolat-ala/)
A konyhában beépített Bosch hűtőt/mélyhűtőt, mikrót és mosogatógépet, valamint Neff villany főzőlapot installáltak.
A Blanco gránit mosogató és Blanco csaptelep is a minőségről árulkodik.
(https://www.blanco.com/hu-hu/)
A páraelszívó szén szűrővel ellátott és az elvezetése is megoldott, ami a lakás jól szellőztethetősége ellenére téli időben jó szolgálatot tesz. (https://www.klarstein.hu/?cl=details&cnid=dcadf8f3b973eab401fe3a658c537f79&anid=a605e55ebd8b6d2efb6c116d329d2c38&varselid%5B0%5D=70a911bc6fd7b57cafc52d0682561f52&varselid%5B1%5D=590f46d3d024a0b6fae24cce817021af)
A bekötött Multialarm riasztó biztonságot nyújt, ha távol van az otthonától. 
Az eredeti fa padlóburkolatot újították fel és szintén megmentették az eredeti cserépkályhát úgy, hogy a nagyobbik hálóból áthelyezték a nappaliba, mint díszítőelem. (nincs bekötve)
Fűtése kondenzációs kazánnal vezérelt cirkó, illetve a fürdőkben a padlófűtés is az otthonosságot, kényelmet biztosítja.
A teljes felújításról képi prezentációval és műszaki leírással szolgáhatunk.
Az épületről:
Karbantartott, rendezett, kb. 50 lakásos, hívóliftes épület, csendes lakóközösséggel.
Az 1904-ben épült épület azóta meghatározó színfoltja a térnek.
1817-től Gabona vásártér, 1837-től Lóvásár tér, 1873-tól Új vásártér, 1902-1946 között Tisza Kálmán tér, 1946 és 2011 között  Köztársaság tér és 2011-től napjainkig pedig II. János Pál pápa tér név alatt ismert.
Infrastruktúra:
Belvárosi életet kedvelőknek kifejezetten ajánlom! Minden szempontből tökéletes.
A tömegközlekedést említenem sem kell. Az épületből kilépve az M4-es Metró lejárata kb. 1 percnyire található, a körút és a Rákóczi út kb. 4-5 percnyi séta.
Ismert iskolák (úgy általános, mint közép, ill. felsőoktatási intézmények) is karnyújtásnyira.
Bevásárlás, ill. orvosi ellátás szempontjából is kiváló.
Irányára: 120 millió Forint
Tehermentes, 1/1 tulajdonos.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!

Jelenleg is rövidtávú kiadással működő, 131 m2-es, frissen felújított első emeleti lakás eladó a Palotanegyedben!

Budapest VIII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti, két lakrészre osztott, 131 m2-es lakás, jó állapotú, stílusos társasházban. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, amit igény esetén rövidtávú kiadással is hasznosíthat, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed népszerű, turisták által is kedvelt környéke. * A 19. századi paloták között fás terek, éttermek, kávézók, butik hotelek és múzeumok biztosítják a trendi és kreatív hangulatot. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Semmelweis Egyetem, Corvin negyed karnyújtásnyira, Kálvin tér 10 perc sétával elérhető. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 4 szintes, liftes tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek, jó kapcsolatot ápolnak egymással. * A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 131 m2-es, 2023-ban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett ingatlan. * Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, a mérőórákat és az összes nyílászárót. * A felújítás során a belső falak mozgatásával két lakóegységet alakítottak ki egy közös előtérrel. * Kisebb garzon lakás külön konyhával, fürdőszobával, mellékhelyiséggel és egy galériával rendelkezik, alapterülete: 15 m2 + 5.5 m2 galéria. * Nagyobb, 118 m2-es lakás elosztása: konyha-étkező, nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön WC. * Délkeleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, kifejezetten világos. * A háromrétegű műanyag nyílászárók tökéletesen szigetelnek, a lakótér kifejezetten csendes. * A kisebb lakás a társasház belső udvarára, a nagyobb lakás ablakai az utcára néznek. * Fűtését és a meleg vizet gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. * Az ingatlan egyedi bútorzattal rendelkezik, mely a rövidtárú kiadás piacán kellőképpen kiemeli, jelenleg is aktívan működik. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

SZÁZADOS NEGYED: Panorámás, tágas, világos lakás kitűnő tömegközlekedéssel!

Eladó a 8. kerületben, a Pazeller Jakab u. utca vonzáskörzetében egy 3.emeleti, 57nm-es tégla lakás. -2 külön nyíló szoba -felújított szép lakás, - ablakos konyha és kamra -belmagassága közel 3 méter, igény szerint galériázható -külön helyiségben a fürdőszoba és a wc, mindkettő ablakos -klimatizált -beépített szekrény a nagy méretű előszobában -műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval -ablakai két irányba nyílnak, ezáltal átszellőztethető, világos -vízóra van -a folyosó utolsó lakása, nincs előtte átjárás -rendezett lakóközösség, 16 lakásos lépcsőház -a társasház karbantartott, rendezett, udvarán játszótér került kialakításra -évi 3000ft befizetésével parkolási lehetőség a társasház zárt udvarán - A Hungária krt , a Kerepesi út és a Puskás Ferenc Stadion közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedés, több villamos, busz és metró járat könnyíti meg a környéken lakók mindennapjait. Több sportolási lehetőség elérhető távolságra: Puskás Aréna, Papp László Budapest Sportaréna, Gokart Sportaréna, Sport utcai sporttelep,Hidegkuti Nándor Stadion és természetesen a Városliget Bevásárlási lehetőség a közelben: Lidl, PENNY, Aréna Mall stb Pár percre: Computer School Szakképző Iskola és Technikum, Szász Ferenc kereskedelmi szakkgimnazium, BGSZC Logisztikai és Kereskedelmi Technikum és Szakképző Iskola

Eladó 8.kerület Magdolnanegyedben a Szigetvár utcában, egy 70 nm-es, 3 szobás átlagos állapotú 1. emeleti tégla lakás. Beosztása a két utcai és egy udvari nézetű szobáján felül egy tágas étkezős konyhát, és fürdőszobát foglal magában. A lakásban tíz éve történt nagyobb felújítás, amikor a fürdő, a konyha, a burkolatok kerültek felújításra, azóta pedig két ablak, és a bejárati ajtó műanyagra cserélése, valamint a villamos hálózat részleges felújítása történt meg. A melegvízről és a központi radiátoros fűtésről gáz-cirkó gondoskodik. Valamennyi közmű egyedi mérős, a közös költség 20 000 Ft. A lift nélküli társasház homlokzatának egy része még felújításra vár, lépcsőháza átlagos állapotú. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Különlegesség! Újszerű, 50 m2, nappali + 2 háló!

A lakás egy 2018-ban átadott 13 lakásos társasház első emeletén található. Az épület jó állapotú. Elhelyezkedése kiváló. A Rákóczi téri Vásárcsarnok közvetlenül a szomszédban, az M4-es metró és a 4-6-os villamos megállói 1 perc sétatávolságra találhatók. A lakás különlegessége, hogy két külön nyíló hálóval rendelkezik. Ebben a kategóriában ritka az ilyen elrendezésű ingatlan. A nappali és az egyik háló ablaka egy kis átmenőforgalmú utcára a belső háló ablaka a hangulatos, csendes kertre néz. A nappali franciaerkélyes. A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 40.869 Ft, mely a fűtés és vízfogyasztást is tartalmazza. A társasház teremgarázsában opcionálisan egy nagy méretű beálló vásárolható. A beálló ára 7 millió Ft. A társasházban a rövidtávú bérbeadás nem engedélyezett!

Felújított, csendes lakás a Keletinél

Kerepesi úton a Keleti pályaudvarnál, frekventált környéken kínálunk megvásárlásra egy 65 nm-es, felújított 3 szobás lakást. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a szobák rendkívül világosak, napfényesek, csendes, zöld mellékutcára néznek. Három külön nyíló szoba, kényelmes konyha-étkező beépített bútorral és konyhagépekkel, szép fürdőszoba, tágas előtér helyiségekből áll az ingatlan. A felújítások az utóbbi 7-8 éven belül történtek: a nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték, a fűtést és a használati melegvizet kondenzációs kazán biztosítja (2020-ban került beépítésre), elektromos hálózat, vízcsövek szintén cserélve lettek. A zuhanyzós fürdőszoba is felújításra került, szép burkolatok, új szaniterek. A konyha is megújult, modern beépített konyhabútor gépekkel, itt az étkező is kényelmesen elfér. A társasháznak szép zöld belső kertje van, csendes, rendezett lakóközösség jellemzi. Havi díj ellenében autóval a zárt udvaron parkolhatunk. Az ingatlant jelenleg jó bérlők lakják, akik akár maradnának is. Tehermentes, rendezett jogi háttér.

ELADÓ az Orczy tér közelében a Csobánc utcában egy ötödik emeleti erkélyes lakás.

A 93 nm2-es lakásban 4 szoba található plusz az erkély ahonnan élvezni lehet a kellemes napsütést. A nagy tereknek köszönhetően nagyon kényelmesen el lehet férni, a lakás egész nap kapja a napsütést így igen világos.

Parkolási lehetőség közterületen  van, vagy lehet bérelni a az Orczy téren lévő  teremgarázsban beállót.

A házban 0-24-es kamerás biztonsági renszer működik.



Megközelíthtőség: 72-es troli, 9-es busz, továbbá a 23,24-es és a 28-as villamosok közlekednek a háztól pár lépésre.

A Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is 10perc alatt elérhető.



Kiváló választás fiataloknak és idősebbeknek egyaránt,a lakóközösségre a csendesség jellemző.